سوالات مرتبط با " موجر , مستاجر , اجاره "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " موجر , مستاجر , اجاره " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " موجر , مستاجر , اجاره " مشاهده کنید.

دبه کردن صاحب خانه
با سلام حدود 4 ماه است یک واحد آپارتمان را به صورت رهن کامل اجاره کرده ام. قبل از امضای قرارداد به صورت شفاهی با مالک توافق کردم که چنانچه قصد فروش ملک یا عدم تمدید قرارداد بعد از یک سال را دارید اعلام کنید چون با توجه به وضعیت کرونا امکان اجاره این ملک برای یکسال برای من مقدور نیست و با توجه به قرا...
مشاهده
مستاجر سوپرمارکت
سلام و خسته نباشید.من فروشگاه سوپرمارکت دارم و امسال موجر برج 8 بهم زنگ زد و گفت امسال چیکار میکنی.میشینی یا مغازرو تحویل میدی.منم گفتم میشینم.بعد رفتیم قرارداد و دستی نوشتیم و بنگاه نبردیم.هر دو امضا کردیم و چکهای سال 1401 هم کلا بهش دادم.هر دوتا قول نامه دست خودش بود و گفت بعدا میام مغازه تا شاهدا...
مشاهده
صاحبخانه شبها به بهانه دزد درب منزل را از داخل سیم می اندازد که با کلید باز نشود
با سلام
صاحبخانه شبها به بهانه دزد درب منزل را از داخل سیم می اندازد که با کلید باز نشود . بارها گفته ام نیم ساعت تا بیدار شدن و آمدن شما من در سرما پشت درب منزل ایستاده ام این کار به حال دزد تاثیری ندارد ولی فقط برای من مزاحمت ایجاد می کند ولی باز هم تکرار می کند...می توانم به جرم جلوگیری از ...
مشاهده
مسئولیت مستاجر
باسلام
مستاجر پس از تخلیه و تحویل آپارتمان هود و آبگرمکن دیواری را برداشته بود با توجه به درگیری لفظی زیر بار نرفته و بلاتکلیف ماندم لطفا بفرمایید با توجه به متن اجاره نامه که دارای کد رهگیری میباشد و در قسمت مشخصات مورد اجاره نوشته شده اینقدر متراژ با انباری و سایر منصوبات و مشاعات و مورد اجا...
مشاهده
آیامیتونم از صاحب خونه شکایت کنم؟
سلام من پارسال تویه خونه ای مستاجربودم وبه صاحب خونم گفتم امکان داره که یک ماه دیگ برم درحالی که چندماه ازقراردادم مونده بودصاحب خونه هم گفت باشه ومبلغ4ملیون ازپول پیش که 20ملیون بودروازش گرفتم وتوبنگاه امضاکردم که 4ملیون گرفتم ومابقی بعدازتخلیه بعدازتخلیه صاحب خونه چون ازم کرایه طلب داشت چندتیکه از...
مشاهده
بحث موجر مستاجر
سلام بنده یه آپارتمان رهن کردیم موجر15روزمیشه هروز به بهانه که چرا پول رهن رو به املاک دادین به ندادین بحث راه میندازه بهشون میگم ماه وز نمیتونم بحث داشته داشته باشیم پولمو پس بدین تخلیه میکنیم موجر میگه باید بهم خسارت بدین حال بنده چیکاری میتونم بکنم ازمشکل خلاص شم...
مشاهده
موجر‌ و‌ مستاجر
مستاجرهستم‌اولابه‌من‌راجع‌به‌مشکل‌نبود‌فشار‌آب‌ نبود‌کولر‌اتاق‌خواب‌ومزاحمت‌واحد2‌که‌دائما‌روی‌ پشت‌بام‌هستند‌مالک‌حرفی‌نزد‌وبعداز‌عقدقرارداد
بنده‌به‌مرور&zwn...
مشاهده
موجر و مستاجر
سلام
بنده برج 5 منزلی اجاره کرده ام و اجاره به موقع پرداخت شده موجر 6 روز پس از اغاز قرارداد تا یک ماه ونیم بعد 7 بار چاه فاضلاب را کشیده و بعد از ان چاه جدید زده و ادعا دارد هزینه چاه وفاضلاب کشی بر عهده من است و با قبول نکردن من برای تخلیه منزل اصرار داشت ضمنا نگفته بودن ک فاضلاب شهری ندارن...
مشاهده
یک توافق با دستخط موجر و مستاجر قابل ارائه به محکمه است
در پی اعلام تفاسخ قبل موعد اجاره نامه در ذیل چک زمان تحویل ملک مستاجر الباقی ودیعه جهت کسر اجاره و قبوض را بجای سه میلیون به عمد سی میلیون تومان اعلام کرده و اعلام داشته مبلغ یک میلیون وچهارصد هزارتومان بابت یک ماه اجاره اضافه جهت اقاله بوده و اجاره معوقه ماه اخر را خط زده و بهمین دلیل موجر پس از پا...
مشاهده
مشکل با صاحب خونه
سلام..من سال پیش خونه ای رو رهن کردم و پول رهن رو واریز کردم بعدش هم رفتیم و قرارداد بستیم و هردو نفرمون امضا کردیم.هم من وهم صاحب خونه
حالا از یکماه به اینکه قرارداد تموم بشه من بهشون گفتم که بیاین خونه رو بازدید کنید و پول رهن رو پس بدید..ولی اصلا انگار نه انگار..حالا هم که یه ده روزی هست از...
مشاهده
مستاجر دروغگو و فریبکار و بی مسئولیت
شخصی به همراه همسرش یک مغازه از بنده اجاره کردن برای دفتر پیشخوان دولت و گفتن دست ما خالی هست مبلغ رهن واجاره را از ما کمتر بگیر بنده به خاطر اینکه دیدم جوان هستن و اول زندگیشون هست گفتم پول رهن وپیش مغازه دومیلیون پرداخت کنید وکرایه ماهانه 10هزارتومان پرداخت کنند و با دروغ که اگر ما دوسال مغازه اجا...
مشاهده
موجر و مستاجر
با سلام و احترام
مستاجر من رفته دادخواستي براي فسخ قرار داده و همراه با اون اعسار را تقديم دادگاه كرده دادگاه رد اعسار و توقف دادخواست رو داده من سوالم اينكه اين هزينه دادرسي رو اگه خودم بدم پرونده بحريان ميوفته چه راهی هست كه من انجام بدم تا شر اين مستاجر از سرم باز بشه...
مشاهده
حق و حقوق مالک و مستاجر
سلام وقت بخیر. من پارسال این قرارداد رو نوشتم خواستم دوساله بنویسم ولی مالک گفت نه یکساله ولی زیر مبایعه نامه این متن نوشته شد. صاحب خونم میگه میخام خودم بشینم لطفا راهنمایی کنین که طبق این قرارداد من میتونم خودم یه سال دیگه بشینم یا نمیتونم باید تخلیه کنم خیلی ممنونم.

ملحقات اپارتمان ...
مشاهده
سوال در مورد مالک و مساجر
با سلام
اگر در مورد اجاره ومالکیت خانه مورد اجاره کلاهبرداری برای موجر ثابت بشه و مثلا سهم موجر در مورد اجاره 40 درصد باشه بوجود بیاد و در دادگاه محکوم بشه
حکم مستاجری که پول داده و قرارداد داره از موجر متخلف چیه ؟
پولش رو باید از کی بگیره...
مشاهده
رابطه موجر و مستاجر
من 10 سال است اپارتمانی اجاره کردم 60.میلیون تومان پول پیش دادم و مبلغی هم اجاره.تا الان 130 میلیون پیش دادمو مرتب اجاره اضافه شد و در حال حاضر ماهیانه 8 میلیون می پردازم در ان موقع قیمت ملک 350 میلیون تومان ارزش داشت ودلار 1000 ت بود ایشان درخواست تخلیه کرده است می گوید قیمت اپارتمانش شده 8 میل...
مشاهده
مشترک بودن مغازه صاحب خونه با منزل ما
سلام من مستاجر یک واحد ویلایی هستم و صاحب ملک مغازه ای درحیاط ملک درست کرده ویک برو حیاط منزل ما درب گذاشته تا کارگر مغازه از سرویس دستشویی استفاده کنه و درحیاط کمدی گذاشته بابت انباری وسایل مغازش میخواستم بدونم اینکار قانونی واینکه صاحب ملک بخاطر مشترک بودنش 50م از رهن خونه رو انداخته و همینو هی تک...
مشاهده
مشکل سلب آسایش از مستاجر بخاطر تعمیرات در بدو ورود
سلام و خسته نباشید

در بدو ورود به ساختمان مورد رهن و اجاره، بعلت چکه آب از سقف پارکینگ ، کف حمام نیاز به تعمیر اساسی پیدا کرد و بعلت کار کارگران به مدت چند روز،علاوه بر سلب آسایش و سرو صدای زیاد دستگاه های مختلف،تمام کف و دیوار و پنجره و میز و تخت و پرده و کلیه اثاثیه مستاجر به شدت لای...
مشاهده
شکایت صاحب خانه از مستاجر
سلام. بنده یک سال با صاحب خانه قرارداد بستم و ساکن بودم و در حضور بنگاه قرار شد خانه را رنگ کنم و یک حفاظ برای درب ورودی نصب کنم و هزینه را از کرایه خانه حالا هر چند ماه شد کم شود و همین کارا هم کردم و مبلغ شد 1600000ک وقتی ب صاحب خانه گفتم قبول کردو مابقی کرایه یک سال ک میشد یک میلیون هم نقد ب ایشو...
مشاهده
مالک و مستاجر
با سلام و خسته نباشید من خونه ای رو از صاحب خانه ای خریداری کردم که داخل اون خونه مستاجر بوده و قرار بوده که اون صاحب خونه ای که من خونه رو از اون خریدم یک خونه به او مستاجر هم فروخته که در حال حاضر خونش آماده نیست وتا دو ماه دیگه آماده میشه و قراردادش با من هم تمام شده وخودم هم الان مستاجر هستم وبا...
مشاهده
موجر و مستأجر
باسلام. بنده از سال 97واحدی رو بصورت رهن و اجاره گرفتم از 50تومن تا الان که500هزارتومن میدم .هرسالی که خواستم پاشم موجرنذاشت درحال حاضر مالک بنده یک زن وشوهرهستن که 3دنگ 3دنگ مشترک خریداین واحد هستن.این 2نفرازهم جداشدن من تازه فهمیدم وهمسرایشون هم اسفند1400افتاده زندان الان تکلیف بنده باتوجه به اینک...
مشاهده
اقدامات پيشگيرانه موجر براي ملك جهت برائت از مقصر بودن در خصوص گازگرفتگي مستاجر
سلام.ملك اينجانب بيش از 20 سال قبل ساخته شده و آن موقع نصب آبگرمكن ديواري در آشپزخانه را ايراد نمي گرفتند. لذا در آشپزخانه، آبگرمكن ديواري نصب هست و ضمنآ در اتاق هم بخاري گازي استفاده مي شود. براي پيش گيري قانوني از تقصير مالك در خصوص گاز گرفتگي احتمالي مستاجر ، چه اقداماتي بايد انجام دهم؟متشكرم...
مشاهده
دعوای موجر و مستاجر
خانه ای را در سال 1399 اجاره کردم، با رهن 130 میلیون. قرارداد را وکیل موجر امضا کرد، با وکالتنامه ای که معلوم شد برای طبقه دیگری داده شده. وکیل که برادر موجر است، بعد از شش ماه به دلیل ورشکستگی دچار مشکل شده. موجر در ماه اول قرارداد، با ارسال پیام واتساپی بنده را به عنوان مستاجر شناسایی کرد و قبض تل...
مشاهده
حقوق موجر و مستاجر
با سلام. بنده حدود 7 سال یک واحد مسکونی رو اجاره دادم.سال اول عقد قرارداد در بنگاه بین بنده و مستاجر بسته شد. اما سالهای بعد از اون عقد قرارداد بصورت دستی و مکتوب بین من و مستاجر در تاریخ معین با حضور یک شاهد از ایشان و یک شاهد از من بسته شد. حال سوال بنده اینست که آیا مستاجر بعد از گذشت 7 سال یا بی...
مشاهده
عدم همکاری موجر با مستاجر
سلام وقت وقت بخیر
حدود یکماه پیش( 15 تیر) آپارتمانی را قولنامه کردیم به مبلغ 320 میلیون. پس از چند روز برایم مشکل کاری پیش آمد و مجبورم که که به شهر دیگری بروم و خانه را تخلیه کنم با صاحبخانه تماس گرفتم واز آنجایی که صاحبخانه در شهر دیگری زندگی می‌کند خودم مجبور شدم که خانه را به املاک بس...
مشاهده
مالک و مستاجر
دوسال پیش آپارتمانی رو رهن دادیم انقضای قرارداد 19 شهریور هست و خودمم هم مستاجر هستم به مستاجر گفتم آپارتمان رو خودم می خوام بیام بشینم گفت من دقیقا در 20 شهریور در فرانسه مسابقه دارم شما فعلا به من 100 میلیون که تقریبا می شه نصف ودیعه رو بدین من تمکن مالیم رو به دولت فرانسه اثبات کنم شاید من دلم می...
مشاهده
اجاره ملک
سلام
در صورتی که از مستاجر شکایت بخاطر دریافت خسارت به مسکونی با نظر کارشناس و توقیف رهن صورت گرفته باشد و مستاجر تخلیه کرده باشد آیا تابازدید کارشناس اجازه تحویل مسکونی به مستاجر دیگر ( جدید ) داده نمیشود؟...
مشاهده
خانه اجاره ای
سلام. من قبل سر سال خونه ای که تو هستم به صاحب خونه و املاک اعلام کردم که سرساله خونس اما صاحب خونه پاسخگو به من و بنگاه نبود حتی برای گرفتن اجاره ممانعت کردالان شش ماه گذشته مقداری از پول پیشم را بهم نمیده که من جای دیگه خونه قولنامه کنم میگه باید وسایلاتو برداری بری من پول بدم الان من این شش ماه ا...
مشاهده
عدم صداقت صاحبخانه و بنگاه دار
سلام
ما سال پیش مهرماه یه خونه رهن کردیم
بنگاهی باتایید صاحبخونه قولنامه نوشت و پولو گرفت و گفت صاحبخونه میاد امضامیکنه ،ما 2هفته تمام زنگ زدیم نیومد،تااینک بعداز2ماه فهمیدیم بنگاه خودش مستاجره صاحبخونه اس و هیچکدومشون این موضوع رو نگفتن بما،حالا بنگاهیه فرارکرده ترکیه
صاحبخونه ...
مشاهده
مستاجر و مالک
با سلام مدت چهارسال است که خانه ای را اجاره کرده ایم تا به امروزمشکلی نداشته ایم تااینکه صاحب خانه ادعا میکندمقداری وسیله اش درپشت بام مفقودشده باتوجه به اینکه حیاط مشترک بودوهم ازاطاق ما هم ازاطاق انها که گه گداری خودشون وبچه هاشون میومدن استفاده میکردن به پشت بام که قفل هم نداشت راه بودایا موجرمیت...
مشاهده
مشکل مستاجر و مالک
با سلام بنده در اردیبهشت سال 1401 یک باب مغازه به مبلغ 100 میلیون ودیعه و اجاره ماهیانه 6 میلیون از مشاور املاک اجاره کرده ام که بعد از دو روز صاحب مغازه تماس گرفت و اجاره ماه رااول شروع قرارداد طلب کرد و من پرداخت کردم آخر ماه که سر رسید دوباره صاحب مغازه حضوری در مغازه آمد و اجاره طلب کرد و من پرد...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام