مشاوره حقوقی رایگان - اختلاف مساحت واقعی ملک با سند و پایانکار

سلام و عرض ادب. ملکی در سال 95 فروخته ام که مساحت آن در سند و پایانکار 120 متر قید شده اما مساحت آن به دلیل عقب نشینی 105 متر بوده. یعنی عقب نشینی ملک انجام شده بوده اما سند و پایانکار اصلاح نشده. در قولنامه مساحت طبق سند قبلی 120 متر درج شده و شرطی هم راجع به کم و زیاد بودن متراژ ذکر نشده و سند بدون استعلام شهرداری و با همان پایانکار به نام خریدار شده. حال خریدار بابت 15 متر عقب نشینی میتواند ادعا کند ؟ در صورت محکومیت فروشنده، نحوه محاسبه خسارت؟

پاسخ ها :

سمانه  خادم غائيني

سمانه خادم غائيني :

استان :


اگه متراژ قید نشده نمیتواند ادعا کند


16:38:18   1399/10/10

موافق (0) مخالف (0)


اختلاف مساحت واقعی ملک با سند اختلاف مساحت ملک عقب نشینی ملک خریداری شده مساحت ملک معامله ملک خسارت

سوالات مرتبط

اختلاف مساحت واقعی ملک با سند و پایانکار
سلام و عرض ادب. ملکی در سال 95 فروخته ام که مساحت آن در سند و پایانکار 120 متر قید شده اما مساحت آن به دلیل عقب نشینی 105 متر بوده. یعنی عقب نشینی ملک انجام شده بوده اما سند و پایانکار اصلاح نشده. در ...
اختلاف مساحت
سلام نقشه بردار هستم یک زمین کشاورزی را حدود 4 ماه قبل نقشه برداری کرده و طبق تعرفه مالک حدود اربعه مشخص شد که حدود 3000 متر بود بعد از 4 ماه و بعد از فصل کشاورزی نقشه بردار دیگری آمده و مساحت حدود 50...
پارکینگ
سلام. یک واحد آپارتمان به مساحت 105متر با احتساب انباری پیش خرید خریدم. در پیش فروش نوشته انبار دارد، پارکینگ دارد. ودر صورت اختلاف مساحت به قیمت فروش به همدیگر دادگار میباشند. حال که سند آماده شده ...
خرید ملک دارای عقب نشینی زیاد
با سلام. بنده ملکی رو به متراژ 111 متر خریدم و فروشنده در زمان قرارداد با نشان دادن برگ مفاصا حساب و تاکید بیان داشت که ملک فاقد هرگونه عقب نشینی می باشد حتی یک متر! لذا مشاور املاک در قرارداد قید کرد...
خسارت ملک
با عرض سلام.. بنده یه ملک تجاری به متراژ 10 متر خریدم. فروشنده قیمت بالاتری نسبت به عرف منطقه به من فروخته و فروشنده متعهد شده که ملکش عقب نشینی نداره.شهرداری میگه اگه تخریب کنید و قصد بازسازی باشه با...