فوت فروشنده

سلام بنده 30 سال پیش زمینی برای سرمایه گذاری به صورت قولنامه بین خودمان و امضاء شاهد خریدم حالا فروشنده فوت کرده آیا می توانم از ورثه مطالبه زمین را ب ...

عدم حضور خریدار

درود بر شما در سال 90 یک واحد از آپارتمان چهار طبقه ای در تهران از سازنده با وکالتی که داشت خریداری کردم فروشنده بعد از چهار سال نتوانست سند بزنه و ...

سند ملک

سلام من یک منزل یک خوابه گرفتم داخل سند نوشته ملک 64 متر به انضمام 12 متر پارکینگ آیا ملک من 64 متر هست یا 76 متر داخل سایت املاک نوشته 64 متر ...

وکالت بلاعزل

من تقریبا 2سال پیش یک آپارتمان خریدم از شخصی با وکالت‌نامه فروش بلاعزل به نام خود یا هرکس دیگر و با تفویض وکالت‌نامه سند آپارتمان رو به نام ...

صلح نامه سال 28

پدر بزرگم سال 46 زمین خریدها قولنامه دستارمی و برای بخشی ازآن سند رسمی گرفته است..حالا معارض پیدا شده که در سال 28 فروشنده زمین وکالت همسرش را داشته و ...

توقیف

امکان صلح مسکونی به یک شخص بدون انتقال سند قطعی ملک امکان پذیر است ؟ در صورت بله آیا در استعلامات قضایی (مثلا جهت توقیف اموال بدهکار) آیا مسکونی فوق د ...

خلع ید یا تخلیه ید

درود بر شما اگر ملکی با سند عادی فروخته بشود و در تصرف خریدار نیز باشد ولی بنا به دلایلی بیع نامه منفسخ بشود و دادگاه نیز با رای قطعی منفسخ شدن را تنف ...

حقوقی ساخت خانه

با سلام ..من ده سال پیش خانه ای با زیر بنا 130 متر ساخته ام و در قانون قدیم زیر بنا 90 متر بوده ولی الان با قانون جدید زیر بنا 150 شده ایا جریمه شامل ...

هزینه تجاری

سلام تعداد چهار باب مغازه رو وراث چند سال پیش به اجاره داده ایم و از اینکه از این مغازه ها یکی تجاری نشده خبر نداشتیم الان که میخواهیم ملک رو بفروشیم ...

توقیف سند

سلام و عرض ادب ما ملکی از طریق مزایده خریدیم که از طرف دادگاه سند به نام ما شد و بعد از اون متوجه شدیم قبل از ما مبایعه نامه ای هم داده شده و وکالتی ب ...

فسخ قرارداد فروش ملک به دلیل عدم پرداخت اقساط تسهیلات و وام بانک مسکن

سلام. خسته نباشید. سال 1395 یک واحد آپارتمان مسکونی به شخصی فروختم. خریدار بعد از چند ماه طی یک قرارداد عادی (قرارداد مشاور املاک) آن را به فرد ثالثی ...

عدم پرداهت هزینه انشعاب فاضلاب ملک خریداری شده

ما حدود 1 ماه پیش یک خانه ای را خریدیم در زمان سند تمام قبوض صاف شدن ولی حدود یک هفته پیش نامه ای از آب و فاضلاب به خانه آمد که هزینه انشعاب فاضلاب پر ...

ملک و املاک (زمین)

درود بر شما. فردی زمینی رو چند سال قبل فروخته که بعد از دست به دست شدن بین 3 نفر زمین به من میرسه. ولیکن چندین مشکل اینجا است. 1: مالک اصلی همسر اون ف ...

متراژ اضافه

سلام. ما یک‌ منزل ورثه ی خریدیم که ورثه میدونن 70متره. ولی تو سند درج شده 60متر. مشکلی با فروشنده نداریم‌ توافق کردیم‌ رفتیم‌ شهرد ...

کسری متراژ

ما یه خونه ی رو خریدیم 55متر گفتن. ولی 40.71سانت بودش کارشناس اوردیم فهمیدیم جلوی یکی از چکای اخرو گرفتیم و اینم‌ بگم‌ که کپی از قولنامه رو ...

آپارتمان پیش فروش

سلام به شما. بنده سال 401 یک آپارتمان پیش فروش خریدم که قولنامه رو توی همون املاکی نوشتیم و قرار بود طرف سال 403 خونه رو به ما تحویل بده ولی هنوز نداد ...

مبایعه نامه ملک

سلام. من سال 97 منزلی از پدرم خریدم و پدرم سال 1400فوت کرده رفتم دادگاه بین ورثه ها و نامادریم اثبات مالکیت کنم قاضی دادگاه تجدید نظر گفت باید بین همه ...

مشکلات خانوادگی

باسلام و خسته نباشید خدمت شما بنده چند ماه پیش یک ملک آپارتمان که با همسرم به صورت سه دانگ سه دانگ بوده فروختیم و قرار شد که مبلغ مورد نظر به حساب خان ...

انتقال سند

سلام من چندسال پیش خانه ام را فروختم و زمین کلنگی پدر خانمم را ساختیم و قرار شد که بعد از اتمام ساخت یک واحد به نام من باشد ولی بعد از گرفتن پایان کار ...

رجوع از هبه در پیش خرید آپارتمان

من یک آپارتمان پیش خرید کردم که تمام چک ها و پرداخت ها توسط خودم انجام شده اما سه دانگ را به نام همسرم در قولنامه ذکر کردم ، الان به مشکلاتی خورده ایم ...

مالکیت

با سلام و خسته نباشید سوالی داشتم از حضور محترمتون که چگونه میشه فهمید ملکی که سند تک برگ داره و مالکیتش بنام شخص هست آیا از طریق ثبت در محضر یا قولنا ...

دفترخانه معامله ملكى

سلام من ملکی معامله کردم مالک مفاصا شهرداری نگرفته دفترخونه هم به من اعلام نکرده که این ملک مفاصا نداره و سند زده، بعد از سند زدن من متوجه شدم.الان م ...

صلح عمری

باسلام و تقدیر و تشکر از وکلای گرامی قبلاً سوال را مطرح کردم ولی چون جواب کلی دادن، دوست دارم محبت کنید توضیح بدید پدر بنده اموال خودش را بصورت یک سوم ...

الزام به تنظیم سند رسمی

سلام من طبق روال گواهی عدم حضور فروشنده رو گرفتم وی چک ضمانت انتقال سند در بنگاه گذاشته ولی بدون تاریخ و ثبت صیادی انهم با لجاجت بنگاه املاک و اینکه ب ...

تعهد مهریه پدر شوهر

وقتی مادرخونه ای به دختر انتقال دهد ،سند بزند وبعد مادر فوت شود ،وبعد ا برادرم شهید شود ،زن برادر مهریه بخواهد ،وپدر م بعد از برادرم فوت شود وتعهد مه ...

ملک

با سلام نه سال پیش پدر شوهرم تکه زمینی از ملکی که به نام پدر شوهرم هست به پسرش بخشید که پسردر این زمین خونه ساخته اما الان پدر شوهرم رفته شکایت کرده ک ...

متعلقات خانه

فروشنده میتواند تی وی وال را از دیوار جدا کرده و ببرد؟ اسمی در قرارداد نیامده ولی هنگام بازدید جزو متعلقات خانه نشان داده شده ...

پیش فروش ملک

سلام بنده سه ساله پیش فروش خریدم وهی زنگ میزنم میگه کار می کنن و در قرارداد هم روزی صد تومن دیر کرد نوشتیم و برای تحویل و سند هم سی میلیون نگه داشتم چ ...

توافق نامه

سلام .. موضوع حکم خلع ید و قلع و قمع بین خواهان و خوانده توافق صورت گرفته و متن توافق نوشته خوانده توانایی خلع ید ندارم چون همین یکی منزل را دارم در ه ...

خانه به نام زدن

سلام خسته نباشید من وخواهرم با طلاهامون میخواستیم خونه بخریم شوهرم میگه شما بیایید خونه ای که نصفش ماله منه و نصف دیگه اش مال برادرشوهرمه رو بخرید طل ...