سلام و عرض ادب

با توجه به اینکه مالکیت شما قانونی است و در قولنامه آمده مستاجر باید کرایه به شما پرداخت کند، می‌توانید دادخواست تخلیه ملکی و الزام به پرداخت اجاره‌بها طرح کنید.

توجه داشته باشید که چون مستاجر با شما قراردادی نداشته، دادگاه ممکن است ابتدا اثبات مالکیت و قرارداد شما با مستاجر را بخواهد و پس از آن حکم تخلیه و الزام به پرداخت اجاره‌بها صادر شود

خیر باید با فروشنده هماهنگ کنید یک اجاره نامه جدید منعقد کنید 

 با سلام و احترام بهتر است شما در اینجا ابتدا یک اظهارنامه برای مستاجر ارسال بکنید تمام این موارد را به ایشان گوشزد بکنید که اگر پرداخت نکنند برایشان چه تبعاتی به دنبال دارد که بعداً ایشان موضوعی را انکار نکند سپس پرونده خود را به وکیل بسپارید