نکات حقوقی

ارزش گمرکی کالای صدوری، عبارت است از قیمت فروش کالا برای صدور به اضافه هزینه بیمه، باربری و حمل‌ و نقل و سایر هزینه‌هایی که به آن کالا تا خروج از قلمرو گمرکی تعلق می‌گیرد و از روی سیاهه و اسناد تسلیمی صادرکننده تعیین می‌گردد. در صورت عدم ارائه اسناد و یا نامتناسب بودن ارزش اظهار شده به‌ دلایل مستند، گمرک ارزش کالای صدوری را با استعلام از مراجع ذی ‌ربط تعیین می‌نماید.

ارزش گمرکی کالای ورودی در همه موارد عبارت است از ارزش بهای خرید کالا در مبدأ به اضافه هزینه بیمه و حمل و نقل (سیف) به اضافه سایر هزینه‌هایی که به آن کالا تا ورود به اولین دفتر گمرکی تعلق می‌ گیرد که از روی سیاهه خرید یا سایر اسناد تسلیمی صاحب کالا تعیین می‌شود و براساس برابری نرخ ارز اعلام شده توسط بانک مرکزی در روز اظهار است.

هرگاه بعد از شکایت کیفری، شاکی چک را به دیگری انتقال دهد یا حقوق خود را نسبت به چک به هر نحو به دیگری واگذار نماید تعقیب کیفری موقوف خواهد شد.

هر شخصی که با توسل به شیوه‌های متقلبانه مبادرت به دریافت دسته‌چکی غیرمتناسب با اوضاع مالی و اعتباری خود کرده یا دریافت آن توسط دیگری را تسهیل نماید، به مدت سه سال از دریافت دسته‌چک، صدور چک جدید و استفاده از چک موردی محروم و به جزای نقدی درجه پنج قانون مجازات اسلامی محکوم می‌شود و در صورتی که عمل ارتکابی منطبق با عنوان مجرمانه دیگری با مجازات شدیدتر باشد، مرتکب به مجازات آن جرم محکوم می‌شود.

نفقه حال فرزند دختر تا وقتی که ازدواج نکرده و شغلی ندارد برعهده پدر و نفقه حال پسر تا سن 18سال تمام بر عهده پدر است مگر درحال تحصیل که تا25 سال هم پرداخت میشود هردو مشروط به اینکه پدر تمکن مالی داشته باشد

اگر چیزی ­که قرض داده شده، از اشیای مثلی باشد مثل سکه دراینصورت دادن مثل هم لازم الوفاست؛ اگرچه قیمت آن فرق کرده باشد. هیچ یک از طرفین هم نمی­‌تواند دیگری را ملزم کند که قیمت دریافت شود؛ مگر هر دو راضی باشند.

اثبات ترک انفاق که یک دعوای کیفری است، از طریق شهادت شهود و با ارائه مدارکی مثل استشهادیه یا ارائه صورت مجلس پلیس مبنی بر اخراج زوجه از منزل توسط زوج، امکان پذیر است.

مهریه عندالمطالبه مهریه ای است که در هر شرایطی وهرزمان قابل مطالبه است اما مهریه عندالاستطاعه فقط در صورت استطاعت وتمکن مالی مرد قابل مطالبه است.

کاربر گرامی: دعوای تصرف عدوانی به دو صورت حقوقی و کیفری قابل طرح است، با این تفاوت که در دعوای تصرف عدوانی به صورت حقوقی نیازی به دلیل برای اثبات مالکیت وجود ندارد و تنها مالکیت منافع و سبق تصرف ملاک است. اما در دعوای تصرف عدوانی به صورت کیفری حتما باید علاوه بر سبق تصرف دلیلی برای اثبات مالکیت وجود داشته باشد تا سو نیت متهم احراز و نهایتا منجر به صدور رای گردد.ضمنا مفهوم سبق تصرف در نکات بعدی آمد

هزینه دادرسی مطالبه وجه چقدر است؟ شما به ناچار برای ثبت هرگونه شکایت کیفری یا دعوی حقوقی مبلغی را به عنوان هزینه دادرسی باید بپردازید که در دعاوی حقوقی به تناسب خواسته شما هزینه تعیین می‌شود و ثبت دادخواست شما منوط به پرداخت هزینه دادرسی می باشد در مورد مطالبه وجه اگر دعوی شما تا مبلغ۲۰ میلیون تومان باشد معادل دو و نیم درصد خواسته باید هزینه دادرسی پرداخت شود وبیشتر از ۲۰ملیون سه ونیم درصد میباشد

اگرچه در ماده ۳ قانون پیش فروش، پیش فروشنده، ملزم به ثبت رسمی قرارداد پیش فروش شده است ولی در قانون هیچ ضمانت اجرایی مبنی بر بطلان یا بی اعتباری قراردادهای عادی پیش فروش ذکر نشده است و قراردادهای عادی معتبر میباشند.

بر اساس ماده ۳ قانون پیش فروش ساختمان ، قراردادهای پیش فروش صرفا می بایست در دفاتر اسناد رسمی و در قالب سند رسمی تنظیم شود و مطابق ماده ۲۳ قانون پیش فروش ، اگر اشخاص بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش نمایند ،پیش فروشنده مجازات حبس یا جزانقدی خواهد داشت ولی بر اساس نظر حقوقدانان و روال عملی دادگاهها ، قراردادهای عادی پیش فروش ، صحیح و معتبر هستند و مشمول قانون پیش فروش ساختمان میشوند

یکی از موضوعاتی که در قراردادهای پیش فروش موجب اختلاف بین طرفین قرارداد میشود اختلاف بین مساحت مورد توافق در قرارداد و مساحت ملک ساخته شده است ۱ - اگر اختلاف مساحت تا ۵ درصد متراژ قرارداد باشد مابه التفاوت بر اساس نرخ مقرر در قرارداد محاسبه میشود ۲ - اگر اختلاف مساحت بیشتر از ۵ درصد متراژ قرارداد باشد پیش خریدار حق فسخ یا مطالبه قیمت بر اساس نرخ روز طبق نظر کارشناس را دارد

بهتر است بدانیم که : مالی که چند نفر به صورت مشترک، مالک آن باشند را مال مشاع گویند لذا هیچ یک از مالکان به تنهایی و بدون اجازه دیگر مالکان، حق دخل و تصرف در کل مال مشاع را ندارد در نتیجه ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع چنین بیان میدارد :ملکی که به موجب تصمیم قطعی غیر قابل افراز تشخیص داده شود به تقاضای هر یک از شرکا به دستور دادگاه فروخته می شود و مبلغ حاصل به نسبت سهم بین آنان تقسیم میشود.

باید توجه داشته باشید اگر یکی از وراث بدون اجازه سایر ورثه اقدام به فروش ملک نماید، مرتکب فروش مال غیر شده و وراث دیگر حق دارند علیه وی به عنوان فروش مال غیر و کلاهبرداری شکایت نمایند.

قانونا وکلای کانون وکلا و مرکز وکلای قوه قضاییه از لحاظ اختیارات و درجه حق الوکاله تابع قانون وکالت هستند و با هم هیچ تفاوتی ندارند تفاوت فقط در نحوه جذب و دوره های کار آموزی آنهاست.

معمولا پرونده های حقوقی شامل دو مرحله بدوی و تجدیدنظر می باشد. لیکن برخی آرا به جهت اهمیت قابل فرجام خواهی نیز هست. مثل اصل نکاح و طلاق

پس از قطعیت و گذشت زمان واخواهی (درصورت غیابی بودن رای ) و تجدیدنظر خواهی امکان اعتراض وجود ندارد مگر از طرق فوق العاده شامل فرجام خواهی، اعاده دادرسی، اعتراض به جهت خلاف بین شرع بودن رای، اعتراض ثالث

تا تعیین تکلیف نهایی و قطعی بهتر است هم تعویض پلاک و هم انتقال سند در دفترخانه را انجام بدهید.

هبه یا بخشش اموال در مواردی قابل رجوع و بازگشت می باشد از جمله رجوع از هبه زوج به زوجه

امضای شروط ۱۲ گانه ضمن عقد برای زوج اجباری نیست می توانید با توافق آنها را کم یا زیاد کنید. زوجه می تواند شروط دیگری را درج کند مثل حق اشتغال، تحصیل و سکونت.

در صورتیکه حق الوکاله تا حداکثر تعرفه قانونی اخذ شود و طرف شما در دعوا محکوم شود حق الوکاله از محکوم علیه قابل مطالبه است.

مطابق قانون و اساسنامه موسسات ، موسسات حقوقی غیر وکیل حق دخالت در امر دادگستری را ندارند و فقط در امور خارج از دادگستری می توانند فعال باشند. و در هر صورت تاسیس موسسه مجوز وکالت و مشاوره در امور دادگستری نیست.

مطابق قانون هر گونه دخالت در مسئولیت های وکیل از جمله مشاوره و وکالت در دادگستری جرم است. فقط وکلا با اخذ پروانه مجاز به مشاوره و وکالت در دادگستری هستند ولاغیر

در حال حاضر وکلا فقط از طریق اخذ وجه از موکلین امرار معاش می کنند و دولت هیچ کمک هزینه ای در قبال اخذ وکیل به اشخاص نمی کند. برای وکالت های معاضدتی و تسخیری و مشاوره های دایره معاضدت نیز تا کنون هیچ پرداختی از سوی دولت به وکلا نشده و هزینه این پرونده ها و مشاوره ها به وکلا تحمیل شده است.

معمولا ۱۰ الی ۳۰ درصد در پرونده های سنگین پیش پرداخت است و الباقی می تواند مشروط به نتیجه با وکیل توافق شود. در ضمن قول نتیجه از سوی وکیل صحیح و قانونی نیست.

وکالت در طلاق به دو صورت امکان دارد اول ضمن عقد نکاح و دوم اینکه بعد از عقد نکاح و با مراجعه به دفتر اسناد رسمی و گرفتن وکالت، اما نکته مهم این است که وکالت تنظیمی در دفاتر اسناد باید طوری و طبق شرایطی مفاد آن تنظیم شود که زوجه بتواند از آن استفاده نماید، لذا نحوه تنظیم و متن آن بسیار مهم است.

تعرفه حق الوکاله مصوب سال ۹۸ می باشد و در حال حاضر معتبر است و وکلا می‌توانند طبق آن یا با توافق بیشتر یا کمتر از آن حق الوکاله دریافت کنند. حق المشاوره بین ۵۰ تا ۵۰۰ هزار تومان تعیین شده.

همه وکالت ها و قراردادهای وکلای دادگستری به جز در موارد خاص از طریق سامانه قوه قضاییه عدل ایران است و از راه دور نیز ممکن است. پیش نیاز آن ثبت ثنا و امضای الکترونیک در دفتر خدمات قضایی می باشد.

موضوعات مربوط به رابطه جنسی شامل ازله پرده بکارت، زناشویی غیر متعارف، افضا، برص، قرن، خصا و عنن و لقاح مصنوعی در امور حقوقی و روابط نامشروع، فعل حرام و لواط و زنا و ..... در ولد به شبهه ولد به زنا و تجاوز به عنف و ازدواج سفید در امور جزایی از مواردی است که صرف نظر از الزامات مربوط به انجام امور کارشناسی و پزشکی قانونی مستلزم رعایت شئون مخاطبین، حفظ اسرار شغلی و محرمانه گی موضوع میباشد.