سوالات مرتبط با " تصرف در ملک , قولنامه ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تصرف در ملک , قولنامه ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تصرف در ملک , قولنامه ملک " مشاهده کنید.

چگونگی احقاق حق مرحوم‌ پدرم
با سلام. پدرم پنج ساله فوت کرده زمینی را سال 1347در ورامین به میزان هشت قطعه هر قطعه 300متری جمعا 2400متر خریداری کرده ما الان قولنامه آن را بعد از فوت پدرم تازه پیدا کردیم که در بنگاه با مهر بنگاه ثبت شده است کل مورد معامله 56هزارتومان بوده همان سال پدرم شانزده هزارتومان پرداخت میکنه نقدا که در قرا...
مشاهده
گم شدن قولنامه ملک
سلام خسته نباشید بنده یه خونه وکالتی خریدم این خونه دست به دست فروخته شده تا به من رسیده فقط فروشنده ای که من الان دارم ازش ملک میخرم یکی از قولنامه ها رو گم کرده آیا من بعداً دچار مشکل میشم...
مشاهده
ثبت قولنامه
سلام
پدر من 20 سال پیش خانه ای را از طریق قولنامه دستی از برادران و خواهر خود خریداری میکند ولی قولنامه را ثبت نمیکند الان که میخواهد قولنامه را ثبت کند دو نفر از برادرانش که پای قولنامه را به عنوان فروشنده امضا کرده بوده اند فوت کرده اند ایا مشکلی در ثبت قولنامه به وجود می اید؟ نیاز به امضای ...
مشاهده
مبایعه نامه
با سلام
همسر بنده سال 99 یک واحد آپارتمان به نامم قولنامه کرد (در ازای ماشین و طلاهایی که خورد خورد براش فروخته بودم و مربوط به خانه پدریم بود) حالا که قصد جدایی داریم سند واحد رو برام نمیزنه و قولنامه هم گم کردم اما کد رهگیری رو دارم
میگه چون قولنامه نداری دستت به جایی بند نیست و راحت م...
مشاهده
فروش ملک
سلام اگر ملک قولنامه ای را بدون قولنامه مادر یک بنگاهی بفروش برساند یا قولنامه کند و فروشنده که من باشم چگونه میتوانم قولنامه مادر را جور کنم و اگر شخص صاحب اصلی ملک یا زمین قولنامه را ندهد و بنگاهی که این ملک را به من فروخته بعد 12 سال می‌گوید که قولنامه را ندارد من چه باید بکنم...
مشاهده
گرفتن قولنامه از بنگاه املاک
سلام. سال قبل ملکی را از شخصی خریدم. نصف پول را دادم و بنا شد بعد از مدتی بقیه پول را بدهم. فروشنده قبل از دریافت بقیه پول فوت کرد. حالا بنگاه دار میگه تا بقیه پول را ندی قولنامه را نمیدم، وراث هم بقیه پول را نمیگیرند. نیاز به قولنامه دارم باید چکار کنم . آیا میتونم پول را به وراث ندم و قولنامه را م...
مشاهده
گم شدن قولنامه ملک
سلام. شخصی ملکی را درسال 79 با پدرش شریکی خریداری کرده ولی به نام پدرش قولنامه کرده اند ولی بعد از مرگ پدرش، برادر و خواهرش ادعا دارند که تمام ملک وراثتی است درحالی که ایشان از صاحب قبلی ملک برگه محضری دارند که نیم پول ملک را پرداخته اند. آیا میتوان درصورت شکایت برادر و خواهر شخص، این قضیه را اثبات ...
مشاهده
قولنامه طبقه دو برای ساخت ساز
سلام پدرم من یه مغازه با متراژ 160متر داره که من در اوایل برج 3 شروع به ساخت ساز کرده‌ام و الان در پی تنظیم یک قولنامه معتبر که که هیچ گونه از وارثین در این ساخت هیچگونه دخالتی نداشته باشند و تمام خرج با خودم بوده ممنون میشم راهنمایی کنید...
مشاهده
مبایعه نامه به نام شخصی و سند به نام شخص دیگر
عرض سلام و احترام . در سال 99 واحد نوسازی را به صورت قولنمنه ای خریدیم و در ان ساکن شدیم که به دلیل اماده نبودن پایان کار، سند اماده نبود و به صورت قولنامه ای خریدیم و صدمیلیون باقی ماند که قرار شد در تاریخ معینی بعد از چندماه، سند زده شود و تسویه کامل انجام گیرد.
پس از اماده شدن سند، مالک دچ...
مشاهده
خرید ملک
سلام. به منظور حفظ سرمایه تصمیم گرفتم ویلای شهرکی در شمال بخرم. تبلیغ کننده گفت سند تک برگ داره اما بعد از نوشتن برگ معامله متوجه شدیم سند نداره و فقط قولنامه مهر شورای روستا می خوره. از شماره پیگیری هم خبری نبود. موقع تحویل هم صاحبخانه نیامد و فقط کلید داد. بعد معلوم شد برای آن ملک باید برق جدا می ...
مشاهده
املاک
سلام و خسته نباشین من یه زمین داشتم که 3 دانگ آن را به همسرم و 3 دانگ را به بچه نابالغ ام دادم به صورت قولنامه ای بدون آنکه مبلغی دریافت کنم ولی در قولنامه نوشتیم که من به اینا به مبلغ معین که ذکر شده در قولنامه و دوباره این زمین را من با پول خودم ساخته ام . تو قولنامه ولی نه تاریخ فروش و نه تاریخ ت...
مشاهده
سند تک برگ
سلام پدربزرگم یک قطعه زمین داشته یک بار برای بیمه درختان کل زمین راقولنامه به عنوان خرید وفروش به یکی از فرزندانش داده است ویک باردیگریک دانگ ازهمین زمین برای ساخت واحدمسکونی به همان فرزند قولنامه جداگانه به عنوان خریدفروش ازپدربزرگ گرفته.وپدربزرگ که قسمت جلوی زمین که تجاری است رابه بقیه فرزندانش قو...
مشاهده
قولنامه برای 2 واحد آپارتمان
با سلام خدمت وکلای گرامی
بنده زمینی را برای مشارکت به دست کسی سپردم تا اپارتمان بسازد . بعد از اتمام کار قولنامه ای تنظیم شد که نشان دهد کدام طبقات به هر شخص میرسد
2 واحد به من رسید اما در یک قولنامه نوشته شده
اکنون میخواهم یکی را بفروشم . اگر با این قولنامه یکی را بفروشم دیگری ر...
مشاهده
گم شدن قولنامه
باسلام من میخوام خونه ام رو بفروشم و حالا یکی از قولنامه ها که چه کسی خریده و به چه کسی فروخته گم شده حالا چیکار باید کنم...
مشاهده
قولنامه و بنچاق
سلام یه باغ میخوام بخرم تاییدیه شورا و کد رهگیری داره ولی سندش قولنامه ای با بونجوق قبلیه،برای محکم کاری معامله چیکار باید بکنم؟...
مشاهده
قولنامه به شرط عمری
باسلام. 3دانگ خونه ام رو بنام همسرم قطعی در دفترخانه زدم وسپس سال 1399سه دانگ دیگرراهمم بطور قطعی بنام همسرم زدم درسال 1401همسرم بشرط عمره 3و3 بنام دخترام بشرط عمره سند زده ایا برای 3دانگ اولی وسه دانگ بعدباید قولنامه باشد بنام همسرم یانیازی نیست؟...
مشاهده
قولنامه واگذاری ملک
باسلام 12سال پیش 3دونگ خونه خریداری شده رودر دفتراسناد رسمی به اسم همسرم نمودم و3دانگ خودم رو سال1399در دفترخانه بنام همسرم نمودم سند ششدانگ مال ایشان شد سال 1401همسرم 3و3 بنام دخترانم بشرط عمره نموده .ایا منکه 3و3 به همسرم واگذارنمودم باید مبایعه نامه یاقولنامه هم داشته باشیم یانه.متشکرم...
مشاهده
جعل قولنامه
سلام شخصی از نزدیکانم برام قولنامه تایپی جعل کرده شکایت کیفری کردم منع تعقیب زدن قطعی شده یکی هم مشمول مرور زمان شده الان میتوانم در رابطه با قولنامه جعلی جهت ابطال شکایت حقوقی کنم دو سند همزمانم باهاش گرفتن کارشناسی هم شده امضا مطابقت نداره سندا قولنامه باطل شده بابت ملک بدهکارم شهود قولنامه هم قبو...
مشاهده
وام مسکن روستایی
با سلام خدمت جنابعالی
یک نفر وام مسکن روستایی صوری بنام برادرش کرده الان فوت شده و برادرش حاضر نیست قولنامه را به نام بچه‌های برادرش بزنه راکتر چیه ممنون از بابت پاسخگویی تون...
مشاهده
فروش ملک با وکالت تام
سلام خسته نباشین. بنده طبق فاکتور هزینه هایی که برای ساختمانی که زمینش بنام پدرم است وکالت تام بلاعزل 6 دانگ گرفتم. خواستم 3 دانگ بزنم به اسم خودم. از بانک وام ساخت گرفتیم. حالا بانک گفته یه قولنامه بده تنظیم کنن که تو از پدرت حالا هر طوری که بوده خریداری کردی. سوالم اینجاست که خودم با وکالت تام نمی...
مشاهده
قولنامه عادی
با سلام پدرم یه زمینی از پدرش با دست خط بهش داده و منزلی ساخته ولی بعد از فوت پدر بزرگم برادرش با امضایی ک پدرم زیر قولنامه کرده (ک متاسفانه کارشناس تایید کرده)متنی بر اینکه سه دانگ منزل در همان تاریخی ک پدربزرگم به پدرم داده اضافه کرده و جالب اینکه سه سال بعد از تاریخ در سند ازدواج مادرم نوشته شده ...
مشاهده
خط خوردگی پشت قولنامه
سلام همسرم دو سال پیش فوت کرده 33 سال پیش خانه قولنامه ای میخرد در همان زمان پشت قولنامه کلیه حق و حقوقات را به نام من میزند دو شاهد هم امضا میکنن بعد از مدتی نوشته ها را خط خطی میکنن ولی قابل خواندن هست ضمنا در برگه ای جداگانه بجای اینجانب مینویسن کلیه حقوقات به همسرم برگشته و نوشته های پشت قولنامه...
مشاهده
اعتبار قولنامه دستی
سلام وخسته نباشید مادرم منزلی دارد به مساحت 306متر این منزل رو به رهن من در آورده است اما قولنامه ای که نوشته ایم دستی هست آیا این قولنامه اعتبار دارد یا نه؟...
مشاهده
فروش ملک دیگری
با سلام بنده چهار سال پیش زمینی رو با پسر دایی خودم قولنامه کردیم به نام همسرم و فروختیم به کسی پول را پسر دایی من گرفت و گفت میرم از صاحب اصلی میخرم ..ولی این کار رو نکرد وطرف شکایت کرد و خانوم من رو زندان کردن ..الان یک قولنامه پیش من هست که پسر دایی زمین فوق رو به خانومم فروخته ولی با نام کسی دیگ...
مشاهده
دو رنگ خودکار در قولنامه ملک
سلام بنده یک قولنامه خرید دارم که رنگ خودکار تاریخ قولنامه با کل متن مقدار خیلی کمی فرق داره و فروشنده هم این مورد را قبول دارد ولی چون فروشنده این ملک را به دونفر فروخته اون خریدار بابت این رنگ خودکار میتواند شاکی شود؟...
مشاهده
فسخ قولنامه
سلام. من سال 95 خونم رو فروختم به آقای x به قیمت 140ملیون که 45 ملیون پول منو هنوز نداده.واین آقا خونه رو به آقای g فروخته ولی قولنامه رو با فروشندگی من و خریداری g نوشته وتمام پول رو از آقای g گرفته ولی به من نداده.در قولنامه ای که نوشته ثمن‌ معامله وهمچنین چگونگی پرداخت معامله رو ذکر نکرده ...
مشاهده
تنظیم قولنامه بدون برگشت
باسلام دامادم معتاد وفراریه. خونه ش به اسم برادرش هست برای اینکه دخترم طلاق نگیره برادرشوهرش گفته میخواد دودنگ خونه که گفتم روبه اسمش کنه چگونه قرارداد تنظیم بشه که قابل بازگشت به برادرشوهرش نباشه.ممنون میشم پاسخ دهید....
مشاهده
مفقودی قولنامه ملک
با سلام و عرض ادب راهنمایی میخواستم بنده به خاطر مهریه خونه و مغازه به نام خواهر و برادرم زدم با کد رهگیری و حالا برای انتقال به نام خودم یک واحد ساختمان که قولنامه کردم به نام برادرم گم شده و پیدا نمیشود و حتی کپی هم موجود نیست و مفاد قولنامه چیزی یادم نیست و حتی شماره قولنامه میخواستم بدونم با دست...
مشاهده
با سلام وخسته نباشید پدر بنده تغییربآ 6ماهه فوت کرده درحال حال حاظر 3تا خواهر و2تا برادر هستیم
با سلام وخسته نباشید پدر بنده 6ماهه فوت کرده درحال حاضر 3تا خواهر و2تا برادر هستیم به وصیت پدرم که گفته تا مادرتون زنده هست هیچ کدوم ازفرزندهام حق فروش منزل را ندارند و تازمانی که مادرتون زنده هست و هیچ کدوم ازفرزندهام حق اینکه به مادر شون بگویند خونه رو بفروش حق مارو بده ندارند‌ ولی درحال حاض...
مشاهده
طرح دعوی با استناد به تصویر قولنامه ملک
در بنگاه املاک قولنامه فروش یک آپارتمان نوشته شده است و طبق معمول قولنامه‌های بنگاه‌های املاک در مورد خیارات فسخ معامله و سایر شروط معامله نیز چیزی نوشته نشده است. مشخصات خریدار و فروشنده و مشخصات ملک و مبلغ معامله نوشته شده است. اگر خریدار وجه معامله را به طور کامل پرداخت نکند و درخواست ت...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام