مشاوره حقوقی رایگان - رهن سند
با سلام
ما جهت کاری نیاز به مبلغ یک میلیارد داریم و یکی از دوستان گفته که این پول را یکساله به ما قرض می‌دهد بدون درخواست سود.
اما جهت این کار گفته سند خانه مان که حدود 5 میلیارد می‌ارزد باید ضمانت باشد. به این نحو که طی قراردادی سند برای یکسال به نام ایشان زده شود.آیا این کار متداول و قانونی است؟
چه مشکل و تبعاتی میتواند داشته باشد؟
با سپاس
پاسخ ها :
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
خیر اگر انتقال قطعی صورت گیرد مشکل پیش میاد.
شما می توانید سند رهنی تنظیم کنید که اگر به تعهد خود عمل نکرد بتواند با درخواست فروش ملک پول خود را دریافت کند.
12:28:31 1400/11/16
سرکار خانم زهرا زارعي :
سلام درصورت عدم پرداخت به موقع مبلغ می تواند سند ومنزل شما را بنام خود نمایید توصیه می شود حتما بایک وکیل مشورت وتحت نظر ایشان قرارداد قانونی منعقد نمایید
12:31:31 1400/11/16
سرکار خانم ننا فرد :
توصیه نمی گردد باید قرارداد تخصصی و با رهن و وثیقه گذاشتن تنظیم گردد
12:37:44 1400/11/16
جناب آقای حسین حاجی زاده :
سلام خیر اگر انتقال قطعی صورت گیرد مشکل پیش میاد.
12:46:18 1400/11/16
جناب آقای یوسف حزبا :
با سلام...خیر حتی در مورد وام گرفتن از بانک و وقیقه گزاشتن ملک هم سند به نام بانک زده نمیشه فقط یه سند محضری تنظیم میشه که اگر وام پرداخت نشد بانک بتونه حخونه رو مصادره کنه...شما هم به دوستتون یه تعهد محضری میدید ولی سند خونه خیر.
13:12:43 1400/11/16
سرکار خانم زهرا صارمی:
سلام
این روش متداول نیست و مشکل ساز خواهد شد شما می توانید با مراجعه به دفتر اسناد رسمی ملک را به نفع وی به رهن بگذارید
13:15:24 1400/11/16
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
ابدا چنین کاری نکنید شما باید ملک در قبال این مورد در رهن وی قرار بگیرد نه اینکه بنام وی شود
13:33:25 1400/11/16
جناب آقای پدرام کشاورز :
خب وقتی سند رو به اسم ایشون بزنید، مالک بوده و میتونه هرکاری بخواهد باهاش بکنه.
14:06:23 1400/11/16
جناب آقای رضا جمشيدی :
باسلام پیشنهاد می گردد که همچین کاری را انجام ندهید،نیازبه گفتگودارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
17:47:36 1400/11/16
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
خیر بهتر است این کار را نکنید و به جای سند قطعی خانه. سند رهنی در محضر تنظیم کنید
14:20:49 1400/11/16
جناب آقای محمد عطاريان :
با سلام
خیر چنین کاری متداول نیست. انجام ندهید.
14:20:55 1400/11/16
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام در هر صورت ریسک دارد. به صورت رهن تنظیم شود
14:33:40 1400/11/16
جناب آقای امین احمدی :
سلام خیر اگر انتقال قطعی صورت گیرد مشکل پیش میاد.
19:39:07 1400/11/16
جناب آقای محمدمهدی فرهادیان طهرانی :
بعدا ممکن است پس ندهد و دستتان هم به جایی بند نیست و نمیتوانید صوری بودن معامله را ثابت کنید
17:37:39 1400/11/16
مژگان صالح آبادی :
بله. سند رهن در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود. در صورت عدم پرداخت در سر رسید، راهن می تواند مبلع مزبور را از محل رهن وصول کند. تاکید می شود سند رهن تنظیم شود و نه اینکه خانه را به نام وی کنید
17:43:16 1400/11/16
جناب آقای وحید قاسمی:
متدوال است اما قانونی نیست، هرچند منع قانونی ندارد اما پر ریسک است و ممکن است تبعاتی به همراه داشته باشد
18:29:49 1400/11/16
سوالات مرتبط
سند ضمانت پول قرض
قرض دادن پول
برگه دست نویس دارم
اگر سندی برای کسی ضمانت بگذاریم چه مدرکی از طرف بگیریم که محکمه پسنده
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.