سوالات مرتبط با " فروش سرقفلی , اجاره سرقفلی , سرقفلی , اظهارنامه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " فروش سرقفلی , اجاره سرقفلی , سرقفلی , اظهارنامه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " فروش سرقفلی , اجاره سرقفلی , سرقفلی , اظهارنامه " مشاهده کنید.

اجاره سرقفلی مغازه اوقافی
باسلام بنده مالک سرقفلی مغازه اوقافی میباشم و بصورت تنظیم اجاره توسط مدیریت مجتمع از سال شروع 1394/7/5به مدت یکسال با مبلغ ودیعه ده میلیون تومان و ماهانه 600هزار تومان انجام گردیدو در سال دوم بصورت شفاهی و همان اجاره سال قبل انجام گردید و پس اتمام سال دوم که تاریخ آن 1396/7/5 بوده و مجدد بصورت شفاهی...
مشاهده
اجاره سرقفلی
سلام مغازه ای 22 سال سرقفلی در اجاره من هست و اکثر فیشهای پرداخت شده اجاره موجود میباشد در ضمن تمام قبوض شهرداری بنام من هست و حتی تلفن مغازه بنام من هست و بازم تابلوی مغازه بنام من ثبت هست در شهرداری و حتی مسجد لرزاده تهران و مسجد رضوان خیابان خراسان با تایید امنای وکسبه خیابان خراسان امضا و مهر شد...
مشاهده
اجاره سرقفلی
سلام. مغازه سرقفلی که در چند سال اخیر توسط صاحب سرقفلی (بدون حق انتقال بغیر و بدون رضایت مالک) اجاره داده شده (بدون سرقفلی) و مالک نیز میداند اما تابحال اقدامی برای تخلیه نکرده است ایا سکوت وی به معنای رضایت ایشان است ؟...
مشاهده
سرقفلی
باسلام. اگر صاحب سرقفلی که حق انتقال بغیر ندارد و بخواهد سرقفلی را بفروشد (انتقال منافع) اما صاحب ملک تقاضای مبلغ نامعقول (50درصد از قیمت سرقفلی) برای رضایت بنماید صاحب سرقفلی چه اقدامی باید انجام دهد؟...
مشاهده
سرقفلی ملک
سلام سرقفلی یه ملکی 50 سال هست که برای ما هستش الان 500 تومن کرایه میدیم ولی بهمون گفتن باید 1500 اجاره بدیم قانون چنین اجازه ای میده؟...
مشاهده
سرقفلی مغازه
باسلام و وقت بخیر آیا میشود مغازه ای که بصورت سرقفلی در اختیار داری و سرقفلی آن مربوط به قانون موجر و مستاجر سال 1356 میشود برای یک سال به شخص دیگری اجاره داد ؟ جهت استحضار در اجاره نامه سرقفلی قید شده که مستاجر در صورت انتقال سرقفلی بایستی رضایت مالک را داشته باشد. متشکرم...
مشاهده
مالک مغازه فوت شدن و میخوایم سرقفلی رو بفروشیم وراث مجهول المکان هستند
سلام وقت بخیر سرقفلی مغازه نزدیک به 80 سال است که اول دست پدر بزرگم بوده و بعد به درخواست پدر بزرگم و اجازه مالکین به پدرم واگذار میشه الان نزدیک به 20 سال شایدم بیشتر هست که مالکین فوت شدن و ما مبلغ اجاره ها را هر چند سال به حساب دادگاه میریختیم در حال حاضر پدرم 74 سال دارن و دیگر توان فعالیت ندارن...
مشاهده
سرقفلی مغازه
سلام وقت بخیر پدر من سال 48 یه باب مغازه سرقفلیشو فروخته و در قرارداد ذکر کرده که با اجازه مالک واگذار گردد چند ساله هم پدرم و اون بنده خدا فوت کردن و وراث اونا مغازه رو اجاره دادن و حدود 6 ساله اجاره بابت سرقفلی هم به ما پرداخت نکردن و چند بار باهاشون تماس گرفتیم که مغازه ازشون بخریم یا تعیین تکلیف...
مشاهده
اجاره سرقفلی
با سلام
پدر بنده صاحب سرقفلی یک باب مغازه هستند از سال 56
یکسال هستش که مغازه را اجاره داده اند به شخص غریبه ای
اما بنده به عنوان فرزند ایشان در مغازه حضور دارم
آیا مالک میتواند ادعایی داشته باشد یا خیر
و اینکه اگر بخواهد اقدامی کند اخطار می آید در ابتدا یا اینکه ما مت...
مشاهده
اجاره سرقفلی
سرقفلی مغازه ای را در سال 1350 خریده ام که تا امروز هم مغازه دست خودم بوده. در سند سرقفلی شغل الکتریکی قید شده که بعد از چند سال با اجازه مالک شغل خود را به مشاور املاک تغییر دادم. ده سال پیش شخص دیگری ملک را خریده و مالک عوض شده. حال میخواهم مغازه را اجاره دهم. آیا میتوانم به شغل های الکتریکی و مشا...
مشاهده
فروش سرقفلی
با سلام.
مغازه اي در پاساژ به مالكيت بنده طي شكايت همسرشان از طرف دادگاه براي من احضاريه فرستادند مبني بر حضور و اعلام رضايت براي فروش سرقفلي در غير اين صورت طبق قانون عمل خواهند كرد.
اگر نروم و طبق قانون عمل شود چه مراحلي را بايد طي كند؟ مسئوليت من در مورد اين پرونده چي است؟
سپاسگ...
مشاهده
اجاره سرقفلی
بنده در سال 92یک مغازه را از شخصی که مغازه را به صورت سرقفلی خریده اجاره کردم و قرارداد 3 ساله بستم در سالهای بعد فقط به صورت توافقی و حرفی تمدید شد متاسفانه امسال مالک ملک میگه که اجاره باید به صاحب سرقفلی بیشتر بدی که باعث اختلاف شده..میخاستم بدونم آیا صاحب ملک میتونه حکم تخلیه برای من بگیره...
مشاهده
سرقفلی مالک هستم
سلام دودربند مغازه دارم کی یکیشو سال 55 سند اجاره صادر گردیده و پنج دست چرخیده که اخرین نفر سال 78 هستش و سند اجاره صادر گردیده در ضمن مبلغ سرقفلی رو هم به مستاجر قبل داده است و دیگری سال تا 82 از ابتدا خودم بودم و 82 سند اجاره صادر شده و هیچ مبلغی داخلش نخورده ولی قولنامه عادی داره هریک 14سال اجاره...
مشاهده
اجاره سرقفلی
سلام، وقتی سرقفلی ( منافع ) یک مغازه را میخریم در واقع مالک آن منافع می شویم ( قانون 76 ) ، پس مبلغ حداقل اجاره برای استفاده از چه منافعی است؟ توضیح، منافع یک مغازه ، تجاری بودن، داشتن آب، برق، گاز و غیره که مالک همه موارد را در اختیار مستاجر قرار می دهد، پس حداقل اجاره برای استفاده از چه منافعی است...
مشاهده
سرقفلی
سلام دوستان
در تاریخ ابان سال 85 سرقفلی یک باب مغازه داخل پاساژ خریدم. تمام مبلغ را ب خانم فروشنده تحویل دادم و مغازه را تحویل گرفتم. قرارداد شد ظرف دو ماه بعد از استعلامات اداری و پرداخت عوارض شهرداری دارایی و... بعهده فروشنده نوشته شده در محضر رسمی سند بنام من کند. من تماس گرفتم تلفنش را خام...
مشاهده
شرایط ضمن عقد
سلام ، در قانون سرقفلی سال 76، مدت قرارداد اجاره سرقفلی سه سال است، آیا شروط ضمن عقد برای همین سه سال اعتبار دارد مثل عدم انتقال بغیر، تغییر شغل؟ آیا میشود در تجدید عقد اجاره سرقفلی برای سه سال بعدی ، در سند عادی آن شروط رااصلاح کرد. راهنمایی نماید .ممنونم...
مشاهده
سرقفلی
سلام: در قرارداد اجاره سرقفلی ( مالک سرقفلی هستم ) بعد از سال 76، عدم انتقال بغیر شرط شده باشد، و مستاجر در اثنای مدت ( سه سال قرارداد )، مغازه را به اجاره بدهد و مالک هم حق فسخ اجاره را داشته باشد، در صورت فسخ، مالک باید تمام سرقفلی را به نرخ روز به مستاجر بپردازد؟ یا مثل قانون
سال 56 که نصف...
مشاهده
گرفتن سرقفلی
سلام، در قرارداد اجاره سرقفلی بعد سال 76، مدت اجاره تمام شده باشد ( سه سال اجاره تمام شده ) مستاجر برای گرفتن سرقفلی از مالک چه کاری باید انجام دهد. لطفا راهنمایی نماید. ممنونم...
مشاهده
سرقفلی
سلام سال 81 مغازه ای در تهران رو به صورت سرقفلی خریدم از سال 99 بدلیل مریضی قادر به کار نبودم با صاحب ملک در جریان گذاشتم و ایشان با گرفتن مبلغ 1500000تومان در مورد اجاره مغازه به بنده رضایت دادن ولی امسال ایشان فوت کرده اند و ورثه مبلغ رضایت بابت اجاره مجدد مغازه رو 5میلیون تومان درخواست کرده اند
مشاهده
ملکی و سرقفلی
سلام وقت بخیر
یه ملک داریم که سرقفلی یکی از مغازه ها واگذار شده و صاحب ملک خیلی ساله ایران نیست ما از کجا میتونیم پیگیری کنیم که اجاره سرقفلی تو این مدت پرداخت کرده یا نه؟
دنبال راهی برای بیرون کردنش هستیم...
مشاهده
فروش سرقفلی
سلام
از سال 66 سرقفلی مغازه را خریده ام. مغازه دارای بالکن بدون مجوز در پروانه ساختمانی است که نه در سند و نه در اجاره نامه موجود نیست. مالک با عنوان تعدی و تفریط دادخواست تخلیه داد اما به حمد ا.. ثابت شد خودش ساخته و دادخواست رد شد.
پس از تعیین جریمه ماده 100 توسط شهرداری مالک عنوان کر...
مشاهده
فروش سرقفلی
با سلام
من صاحب سرقفلی یک مغازه هستم که عرصه و اعیان آن اوقافی است. میخواستم بدونم در زمان فروش سرقفلی سهم متولی از مبلغ فروش چقدر است؟...
مشاهده
فروش سرقفلی
یک باب مغازه سرقفلی در سال 1350 خریداری کردم.به مالک اعلام کردم که میخواهم سرقفلی رو واگذار کنم.مالک نه خودش اقدام به خرید میکند و نه میخواهد شخص دیگری بخرد.میخواهم از دادگاه حکم فروش سرقفلی رو بگیرم.میخواستم ببینم چقدر طول میکشد تا به نتیجه برسم؟...
مشاهده
دادخواست فروش سرقفلی
با سلام. چند سال پیش یکی از شرکای سرقفلی مغازه را روی کاغذ و با امضای دو شاهد با دریافت مبالغی به بنده واگذار کرده در حال حاضر فوت شده حال بنده قصد ارسال اظهارنامه برای فروش ملک به صاحب ملک دارم آیا احتیاج به قید نام وراث شریک سابق م هست و حقی به ارث می برند....
مشاهده
اجاره سرقفلی
سلام
بنده سرقفلی مغازه ای را در سال 84 خریداری کردم و در دارایی ثبت نمودم
و اجاره خود را سر موقع پرداخت کردم،در قراردادم حق انتقال به غیر را ندارم،
دو سال بخاطر اینکه تصادف شدیدی کردم نتوانستم خودم در مغازه کار کنم،و مغازه دست برادرم بود،
برادرم هم به دلایلی نتوانست در مغازه ...
مشاهده
نگرفتن اربابی سالانه مالک از مغازه مستاجر
من مغازه ای دارم که اربابی آن هرماه 100 تومان طبق قولنامه می باشد ولی هر موقع به مالک برای پرداختن حق اربابی ماهانه را می‌گویم نه از ما پول می‌گیرد نه رسید می‌دهد چه کار باید آنجا دهیم...
مشاهده
دستور فروش سرقفلی مغازه از طریق دادگاه
بنده سرقفلی مغازمو می‌خوام بفروشم منتهی چون مالک مبلغ غیرمتعارفی برای حق مالکانه درخواست کرده میخوام ببینم از طریق دادگاه میتونم سرقفلی مغازمو بفروشم وچقدر زمان می‌بره ودرصدی که دادگاه برای حق مالکانه در نظر میگیره چند درصد هست؟...
مشاهده
اظهارنامه
سلام در شروط سند رسمی اجاره سرقفلی آمده مستاجر حق انتقال مورد اجاره را بغیر ندارد مگربا رضایت کتبی موجر.سوال: اگر موجر در اظهارنامه موافقت خود را اعلام کند، آیا مستاجر می تواند به استناد اظهارنامه انتقال بغیر را انجام دهد (فروش سرقفلی)؟ آیا نیاز به تجویز انتقال منافع از دادگاه است؟ لطفا پاسخ دهید مم...
مشاهده
ابهام در مورد نظر قاضی مبنی بر فروش سرقفلی یا حق کسب و پیشه
من در سال 1349 سرقفلی مغازه ای را خریداری کردم والان 51 سال است که اجاره بهای مغازه راداده ام و در چندین دادگاه مالکیت سرقفلی من تایید شده اما در دادگاه تجدیدنظر صاحب ملک ادعا کرد من حق کسب و پیشه دارم و سرقفلی ندارم.و قاضی پرونده گفتند با توجه به اینکه من 51 سال هست که اجاره بها دادم بنابراین سرقفل...
مشاهده
مغازه سرقفلی
سلام
همسرم چندسال پیش یه سرقفلی خریده
که الان قصدفروش واون روداریم
نوشته دستی مالک که چندساله پیش اینو واگذار کرده به موجراول موجوده الان مالک فوت کرده
نمیدونم ورثه راضی به فروش من هستن یا نه چند دست فروخته شده سندش هست با شماره ملی وآدرس واسم وفامیل اون طرف های قبلی...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام