مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد(بطلان مبایعه نامه)به علت عدم تحقق شروط معامله

یک خانه مسکونی شش دانگ تک برگ سند236 متر با پروانه ساخت و پایان کار سال 70 دارم.
سال 96 حیاط منزل مسکونی را به متراژ 86 واگذار کردم قید شد حیاط زمین جدا شده از ساختمان خریدار در مبایعه نامه تهعد نموده که به هر ارتفاعی که مجوز دهند بسازد و کارهای تفکیک سند را انجام دهد.
ولی با تحویل حیاط سریعا غیر قانونی به مغازه تبدیل نمود تمام پنجره ها منزل را مسدود کرد و با اعتراض بنده و حضور در کمیسیون ماده صد پلمپ شد.ولی ظرف یک هفته مجددا باز شد پیگیر شدم فهمیدم با مبایعه نامه تشکیل پرونده جداگانه در شهرداری داده اسمش را وارد سیستم کرده و به عنوان مالک در کمیسیون ماده صد حضور یافته و جریمه داده و حیاط را به مغازه تجاری تبدیل کرده و تمام این کارها را با زد و بند و پرداخت رشوه به احدی از کارمندان شهرداری انجام داده است و پرونده کیفری هم در این ابطه وجود دارد.با اعتراض بنده مشگل حل نشد و ناچارا به دیوان عدالت اداری شاکی شدم و رای تجاری شدن حیاط مسکونی به سه دلیل باطل شد.یک خلاف کاربری ملک است دو خلاف مشاعی حیاط است و سه خلاف تراکم مجاز ساخت است و شهرداری تاکنون از اجرای رای دیوان استنکاف نموده است.منزل مسکونی بنده آتش گرفته و به طلی از خاکستر تبدیل شده پنجره نداشت کوره شد و ناودانی هم آسیب دید و آب باران و برف در تیغه های خانه جاری و نابود شد منزلم. مدت سه سال است که خالی و قابلیت دریافت پروانه تعمیرات اساسی و یا دریافت پروانه ساختمانی را به علت عدم رعایت اصول شهرسازی و نداشتن پنجره ندارد.
گواهی عدم تفکیک و افراز خودم از اداره اسناد املاک و شهرداری گرفتم.
بنده پول ندارم وکیل بگیرم هفت فرزند دارم و یه حقوق از کارافتادکی تامین اجتماعی چه کار باید کنم ساکن همدان هستم راهنمایی و کمکم کنید .

پاسخ ها :

امين اميني زارع

جناب آقای امين اميني زارع :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام به واحد معاضدت و ارشاد دادگستري يا كانون وكلاي محل مراجعه بفرماييد


    10:38:06   1401/1/9

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود به اداره معاضدت کانون وکلای دادگستری شهر خویش مراجعه کنید


    21:32:54   1401/1/9

    موافق (0) مخالف (0)

    فسخ قرارداد ملک ملک

    سوالات مرتبط

    فسخ قرارداد ملک
    با سلام حدود دو ماه و نیم پیش یک عدد به عنوان سوییت قولنامه کردم ولی بعد از چند وقت پشیمان شدم چون جای بسیار کوچک وکثیف فاقد تهویه یک جای خفه بدون امکانات با مبلغ 30 میلیون ودیعه وماهی 2 میلیون ک اصلا...
    مشاهده
    پرونده حقوقی ملکی
    من ی آپارتمان خریدم در دادگاه بدوی رای بر علیه من شد و فسخ قرارداد شد و تجدید نظر زدم جلسه تشکیل شد و نوشته پرونده نسبت به دعوای ...به طرفیت ... مبنی بر فسخ قرارداد به شماره ..و تاریخ.... پرونده اعاد...
    مشاهده
    فسخ و الزام به سند
    سلام .. قرارداد فروش واحد با شخصی داشتم که خریدار پشت همان قولنامه واحد به برادرش واگذار میکنه. برادر میره از بنده که مالک بودم و برادر خودش الزام به تنظیم سند شکایت میکنه و رای میگیره و قطعی میشه.. د...
    مشاهده
    تایید فسخ قرارداد
    سلام. بنده سال 93 یک قطعه زمین خریدم بعد کسی آن را تصرف کرد و با مالک اصلی که به بنده فروخته بود شکایت کردیم که تاریخ 1397/02/10 در دادگاه من اقرار کردم زمین با توجه به مشکل داشتن با مالک اصلی فسخ و پ...
    مشاهده
    گرفتن سند ملک از سازنده
    سند در نزد شخص دیگری ( مشارکت در ساخت ) بوده و با شکایت کیفری ( خیانت در امانت ) موفق به گرفتن سند نشدیم و لازم به ذکر است که مدت قرارداد سپری شده است و سازنده قادر به ایفای تعهد نمی باشد. اظهارنامه ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام