مشاوره حقوقی رایگان - اثبات مالکیت صلحنامه عادی
عرض سلام و خسته نباشید.
پدری یک قطعه زمین کشاورزی خود را بین 3فرزند خود ابتدا صلح عادی میکند ولی متصالح که فرزندان باشند امضا نمیکنند و این برگه به همین شکل به امضا و مهر شورای روستای وقت میرسد.البته لازم بذکر است که زمین هیچ وقت طبق صلحنامه مذکور تقسیم و به تصرف فرزندان در نمی‌آید و تا حیات پدر در ید ایشان بوده. چند سال بعد پدر کل زمین را به یک فرزند خود بصورت رسمی انتقال میدهد و یک سال بعد فوت میکند.زمین در ید فرزندی که بصورت رسمی به وی منتقل شده قرار دارد. ده سال بعد از فوت پدر، یکی از فرزندان با دست داشتن برگه عادی صلحنامه به دادگاه شکایت اثبات وقوع بیع کرده و با شهادت شاهد اعم از اعضای شورای وقت روستا در پیِ اثبات مالکیت می باشد و در جواب اینکه چرا امضا نزده است میگوید چون برگه صلح را در دست دارد به معنی قبولی صلح بوده است و در جواب اینکه چرا از زمان صلح زمین را تصرف نکرده میگوید چون قرار گذاشتیم بین فرزندان که تا زمان حیات پدر زمین در ید ایشان باشد. حالا با نفوذ در دستگاه دارد به نتیجه میرسد!!!!( البته در خلال رسیدگی پرونده، خواهان هم فوت میکند و فرزندان خواهان پیگیر می‌باشند)
نکته‌ای خاص در این صلح عادی ادعایی خواهان وجود دارد؛ در یکی از بندهای این صلحنامه عادی قید شده است که: ((بعنوان شرط مقرر گردید که منافع مورد صلح مادام‌العمر متصالح مربوط و متعلق به وی می‌باشد.)) احتمالاً قرار بوده نوشته شود مادام‌العمر مصالح، اما نوشتند متصالح. یعنی به هر جهت این شرط مقرر گردیده.
حال درصورت اثبات وقوع بیع، با توجه به این شرط و فوت متصالح و مصالح، تکلیف این زمین چیست؟!
پاسخ ها :
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام قرارداد منعقد شده ، قرارداد صلح عمری می باشد
و در قرارداد صلح نیاز به امضا متصالح نیست
و اگر متصالح قرار داد را امضا ننماید قرار داد صحیح می باشد و
و در حال حاضر مالک زمین ، ورثه
متصالح می باشد مگر
مگر با توجه به اشتباه ذکر شده در قرارداد که به جای اینکه ذکر بشود ( .... مادام العمر مصالح ...... ) ذکر شده است ( .... مادام العمر متصالح .... ) بتوان دفاع قانونی انجام داد
و در هر حال باید قرار داد صلح مطالعه گردد
.
23:49:13 1401/5/20
سوالات مرتبط
صلح ملک توسط متصالح
اعتبار صلح نامه عادی
راههای رد دادخواست توقف اجرای حکم
اثبات مالکیت زمین
لزوم شاهد در صلح نامه عادی
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.