خسارت تاخیر در تنظیم سند

سلام. من ملکی رو از سازنده خریداری کردم و از تاریخ تنظیم سند یک سال گذشته است و ملک رو فروختم. طبق قرارداد من باید 7 ماه پیش تنظیم سند میکردم که الان ...

تحویل ندادن واحد

سلام اگه یه واحد پیش خرید کنیم و سازنده در موعد مقرر واحد را تحویل نده در زمان تحویل شکایت کنیم معمولاً چه حکمی صادر میشه؟ اگه دادگاه مجبورش کنه خونه ...

سند مالکیت

بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم سازنده باتوجه به اینکه پیش خرید کردم از روی سندی که باید بنام بنده انتقال میداد وام گرفت و تسویه نمیکند بانک هم بات ...

پیش خرید آپارتمان و عدم تحویل طبق قرارداد توسط سازنده

با سلام. بنده آپارتمانی را در سال 402 پیش خرید کردم که طبق قرارداد تحویل واحد 8 ماهه و تنظیم سند 18 ماه پس از آن بوده و چک های را بر اساس پیشرفت پروژه ...

خسارت به واحد نوساز

با سلام و احترام دی ماه 1402 یک واخد آپارتمان کاید نخورده رو تحویل گرفتم مرداد سال 1403 توالت واحد نوساز من نم داد و به دیوار های سالن آسیب زد به سازن ...

سند

با سلام در مشارکت ساخت اپارتمان با سازنده به مشکل برخوردیم تا سقف طبقه اخر ساخته اند ولی خلاف زیاد داشتند شهرداری حکم تخریب داده سند دست ایشان هست و م ...

شکایت از سازنده بابت کوتاهی ارتفاع سقف

سلام ووقت بخیرسوالی داشتم ممنون میشم راهنمایی کنید ملکی برای مشارکت دادیم سه مالک داره (سازنده خودش مالک )واحدهای خودش که شامل دوبلکس و طبقات دیگر هست ...

پیش خرید آپارتمان بدون تعهد بیع در دفتر اسناد

باسلام اسفند سال 1401 یک آپارتمان را پیش خرید کردم که بصورت مشارکت بود و از روی خاک خریداری نموده ام و قرار بود بعد از 6 ماه پایان اسکلت ساختمان به دف ...

عدم تحویل واحد و پنهان کاری شرکت مهندسی

سلام، وقت بخیر شرکت مهندسی که در زمینه ساخت و ساز فعالیت دارد در سال 96 و 97 حق امتیاز و تحویل واحدهای نوسازی شده در بافت فرسوده ای از شهر تهران را در ...

گرفتن وام روی ملک پیش فروش تعهد به بیع بدون اطلاع خریدار

بنده یه واحد اپارتمان پیش فروش به صورت تعهد به بیع از سازنده خریداری کردم سازنده بعد از چند ماه از فروش بدون اطلاع بنده اقدام به اخذ وام کلی بر روی کل ...

عدم سند زدن آپارتمان

سلام.یک واحد آپارتمان 6 سال پیش از سازنده که صاحب ملک بوده خرید کردم که تو این مدت به بهانه های مختلف از سند زدن خوداری میکند و قول امروز فردا میده.ا ...

نمای ساختمان

درود ما یک منزل قدیمی طبق قرارداد مشارکت در اختیار یک سازنده داده ایم تا بسازد در قراداد ما نوشته ایم نما ساختمان باید سنگ شود ولی سازنده نمای سمت حیا ...

عدم اخذ استاندارد آسانسور ملک توسط سازنده

سلام روز بخیر آپارتمان قولنامه ای با آسانسور رو 3 سال خریداری کرده ایم قرار شده ماده صد خلافی ساختمان را سازنده (مالک قبلی ) پرداخت نماید و باقی کاره ...

پیش فروش ملک به دو نفر توسط سازنده

باسلام و عرض خسته نباشید خدمت وکلای محترم عرض شود بعد از اینکه من بایک مبایعه نامه عادی واحد آپارتمانی را پیش خرید کرده ام وکد رهگیری هم دارم ولی قب ...

امکان شکایت از سازنده ملک مجاور توسط هیئت مدیره مجتمع

سلام بنده به همراه دو نفر دیگر از افراد مجتمع 32 واحدی هیئت مدیره انتخابی مجتمع م باشیم . اخیرا بدلیل گوبرداری ساختمان مجاور مجتمع دیوارهای مجتمع ریزش ...

فروش ملک توسط سازنده

با عرض سلام سازنده قرادادی با مالک یک ملک منعقد میکند تا مشارکت در ساخت انجام دهد لذا در این قرارداد قید شده که تا پایان کار شهرداری سازنده حق فروش م ...

کلاهبرداری

با سلام خسته نباشید من یک واحد آپارتمان پیش‌فروش از سازنده خریدم قرار بر این شد که تکمیل کنه تحویلم بده اما چون مجوز شهرداری نداشت واحد منو تخریب ...

اخذ سند

با سلام من حدود 10 سال پیش اپارتمانی خریدم در مبایعه نامه قید شده در اسرع وقت سند را بنامم بزند متاسفانه پس از گذشت چند سال فروشنده هیچ اقدامی نکرد مج ...

قوانین رنگ آمیزی مشاعات ساختمان

پرسش داشتم در مورد قوانین رنگ آمیزی و گچ کاری مشاعات ساختمان (سقف پارکینگ، دیوار ها و سقف راه پله، سقف لابی ها، نرده های راه پله، درهای انباری و ...) ...

شکایت از سازنده ساختمان برای ریزش سنگ نما

با سلام،بنده در سال 99 آپارتمانی خریدم که پایان کارش برای سال 98 هست یعنی یک سال ساخت خریدم الان بعد از 3 سال از عمر ساختمان سنگ ساختمان ریزش میکنه و ...

خسارت گرفتن برای معیوب ساختن آپارتمان

18 سال پیش سازنده ی یک مجتمع 30 واحدی در ساخت و ساز مجتمع ایرادهایی که وجود دارد رو برطرف نمیکنه و آپارتمان رو میسازه الان آپارتمان رو به خرابی هست. ...

عدم تحویل ملک توسط سازنده در قرارداد مشارکت

سلام زمینی در اختیار سازنده ای در سال 98 طی قرار داد مشارکت دادم تا در فروردین 1400 پنج واحد به من طی قراردادی فی مابین با مصالح مشخص تحویل بده و زمان ...

پیش خرید خانه

با عرض سلام و خسته نباشید من یک واحد اپارتمان با پارکینگ پیش خرید کردم سازنده با 8 ماه تاخیر تحویل داد خونه رو. برای تاخیر روزی 100 هزار تومان جریمه گ ...

مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند از سازنده

با سلام. بنده اردیبهشت ماه 98 یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش خریدم و در مبایعه نامه که کد پیگیری هم زده شده، زمان تحویل واحد 25 اسفند ماه 99 زده ش ...

انتقال سند به نام سازنده

سلام، وقت بخیر. من در قرارداد مشارکت در ساخت نوشتم که شش دانگ ملک مورد مشارکت را به نام سازنده بزنم. الان آپارتمان ساخته شده من به سازنده گفتم طبق عرف ...

عدم تحویل واحد

باسلام در خرداد ماه 99 واحدی رو معامله کردم که تا سه ماه بعد طبق قرارداد مبایعه نامه باید اماده و کلید تحویل می گردید یعنی عملیات اجرایی ساختمان حداکث ...

فروش ملک پيش خريدار توسط سازنده قبل از تحويل ملك پيش فروش شده

با سلام. بنده ملك خود را به سازنده طي وكالتنامه واگذار كردم كه سازنده در مقابل در مكان ديگري واحد آپارتمان ديگري را ساخته و تحويل بدهد. در قرارداد با ...

شکایت از سازنده بعلت عدم اجرای تعهدات

باسلام آپارتمانی پیش خرید و بعد از 6ماه تاخیر از سازنده دریافت نموده ام در تعهدات مقرر گردید درب ضد سرقت رمزدار لمسی وان و جکوزی و لوازم استاندارد نص ...

امتناع سارنده از تحویل ملک

من مالک یک زمین تجاری بودم که با مشارکت یک سارنده 50 و 50 ساخته شد سازنده واحدهای خود را واگذار و برای من را 5 ماه است امروز و فردا میکند به کجا و چگو ...

شکایت از سازنده خانه

سلام ، دیوار های خانه ی ما زاویه 90 درجه ندارند ، به همین دلیل نمی شود کمد و مبل و تخت و ... را به طور کامل به دیوار چسباند و اگر به سقف نگاه کنید ، ب ...