با سلام و خسته نباشید . من منزلی رو رهن کردم ، طبقه همکف ما هستیم وطبقه بالا مالک و خانواده اش .
به علت مزاحمت های زیاد مالک و خانواده اش ، بعد از گذشت دوماه به مالک گفتیم خانه را تحویل میدهیم ، قرار شد مستاجر جدید گذاشته شود و رهن ما را پس دهد . با گذشت 5 ماه هر مستاجری آمد ، بهانه ای آورد یا ناراحتش کرد که خود مستاجرجدید منصرف شود . هفت ماه بعد از نوشتن قرارداد خانه راخالی کردیم ولی کلید را تحویل ندادیم ، یک ماه هم هست خانه را خالی کرده ایم ولی مالک نه رهن ما را پس میدهد و مستاجر جدید را هم رد میکند . مزاحمتهاشون رو در جریان قانون نبودم، فیلم نگرفتیم و شاهد هم نداریم نمیتونم ثابت کنم ولی واقعا مسایل زیادی بود .
سوال اولم لطفاً راهنمایی بفرمایید چکار کنم ؟
سوال دومم ، مشاور املاکی که این قرار داد رو نوشت ، بدون هماهنگی با ما ، داخل قرارداد نوشت ، در صورتی که مستاجر بخواهد زودتر از موعد خانه را خالی کند باید مستاجر جدیدی جایگزین کند تا رهن پس داده شود . عکس از امضای خودم قبل از نوشتن این بند دارم و قرار داد دست بنگاه بود بعدا این بند رو نوشته بود . مستاجر جدید هم آوردم ، مالک رد کرد ، این مورد رو توضیح میفرمایید .
سوال سوم ، چون نمیتونم دایم برای بازدید مستاجر جدید بیام و در خونه رو باز کنم ، میتونم کلید خونه رو به یکی دوتا مشاور املاک بدم ، با توجه به اینکه در حیاط با صاحب خونه طبقه بالا مشترکه و در خونه ما قفل خودمون روش هست .
خیلی ممنون و سپاسگزارم اگر راهنماییم بفرمایید .
سلام طبق قانون شما باید ابتدا خانه را تخلیه نمایید
و بعد دادخواست تامین دلیل را اقامه نمایید تا توسط کارشناس رسمی خالی بودن خانه تامین گردد
و سپس دادخواست مطالبه مبلغ رهن خانه و خسارات را اقامه نمایید و
01:51:13 1402/1/19
تخلیه زودتر از موعد مستاجر موجر مستاجر
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.