مشاوره حقوقی رایگان - ثبت اسناد و املاک

سلام وقت بخیر
بنده در سال 97 یک باب آپارتمان با پارکینگ و انباری پیش خرید کردم . البته زمین بنام پدر و ما با وکالت تام الاختیار بلاعزل که پدر به پسر داده بوده از پسرش که سازنده بوده خریداری نمودیم و فقط امضای پسر در مبایعه نامه را داریم . و ملک را هم از پسرش تحویل گرفتیم و در تصرف میباشد . و البته کل ساختمان هنوز پایان کار و صورتمجلس تفکیکی ندارد . و ساختمان 10 واحدی میباشد که کلا 8 تا پارکینگ تامین میکند یعنی دوتا پارکینگ کم دارد . و من هم از خریداران نفرات آخر میباشم . حال چون ساختمان پایان کار و صورت مجلس تفکیکی ندارد من میتوانم دادخواست الزام به تحویل و مشخص کردن پارکینگ و انباری دهم و آیا رد نمیشود چون پایان کار و صورت مجلس تفکیکی ندارد ؟ البته دو تا از واحدها وام ندارند و 3 تا از واحد ها قسط بندی نکردن ولی من واحدمو با پارکینگ و انباری قسط بندی کردم و در رهن بانک رفته و 5 قسط هم پرداخت کردم البته قسطبندی به صورت تدریجی هست . چون واحد ها تفکیک نشده اند

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    موضوع نیاز به بررسی است


    13:35:51   1400/9/19

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    موضوع نیاز به بررسی است


    14:15:18   1400/9/19

    موافق (0) مخالف (0)

    علی اصغر نادری

    جناب آقای علی اصغر نادری:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    موضوع نیاز به بررسی دارد


    17:15:24   1400/9/19

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    موضوع نیاز به بررسی است


    19:25:28   1400/9/21

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    موضوع نیاز به بررسی است


    06:43:19   1400/9/25

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    اگر فروشنده از مالک وکالتنامه داشته قرارداد شما معتبر است
    چنانچه در قرارداد شما پارکینگ و انباری قید شده فروشنده مکلف به ایفا تعهد است منتها باید تا تنظیم صورتمجلس تفکیکی و پایان کار صبر کنید ...


    21:46:40   1402/8/19

    موافق (0) مخالف (0)

    پیش خرید ملک ملک

    سوالات مرتبط

    ملک پیش خرید
    با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
    باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
    مشاهده
    تامین دلیل
    بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
    مشاهده
    تنظیم سند رسمی
    باسلام بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان و نحوه اطلاع از اجازه داشتن یا عدم اجازه ی مالک از سازنده بابت پیش فروش
    سلام بنده 4 سال قبل ملکی را پیش خرید کردم که تا بحال مالک که به دلیل عدم تکمیل ساختمان توسط سازنده و عدم پایان کار موفق به انتقال سند برا بنده نشده از اونجایی که دیرکرد انتقال سند صفر ریال هست بنده هم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام