مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر در انتقال سند

وقت بخیر.
درسال 99 یک واحد اپارتمان به متراژ 112متر خریداری کردم.فروشنده تعهد به انتقال سند در تیر ماه 1400داد.و در قرارداد به ازای هر روز دیرکرد 200هزار تومان جریمه در نظر گرفته شده.ولی متاسفانه سند با تاخیر یک سال و نیم منتقل شد.و اپارتمان 7 متر کسری داشته.
با توجه به این که بنده مبلغ 150 میلیون تومان از مابقی پول را چک داده بودم و نزد بنگاه بود تا زمان انتقال سند مابقی ثمن پرداخت شود،
فروشنده با توجه به قرارداد به بنده مبلغ 200میلیون تومان باید پرداخت کند،ولی اصرار به گرفتن‌چک از بنگاه و نقد کردن ان را دارند….
بنده شکایت خود را برای خسارت تاخیر و کسری به جریان انداخته ام.اما ایا راهی هست تا اینکه بنده تا زمان تعیین تکلیف دعوی خود از اینکه فروشنده چک بنده را به بانک ببرد جلوگیری کنم؟؟؟؟؟
(لازم به ذکر است که در چک عنوان امانی بودن ذکر نشده)

پاسخ ها :

حسین شاپوری

جناب آقای حسین شاپوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    جهت اظهار نظر دقیق حقوقی در مورد سوال مطروحه ، لازم است که کلیه مدارک ، اسناد و مستندات مربوطه مورد بررسی و تحت بررسی قرار گیرد .


    10:40:41   1402/2/7

    موافق (0) مخالف (0)

    تاخیر در انتقال سند ملک

    سوالات مرتبط

    سند نزدن ملک در زمان تعیین شده
    با سلام و احترام بنده ملکی رو خریداری کردم که درای مبایعه نامه با مهر و امضا بنگاه و امضا خریدار و فروشنده و شاهد است . ما لفظی مشخص کردیم که 20 روز بعد از تاریخ نوشتن مبایعه نامه سند بزنیم و 90 درصد...
    مشاهده
    مبلغ سر سند
    سند ملکی که خریدم با دو سال تاخیر از تاریخی که در مبایعه نامه ذکر شده آماده شده . برای خسارت تاخیر در سند اقدام کردیم و منتظر نظر کارشناس و رای دادگاه هستیم  . الان و در طی روند شکایت سند آماده ش...
    مشاهده
    تاخیر در تحویل واحد و بی خیالی سازنده
    سلام وقت بخیر بنده یک واحد پیش خرید کردم که قرار شد یک سال بعد تحویل بگیرم .کل پول را به طور نقد همان روز قرارداد پرداخت کردم . فقط 30 میلیون تومان برای سند نگه داشتم . تحویل سر موقع نشد و11ماه بعد اف...
    مشاهده
    خرید ملک به صورت مزایده از دولت و عدم انتقال سند
    دو سال قبل مغازه در مزایده از دولت خریدم ولی شهرداری اجازه انتقال سند نداد به دلیل مشکل کاربری که در مزایده تجاری قید شده بود ولی در طرح تفصیلی اداری حال در صورتی که مشکل حل بشود تاخیر چند ساله انتقال...
    مشاهده
    دریافت خسارت تحویل و سند
    با سلام بنده یک ملک رو به صورت پیش فروش خریدم مقرر گردید در قولنامه تاریخ تحویل 1400/08/15 و تاریخ سند 1401/08/15 باشد که تحویل آن با 8ماه تاخیر و سند هم که همچنان آماده نشده است .مبلغ 160میلیون تومان...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام