مشاوره حقوقی رایگان - مدیریت ساختمان

سلام و عرض ادب و احترام.
در مجمع عمومی ساختمان که با حضور مالکین یا نمایندگان مالکین 7 واحد از 10 واحد یک ساختمان مسکونی برگزار گردید، مقرر گردید طبق روال سابق ساختمان که در سال‌های قبل مصوب شده بود مدیریت از واحد 6 به واحد 7 منتقل گردد. اما از آن جا که احتمال می‌دادیم واحد 7 که مستأجر در آن ساکن هست از قبول مدیریت سر باز بزنند، این بود که همچنین مصوب شد که موضوع اصلاح روال تعیین مدیریت در گروه واتساپی پیگیری شود و هر چه آن جا با حضور مالکان مصوب گردید برای همین دوره هم قابل اعمال باشد. با این حال بعد از بیش از یک هفته در گروه واتساپی هم به نظر واحد نرسیدیم و همگرایی در آراء شکل نگرفت. در این مدت آیا واحد 7 مسئول ساختمان هستند یا ساختمان مدیر ندارد؟ در این مدت از نظر قانونی اگر مشکلی پیش بیاید مسئول کدام واحد یا واحدها هستند؟ اگر واحد 7 مدیر هستند، آیا مالک ایشان که خانم مسنّی هستند مسئول هستند و یا مستأجر ایشان؟
با تشکر و احترام.

پاسخ ها :

مهدی گلریز

جناب آقای مهدی گلریز:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام
    باید مدیر انتخاب شود، نمی شود مدیر بدون صورتجلسه به واحد 7 منتقل بشود. الان کلیه مالکین مسئول قلمداد شده و ساختمان مدیر ندارد.
    البته اگر مدیر قبلی استعفا داده باشد یا مدت مدیریتش منقضی شده باشد.


    13:48:54   1400/4/17

    موافق (0) مخالف (0)

    مدیریت ساختمان ساختمان بدون مدیر قوانین آپارتمان نشینی

    سوالات مرتبط

    عدم وجود صورتجلسه
    طی جلسه ساختمان، من مدیر شده ام ولی صورتجلسه نشده، در حال حاضر میخواهم از یکی از ساکنین یه خاطر عدم پرداخت شارژ شکایت کنم. آیا نیاز به صورتجلسه امضا شده جهت اثبات مدیر بودن دارم؟ حدود 8 ماه مدیر هستم ...
    مشاهده
    مدیر ساختمان
    با سلام. من در یک آپارتمان 4طبقه 16 واحدی ساکن هستم. کسی حاضر نبود امور مربوط به ساختمان مثل نظافت، پرداخت قبوض، سرویس آسانسور و .... رو انجام بده، من به خواست خودم اینکار رو انجام دادم بدون برگزاری ج...
    مشاهده
    مدیریت ساختمان
    ایا مدیر ساختمان بدون برگزاری جلسه میتواند بعضی از قوانین که به نفع ساختمان است را وضع نمایدمثل چگونگی استفاده از سالن اجتماعات...
    مشاهده
    عدم همکاری یکی از واحدها در آپارتمان
    سلام . در بلوک ما مدیریت ساختمان دوره ای است 4 ماهه و با قرعه کشی مشخص می شود. متاسفانه یکی از همسایه ها که قبلا مالک زمین هم بوده حاضر به پذیرش مدیریت نیست . بقیه هم معترض هستند . الان هزینه آب و بر...
    مشاهده
    تغییر مدیر ساختمان
    باسلام وعرض ادب بنده حدودا 6ماه است مدیر ساختمان یک آپارتمان 24واحدی با صورت جلسه ای باامضای 15نفر ورای جمعا20 واحد در گروه مجازی،منتخب شده ام،آپارتمانی که بنا به دلیل کوتاهی هیئت مدیره سابق شرکت تعاو...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام