دزدی

سلام. من یک واحد دارم میسازم کابینت دادم یکنفر بسازد حالا دستگاه فارسی بر انرا دزدیدند طرف رفته شکایت کرد چون فقط من وان کلید ساختمان داریم میگه تو با ...

قوانین و آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها

با درود خدمت شما بنده واحدی خریداری کردم که از همون اول اجاره دادم حدوداً یک سال و نیم هست ، مدیر ساختمان که یک خانم می‌باشند و همسرشان هم عضو ه ...

هزینه تعمیرات فاضلاب

سلام و عرض ادب، وقت شما بخیر سوالی داشتم از شما در رابطه با هزینه های تعمیرات فاضلاب در ساختمان، ما در یک آپارتمان 5 طبقه 15 واحدی زندگی میکنیم که دو ...

احتمال سوء استفاده هیات مدیران مجتمع مسکونی از اختیارات خود و عدم تمکین در برگزاری مجمع فوق العاده

درود و مهر. در مجتمع ما هیات مدیران به استناد اساسنامه که عزل و نصب مدیر مجتمع با هیات مدیران است، مدیر مجتمع را بدون هماهنگی با ساکنین برکنار نمودند ...

حقوق قراردادهای مشارکت و قوانین آپارتمان نشینی‌

با سلام پدرم در سال 99 اقدام به مشارکت در ساخت منزل خود نمودند و با سازنده توافق کردند که حیاط مربوط به واحد همکف قرار داشته باشد و در قرارداد مشار ...

توقیف آپارتمان بابت مهریه

سلام وقت بخیر من سال 93 یک آپارتمان خریداری کردم و بعلت کم بودن پولم مجبور شدم از وام مسکن برادرم استفاده کنم و سند بنام برادرم زده شد و من از ایشان و ...

ورود و خروج در برج مسکونی

بنده پدرم مالک واحدی در برجی 30 طبقه هستند و طبق گفته مسئول اجرایی برج ورود و خروج بایستی فقط از لابی صورت بگیرد و جز این خلاف است نشستن بنده در لابی ...

عبور لوله فاضلاب طبقه واحد بالا از زیر سقف طبقه پایین

عبور لوله های فاضلاب اختصاصی طبقه واحد بالا از زیر سقف طبقه (واحد ) پایین - در سرویسها توالت و حمام و یا زیر سقف (غیر سرویس ) عرف است .و عموما اجر ...

وظایف مدیر ساختمان طبق قانون تملک آپارتمان ها

سلام و خسته نباشید طبق ماده 14 قانون تملک آپارتمان ها مدیر ساختمان موظف است تمام بنا را در مقابل آتش سوزی بیمه نماید و گرنه در صورت آتش سوزی مدیر می ...

وضعیت خاص طلق

سلام مالک یک واحد آپارتمان هستم که در یک زمین به مساحت 348 متر واقع شده. در این زمین چهار واحد آپارتمان به صورت دو واحدی (هر کدام به مساحت 80 متر احدا ...

حق استفاده از مشاعات ساختمان

سلام من یک آپارتمان خریدم متراژ عرصه 200متر هست و ساختمان پنج واحد دارد ولی روی سند نوشته حق استفاده از مشاعات و مشترکات طبق قانون آپارتمان ها،معنی ای ...

دزدی

سلام میخاستم بدونم اگر سرقتی در منطقه مشاع آپارتمان اتفاق بیوفته جزع هزینه های ساختمان هست درضمن این اتفاق به علت کم حواسم خود همسایها بوده ک درب آپار ...

مستثنیات دین

سال 98 قصد پیش خرید آپارتمان داشتم و در ازای 500 میلیونی که دادم سازنده گفت چون تا زمان احداث سقف چهارم مجاز به تنظیم قرارداد پیش فروش نیستم یک چک 650 ...

رفع توقیف منزل

با سلام.همسر بنده حدود 10 ماه پیش حقوق و منزل مسکونی ام رو برای وصول مهریه توقیف نموده.یک چهارم حقوقم کسر و به حساب ایشان واریز میشه.این منزل مسکونی 7 ...

مهریه

با سلام بنده فرهنگی بازنشسته هستم یک واحد اپارتمان مسکونی 85متری به ارزش تقریبی یک میلیارد و دویست میلیون تومان که در ان ساکنم همسرم مهریه خود که 100 ...

آپارتمان شریک

با عرض سلام همسر بنده در سال 89 یک اپارتمان بطور شریکی سه دانگ سه دانگ با پدرش خریداری کرده اند. و پس از اتمام وام در سال 97 سند تک برگ برای هر کدام ص ...

مستثنیات دین آپارتمان

سلام من یک آپارتمان دارم 110 متری دو خوابه 7 سال ساخت در شهرستان ماهشهر الان خانمم و وکیلش دست گذاشتن روش که بفروشش برو جای ارزونتر بشین دارن کارشناسی ...

مهریه

با سلام بنده آپارتمان 40متری در جنوب تهران دارم که به نام پسر دوساله ام کردم میخواستم بدونم ایا همسرم میتواند بابت مهریه مصادره کند در ضمن بنده یک کار ...

انباری اضافه در آپارتمان

با سلام و ارادت ما مجتمع 19 واحدی زندگی می کنیم و انباری 23 است و 4 تا انبار اضافه است حالا شنیدیم سازنده مجتمع بعد 30 سال 4 تا انبار به نام خود زده آ ...

قرارداد پیش فروش

با سلام من آپارتمانی را در تاریخ 92/1/31 پیش خرید کردم که تمام موارد قرارداد از جمله پلاک ثبتی و آدرس مورد معامله نوشته شده است که منطبق با پروانه ساخ ...

کلاهبرداری و انتقال مال غیر (اجاره آپارتمان)

با سلام آپارتمانی که مالک آن هستم را به صورت نیمی رهن و نیمه اجاره به شخصی واگذار کردم. شخص مذکور با سو استفاده از اعتماد من با نامی ساختگی قرارداد را ...

سند تعاونی آپارتمان

با سلام من بهمن سال 97 یک واحد اپارتمان با سند تعاونی را از یک شخص که ایشان از مالک قبلی وکالتی خریداری کرده بودند، خریدم. سپس به دفتر تعاونی مراجعه ن ...

انباری واحد آپارتمانی

سلام خدمت دفاعیان حق و حقوق یه واحدی خریدم که توی سند یک انباری ثبت شده ولی عملا دو انباری واگذار شده بنیاد مسکن به این واحد دو انباری داده چون گفته ک ...

شکایت سرقت

با سلام. اینجانب با یک خانه ی مسکونی قرارداد سرویس و نگه داری اسانسور بسته ام و ماهی یک بار برای سرویس اسانسور مراجعه میکنم. زمان مشخص با برگه سرویس و ...

بخشیدن آپارتمان بدون انتقال سند

سلام بنده با گرفتن وام مسکن، واحد آپارتمانی را خریداری نموده ام. هم اکنون سند در رهن بانک است و من میخواهم آپارتمان را به همسرم ببخشم به گونه ای که: 1 ...

مطالبه خسارات در دستور تخلیه

سلام میخواهم دستور تخلیه آپارتمانی که اجاره داده ام را بگیرم، دادخواست را چگونه باید تنظیم کنم تا بتوانم این هزینه ها را بگیرم و دادخواست جداگانه تنظی ...

هزینه مصرفی در آپارتمان اجاره ای

با سلام بنده آپارتمانی در یک مجتمع 6 واحدی دارم الان موتور درب برقی سوخته است میخواستم ببینم هزینه تعمیر آن بر عهده موجر یا مستاجر است و در قرارداد هم ...

توقیف اپارتمان به لحاظ امکان فروشان توسط خواهرم که ملک خواهر متوفایم حین الفوت به نام ایشان شده

باسلام خواهرم به لحاظ بیماری پیوند کلیه و دیابت در بیمارستان مشهد فوت نمود. شوهر خواهرم طبق اظهار خواهرم وکالت نامه ای از خواهرم قبلا در هنگام خرید خ ...

تعمير پكيج

باسلام: اگر بر اثر بارندگی شديد و اتصال برق ساختمان، پكيج دچار تعمير اساسی شود، هزينه تعمير آن بعهده مستاجر است يا موجر و يا هردو ...

اجاره آپارتمان

باسلام. من یه واحد آپارتمان پارسال اجاره کردم و در ابتدای شروع اجاره صاحبخانه ی شماره کارت فردی رو برام پیامک کرد که ماه به ماه برای اون فرد پول های ا ...