سوالات مرتبط با " خسارت تاخیر در تحویل ملک , تاخیر در تحویل ملک , خرید ملک , چک تضمین , چک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " خسارت تاخیر در تحویل ملک , تاخیر در تحویل ملک , خرید ملک , چک تضمین , چک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " خسارت تاخیر در تحویل ملک , تاخیر در تحویل ملک , خرید ملک , چک تضمین , چک " مشاهده کنید.

خرید ملک
سلام و عرض ادب ...بنده ی خانه خریدم حدودا 6 ماه قبل به قیمت روز پولشو پرداخت کردم سند رو زدم به نامم و با دو تا از همسایه تجمیع کردیم برا ساخت چون بافت فرسودس و قابل زندگی نیست ...ی هفته قبل مطلع شدم ملکی که خریدم از ی حاج خانمی که به اسم خودش بود و مشگلی هم نداشت استعلام و کارای قانونیش رو هم کردیم...
مشاهده
وکالتنامه بلاعزل
باسِام و ادب خدمت شما دادرسان
حدودده سال واندی پیش یه خونه از منازل پتروشیمی در شهرک مهاجران اراک خریدم الان اوقاف اومده میگه وقف اقا م.الف هست شخصی که من از ایشان خریدم فوت شده ولی نفر اول ک از پتروشیمی خونه را به عنوان حق مسکن گرفته هستن ایا میتوانم از نفر اول وکالتنامه بگیرم برای اداه اوقاف...
مشاهده
توقیف ملک
سلام. پدر بنده سال89 یک ملکیو در سیاه کل از ورثه خریده مبایعه نامه هم داره تمام ورثه هم حضور داشتن بعد الان فهمیدیم که ملک شکایت داشته ملکو سال 83 از پدرشون به مبلغ 9500000 تومن معامله کردن که خریدار 500000 هزارتومان بیعانه داده بعد پشته مبایعه نامه ذکر شده در صورته دیرکرد یا نیامدنه خریدار مبلغ به...
مشاهده
شکایت از مالک یا وکیل او
یه آپارتمان خریدم که از موعد سند کردنش گذشته حالا مالکی که ازش واحد خریدم میگه وکالت به کسی دادم
که کارهای شهرداری انجام بده از اون شکایت کنید....
مشاهده
خرید ملک اپارتمان
سلام وقت بخیر بنده یک واحد اپارتمان خریدیم وام داشت فروشنده دوستم بود ضامنم خودش بود پول کامل داده بود سال 90 وام گرفتیم نوساز بود سال 97من تصادف کرد ام وام تسویه کرده فروخته بمن گفت خونه را رهن دادم وام تسویه کردم ولی متوجه شدم وام تسویه کرده فروخته دست منم چیزی نیست تصادف مدارک ام از بین رفته بانک...
مشاهده
خرید ملک
سلام ماه هاست پیگیر خرید یک زمین مسکونی با کد نوسازی مشخص هستم چون بنگاه هر دفعه قیمت کاذب میده. از کجا مشخصات مالک رو پیدا کنم؟
در پاسخ یک سوال مشابه دیدم گفتید از طریق اداره آب فاضلاب برن ولب چون هنوز درخواست لوله کشی آب برای این زمین نشده احتمالا اداره آب فاضلاب اطلاعاتی نداشته باشه.
...
مشاهده
خرید ملک
سلام . من میخواهم ملک قدیمی بخرم که در آن 5 طبقه بدون پایانکار ساخته شده و خلافی دارد چون پارکینگ هم ساخته و مسکونی کرده بنا هم سال 81 ساخته شده آیا برای خرید به عنوان کلنگی در مرحله سند و انتقال به مشکل نمیخورم و‌ پایانکار ملک‌ را به عنوان کلنگی می‌دهند یا باید تکلیف واحدها مشخص بشود...
مشاهده
خرید ملک
سلام و درود به شما خانم
وقت بخیر
من یه سوال داشتم
ما یه ملکی رو خریدیم و بین طرفین داور انتخاب کردیم و تو یه برگه سفید فروشنده نوشته ای با این مضمون که اگر خریدار تا تاریخ معین وجهی پرداخت ننماید این قرارداد فی ما بین فسخ خواهد شد که این ملک رو قبلاً به یه شخص دیگه ای فروخته بود و...
مشاهده
خرید ملک
باسلاموخسته نباشید خدمت وکلامن یک ساختمان نیمه کاره ای خریداری کردم که زمین این ساختمان 193مترمیباشد ودرجواز116مترحق ساخت داده شده است اماایشان 60درصدی رارعایت نکرده و155مترساخته درضمن ساختمان سه طبقه میباشدهمکفت پارکینک ودوطبقه هم بالایه پارکینگ حالامیخواستم بدونم این ملک اگربره کمیسیون ماده 100حکم...
مشاهده
خرید ملک
سلام . ما چند روز پیش خونه ای خریدیم و کد رهگیری قولنامه سیستمی گرفتیم . تمام پول را پرداخت کردیم و حق کمیسیون املاک رو دادیم.الان فروشنده نمیاد امضا و اثر انگشت کنه روی قولنامه سیستمی .
ولی ما اوایل که 50 تومن از پول خونه رو داده بودیم یک برگ از قولنامه مبایعه نامه گرفتیم که حاوی امضا و اثر ...
مشاهده
خرید خونه
سلام خداقوت
ببخشید من یک خونه مبایعه نامه کردم و سه تا چک دادم یکی 500 میلیونی ، یکی 350 میلیونی و 25 میلیونی
که چک اولی که 500 میلیونه پاس شده
چک دوم هم شنبه هست که 350 میلیونی هست
حالا هرچقدر به فروشنده زنگ میزنم که بیاد وکالت بده نمیاد و بهونه میاره
این ملک واگذاری ب...
مشاهده
خرید ملک
خسته نباشد برای وکلای گرامی
ما می‌خواهیم زمینی بخریم که قبلا منابع ملی اعلام شد اما با پیگیری سال 92 با دارای نسق رای به زراعی داده است و دارای نسق و رای دادگاه است مشکلی بعد برای ما پیش نیاید...
مشاهده
خرید ملک
سلام صاحب یک ملک (م.) در زمان حیات یک ملک را بصورت وکالت فروش بین خریداری کرده سپس این ملک رو در دفترخانه ب پسرش واگذار کرده سپس این ملک بصورت وکالت فروش بین چند نفر خرید و فروش شده سال 1400من این ملک رو خریداری کرده و سند رسمی گرفتم امسال خانواده فروشنده (م.) یک دست نویس با یک شکایت نامه برای من ا...
مشاهده
خرید ملک
سلام وقت بخیر ملکی رو خریداری کردم در متن مبایعه نامه بنگاه نوشته است احراز متعاملین ومدارک واسناد مورد معامله وتمام مراتب مندرج در این مبایعه نامه برعهده طرفین است و بنگاه هیچ گونه مسئولیتی در این قبال ندارد میخواستم بدونم اگه ملک به مشکل بخورد بنگاه دار جواب گو هست یانه از راه قانونی ممنون از سایت...
مشاهده
خرید ملک
سلام من حدود 15 روز پیش ملکی خریداری کردم و الان بعد گذشت این مدت متوجه شدم خیلی بیشتر از ارزش واقعی به من فروختن و به دروغ به من گفتن جای ملک خوب است درصورتی که جای خوبی نیست و از بی اطلاعی بنده سو استفاده کردند
قولنامه امضا شده و فعلا به جای سند وکالت تام به من داده اند...
مشاهده
خرید ملک در شهر قدس
سلام قصد خرید یک ملک در شهر قدس را داشتم که در این ناحیه تمامی ملک ها با دفترچه صلح نامه قطعی خرید و فروش می شوند سوال داشتم اعتبار این دفترچه صلح نامه به صورت قانونی به چه صورت بوده؟ و در متن آن باید به چه نکاتی توجه داشته باشم که حتما در آن وجود داشته باشد؟...
مشاهده
خرید خانه
سلام وقتتون به خیر. یه واحد اپارتمان خریدیم که از همون اولش سندش به اسم من بود و حتی پولش هم از حساب من پرداخت شده ولی من خانه دارم و درامدی ندارم ایا شوهرم میتونه خونه رو پس بگیره ( تو اون خونم زندگی نمیکنیم )...
مشاهده
خرید ملک پدری از خواهر
سلام وقت بخیر
پدر من قصد خرید مغازه ای را دارد که خواهران ایشان (5خواهر)که از پدر به آنان رسیده است و به فروش گذاشته اند، اما خواهران نمیخواهند آن‌را به پدرم بدهند و میخواند به شخص دیگری که نسبتی با ما ندارد بدهند
آیا میتوانند چنین کاری کن؟؟
آیا پدرم میتواند شکایت کند که حق به...
مشاهده
پس گرفتن ملک تازه خریداری شده ام از کلاهبرداران
سلام علیکم. بنده بابت خرید یک واحدآپارتمان بصورت خشک و در حال ساخت، یک واحد آپارتمان و مقدار پول به شخص فروشنده دادم که ایشان واحد رو از سازنده با چک خریداری کردن و گویا مبالغ چک به سازنده پرداخت نشده
و سازنده از ورود کابینت ساز ما و کارگراشون جلوگیری کردن و قولنامه بنام بنده میباشد حالا تکلی...
مشاهده
خرید ملک
با سلام وعرض ادب
یک ملک، زمینش توسط اداره بنیاد مسکن واگذارشده و شخص مورد نظر آن را با وکالت تام به دیگری فروخته
وحالا من می‌خواهم ملک را از( نفر دوم) بخرم ملک فقط برگ واگذاری دارد
برای اطمینان از صاحب ملک و خود ملک باید چیکار کنم یا در قرارداد چیزی اضافه کنم که بعدها مشکل س...
مشاهده
خرید ملک
با سلام،من برج 1 ملک رو خریداری کردم که مالک قبلی در همان ملک سکونت داشت 2 ماه بعدش در قولنامه نوشتیم که باید خونه رو تحویل بده،اما چون زنش حامله بود و براش مشکل پیش امد از من درخواست کرد اگه میشه چند ماه بیشتر بمونم و اجازه به من بده ،که هر ماه هم اجاره رو میده و 100 تومن پیش من داره و من هم سفته ب...
مشاهده
خرید ملک
با سلام و عرض خسته نباشید من یه خونه ای رو از یه آقا قول نامه کردم و این آقا پول ودیعه اون خونه رو از من گرفت اما بعد چند روز که قرار بود خونه رو تحویل بده زد زیر حرفش و من هیج شاهدی پای قول نامه نداشتم آیا از روی اون قولنامه میشه ثابت کرد که اون فرد اون قولنامه رو نوشته از دست خطش میشه محکومش کرد...
مشاهده
خرید ملک
با سلام بنده یک زمین در شمال خریداری کرده ام جانباز شمیایی و اعصاب روان هستم 100 میلیون پرداخت کرده ام بنگاه قولنامه به بنده نداده هرچه خواسته اضافه کرده و ملک هم همشیری خودشان بوده یک سری استعلامات باید بدهد در دفترخانه نمی دهد و در اخر قولنامه نوشته همه مفاد قولنامه به رویت خریداری رسیده لطفا را...
مشاهده
شکایت از وکیل
سلام خسته نباشید. من ملکی رو خریدم بعد دو سه ماه فروشنده شکایت کرد که پشیمون شده وکیل گرفتم پارسال مبلغ 200میلیون پرداخت کردم که ایشون کاراموز خودشو رو پرونده گذاشت باید یه ملزم به تنظیم سند میگرفت برام ولی این یک ساله هیچ کاری نکرد و با دعوایی که داشتم باهاشون رو رای پرونده اعتراض رد که به دیوان ع...
مشاهده
خرید ملک و نقص هایی که دارد
بنده یک سال پیش ملک خریدم و عدم خلافی و مفاصا حساب از شهرداری دوماه قبل فروشنده از شهرداری گرفته .. الان متوجه شدم که این خانه قبلا یک دفعه ریزش داشته ونصف خانه خراب شده فیلمش هم بدست اوردم. و دوباره روی زمین وبدون پی کنی و...درست شده ..الان دیوار خانه ترک برداشته و خطرناک میباشد. عدم خلافی از شهردا...
مشاهده
امکان اخذ خسارت از فروشنده به جهت عدم امکان دریافت پایان کار
باسلام و تقدیم احترام
بنده ملکی را در سال 93 خریداری کرده و قولنامه کردیم و مقرر شد سند سال 94 زده شود . باتوجه به خلاف ساختمان در خصوص پیش روی و تبدیل 1 واحد به 2 واحد و البته ایجاد یک مغازه ، فروشنده (سازنده ) رای ماده صد را به دیوان ارجاع داد و باتوجه به طولانی شدن روند بررسی دیوان ، طی متم...
مشاهده
خرید ملک و سند بازداشتی
باسلام بنده خونه خریدم سندش قدیمی بود متوجه شدم سندش سال 96برای شخصی 80میلیون بازداشت دائم کردن وفروشنده گفت که با اومدن سند جدید این بازداشتی برداشته میشه ولی سند که اومد باز همون بازداشتی رو داره الان بعد از یک سال هی داریم میرسم دادگاه و می‌آییم ونه قبول میکنم فروشنده سند جایگزین کنه که سند ...
مشاهده
التزام به تعهدات‌ در قولنامه و خسارت دیرکرد و التزام به سند
یک واحد آپارتمان خشک سال 1401 در مشاور املاک ازخانمی خریدم و این خانم در قولنامه متعهد به تکمیل واحد تا دو ماه بعد از عقد قرارداد درمشاوراملاک شدند و از طرف اون خانم یک شاهد امضا کرد و از طرف من هم یک شاهد امضا کرد ولی تا امروز که یکسال گذشته هیچیک آز تعهداتش را انجام نداده و حتی تماس تلفنی من را جو...
مشاهده
خرید ملک
با سلام.من ملکی را خریده ام ،ولی وراث طی شکایت سند را باطل کرده اند. درخواست 477 داده ام الان 2 سال است که جواب نداده اند.
فقط میگویند پرونده منتظر اجرای دستور قاضی است.
الان حکم تخلیه گرفته اند. با حکم 477 میتوانم پس بگیرم؟ چقدر طول میکشد؟
باتشکر...
مشاهده
خرید آپارتمان با سند قطعی
سلام . بنده یک واحد اپارتمان با سند قطعی به نام خریدم و بعد پرداخت کلیه مبلغ قید شده در قولنامه در دفتر اسناد رسمی سند قطعی به نام زده شد . بعد دو سال یک داد خواست بدوی برام اومده که توش نوشته ابطال سند رو خواسته و فروشنده زنگ زده به من که همسرم ادعای هبه بودن ملک رو کرده. خود فروشنده و همسرش اختلا...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام