بطلان مبایعه نامه با قانون 401

با سلام، سال 80 سند مشاع ملکی را به نام شهرداری سند زدم و فروختم، شهرداری به جای پول سه قطعه زمین تجاری واقع در شهرک کارمندان ....را داد(بیعنامه داد) ...

معامله فضولی

سلام من یک واحد آپارتمان را در سال 402 از فردی بصورت وکالتی پیش خرید کردم و تحویل واحد در سال 405 بوده است اخیرا متوجه شدم شرکت سازنده ،واحد را قبل ...

زمین

محکوم به پرداخت 1/100 میلیارد برای زمین خانه ومغازه ای هستم که 40 سالی می‌شود از فردی خریداری کردم وتوان پرداخت آن را ندارم چه میشود ...

فسخ قرارداد

زمینی بیست و پنج سال پیش فروختم 12هکتاراماپول زمین را دو سال پیش ریخته به حسابم ازطرفی به جای 12هکتار سی هکتارتصرف کرده وپولی دوسال پیش داده بابت 12هک ...

ملک

سلام به وکلای محترم موضوع کلاهبرداری ملک بنده شاکی پرونده هستم پرونده از ابتدای دادسرا تا تجدیدنظر بنفع شاکی بود ودادگاه بدوی و تجدیدنظر رای قطعی به ن ...

شکایت مجدد

سلام. فردی دارای مبایعه عادی سال94 با مالک وقت ولی مالک به دلایلی که خودش موجه میداند بدون در نظر گرفتن اون مبایعه نامه اقدام به فروش و انتقال سند و ت ...

انجام معامله با وجه نقد

من زمینی از عمه خود با وجه نقد خریداری کردم و دو شاهد و بنگاه املاک هم پرداخت وجه نقد رو تایید میکنند. آیا وراث عمه اینجانب میتوانند ادعای پرداخت نشدن ...

معامله محجور

معامله محجور در فاصله زمانی بعد از تاریخ حجر و قبل از شکایت حجر در صورت فوت محجور چگونه تنفیذ میشود با سلام، خواهرم یکسال بعد از معامله فروش ملک مشاع( ...

اعتراض به رای دادگاه تجدید نظر

سلام بنده یک دستگاه آپارتمان خریداری نموده ام متاسفانه نه پارکینگ دارد نه آسانسور سال ساخت را هم در مبایعه نامه اشتباه تحریر کرده دادخواست حقوقی دادم ...

ایراد در فروش سه دانگ سه دانگ ملک مسکونی

با سلام بنده یک ملک مسکونی خریداری نموده ام که سه دانگ به اسم خود فروشنده هست و سه دانگ بنام همسر ایشان که در هنگام معامله یک قولنامه مابین خودمان فرو ...

فروش ملک در حین پیگیری شکایت

سلام وقت بخیر ملکی را پیش خرید کردم و با تاخیر تادیه تحویل گرفتم حال اقدام به شکایت کردم و خوانده محکوم به پرداخت هزینه دادرسی و مبلغ تاخیر تادیه شده ...

معامله ملکی

بنده قولنامه ای جهت خرید آپارتمان تنظیم کرده ام 450 نقدا پرداخت شده 250 مقرر گردیده جهت رهن 200 همزمان با تنظیم سند 520 چک تاریخ 29 خرداد مشکل من اینه ...

فروش مال غیر ملک

بنده زمینی به مبلغ 100 میلیون گرفتم الان شده 800،طرف که فراری بود خودش رو بعداز 2 سال تحویل داد الان زندان هست من میتونم همین مبلغ رو ازش بگیرم؟ ...

خرید آپارتمان در رهن بانک

یک واحد آپارتمان در سال 1401 خریداری کردم و قرار بوده طی دوماه از رهن بانک خارج کنند و سند بزنن. بعد فروشنده گفتن که مشکلی با بانک پیدا کردند و نمیتون ...

عدم تحویل ملک خریداری شده

با سلام وخسته نباشید اگر در مبایعه نامه مبلغ خسارت عدم تعهد در تحویل ملک توسط فروشنده رو املاک صفر زده باشد و خریدار هم امضا کند قانون هیچ حمایتی از خ ...

دادن وجه نقد در معامله ملک در سال94

سلام یه واحد آپارتمان در سال 94 معامله شده خریدار مدعی شده مبلغ آپارتمان که 70 میلیون تومان بوده رو بصورت دستی داده است و شاهد ایشان پدر و مادرشان هست ...

پرداخت نکردن هزینه تفکیکی

با سلام و تشکر از شما ٬ من چهار سال قبل ملکی را خریدم فروشنده مقداری از آن را به من و مقداری را به شخص دیگری فروخته . داخل قولنامه قید شده هزینه تفکیک ...

احضار شدن به عنوان مطلع در دادگاه

یک قطعه زمینی را از شخصی خریداری نمودم ولی پس از گذشت 10 سال با توجه به افزایش قیمت زمین ها فروشنده از بنده شکایت نمودندکه بنده با وجود این که قولنامه ...

بازگشت وجه در ابطال معامله محجور

سلام.پدرم چندسال پیش ملکی رو فروخته من چندسال بعد حکم حجر رو گرفتم و مشخص شد سفیه هستند و الان میخوام معامله رو باطل کنم باید پول به نرخ روز پرداخت ب ...

خیار تدلیس

خریدار سه سال پیش ملک مورد نظر را دیده و پسندیده و در مبایعه نامه رسمی هم اقرار آورده و سند رسمی به نام ایشان منتقل گرديده وملک به تصرف ایشان درآمده و ...

فسخ معامله ملک از طرف فروشنده

سلام یک خانه خریدیم طبق مبایعه نامه مبلغ 85 درصد پول را قبل از زدن سند دادم و 15 درصد دیگریه چک بعد سند موقع سند در دفتر خانه نیامد وعدم حضور راگرفتم ...

معامله ملک

سلام صبحتون بخیر بنده سر معامله خونه هستم تو سند پارکینگ هس ولی بدون پارکینگ میفروشن ایا بعدا برای فروش به مشکل برمیخوریم ممنون از راهنماییتون ...

مطالبه خسارت دادرسی

باسلام باتوجه به ابلاغیه که برای من اومده میخواستم بدون دادگاه باتوجه به این ابلاغیه رای رابه نفع کی داده مچکرم درخصوص دعوی خانوم ها و اقایان بنام های ...

الزام به تنظیم سند ملک

سلام یدونه واحد چند سال پیش خریدم که هر چی به مالک میگم سند نمیزنه یک بار خسارت محکومش کردم الان رفتم باز خسارت و الزام به سند دادخواست دادم تازه فهمی ...

انتقال مالکیت توسط محجور

سلام و درود 1 - آیا دفاتر رسمی برای انتقال سند مالکیت از محجور ( بدون داشتن گواهی محجوریت و داشتن سن بالای هشتاد سال) به شخصی دیگر ، ملزم به انتقال س ...

عدم پرداخت ثمن‌ توسط خریدار ملک

با سلام بنده ملکی را فروختم طبق وعده املاک به خریدار مبنی بر رهن رفتن ملک به مبلغ مشخصی حالا سر موعد پرداخت مرحله دوم پول توسط خریدار ملک رهن نرفته اس ...

سلام عدم دادن قولنامه فروشنده به فروشنده

باسلام بنده پارسال یک واحد آپارتمان فروختم به مبلغ 225میلیون 50متردرحصارک اسلامشهرمشاوراملاک باخریدارتوانی کردند،مشاوراملاک ازخریدارکل مبلغ راگرفته ول ...

خرید زمین کشاورزی

سلام بنده و چند نفر از دوستان 7 سال پیش حدود 10 قطعه زمین 250 متری کشاورزی خریده ایم فروشنده هم در سند قید کرده که زمین مزروعی هست و ما برای آینده به ...

عدم انجام تعهد فروشنده طبق مبایعه نامه رسمی

با سلام اینجانب یک آپارتمان که سندش اماده نبود به موجب مبایعه نامه رسمی و امضاء شده طرفین دارای کد رهگیری خریداری کرده ام که 100 میلیون از ثمن معامله ...

قرارداد فروش

با سلام قطعه زمینی با برق به فروش رسیده اما برق این باغ در زمان فروش در دست اقدام برای کشیدن هست خریدار هم این را میداند و مدت زماتی برای تحویل برق در ...