مشاوره حقوقی رایگان - چگونه میتوان از مدیر ساختمان شکایت کرد؟

با سلام در یک آپارتمان 8 واحدی، مدت سه سال است فردی از سر اجبار (افراد دیگر حاضر به قبول مدیریت نشدند و یا سر فرد خاصی به توافق نمیرسیدند) مدیریت را گرفته و متاسفانه غیر از پرداخت شارژ و هزینه های جاری ساختمان هیچ رسیدگی نداشته است. اگر فقط یکی از مالکین قصد شکایت داشته باشد، با توجه به اینکه تمامی مدارک در اختیار مدیر فعلی م باشد، میتوان کاری کرد و به نتیجه رسید؟ (چون الباقی ساکنین همکاری نمیکنند)
برخی موارد مورد شکایت:
1) عدم بیمه آتش سوزی ساختمان
2) تخلفات از قبیل پارک در مشاعات
3) افزایش شارژ بدون هماهنگی
4) اشتباه در محاسبات شارژ و ...
5) عدم برگزاری حتی یک جلسه در طول سه سال
6) عدم شفاف سازی و بیان ریزکرد خرج ساختمان و حتی عدم اعلام در بورد ساختمان( با توجه که این مدارک دست ایشان است، امکان دارد درصورت شکایت از ایشان، مدارکی را مهیا کند و لابلای مدارک قرار دهد. تجربه این رفتار از مدیر قبلی دیده شده است)
7) عدم رسیدگی به اعتراض مالکان یا استفاده کننده
8) چند روزی هم هست بدون حتی یک جلسه و تعیین دقیق برنامه، اقدام به رنگ آمیزی ساختمان و ... کرده است. و فقط شفاها تایید برخی رو گرفته است. هیچ صورتجلسه یا ریز دقیق هزینه ای اعلام نکرده و این درحالی ست که نیازهای اساسی ساختمان ، در اولویت هستند
9) آیا درخصوص سالهای گذشته و حتی مدیر قبلی نیز میتوان شکایت طرح کرد؟

متاسفانه هیچ واحد دیگری در خصوص تهیه شکایت یا این اعتراض، همکاری ندارد و حتی شهادت هم نمیدهند. فقط کلامی و شفاهی گاها اشاره کردند
و بسیاری موارد دیگر

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    چون اپارتمان 8 واحدی است منوط به اساسنامه داخلی است


    23:25:55   1399/11/17

    موافق (0) مخالف (0)

    شکایت از مدیر ساختمان تخلف مدیر ساختمان مدیر ساختمان

    سوالات مرتبط

    شکایت از مدیر ساختمان
    سلام مدیر ساختمان ما از پارک وانت در پارکینگ جلوگیری میکند و یا موقع اسباب کشی اسانسور را خاموش میکند و مهمان ها رو سوال و جواب میکند تا بفهمد با کدوم واحد کار دارند ایا حق این کار دارد؟...
    مشاهده
    شکایت از مدیر ساختمان
    با عرض خسته نباشید خدمت وکلای عزیز بنده در مجتمعی زندگی میکنم که حدودا صد واحد هست مدیر ساختمان بدون ارائه مدرک برای هزینه پرداختی اب و گاز و برق و موارد دیگر و بصورت لفظی و نوشتاری که با دست خط خود ه...
    مشاهده
    شکایت از مدیر ساختمان
    سلام در واحد ما مشکل بالا زدن آب پیش آمده. ما طبقه اول هستیم و به علت گرفتگی چاه اصلی. از کف آشپزخانه ما لجن بالا میزند. 5 بار این اتفاق افتاده. مدیر ساختمان با اینکه 3 متخصص لوله کش گفتن که مشکل از و...
    مشاهده
    تخلفات مدیر ساختمان
    عدم انجام وظایف محوله طبق قانون اپارتمان ها مثلا نظافت را انجام نمی دهی ماشینش را بد پارک می کند تا موجب ازار دیگران باشد فیلتر اب ورودی را تعویض نمی کند مخرن پمپ اب را باد نمی مند خراب شدن درب پارکین...
    مشاهده
    ممانعت از حق اما ناتوان در گرفتن حق
    با سلام و عرض خسته نباشید خدمت شما... سوالی که بنده از حضورتان داشتم،کمی پیچیده ست و امیدوارم که بتوانم دقیقا این اتفاق را توضیح دهم تا شما متوجه اصل قضیه و شرح ماوقع شوید. پدر و مادر بنده در سال هشتا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام