پارک همزمان خودرو و موتور سیکلت در پارکینگ

با عرض سلام و خسته نباشید اگر در متراژ پارکینگ که مثلا دو متر و بیست در پنج متر هست یک ماشین و یک موتور پارک شود به مشاعات تعرض شده یا در 11 متر مربع ...

قرار عدم استماع

سلام استاد من مالک یک ملک دو طبقه ای می باشم که من مالک طبقه اول و مالک طبقه بالای ملک من بدون اینکه در ملک زندگی کند و ملک خود را اجاره داده وارد ملک ...

نصب دوربین در مشاعات‌ ساختمان

باسلام ماتوی‌ساختمان4طبقه3واحدی‌هستیم که طبقه‌ سوم و چهارم بحالت دوبلکس هست که همسایه به عناوین مختلف که متراژ بالاتری داره و بدون&zwnj ...

نصب دوربین مداربسته در مشاعات ساختمان

سلام ماده قانونی نصب دوربین در مشاعات طبق کدام ماده قانونی نصب در مشاعات نقض سریع قانون است؟ همسایه روبروی مایک دوربین برسر درورودی واحد خودکه روبروی ...

بازسازی مشاعات

سلام وقت بخیر.ساختمان سکونت بنده 9 واحد هست که بازسازی کردیم قسمت مشاعات و دیوار پارکینگ رو. و فقط 2تا ازواحدها دارای پارکینگ هستند.قانونا و شرعا ایا ...

تخریب بخشی از مشاعات توسط هیات مدیره ساختمان بدون اخذ مجوز های لازم و نظر ساکنین

با سلام بخشی از اموال عمومی در پشت بام تخریب توسط هیات مدیره تخریب شده است. اینکار چه حکمی دارد و چه اقدامات قانونی باید برای رفع آن انجام داد؟ ...

بازسازی مشاعات

سلام و عرض ادب در مورد رنگ نمای ساختمان ایا بایستی مالکین به نسبت متراژ پرداخت کنند و با همگی یکسان؟ ممنون ...

استفاده از مشاعات توسط واحد تجاری

با سلام در ساختمانی زندگی میکنیم که یک مغازه در پایین ملک هست که مالک مغازه یکی از پارکینگ های ساختمان را نیز خریده و در سند قید شده امکان استفاده از ...

پارک موتور و دوچرخه در مکان های مختلف پارکینگ

سلام ساختمان ما 3 طبقه روی پیلوت هست.هنوز پایان کار نگرفته ولی در ان ساکن هستیم.مالک آن مادرم هستن طبقه اول یک خواهر طبقه دوم یک خواهر دیگه طبقه 3 در ...

اقدام جهت تخلیه ملک مشاع

باسلام. ملکی واقع در لابی یک آپارتمان که از مشاعات است بعنوان آرایشگاه اجاره داده شده بود و پس از اتمام مدت قرارداد، مستاجر از تخلیه آن خودداری میکند. ...

عدم رعایت مشاعات تجاری

باسلام ضمن عرض خسته نباشید یک مجتمع تجاری 13 واحدی تک طبقه من تازه خریدم یک باب یکی از واحد ها برای خودش گلدان گذاشته آب نما گذاشته بصورت خیلی نا مر ...

سهم شارژ مغازه زیر اپارتمان مسکونی

با سلام ساختمان ما اپارتمان 6 طبقه هست که در همکف 2 باب مغازه احداث شده و در مرحله کسب پایان کار و اخذ سند قرارداره . یکی از مغازها حالت رستوران هست ...

پارکینگ

سلام خدمت اساتید محترم: در ساختمان 7 واحدی زندگی میکنم که فقط 4 واحد پارکینگ دارند آن هم مشاع که بنده هم یکی از آن چهار واحد هستم.الان واحد 1 که از ق ...

ارسال شکایت به دادسرا

با سلام چند روز پیش بنده علیه همسایه ام برای تصرف مشاعات (پارکینگ ،پاسیو) که ایشان در سند پارکینگ ندارد و پاسیو را هم بدون اذن همسایه ها تصرف کرده ا ...

آیا حیاط مشاعی آپارتمان را میتوان برای طبقه همکف اختصاصی کرد؟

باسلام بنده دریک آپارتمان سه واحدی (یک واحدهمکف ودوواحد درطبقه اول)زندگی میکنم که درسندها سه واحد به صراحت نوشته شده مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانی و ...

تعمیر آسانسور

سلام من مدیر یک آپارتمان 5واحدی ساخت اواخر 97هستم طبقه 1 مدت یک سال خالیه قبلا اجاره نشین داشت حالا برای تعمیر آسانسور مبلغ 900تومان هزینه کردم و به 5 ...

عدم پرداخت تعمیرات دوربین و مشاعات

سلام اینجانب مدیر ساختمان 20 واحدی هستم و دو تا از واحد ها نمی‌خواهند مبلغ تعمیرات دوربین را بپردازن و می خواهم آسانسور را تگ دار کنم آیا امکان ...

استفاده غیر مشروع واحد تجاری

با سلام ، ما ساکن یک مجتمع 24 واحدی هستیم که این ملک یک واحد تجاری (مغازه) زیر آن هست ، این واحد تجاری اصرار دارد که حق قانونی من است از سرویس دستشویی ...

تصرف مشاعات پارکینگ و پاسیو / نقاشی مشاعات بدون توافق

باسلام صاحب آپارتمان طبقه دوم در ساختمان 5 طبقه شمالی و تک واحده هستم همسایه طبقه اول حدودا از 6 سال پیش که ما اینجا ساکن شدیم به صورت شفاهی اجازه زدن ...

اجرای حکم در مورد اموال غیرمنقول درصورت انتقال مالکیت

باسلام همسایه همکف آپارتمان محل سکونت ما بدون رضایت سایر همسایگان مبادرت به تخریب نما و نصب کرکره برقی در قسمت بیرونی واحد خود نموده است ما نیز از طری ...

مشاعات پارکینگ

سلام و ارز ادب خدمت شما عزیزان، من در یک آپارتمان 4 واحدی هستم که 2 واحد از آنها پارکینگ دارند و 2 واحد دیگر پارکینگ ندارند و من پارکینگ ندارم، و یکی ...

ملک

سلام آپارتمان ما 4 طبقه هر طبقه یه واحد داره طبقه 1 و 3 و 4 انباری داره و طبقه دوم پارکینگ داخل سند طبقه دوم زده پارکینگ اختصاصی (فقط طبقه دوم پارک ...

محل مشاعی در پارکینگ محل مانور اتومبیل

با سلام خدمت وکلای عزیز. بند ه در یک ساختمان 7 واحده هستم که فقط یه پارکینگ دارد و بقیه 6 واحد فاقد پارکینگ میباشند،،اون یک واحد پارکینگ متعلق به واحد ...

نصب دوربین مدار بسته

سلام من و برادرم مالک یک منزل 3 واحدی هستیم که یک واحد الان در اجاره مستاجر است ما می خواهیم دور بین مدار بسته در مشاعات نصب کنیم ایا مستاجر می توان ...

هزینه تعمیرات مشاعات آپارتمان

من ساکن ساختمان 5 طبقه 10 واحدی هستم و ساختمان شمالی است. برای تعمیر نمای ساختمان همه‌ی همسایه‌ها موافق هستند فقط یک سوال پیش آمده که هزینه ...

مسایل آپارتمان نشینی

سلام وقت بخیر بنده مدیر ساختمان هفت واحدی هستم ساختمان 15سال ساخت هست و با توافق همگی همسایه تصمیم بر رسیدی و بازسازی مشاعات ساختمان گرفته شد و بنده ...

مخالفت ساکنین با نصب دوربین مدار بسته در حیاط مشاع

سلام. آپارتمان ما پارکینگ ندارد و یک حیاط مشاع دارد که هر کس خودرویی دارد در حیاط میگذارد. مدیریت و تعدادی از ساکنین که شاید اکثریت باشند قصد نصب دورب ...

پشت بام مشاع ساختمان

با سلام و احترام. ما دارای مجتمع تجاری و مسکونی هستیم که 2 طبقه تجاری داشته و دارای 2 بلوک مسکونی 10 طبقه ای می باشد. بلوک های مسکونی از طبقه 2 تا 12 ...

تغییر کاربری مشاعات ساختمان

سلام شرکتی در یکی از مناطق آزاد کشور اقدام به ساخت مجموعه مسکونی نموده و پس از فروش بالغ بر 90% واحدها به مشتریان و قبل از اخذ پایانکار و سند تفکیکی ب ...

چک کردن دوربین مدار بسته در مجتمع

با سلام. نگهبان یک مجتمع 10 بلوکی، اجازه چک کردن دوربین مدار بسته بلوکی که دچار دزدی و یا مشکلی شده اند را به مدیر مربوطه نمی دهند. هر چه اصرار شد که ...