سوالات مرتبط با " مزاحمت پارک خودرو در حیاط مشاع , پارکینگ در حیاط مشاع , پارکینگ در ساختمان , پارکینگ "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " مزاحمت پارک خودرو در حیاط مشاع , پارکینگ در حیاط مشاع , پارکینگ در ساختمان , پارکینگ " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " مزاحمت پارک خودرو در حیاط مشاع , پارکینگ در حیاط مشاع , پارکینگ در ساختمان , پارکینگ " مشاهده کنید.

پارکینگ و انباری مجاور
با سلام
اپارتمان نوساز 4 واحدی هستیم که 4 پارکینگ دارد و 2 انباری
برای تقسیم مکان پارکینگ به توافق نرسیدیم و یکی از مالکان میگه مطابق تقسیم بندی اداره ثبت
قانون در این مواقع چه چیزی میگه? ایا قرعه کشی یا تقسیم بندی مطابق نظر اداره ثبت
دوم اینکه دو انباری کنار پارکینگی که میگن...
مشاهده
پارکینگ
با سلام
می خواستم بدونم طبق قانون ایا دو واحد یک آپارتمان می توانند از یک پارکینگ مشترکا استفاده کنند؟
یعنی صبح ها واحدی که دارای پارکینگ سندی است استفاده می کند و شب ها واحد دیگری که فاقد پارکینگ سندی می باشد. (لازم به توضیح است:
1- هر دو بزرگواران مستاجر می باشند.
2-کل ساخ...
مشاهده
پارکینگ و حیاط خلوت
باسلام
این سوالاتی که مطرح میکنم بصورت تجمیعی هست و شامل حال خیلی ها خواهد بود
ساختمانی هست با 4 طبقه تک واحدی دو تا از واحدها پارکینگ ثبت شده در سند دارند ساختمان دو درب دارد که هر دو درب به ساختمان اصلی و 4 انباری موجود در کنار پارکینگها راه دارد یکی از درب ها عادی است و برای عبور مرو...
مشاهده
پارکینگ
سلام
آپارتمانی را خریداری نموده ام و در زمان معامله پارکینگ را مشخص نکرده ام و فقط به استناد سند که حدود را مشخص کرده اکتفا کردم اکنون طبق پلن شهرداری و ثبت اسناد جای پارک خودروها در اپارتمان با چیزی که اجرا می شود متفاوت است و همسایگان با این ادعا که ما زمان خردید به این گونه پارکینگ را تحویل...
مشاهده
پارکینگ توافقی
سلام. سال 1394 یک واحد از آپارتمان سه طبقه و سه واحد سند داری را خریدم که پارکینگ مسقف داخل حیاط داشت که در سند ذکر نشده بود و فروشنده واحد یک توافق نامه از کلیه مالکین واحدها با امضا و اثر انگشت گرفت که محل ذکر شده پارکینگ من باشد. البته ساکنین ساختمان از یک خانواده هستند پدر و پسر و دخترش که من وا...
مشاهده
پارکینگ
سلام من مالک یک پارکینگ در آپارتمان هستم و به یک از واحد ها اجاره دادم متاسفانه با مستاجر سر قیمت به توافق نرسیدم و می خوام بیرونش کنم ولی همسایه ها و مدیر ساختمان می گویند پارکینگ عمومی هست و مزاحم امور شخصی من می شوند و می خواهم بست بزنم که کسی نیاد داخل پارکینگ من و به کسی اجاره ندهم. در سند متن ...
مشاهده
مشکل پارکینگ همسایه
ساختمان ما 5 طبقه است و دو ورودی مجزا دارد. طبقه 2 و 3 مال مادر و فرزند هست و پارکینگ آنها از یک ورودی و سایر طبقات از ورودی دیگر است. این مادر و پسر سه ماشین پارک میکنند و طبیعتا فضای بیشتری را نسبت به نقشه تفکیکی پارکینگها اشغال میکنند و بخش از بخش عمومی را اشغال میکند ولی اختلال زیادی در عبور و م...
مشاهده
پارکینگ در ساختمان
سلام حدودا 7ساله یک واحد آپارتمان خریدم که 14واحد هست عمر ساختمان 19ساله و از مسکن شهرسازی ساخت و ساز شده و در برگه واگذاری قید شده دارای پارکینگ مسقف میباشد و چند واحد با هم بحث داشتن چرا در سند قید نشده ولی من رفتم اداره مسکن شهرسازی و یک برگه بهم دادن که قید شده در کل از 14واحد فقط 6واحد حق استفا...
مشاهده
پارکینگ
سلام فروشنده آپارتمان به هشت نفر پارکینگ داده است چند نفرشان در سند نوشته که پارکینگ دارد و چند نفرشان بعدا اقرارنامه در دفترخانه داده است . و پارکینگ را خط کشی نکرده و الان بعد یک سال که تمامی پارکینگ دارها ماشین خریده اند معلوم شده است برای یک یا دونفر جای پارکینگ نیست و مانع ورود و خروج بقیه میش...
مشاهده
پارکینگ در ساختمان
با سلام واحدي پيش فروش شده كه در قولنامه قيد شده پاركينگ از 5 به 6 (توسعه پاركينگ به سمت فضاي باز) انجام خواهد شد، اين كار صورت گرفته و از شهرداري هم مجوز لازم گرفته شده، اكنون خریدار به شهرداري شكايت كرده كه چرا به سمت فضاي باز پيشروي داشتم و شهرداري هم گواهي عدم خلافي نميده، چيكار ميتونم بكنم ؟...
مشاهده
پارکینگ در ساختمان
باسلام چند سال قبل اپارتمانی خریده ام در زمینی به مساحت 250 متر که 4 واحد 140 متری و یک واحد 70 متری در همکف میباشد متاسفانه این 5 واحد دارای 3 پارکینگ میباشد در برگه پایان کار قید شده است که پارکینگ را خریده اند ظاهرا باید شهرداری فروشنده باشد و خریدار مالک یا سازنده سوال اینجاست که ایا این حدس درس...
مشاهده
پارکینگ
سلام بنده ملکی را خریدم و پایان کار این ملک تازه حاضر شده و به امضا رسیده این ملک دارای هشت مترو پنجاه سانت فضا برای 4 پارک است و حالا سازنده برای انباری ها 40 سانت از جای ما کم کرده و ما نمی‌توانیم درب ماشین را بعد از پارک باز کنیم در نقشه تایید شده شهرداری هم جایی برای رفت و آمد انباری وجود ن...
مشاهده
پارکینگ
سلام بنده ملکی را خریدم و پایان کار این ملک تازه حاضر شده و به امضا رسیده این ملک دارای هشت مترو پنجاه سانت فضا برای 4 پارک است و حالا سازنده برای انباری ها 40 سانت از جای ما کم کرده و ما نمی‌توانیم درب ماشین را بعد از پارک باز کنیم در نقشه تایید شده شهرداری هم جایی برای رفت و آمد انباری وجود ن...
مشاهده
پارکینگ
سلام وقت بخیر. بنده ساکن و مالک یکی از واحد های ساختمان 6واحدی هستم
دو تا از واحدها حق پارکینگ ندارند
و چهارتا از واحدها دارند
مگر هر واحد حق یک ماشین در پارکینگ ندارد؟ ساکنین واحد میگویند به بنده ارتباطی ندارد چندتا ماشین در پارکینگ وجود دارد شما هیچ حق دخالتی ندارید
در پارک...
مشاهده
عدم پارکینگ آپارتمان
با سلام
سالها پیش اپارتمانی از ملکی شخصی ساز و سه طبقه خریداری کردم که دو پارکینگ و یک حیاط مشاع داشت و با مالک اصلی قرار بر این شد که پارکینگها برای طبقات همکف و اول و حیاط مشاع به عنوان پارکینگ طبقه دوم لحاظ گردد که مکتوب نشد حالا پس از سالها خرید و فروش مکرر دو‌ واحد دیگر، مالک جدید مد...
مشاهده
مشاعات، پارکینگ ، حیاط
با سلام، آپارتمان ما 7 واحد دارد یک واحد مسکونی در پیلوت و شش واحد بالای آن، میخواهم بدانم کدام واحد پارکینگ دارند کدام ندارند چون
در سند هیچیک از مالکان پارکینگ اختصاصی نیامده است و هیچ جانمایی پارکینگ در سند هیچ مالکی نیامده است
اما درون صورتمجلس تفکیکی اداره ثبت در یک بند، کل پارکین...
مشاهده
پارکینگ
باسلام و خدا قوت
بنده ساختمانی قدیمی (سال 1378 ) سه طبقه خریداری کردم که یک سند شش دانگ و یک پارکینگ دارد. اخیرا اقدام به تفکیک سند کردم که مراحل اخذ صورت مجلس تفکیکی از نظام مهندسی و جریمه های مربوط به ساختمان را شهرداری دریافت کرده است . سوال؟
شهرداری اذعان می دارد بایستی برای تمام طب...
مشاهده
قوانین آپارتمان نشینی و پارکینگ
سلام ساختمون ما تقریبا 40 سال ساخته متاسفانه ابعاد پارکینگای ما یکسان نیستش پارکینگ من 17 متره ولی برای بعضی از واحدا 26 متره دوتا ماشین میزارن آیا اجازه گذاشتن 2 تا پارکینگ داره؟ آیا میتونیم اعتراض کنیم پارکینگا مجدد بعد 40 سال از لحاظ متراژ درست شه؟...
مشاهده
پارکینگ
سلام بنده دارای یک واحد اپارتمان 3طبقه و طبقه همکف پیلوت هست میباشم
که دوسند تفکیک شده جدا دارد
و طبقه همکف پیلوت رو قسمتی از ان را تبدیل به واحد کرده و یک پارکینگ سرتاسری دارد منتهی به حیاط و منزل جنوبی
حال برای گرفتن سند پیلوت به مشکل برخورده ام
بنده یک واحد از این ساختمان ...
مشاهده
پارکینگ
سال 93 آپارتمان بصورت مبایعه نامه خریدیم بعد چندسال رفتیم دنبال گرفتن سند مالکیت.
الان شهرداری به مادوتا پارکینگ میده از سه واحد، کسی هم کوتاه نمیاد
چاره کار چیه؟ آیا آخرین شخصی که واحد خریده بدون پارکینگ میشه یا نه؟...
مشاهده
تعداد پارکینگ اختصاصی یا متراژ؟
سلام. یکی از همسایگان در محل پارک خود 2 یا بعضا 3 ماشین پارک میکند و ادعا دارد که فلان ردیف کلا به او تعلق دارد و هر چند تا ماشین جا بشود میتواند بگذارد. سوالم این است که بر اساس قانون تعداد پارکینگی که در سند ذکر شده ملاک است یا متراژ پارکینگ؟ همچنین بنده چون خودم پارکینگ ندارم نقشه پلان تفکیک را ن...
مشاهده
پارکینگ
سلام خسته نباشید . بنده یک پارکینگ اصلی دارم که در سند به متراژ 11 متر قید شده. پارکینگ بنده در گوشه قرار دارد وبه اندازه یک ماشین دیگر در جلوش جای پارک دارد .ولی همسایگان اعتراض دارند که حق گذاشتن دو ماشین رو ندارم آیا حق با بنده هست یا همسایگان....
مشاهده
متراژ پارکینگ و حقوق ساکنین جهت تردد
سلام و عرض ادب.
دریک آپارتمان6واحدی که تمامی واحدها طبق صورتمجلس تفکیکی و سند تک برگ ، پارکینگ اختصاصی و مشخص شده دارند متراژ پارکینگ ها به قرار ذیل است:
3تا ازواحدها هرکدام پارکینگ 13.5متری دارند
و3واحد دیگر هم، هرکدام پارکینگ15متری دارند.حال یکی ازساکنین ادعا میکند ایشان 20متر ...
مشاهده
پارکینگ
با سلام. ساختمانی با 3 طبقه 6 واحدی میباشیم که تنها دو واحد پارکینگ سندی دارند. اخیرا اهالی ساختمان تصمیم به ساخت و ساز گرفته اند منتها دو واحد دارای پارکینگ ادعا میکنند که باید بقیه 4 واحد پارکینگ انها را پیش از ساخت و ساز بخرند. آیا این کار مرسوم و یا قانونی میباشد؟...
مشاهده
پارکینگ
عرض سلام واحترام
بنده یک واحد از آپارتمانی رو خریدم (بصورت قولنامه ای) و داخل قولنامه جای پارکینگ برای من مشخص بود. بعد از چند وقت یکی همسایه ها گفت که پارکینگ متعلق به اوست.منم تقدیمش کردم که دعوا پیش نیاد. رفتم شهرداری نقشه ی وآپارتمانی رو گرفتم. 4پارکینگ کنار هم روی نقشه معلوم شدس. ولی 4تا ...
مشاهده
پاركينگ
با سلام و احترام .

يكي از واحدهاي آپارتمان در پاركينگ خود اقدام به نصب ميله در زمين كرده است و دوچرخه خود را به آن ميله قفل كرده است .
آيا از نظر قانوني ايشان اجازه نصب ميله در پاركينگ خود را دارد ؟ . با تشكر...
مشاهده
پارکینگ
سلام ممنون میشم. جواب بدیید در سند قید شده این سند بقدرالسهم از پارکینگ شریک وسهیم میباشد. ولی اداره ثبت برای واحد ما پارکینگ ثبت نشده ساختمان بیش از30ساله است 8واحداست و5 پارکینگ دارد و3واحد فاقد پارکینگ میباشندصورت مجلسه تفکیکی هم به واحد ما اشاره شده چه اقدامی باید انجام بدیم برای ثبت...
مشاهده
پارکینگ
اپارتمان ما در طبقه همکف یک واحد تجاری دارد ... ادعا کرده که میخواهد از پارکینگ استفاده کند .... در سندش پارکینگ ذکر شده است ..... دو سوال دارم ..
1. پارکینگ اصلا جا ندارد و فقط جای ماشین های واحد های مسکونیست .... این چطور میشود؟
2. این واحد تجاری الان دست مستاجراست که هر لحظه یک نفر می...
مشاهده
پارکینگ
با سلام بنده یه واحد آپارتمان گرفتم که در قولنامه حدود اربعه پارکینگم مشخصه داخل حیاط آیا میتوانم سرپوشیده کنم ؟...
مشاهده
استفاده از مشاعات
باسلام .
بنده در یک آپارتمان جنوبی که 4طبقه تک واحدی هست ، در طبقه دوم زندگی میکنم .
و فقط طبقه اول و دوم پارکینگ دارند. در ضمن این آپارتمان به هیچ عنوان انباری ندارد. پارکینگ بنده و ط اول در سند ذکر شده 12متر .. و درب ورودی ساختمان با درب پارکینگ هم مجزا می‌باشد .. و از پارکینگ ه...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام