مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر

سال73 پدر من زمین کشاورزی را به صورت قولنامه ای از شخصی میخره. صاحب ملک در زندان بوده و زنش به همراه پدر زنش برای فروش زمین و ازادی همسرش با این پول از زندان مراجعه میکنند معامله در حضور یک عریضه نویس معتمد انجام میشه که مهر و امضا ایشان پای قولنامه نیز موجود میباشد و پدر زن به عنوان فروشنده و زنش به عنوان شاهد ملک را میفروشند..وقتی معتمد قباله اصلی را طلب میکنه زن میگوید پیش همسرم هست و پس از اینکه از زندان آزاد شد تقدیم میکنیم..معتمد از انجایی که با فرد زندانی هم محله بوده و میدانسته اوضاع مالی فردی که در زندان هست خوب بوده این قول را از زن میپذیرد... پدرم نیز نسبت به اعتمادی که معتمد داشته قبول میکند.ما ساکن شهر دیگه ای بودیم و پدر به شهر خودمون برمیگرده ولی متاسفانه قبل از ازادی مرد فوت میکنه..خانواده ما هم از این موضوع اطلاع نداشتند تا به امروز..بعد از دو دست که زمین توسط ما فروخته شد با اعلام شهرداری زمین ها تغییر کاربری شده و از همه خواستند جهت تفکیک و پلاک بندی مدارک خود را ارائه دهند.. حالا پس از ارائه مدارک متوجه شدیم صاحب اصلی زمین ، که زمین به نامش بوده وقتی دیده پدر من مرده و پدر زنش هم که فروشنده بوده مرده حالا با خیال راحت زمین را به فرد دیگری فروخته است. وقتی مراجعه کردیم و گفتیم این زمین را فلانی فروخته به ما ..در جواب گفت این زمین مال من بوده و اون بیخود فروخته و مال غیر است.. در صورتی که پدر زنش برای ازادی خودش از زندان این کار را کرده و واقعا هم از زندان آزاد شده... از اون نفرات قولنامه اون سال فقط زن خودش که به عنوان شاهد امضا کرده هستش و اون شخص معتمد عریضه نویس... در ضمن مالک امروز مثل آن سالها که اوضاع مالی خوبی داشت امروز ندار معتاد و کارتن جمع کن و.... شده.. حالا با شکایت ما راه به جایی میبریم یا نه.. ایا از زنش میشه شکایت کرد با توجه به اینکه در اون قولنامه فروشنده نبوده و فقط یک شاهد است که دو بار برگه را امضا کرده.. معتمد نیز حاضر به شهادت و گفتن واقعیت میباشد. و سوال اخر در چه موردی قابل پیگیری هستش..در مورد باز گرداندن زمین یا گرفتن خسارت به اندازه کارشناسی ملک؟ با تشکر از شما

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام شما مال غیر
    را خریده اید و....
    ولی راه حل قانونی وجود دارد
    در صورت تمایل به مشاوره. تماس. بگیرید


    14:56:44   1399/11/30

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش مال غیر فروش ملک غیر

    سوالات مرتبط

    خواستار تشکیل دادگاه
    با سلام و خسته نباشید. بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
    مشاهده
    معامله زمین
    ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
    مشاهده
    دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
    در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
    مشاهده
    رد مال غیر منقول - اسناد معارض
    با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم. با خبر شدم که فردی ...
    مشاهده
    فروش مال غیر
    سلام خسته نباشید، پدر بنده سه باب مغازه داره که بالای مغازه ها یه خونه قرار داره پدر بنده فوت شدن ما انحصار وراثت کردیم سند هم هنوز کامل به نام پدرم هست الان عموی بنده اومده یکی از مغازه ها رو فروخته ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام