مشاوره حقوقی رایگان - خرید خانه دو طبقه

سلام خسته نباشید
یک خانه دوطبقه هست ما فقط میخواهیم طبقه همکف ان را بخریم و مالک خانه سند شش دانگ عرصه و اعیان طبقه همکفو داره و طبقه بالا سند ندارد و فقط پروانه ساخت دارد.. ما قصد داریم طبقه همکفو بخریم و چون طبقه بالا سند ندارد پس سند مادر که به اسم ما بخورد شامل طبقه همکف و اول میشود

سوال من اینجاست که چطوری میشود طبقه بالا را برگردانیم به مالک چون اگر سند به نام ما بخورد کل ملک بالا و پایین واسه ما میشود لطفا پاسخ دهید ایا راهی به جز تفکیک سند هست که بتوان طبقه همکف فقط واسه ما شود و طبقه بالا را یه جوری انتقال دهیم به همان مالک؟

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    به جز تفکیک راه قانونی وجود ندارد
    مگر اینکه نسبت به طبقه اول سه یا چهار دانگ از سند را به نام خود انتقال دهید و مبایعه نامه نیز تنظیم کنید و اقرار نامه رسمی بگیرید که نسبت به طبقه همکف ادعایی نداشته باشد


    11:55:41   1400/12/1

    موافق (0) مخالف (0)

    لیلا اردستانی رستمی

    سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • درخواست تفکیک بدهید


    12:07:36   1400/12/1

    موافق (0) مخالف (0)

    مصطفی مستأجران

    جناب آقای مصطفی مستأجران :

    استان : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام سه دانگ از عرصه و اعیانی طبقه همکف را بخرید


    13:08:07   1400/12/1

    موافق (0) مخالف (0)

    پدرام صادقیه

    پدرام صادقیه :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام با مبایعه نامه و توافقنامه صرفا طبقه همکف را خریداری کنید و بعد از تفکیک ملک طبقه بالا به مالک تعلق خواهد گرفت


    16:52:24   1400/12/1

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام شما باید مبایعه نامه دقیق تنظیم نمایید و تمام شروط را در قرارداد ذکر نمایید


    18:39:08   1400/12/1

    موافق (0) مخالف (0)

    غلامرضا قربانی

    جناب آقای غلامرضا قربانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باید از طریق اداره ثبت تقاضای سند مالکیت وافراز نمایید


    05:22:16   1400/12/2

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام یک فرارداد خوب تنظیم نمایید.


    19:46:28   1400/12/4

    موافق (0) مخالف (0)

    خرید خانه دو طبقه خرید ملک ملک

    سوالات مرتبط

    ایجاد ممانعت و مزاحمت ملکی
    با عرض سلام و ادب خدمت وکلای محترم اینجانب در سال 93 به صورت لفظی مقدار 350 متر زمین کشاورزی را از شخصی خریدم و بابت آن یک چک در همان سال دادم و پرداخت گردد به صاحب ملک و ازسال 93 تابحال زمین تحت ...
    مشاهده
    یک ملک بدون سند خریدم بنام بردلایلی به نام برادر همسرم قولنامه کردم
    با سلام و خسته نباشید من قبلا سوال کردم فقط میخواستم بدونم بنده به نام برادر خانمم قولنامه کردم به علت وام میخواستم بگیرم برای ساختش و همون تاریخ یک قولنامه (صوری) دیگه به نام خودم از برادر خانمم گرفت...
    مشاهده
    خرید ملک
    با سلام من ملکی را دوماه پیش از شخصی بصورت قولنامه خریدم که ایشان در قولنامه اعلام کرد ملک فاقد سند هست و همچنین گفت من ملک رو از صاحب اصلیش و بصورت قولنامه ای خریدم و اصل قولنامه خود را به بنگاه و من...
    مشاهده
    خرید ملک
    باسلام. ملکی رو خریداری کردم که فروشنده مبلغ 450 میلیون گرفت قرار شد بعد 3ماه فروشنده با دادن پایانکار کل ثمن را دریافت کند اما فروشنده تفره میره با این حال چک منو برگشت داد چک برگشتی را بهمن طی یک ق...
    مشاهده
    خرید ملک
    سلام من زمینی برج 10 سال 99 خریدم نصف مبلغ دادم الباقی قرار شد تا ابتدای سال جاری بدم اما جور نشد آیا مالک برای نصف دیگه می‌تواند به قیمت روز حساب بکند من باید چکار بکنم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام