سوالات مرتبط با " ادعای غبن در معامله , غبن فاحش , فسخ معامله به دلیل غبن , غبن "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ادعای غبن در معامله , غبن فاحش , فسخ معامله به دلیل غبن , غبن " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ادعای غبن در معامله , غبن فاحش , فسخ معامله به دلیل غبن , غبن " مشاهده کنید.

غبن فاحش
معامله ملکی بصورت تهاتری انجام گرفته و بعلت نابرابری مبیع و ثمن به محض اطلاع طی اظهارنامه ای معامله را فسخ نموده ام و تاییدیه فسخ را از دادگاه خواسته ام دادگاه بعلت وجود شرط داوری عدم استماع داده حال مشاورین املاک بعنوان داور متن را چگونه بنویسند تا اجرایی شود و دادگاه به درازا نکشد توضیح اینکه مشاو...
مشاهده
ساقط شدن خیار غبن
در چه صورت غبن ساقط میشود وقتی تفاوت خرید و اصل کالا افحش است در چه صورتی ممکن است ساقط شود، اگر کالا مستعمل بوده باشد و دیگر افت قیمت نداشته باشد یا افزایش قیمت چگونه خیار غبن ساقط است و آیا بعد از تامین دلیل که من متوجه این فاحش بودن شدم چند روز فرصت دارم اقدام نماییم؟...
مشاهده
شرایط فسخ
با سلام من هنوز توجیه نشدم بنده در بهمن ماه 95 وسایل یک خوابگاه را بطور کلی خریداری نمودم که مبلغی بابت آن نقد و مابقی چک و سفته دادم و با توجه به شرایط مالی نتوانستم چکهای را نقد کنم و از ایشان تقاضای فسخ نمودم و مجددا تامین دلیل دادم که قیمت واقعی اجناس بدستم بیاد و بعد از تامین دلیل متوجه شدم کلا...
مشاهده
معرفی مال
با سلام من در چند ماه گذشته معامله ای کردم و وسایل یک خوابگاه را بطور کلی البته لیست شده خریداری کردم و مبلغی نقد و مابقی را چک و سفته دادم و الان طرف رو چک و سفته ها اقدام کرده آیا چون عین مال موجود است و همه هم زمان خریدن من بالای 10 سال کار کرده بود من به عنوان معرفی مال میتوانم به قولنامه رجوع ن...
مشاهده
الزام به سند
سلام خدمت وکلای محترم در حدود 14 سال پیش پدرم ملکی را که متعلق به خودش بود با یک قولنامه عادی و وکالت بلاعزل فروخت. خریدار در طول این مدت نسبت به انتقال ملک اقدام نکرد و ملک را به خریدار دیگری فروخت. و پدرم حدود سه سال است که فوت نموده است. در این صورت کدامیک از خریداران می توانند دادخواست الزام به ...
مشاهده
خرید باغ
سلام وقت بخیر
حدود یکماه پیش باغی خریدم با مبلغ 26 میلیون تومان که 10 تومن نقد دادم و 2 عدد چک 8 تومانی که یکی از چکها به تاریخ 13.3.98 پاس شده و چک دیگر به تاریخ 15.5.98 میباشد که موعد ان نرسیده ولی امروز فهمیدم که باغ را به مبلغ بالایی به بنده فروخته و سرم کلاه رفته حالا سوالی که دارم این ا...
مشاهده
شکایت برای ملک ارزان فروخته شده
با سلام. در سال 95، مغازه ورثه ای به یکی از وراث فروخته شده است. ایا میتوان برای قیمت فروخته شده (کمتر از قیمت واقعی) در زمان معلوم شکایت کرد. یا به عبارتی قیمت 35 ت بوده که به قیمت 20 واگذار شده. سند نیز قولنامه و سرقفلی می باشد....
مشاهده
سلام
سلام یک وسیله ای را فروختم ولی کمتر از قیمتی که باید می فروختم و اینکه آگاهی نداشتم که بیشتر از اینا می ارزه ولی فرد خریدار به من چیزی نگفتند و خلاصه باید چه کار کنم...
مشاهده
فسخ معامله ملک
درتاريخ ٦/ ١١/ ٩٧ يه قطعه زمين فروخته ام در بهارستان اصفهان ولي با خريدار شرط شد از تاريخ قولنامه تا ١١/١١/ ٩٧ همزمان با وكالت در دفترخانه ثمن معامله را پرداخت نمايد دقيقا همان روز بعد از امضاي قرارداد به بنگاه دار و خريدار اعلام فسخ نمودم و مدارك خود را پس گرفتم قرار شد پشت قولنامه بنگاه دار اقاله ...
مشاهده
مدت زمان فسخ به دلیل غبن افحش
سلام
مدت زمانی که میشه فسخ کرد به دلیل غبن افحش چند روز از قولنامه هست
بعد از 12 روز فسخ اعلام کردن قاضی هم اشنای طرف هست بدون اینکه بزاره من حرفی بزنم با فروشنده ده دقیقه صحبت کرد حق رو داد به فروشنده به من هم اجازه حتی یک کلمه صحبت نداد اسناد و مدارک من رو هم نگاه هم نکرد از قبل تو ج...
مشاهده
حقوقی
سلام پدر من ملکی داشت که از پدر بزرگم به ارث رسیده که چهار عمو و دو عمه هم سهم داشتند پدر من قبل از فوت اين ملک کشاورزی رو تقسیم کردن چون یکی از عموها شکایت کرده بود و چون پدر من مریض حال بود و نمی خواست سر و صدا ایجاد بشه سهم خودشو به عمو فروخت 60 میلیون. در حالی که قیمت واقعی ملک خیلی بیشتر از اين...
مشاهده
خیار غبن بسیار فاحش
سلام
اگر در سند عقد نوشته شده باشد:
""با اقرار طرفین اسقاط کافه خیارات صورت گرفت و هر گونه ادعای بعدی از طرفین این قرارداد غیر قابل پذیرش و غیر قابل استماع خواهد بود""
خیار غبن بسیار فاحش در حد 10 برابر قیمت معامله ساقط می شود؟...
مشاهده
خیار غبن
اگر در دادگاه تایید خیار تدلیس رای نیاورم می توانم با عنوان تایید خیار غبن مجدداً طرح دعوا کنم؟...
مشاهده
غبن افحش
باسلام و خسته نباشید. پارسال معامله ملکی انجام دادم به مبلغ 2میلیارد که هر شخص 1ونیم دانگ سهمش بود. بعد از گذشت 7ماه از زمان قولنامه دریافت مبلغ ملک و سند زدن. حالا یکی از شرکا که دارای یک نیم دانگ است (سهمش 500میلیون شده) شکایت کرده که مغبون واقع شده؛ آیا با توجه به سند زدن و دریافت پول و ... دادگا...
مشاهده
اسقاط خیارات
درود
سپاسگذار میشم اگر در مورد ماده 7 اجاره نامه شامل عبارت "کلیه خیارات ولو خیار غبن به استثناء خیار تدلیس از طرفین ساقط گردید." توضیح بدهید.
سپاس...
مشاهده
اسقاط خیارات در وکالت‌ نامه
سلام در بیع نامه به صورت وکالتی وکیل اجازه اسقاط کلیه خیارات از جمله غبن فاحش و افحش را دارد و با اطلاع از قیمت توافقی معامله کرد
ولی در بیع نامه فقط غبن نوشته الان صاحب ملک ادعای فسخ بر اساس غبن افحش دارد ولی وکیل حاضر است شهادت دهد که غبون فاحش و افحش را شفاهی از موکل ساقط کرده و در نظر گرف...
مشاهده
غبن در معامله موتور سیکلت
با سلام متوری را خریداری کردم اما هنور به نام نزدم و مبلغ را کامل دادم ولی متاسفانه باخبر شدم خیلی گرون تر از قیمت اصلی متور را به من داده و 4 روزی است قولنامه کردیم ایا میتونم شکایت کنم و قیمت کارشناسی بگیرم و زیر قولنامه بزنم یا دیگه کار از کار گزشته است
لطفا اگر میشه راهنمایی کنید با تشک...
مشاهده
تنظيم شكايت به علت مغبون شدن
سلام عليكم
بنده درمورخ/1399/11دو عدد آپارتمان را با يك قطعه زمين معاوضه نمودم كه مابه التفاوت را 270 مليون نيز در مورخ برج دو سال بعد چك داده ام كه چك برگشت خورده است وسند ملك نيز بصورت وكالتي از صاحب ملك بنامم انتقال يافته ومن بعدامتوجه شدم كه چك به صاحب زمين نرسيده وبنگاه دار با من ت...
مشاهده
فروختن مال گرون تر از قیمت اصلی
با عرض سلام بنده متوری خریداری کردم و او برای قیمت گزاری من رو برده پیش یکی از اشناها خودش و قیمت را 5 یا 6 تومن گرون تر بهم داده و اینکه تو قلنامه نوشته سالم تحویل داده شده ومن سر در نمیوردم قشنگ از متور ولی الان بردم بعد خرید یه دوستام سر درمیاره خیلی عیب توش پیدا شده هنوز برا تعویض پلاک و به نام...
مشاهده
آیا میشود من ملک خودم را پس بگیرم
خونه ای در روستاهای استان همدان ناحیه رزن داشتم آیا 3سال 6ماه پیش فروختم ولی بعد متوجه شدم خیلی ارزون فروختم آیا میشود من ملک خودم را پس بگیرم...
مشاهده
یک غرفه در بازار سنگ
به خاطر مصرف مواد خانمم تقاضای طلاق کرد و رفت نصف زمینم را به اسم خانمم و پسرم یعنی هرکدام 1/5دانگ قولنامه کردم از انجا که وکیل داشت نوشت 10میلیون قیمتش است و من به خاطر این که خانمم برگردد این مبلغ را نگرفتم و هروقت سند اماده شود معزفم بنامشانبزنم6سال پیش که تقریبان قیمت کل زمین 400ملیون بود ایا م...
مشاهده
کلاهبرداری
سلام خسته نباشیدخدمت شما من قطعه زمینی در حدود370مترداشتم.که خریدارباحیله ونیرنگ بنگاه املاکی که قبل از معامله باهم زد بند کرده بودن زمین رو به ارزشه یک سوم ارزش واقعی از من خریدن که بنده چند بار از املاکی قیمت واقعی رو خواستم گفت همین قیمت واقعیه ومن هم قولنامه رو امضا کردم .وبعد از سه ماه فهمیدم ک...
مشاهده
آیا اسقاط کلیه خیارات از جمله خیار غبن شامل غبن فاحش ولو افحش هم میشود؟
بنده سال 1399 یک قطعه زمین به قیمت 3 میلیارد تومان فروختم و کلیه خیارات از جمله خیار غبن را از خودم ساقط کردم و چک را گرفتم اما وصول نکردم وبعد از یک هفته متوجه شدم به طرز فاحشی ارزان فروختم که تقریبا 2 میلیارد طبق نظریه کارشناس به قیمت روز قرار داد ارزان فروختم .و شفاهی بعد از یک هفته اعلام نمودم ...
مشاهده
کلاهبرداری کشاورز بی سواد
یکی از بابام کلاهبرداری کرد درخت ها خرما ثمری که که قیمت شون به ملیارد میرسه با 15ملیون ازش خریده چیکا میتونم کنم...
مشاهده
غبن افحش
با سلام
آپارتمانی را 2سال قبل با قیمت 150 ملیون فرخته ام درحالی که قیمت آن در 650 ملیون بوده و من اصلا در جریان نبوده ام .الان من فهمیده ام
تقاضا دارم یک نفر اگر اطلاعاتی دارد راهنمایی بفرماید .
ممنون...
مشاهده
غبن در معامله زمین
میخواستم بدونم زمینی که گرون خریداری شده بعد اقدام قانونی یعنی همان خیار غبن مابه التفاوت پول برگردانده میشود یا معامله باید فسخ شود؟...
مشاهده
اسقاط کافه خیارات ولو غبن فاحش
سلام اگر ملکی فروخته شده باشد در سند ثبتی غبن فاحش به صورت پیش فرض قید گردیده باشد و در همان تاریخ انتقال سند ثبتی مبایعه نامه ی بین خریداروفروشنده نوشته شده باشد که هیچ کدام ازاسقاط کافه خیارات قیدنگردیده باشد وغبن درحد فاحش باشد دادگاه مبایعه نامه می توان بگویدهیچ غبنی اسقاط نشده یا سندمورد تایید ...
مشاهده
زمین فروخته شده را میتوان پس گرفت
باسلام و عرض ادب خدمت شما عزیزان. بنده زمینی داشته ام که آن را فروخته ام در زمان فروش زمین متری 300هزار تومان بوده و چون با نرخ زمین آشنایی نداشته ام خریدار زمین رامتری 35هزارتومان خریده است چون بنده در زندان بوده ام و مشکل اعتیاد و مالی داشته ام وتوانایی تصمیم گیری نداشته ام زمین را از من حقیر با ق...
مشاهده
فسخ معامله ملک از طرف فروشنده
ما دونفر هستیم ملکی فروختیم و ارزش ملکمون صد میلیونی از ارزش واقعی کم بوده میتونیم فسخ کنیم بعد دوروز هم گفتیم ما می‌خواهیم ملک رو برگردونیم اما خریدار زیر بار نمیرود؟ لطفاً راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام