سوالات مرتبط با " خرید و فروش آپارتمان , وام آپارتمان , فسخ قرارداد "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " خرید و فروش آپارتمان , وام آپارتمان , فسخ قرارداد " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " خرید و فروش آپارتمان , وام آپارتمان , فسخ قرارداد " مشاهده کنید.

فسخ قرارداد
سلام من یک موتورآپاچی داشتم و با یک موتور دیگه معامله کردم و در قولنامه قید نشده که موتور سالم است ولی یک ساعت بعد از اینکه معامله کردم موتور بردم موتورسازی نشون دادم چندتا مشکل داشت و بعد از یک ساعت قولنامه من خواستم فسخ قرارداد کنم ولی فروشنده قبول نکرد و گفت که نمیشه، و در قولنامه نوشته شده که در...
مشاهده
فسخ قرارداد آتلیه ی عروسی
یک سوال حقوقی برامون پیش اومده واقعیت امر من و همسرم 15فروردین قرارداد 15میلیونی با یه آتلیه ی خوش نام بابت مراسم عروسیمون که تو شهریور هست بستیم و بعنوان بیانه نصف هزینه رو تو همون روز درجا پرداخت کردیم بعد یه مدت احساس کردیم که این آتلیه مناسب خواسته های ما دونفر نیست و 27 فرودین به آتلیه گفتیم که...
مشاهده
فسخ قرارداد
یک باب کارگاه نان فانتزی همراه مجوز به صاحب مغازه فروخته ام و نصف پوال را گرفته ام حال پشیمانم حالا حکم چیست؟...
مشاهده
فسخ قرارداد فروش
سلام. پدر من 4 ماه پیش باغش رو که سند نداشته و فقط قولنامه ی محضری داشته، فروخت. البته با قولنامه ی دستی که چند نفر شاهد امضا کردند. قرار شد بعد از انجام کارهای مالیاتی و غیره، باغ به خریدار انتقال پیدا کند. اما الان پشیمان شده و میخواد معامله رو بهم بزنه و منصرف شده از فروش. چون الان فهمیده قیمت فر...
مشاهده
فسخ قرارداد
یک باب بصورت قولنامه به شخصی واگذار میشود (خریدار اول) بعد از مدتی وی نیز به شخصی دیگر میفروشد (خریدار دوم) و ایشان به نفری دیگر انتقال میدهد (خریدار سوم) و نهایتا ایشان نیز به دیگری میفروشد (خریدار چهارم) حال سوال این است 1-قرارداد فیمابین خریدار اول با فروشنده بدلیل عدم پرداخت قسمتی از ثمن با عنای...
مشاهده
فسخ قرارداد
خانه ای را فروختم که سندش آماده نشده بود و تا به امروز نیز انتقال سند به نام خریدار انجام نشده است. ضمن قرارداد شرط کردیم که بنده هیچ مسئولیتی بابت انتقال سند ندارم و صاحب سند و خریدار قرارداد را امضا کردند حالا خریدار قصد دارد قرارداد را فسخ نموده و مبلغ به روز ملک را که افزایش زیادی داشته را از من...
مشاهده
شرايط عدم فسخ قرارداد
باسلام
اول سپاس فراوان که وقت گرانقدر خود را صرف سوالات بنده ميکنيد
اجرتان با خداوند متعال
سوال بنده اينست که پارسال همسر بنده يک واحد آپارتمان پيش خريد کردند و بعد از چند ماه واحد پيش خريد شده را به عنوان مهريه به نام من قولنامه کردند و مجموعا چهار چک به فروشنده که همان سازنده مي...
مشاهده
فسخ قرارداد
سلام وقتتون بخیر بنده یه ملک خریداری کردم که بعد متوجه شدم گرون فروختن متاسفانه بخاطر اطلاع نداشتم از حقوق متوجه شدم خیارات رو ساقط کرده. من الان خونه رو نمیخام و فروشنده راضی به فسخ نیست نه چکی دادم نه هیچی و اینکه دیرکردمون روزی 15 هزار تومن بوده اومدن دستونشته امضا کردن که روری 200 هزار تومن. و ا...
مشاهده
حق طلب
سلام
وقت بخیر
هفته ی قبل یه ملک رو میخواستم رهن اجاره کنم که مشروط بر تایید اداره بهداشت بود که اگه تایید نکرد تا 1 ماه حق فسخ قرارداد دارم. بهداشت تایید نکرد. برای فسخ قرارداد که با مالک تماس گرفتم هزار بهانه میاره که پول ندارم و خرج کردمو صبر کن. منم پولمو نیاز دارم. توو قرارداد هم ثبت...
مشاهده
هزینه حق الوکاله
باسلام. بنده 1واحد آپارتمان قولنامه کردم و مبلغ 15میلیون بیعانه پرداخت کردم و مبلغ 20میلیون هم برای فسخ معامله ذکر شد و امضاء شد هم شاهد و هم خریدار و فروشنده. ولی حدود 36ساعت بعد فروشنده اظهار پشیمانی کرد و راضی به دادن ضرر و زیان هم نبود. بعد از چندروز مبلغ بیعانه رو پس داد و قولنامه توسط خود شخص ...
مشاهده
امضا قرارداد فروش توسط فرد بالای 80 سال
امضا کننده قرارداد فروش ( مبایعه نامه عادی ) بنده سن بالای 80 سال دارد و اکنون ادعا میکند که می تواند بر همین اساس قرارداد را فسخ نماید ضمن ایشان با پای خود در مشاور املاک حاضر شدند و نیز فردی را به عنوان حکم از طرف خود معرفی نموده اند که وی نیز به سلامت فکری ایشان اذعان دارند ضمنا ملک مورد معامله ف...
مشاهده
فسخ قرارداد
با عرض سلام من دو قطعه زمین خریدم و قرارداد دستی نوشتم اگه پول یک قطعه را پرداخت قرارداد باطل می شود...
مشاهده
فسخ قرارداد زمین و آپارتمان
عرض سلام و خسته نباشید. در تاریخ 1396/08/07 شخصی 2 واحد آپارتمان را از اینجانب خریداری کردن و در قبال اون به عنوان پیش پرداخت قطعه زمینی به مساحت 200 متر مربع به ارزش 1.500.000.00ریال و مبلغ نقدی 300.000.000 ریال به حساب اینجانب پرداخت کردن. قیمت تمام شده 2 واحد آپارتمان جمعا 3.690.000.000 ریال می ...
مشاهده
تنفیذ فسخ و استرداد لاشه چک
قرارداد عادی تنظیم جهت خرید زمین/که شرط ضمن عقد گذاشته ایم که اگر چک فوق در تاریخ پاس نگردید چک به خریدار و زمین با مدارک ان به فروشنده برگشت خواهد شد و طرفین حق اعتراض ندارند. حال این شرط عقد را باطل میکند و موجب فسخ میگردد...
مشاهده
حقوقی
با سلام‌ بنده امتیاز پروژه ای را از شخصی خریدم و مبلغشم دادم و در دفترخانه هم قرارداد امضا کردیم و سند نخورده چون هنوز اماده نیست و الان فروشنده پشیمون شده می تونه این کار رو بکنه و من چکار می تونم‌ بکنم .ممنون...
مشاهده
طلب کردن حق و باطل کردن فرم قرارداد
با سلام
من یک قرارداد کاری با یک فرد بستم که به امضای دو طرف رسیده. در قرارداد ذکر شده که 60 روز پس از شروع قرارداد پروژه باید تحویل داده بشه. همچنین ذکر شده هر یک روز تاخیر مبلغ 45 هزار تومان جریمه دارد. اما متاسفانه ذکر نشده که در صورت تاخیر کارفرما می تواند یک طرفه قرارداد را کنسل کند. اکنو...
مشاهده
شکایت از داروساز خاطی
با سلام
مرکز بهداشت شهرستان ..... با یک اقای داروساز برای سه تا از مراکز اون شهرستان قرارداد می بندد و طی صورتجلسه اقلام داروئی را تحویل این داروساز می دهند و در کل در قرارداد از وی ضمانت نامه نمی گیرند. جمع اقلام داروئی که به وی دادند حول و حوش چند میلیون است. حال این فرد در همان شهرستان هم د...
مشاهده
فسخ قرارداد
سلام بنده 20 روز پیش ملکی فروختم قرارداد بین خودمون بستیم الان متوجه شدم ارزش ملک از مبلغی که فروختم بیشتره در مورد فسخ قرارداد هم چیزی قید نشده ایا میتوانم قراردادو فسخ کنم...
مشاهده
فسخ قرارداد طراحی
سلام. بنده مدتی پیش قرارداد طراحی سایتی با شرکتی ثبت کردم. الان قصد فسخ را دارم.
در اولین تماس که باهاشون صحبت کردم، گفتن که مشکلی نداره و مبلغ پیش پرداخت رو برمیگردونند.
ولی در تماس بعدی گفتن که قراردادی که دست خودتون رو هست رو باید بیاید و حضوری فسخ کنید و چون من امکان حضور در محل شخص ...
مشاهده
فسخ قرارداد از طرف کارفرما و مطالبه خسارت
با سلام و احترام

بنده چند وقت پیش یه سایت طراحی کردم و یه مبلغی به عنوان پیش پرداخت از کارفرما دریافت کردم
ولی کارفرما الباقی مبلغ قراردادو نداد و من هم کارشو ادامه ندادم { تو قرارداد ذکر شده که اگه کارفرما طبق قرارداد پولو پرداخت نکنه قرارداد فسخ شده و میبایست کل مبلغ رو به طرا...
مشاهده
می تونم قرارداد فسخ كنم
من يک زمينی داشتم در قولنامه به شرح ذيل فروختم
مبلغ ٤٠ ميليون تومان كه قرار به نقد بود و دو فقره چک قرار بر پرداخت بود برای چكها تاريخ مقرر شده وليكن مبلغ و شماره چک به علت ندادن چكها به خريدار مشخص نشده و در قولنامه هم نوشته شده كه فعلا چكها به فروشنده تحويل نشده و لذا شرط گذاشته كه در صورتي ...
مشاهده
نحوه فسخ قرارداد اینترنتی
قراردادی با شرکتی برای ارسال پیام تبلیغاتی بستیم ولی برخلاف اظهارات اولیه و برخلاف نوشته های متن قرارداد درخواست پول بیشتر برای راه اندازی اپشن های کردن که روز اول موقعه بستن قرارداد به گفته بودن با همون پرداخت اولیه در دسترس خواهد بود ولی اینطور نشد.
از طرفی طبق بند 6 که در قرارداد ثبت شده هر...
مشاهده
فسخ قرارداد دو طرفین
سلام ما شرکت داریم و دستگاه میسازیم یه دستگاهی و دادیم به مشتری ولی اون بلد نیست کار کنه و طبق توافق دوطرفین قرار شده پول پرداختیه دستگاه با سود بانکی و پول کرایه حمل و نقل و کرایه مغازه و پرداخت کنیم تا بتونیم دستگاه و بیاریم حالا من یه رسید میخوام بنویسم که دستگاه و برگردونیم و تا یک ماه پول تسویه...
مشاهده
در فروش املاک این مسئله مهم است آیا این متن ایراد قانونی دارد یا خیر / منافع سازنده ایمن هست یا خیر؟
با سلام
درصورت عدم پرداخت اقساط بها یا عوض قراردادی در موعد مقرر فروشنده باید مراتب را کتبا به دفتر املاک تنظیم کننده اعلام نماید و دفتر املاک موظف است ظرف مدت یک هفته به خریدار اخطار کتبی نماید تا ظرف یک ماه نسبت به پرداخت اقساط معوقه همراه با ضرر و زیان خسارت تادیه و وجه التزام آنرا همان ماه...
مشاهده
فسخ
با سلام. اگر در قرارداد کارفرما و پیمانکار نام و امضای آنها مشخص باشد و شخص دیگر پیگیر روند پیشرفت پروژه باشد و نامی از شخص پیگیری کننده هم در قرارداد آورده نشده باشد با پیمانکار توافقی قراردادی که موعدش تمام شده را فسخ نمایند و کارفرما این فسخ را قبول نداشته باشد از منظر قانون این فسخ اعتبار خواهد ...
مشاهده
تعیین تکلیف ماشین آلات
با سلام
چنانچه سازنده ای ماشین آلات را ناقص و معیوب تحویل دهد و علیرغم ارسال اظهارنامه نسبت به رفع عیوب و نواقص اقدام نکند و خریدار بعد از طی مراحل مختلف، رأی دادگاه مبنی بر فسخ قرارداد را بگیرد، تکلیف آن ماشین آلات و پول داده شده از طرف خریدار به سازنده چه می شود؟
آیا دادگاه در وحله او...
مشاهده
فعل یا ترک فعل جدید رجوع از فسخ است
قرادادی طبق رای داوری فسخ و به طرفین ابلاغ میشود. بعد از مدت زمانی روی این قرارداد فعل جدیدی صورت میگیرد (تغییر اسم .دریافت وجه و...) ایا این رجوع از فسخ نامه و ابقای قرارداد است یا خیر؟...
مشاهده
شرط صحت قرارداد
با سلام و سپاس فراوان

بنده با موسسه ای که از سازمان بورس مجوز نداشت یکساله قرارداد بستم که با پول و کد بورسی من برایم سهام بخرن و بفروشن

و قرار شد در ماه اگر سود این کار از 5 درصد بیشتر شد ( البته علی الحساب ) برای انها باشه و اگر کمتر از 5 درصد شد

اونا سود ...
مشاهده
کارگزاری
باسلام در دفتر پیشخوان بعد از احراز هویت برای سهام عدالت نخوانده و نسنجیده یکسری قرارداد و تعهد نامه مربوط به یکی از کارگزاریها را امضا و اثر انگشت زدم بعد که مطالعه کردم پشیمان شدم اگر آنها فسخ نکنند خودم میتوانم باطلشان کنم چگونه باتشکر...
مشاهده
فسخ قرارداد
سلام. یک سال پیش یک قراردادی با یک گروه برنامه نویس نوشتم تا برای من یک سایت راه اندازی کنند و اون گروه برنامه نویس تا تحویل نمونه کار پیش رفتند اما حالا من شغلم رو از دست دادم و اون سایت به درد من نمیخورد. در قراردادی هم که داریم هیچ چیزی برای فسخ قرارداد ننوشتیم و اون گروه برنامه نویس هم زیر بار ف...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام