مشاوره حقوقی رایگان - خسارت تاخیر در انتقال سند
سلام. من زمستان98 یک واحدآپارتمان را با مبایعه نامه از سازنده پیش خرید کردم و سازنده که همان مالک بود در ماده4مبایعه تعهد داده بود که در بهمن99 سند را بنام اینجانب بزند و در صورت تاخیر روزانه 100هزارتومان خسارت دهد ولی چون در روز مقرر(99/11/30)سند توسط مالک آماده نشده بود منم به دفتر ثبت نرفتم و عدم حضور وی را از دفتر ثبت نگرفتم(باهاش راه اومدم و درکش کردم) . مرداد امسال به دلیل مشکلات مالی ، در بنگاه، ملک را به کَس دیگری فروختم و چون سند هنوز هم آماده نشده بود سازنده یا مالک قبلی(همونی که خونه رو ازش پیش خرید کردم) را آوردم و زیر مبایعه نامه ی دوم امضا کرد. در ماده 4 مبایعه نامه دوم مکتوب شده که اگر فروشنده در تاریخ 1400/10/20 سند را بنام خریدار نزند مشمول جریمه تاخیر روزانه 200هزار تومان میشود و تاریخ 1400/10/20 را سازنده یا مالک سابق تعیین کرد و من تعیین نکردم . حالا مشکل اینجاست که خریدار میگه اگه 1400/10/20 سند آماده نشه میره محضر و عدم حضور من رو میگیره و خسارت تاخیر میگیره. سوال من اینه که 1_ با توجه به اینکه من عدمِ حضور مالک قبلی مبنی بر عدم انتقال سند را نگرفتم و سازنده یا مالک قبلی نیز زیر مبایعه نامه ی دوم را امضا کرده و هنوز هم سند به علت مشکلات آسانسور آماده نشده (پرونده ای در دادگاه بین سازنده و نصاب آسانسور در جریانه) و حالا حالاها طول میکشه ، آیا من باید خسارت تاخیر بدهم؟؟ 2_میتونم به هر صورتی که شده خسارت تاخیر را از سازنده بگیرم؟ 3_ راهی برای من هست و آیا دیر نشده ؟
پاسخ ها :
سوالات مرتبط
خسارت تاخیر انتقال سند
تاخیر در انتقال سند ملک
در باب معاملات
خرید ملک به صورت مزایده از دولت و عدم انتقال سند
شكايت جهت دريافت سند و جريمه تعهد
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.