مشاوره حقوقی رایگان - عدم توافق شرکا در ساخت پشت بام ساختمان مشاعی

با سلام و عرض ادب .در یک زمین اشتراکی واقع در شمال برادر بنده اقدام به ساخت یک واحد در طبقه اول نمود و بنده نیز میخواهم در طبقه دوم واحدی را احداث نمایم و از آنجایی که توافق کردیم طبقه دوم آخرین طبقه باشد به همین علت بنده تصمیم گرفتم پشت بام را بصورت شیروانی تاسیس کنم تا هزینه کمتر و مشکل بارندگی مداوم شمال حل شود اما برادرم که ساکن طبقه اول است اسرار دارد سقف بصورت پشت بامی ساخته و ایزوگام شود که هزینه اش خیلی بیشتر از شیروانی میشود و همچنین زیر بار تقسیم تفاوت هزینه ساخت سقف شیروانی و پشت بام نمیرود.به همین دلیل اجازه ساخت را به بنده نمیدهدآیا ایشان چنین حقی دارند و میتوانند مانع ساخت بنده شوند

پاسخ ها :

حسین شاپوری

جناب آقای حسین شاپوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    ملک و زمین مشاع است و هر اقدامی در قسمتهای مشاع ساختمان بایستی با اجازه شرکاء صورت گیرد.


    05:47:25   1402/7/29

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    بله میتواند مانع ساخت گردد


    10:13:51   1402/8/1

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام با توجه به اینکه زمین شراکتی می‌باشد می‌بایست با یکدیگر توافق نمایید


    10:15:30   1402/8/1

    موافق (0) مخالف (0)

    پشت بام مشاع

    سوالات مرتبط

    پشت بام مشاع
    سلام وقت بخیر ما در یه آپارتمانی زندگی می‌کنیم که بخاطر اختلاف سطح دو پشت بام دارد یکی ازین پشت‌بام‌ها دوتا در ورودی داره یکی از آشپزخونمون و یکی هم از راهرو مشا و زمانیکه که این آپارتم...
    مشاهده
    ساخت انباری در پشت بام
    سلام مادر بنده یک واحد آپارتمان دارد که راه پشت بام از درون خونه ماهستش و همسایه دسترسی نداشت درنبودمن از بی اطلاعی مادرم استفاده کردند و ازش نوشته گرفتندکه هم راه بسازن هم در پشت بام انباری مادرم فقط...
    مشاهده
    عدم اجازه استفاده از مشاعات توسط همسایه
    با سلام. بنده بعد از حدود10 سال برای اولین بار به پشت بام مراجعه نمودم جهت پهن کردن لباس. (صرفا به خاطر زیاد بودن) فردای آن روز همسایه ی بالایی که شستشو بر روی پشت بام زیاد انجام می‌دهد،سد راه پس...
    مشاهده
    مشاع بودن قسمت شیب دار پشت بام
    با سلام آیا قسمت شیب دار و شیروانی پشت بام از مشاعات حساب میشه؟ و تعمیرات بر عهده همه هست؟ یا نه فقط بر عهده طبقه آخر هست؟...
    مشاهده
    آیا هر دو پشت بام مشاع است؟
    با سلام. در یک زمین مسکونی آپارتمانی به شکل L ساخته شده. به طوری که یک سمت 3 طبقه و سمت دیگر 2 طبقه میباشد. و راه پله بین آنها قرار گرفته.بنابر این در هر سمت یک پشت بام وجود دارد که درب آنها به یک راه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام