مشاوره حقوقی رایگان - ملکی

ما یک خونه ای از یک خانمی خریدیم
در تاریخ8 /96/6
این خانم از همسرش جدا شده بود
و سر این ملک با همسرش مشکل داشتن
و اقا از این خانم شکایت کرده الزام به تنظیم سندش کرده و دادگاه رای به نفع اقا صادر کرده و خانم محکوم کرده و گفته باید سند بزنید
تاریخ شکایت اقا 96/4/17 بوده
تاریخ صلح نامه فروش که خانم به اقا فروخته 94/10/5بوده
و رای که به نفع اقا صادر شده
96/7/16
اقا در مهر ماه به ما مراجعه کرد و گفت این خونه برای من هستش
اینم‌ رای دادگاه هست
وکیل این خانم گفته بود امضای موکلم درست هستش

در قولنامه ما نوشته این خونه وامش 17 تومن هست ولی بانک مسکن میگه وام 20 تومن زدن
ما در قولنامه دو فقره چک دادیم که یک 4تومن و یک سه تومن
با توجه به این رای اقا و بانک ما چک پرداخت نکردیم
یک فقره 30 آذر 96
یک فقره 25 بهمن 96
و تاریخ که ما در محضر قرار بود بریم 25 بهمن 96 بود یعنی موعد چک دوم
ولی این خانم نتوانست در محضر سند بزنه حضور داشت ولی برگه سبز خونه به نام ایشون نبود ولی با این وجود چک رو برگشت زد
این خانم تازه اذر 97 دادگاه تجدید نظر داشتن که گفته امضا جعلی و خط شناسی تایید کرده و این خانم با همسرش در تاریخ 11آذر 97 با شوهرس صلح نامه امضا کرده و شوهرش رضایت داده و پرونده مختومه شد
حالا زنه میگه چون چک پاس نکردی باید ضرر زیان من بدی
من از این خانم فروش مال غیر و الزام به سند شکایت کردم
ایشونم سر چک ها
(ما با این خانم پول بانک توافق کردیم که 1نیم ما بدیم 1نیم ایشون و چک هارو بعد سند بدیم نقدم پول بردیم محضر ولی چون برگه سبز نداشت نتونست وقرار شد بره برگه سبز بزنه ولی چک برگشت زده)
من چند سوال دارم
1_ایا ما در دادگاه فروش مال غیر برنده میشیم

2_ایا این خانم میتوانسته با توجه به این که خونش مشکل داشته و تا یک سال بعد قلنامه سر این خونه دادگاهی داشتن خونه به من بفروشه

3_ایا میتونسته چک من برگشت بزنه و میتونه ضرر زیان بگیره

4_الان کی برنده این پرونده هاست
5_من میتونم شکایت کنم بگم ایشون چک من نباید اجرا میزاشته

پاسخ ها :

سالار شهنازی جنک تپه

جناب آقای سالار شهنازی جنک تپه:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام. سوالتون مبهمه


    17:41:28   1397/11/30

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش مال غیر چک چک برگشتی ضرر و زیان

    سوالات مرتبط

    خواستار تشکیل دادگاه
    با سلام و خسته نباشید. بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
    مشاهده
    معامله زمین
    ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
    مشاهده
    دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
    در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
    مشاهده
    رد مال غیر منقول - اسناد معارض
    با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم. با خبر شدم که فردی ...
    مشاهده
    فروش مال غیر
    سلام خسته نباشید، پدر بنده سه باب مغازه داره که بالای مغازه ها یه خونه قرار داره پدر بنده فوت شدن ما انحصار وراثت کردیم سند هم هنوز کامل به نام پدرم هست الان عموی بنده اومده یکی از مغازه ها رو فروخته ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام