سوالات مرتبط با " هزینه های آپارتمان , پارکینگ در آپارتمان , مدیر ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " هزینه های آپارتمان , پارکینگ در آپارتمان , مدیر ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " هزینه های آپارتمان , پارکینگ در آپارتمان , مدیر ساختمان " مشاهده کنید.

عدم دریافت مدارک لازم توسط مدیر ساختمان جهت پرداخت هزینه
با سلام اینجانب یه واحد مسکونی در یک مجتمع در کرج دارم که آن را اجاره داده ام متاسفانه مدیر ساختمان از اینجانب بابت پرداخت هزینه سنگ نمودن کف لابی ساختمان که نوساز است طلب پول کرد و بدلیل اطمینان به ایشان بدون رویت رسید و مدارک لازم مبلغ پانصد هزارتومان پرداخت کردم و بعدا متوجه شدم که 8 نفر از ساکنی...
مشاهده
مالکی که بدهی دارد مدیر شد
با توجه به این مورد که تمامی ساکنین ساختمان از بدهی های مالک خبر داشتن ایشان را مدیر کردن آیا مالک که بدهی دارد میتواند مدیر شود اگر خیر بند و ماده قانونی را بفرمایید
ایشان از زمان ورود پرداختی به ساختمان نداشته آمد از مهر تا فروردین که ساکنین ایشان را مدیر ساختمان کرده آمد شارژ ماهیانه 50000ت...
مشاهده
مدیر ساختمان
سلام.
زمان تمدید قرارداد اجاره است و موجر میخواهد در متن قرارداد اجاره یکی از مستاجرین را به عنوان مدیر ساختمان ( پذیرش مسئولیت های مربوط به مدیر ساختمان) و همچنین ایشان را به همکاری با موجر جهت امور کل ساختمان چند واحدی برای کمک در امور فروش چند واحد از جمله نشان دادن ساختمان به خریداران و ....
مشاهده
عدم پذیرش اعضای دیگر به عنوان مدیر ساختمان
با سلام
من از سال 93 در یکی از ساختمانهای 24 واحدی مدیر هستم . با اینکه کل مدیریت یه مدیر 2 سال نیباشد .
متاسفانه شخص دیگری حاضر به پذیرش امورات ساختمان نیست . و بنده هم طی یک اطلاعیه از برج 5 اعلام کردم که حاضر به انجام امورات به عنوان مدیر نیستم . و این موضوع همچنان ادامه داره با این ...
مشاهده
فرق رسمی و غیر رسمی
مدیر ساختمانی که به صورت افتخاری و بدون صورت جلسه و هیئت مدیره و حتی حقوق ، حدود 10 سال امورات ساختمان را به عهده دارد آیا از لحاظ حقوقی پاسخ گوی شکایات احتمالی از سوی ساکنین میباشد یا خیر؟...
مشاهده
مدیر ساختمان
آیا شخصی که بدهی به ساختمان دارد و پرونده قضایی به دلیل توهین به ساکنین دارد و پرونده مالی میتواند مدیر ساختمان شود...
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام
مدیر ساختمان که 5 سهم از 6سهم ساختمان داره و واحدهاشم دست مستاجر داده ،،،مانع بازی بچه در باغچه میشه،،، در حالی که خودش بخش اعظم باغچه رو تصرف کرده و بخاطر داد و فریادش و دعوای مکررش با پسرم که حدود 9سالش هست پسرم بشدت ازش میترسه دوست داره بره بازی کنه ولی از ترس مدیر ساختمان پارکینگ...
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام
مجتمع 60 واحدی میباشد که تعدادی انباری ندارند الان مدیر امده درب اکاردئونی گذاشته و هزینه را از کسانی که انباری دارن گرفته ولی کلید نمیدهد میگه هر کس کار داشت بیاد کلید بگیره ایا میتواند این کار را انجام دهد
با سپاس...
مشاهده
سلب مسئولیت مدیریت ساختمان
سلام وقت بخیر
میخواستم بدونم مدیریت ساختمان میتواند طبق بندی در صورت جلسه مدیریت ساختمان را مشروط بر عدم کلیه مسئولیت های خود کند....
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام.
من در یک آپارتمان 4طبقه 16 واحدی ساکن هستم. کسی حاضر نبود امور مربوط به ساختمان مثل نظافت، پرداخت قبوض، سرویس آسانسور و .... رو انجام بده، من به خواست خودم اینکار رو انجام دادم بدون برگزاری جلسه و تنظیم صورتجلسه، پول شارژ ماهیانه هم به حساب من واریز میشه، و ساکنین هم راضی هستند.
...
مشاهده
مدیر ساختمان خود رأی
سلام و عرض ادب
بنده در یک برج 15 طبقه 59 واحدی زندگی میکنم ، متاسفانه مدیر ساختمان هنگام انجام کارهای عمرانی برج از قبیل سنگ کاری نما ، نور پردازی نما ، انتخاب درب پارکینگ برای ورودی مجموعه یا هرگونه کارهای تزیینی دیگر هیچگونه طرحی ارائه نمی‌دهند و هر طرحی که مد نظر خودشون هست رو اجرا میک...
مشاهده
مدیر ساختمان خود رأی
سلام و عرض ادب
بنده در یک برج 15 طبقه 59 واحدی زندگی میکنم . مدیر ساختمان هنگام انجام امور عمرانی برج از قبیل سنگ کاری سر درب ورودی ، نور پردازی برج ، نصب درب پارکینگ برای ورودی پلتفرم و ... بصورت خود رأی عمل میکنن و سلیقه فردیشون رو به سایر مالکین تحمیل میکنن و هیچ گونه نظر سنجی در این خصوص ا...
مشاهده
مشکل سازی مدیر ساختمان
سلام این جانب یک واحدهمکف دارم که به دلایلی با مدیریت ساختمان به مشکلات زیادی برخوردیم ومدیریت یه خانم که برای من استشهاد جمع آوری کرده که من مزاحمت ایجاد می‌کنم واین جانب ازصبح سرکا وشب به منزل برمیگردم وشغلم تأسیسات است که برای نمونه کارم جلوی ورودی پادری منزلم باسرامیک انجام شده ودرگوشی معلو...
مشاهده
تصمیم مدیر ساختمان
سلام
ساختمان ما دارای دو در جنوبی و شمالی هست
اعضای هیات مدیره در جنوبی رو بستن و دسترسی ما به حیاط پایین محدود شده
از جهت قانونی امکان شکایت هست؟...
مشاهده
مدیر ساختمان
درود و عرض ادب
در یک مجتمع 14 واحدی بنده و یکی از اعضا به صورت کلامی برای ساختمان به عنوان مدیر و خزانه دار انتخاب شدیم
در صورت اینکه ساختمان بیمه مسولیت مدیر و بیمه آسانسور داشته باشد در صورت بروز حادثه مقصر باز هم مدیر و خزانه دار میشوند یا میتوان از تمام مالکین امضا و اثر انگشت گرفت ...
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام و خسته نباشید اینجانب در ساختمانی 5 طبقه 8 واحدی زندگی میکنم . که وضعیت مدیر ساختمان مشخص نیست یکی از واحد ها تقبل جمع کردن شارژو هزینه های جاری را دارد و متاسفنه تعدادی شارژ به سختی پرداخت میکنند و درحال حاضر وضعیت خوبی از لحاظ مشاعات از نطر نطافت و ... نداریم راهکاری که بخواهیم نماینده رس...
مشاهده
مدیر ساختمان
ایا مدیر ساختمان دارای قراداد کتبی داشته باشد یاهمان شفایی اعضای ساختمان تایید کنند کافی است؟...
مشاهده
دریافت پول برای مدیریت
سلام
من مالک یک واحد از ساختمان 10 واحدی هستم. که مستاجر دارد، الان دیر و مالکینی که حتی ساکن نیستند به من میگن چون تو حالا توی این ساختمون مدیر نشدی باید مدیر بشی و چون ساکن نیستی باید پول بدی یکی جات مدیر بشه.
من هم میگم شما 20 سال پیش مدیر شدید دلیل ندارد مستاجرتان دیگر مدیر نشود ...
مشاهده
مدیریت و حساب بانکی آپارتمان
سلام
من تا الان بصورت شفاهی مدیر آپارتمان بودم ولی الان اعلام کردم که دیگر نمی‌خواهم مدیر باشم . متاسفانه هیچ یک از همسایه ها هم حاضر نیستند مدیر شوند . به من می گویند مدیر نباش ولی شارژ واحد ها را ماهیانه جمع کن و در مواقع لازم برای آپارتمان هزینه کن .
من دو تا سوال داشتم :
...
مشاهده
مدیر ساختمان
سلام ، در 1 ساختمان 8 واحدی ، میخواهیم مدیر جدید را انتخاب کنیم (البته به صورت شفاهی ) ، نگرانی همسایه ها در ارتباط با مسئولیت های حقوقی که دامن مدیر را میگیرد هست و هیچ کس زیر بار این مسئولیت نمیروند ،ما راضی هستیم که کاری انجام شود که مسئولیت حقوقی دامن مدیر یا مسئول بعدی را نگیرد ، سوال بنده ای...
مشاهده
مدیریت ساختمان و اعضای گروه
درود و وقت بخیر.
1. آیا در یک مجموعه آپارتمان مدیر ساختمان می باید در ساختمان سکونت داشته باشد؟
2. آیا مدیر می‌تواند نماینده یکی از مالکان باشد که در ساختمان سکونت نداشته و واحد به احدی اجاره داده شده؟
4. آيا انتخاب مدیر ساختمان توسط مالکانی که در ساختمان سکونت نداشته‌ ...
مشاهده
مدیریت ساختمان و اعضای گروه
درود و وقت بخیر.
1. آیا در یک مجموعه آپارتمان مدیر ساختمان می باید در ساختمان سکونت داشته باشد؟
2. آیا مدیر می‌تواند نماینده یکی از مالکان باشد که در ساختمان سکونت نداشته و واحد به احدی اجاره داده شده؟
4. آيا انتخاب مدیر ساختمان توسط مالکانی که در ساختمان سکونت نداشته‌ ...
مشاهده
مدیریت ساختمان و اعضای گروه
درود و وقت بخیر.
1. آیا در یک مجموعه آپارتمان مدیر ساختمان می باید در ساختمان سکونت داشته باشد؟
2. آیا مدیر می‌تواند نماینده یکی از مالکان باشد که در ساختمان سکونت نداشته و واحد به احدی اجاره داده شده؟
4. آيا انتخاب مدیر ساختمان توسط مالکانی که در ساختمان سکونت نداشته‌ ...
مشاهده
هزینه های مربوط به قسمتهای اختصاصی که مشترک مورد استفاده است
در صورتمجلس تفکیکی، 30 متر پارکینگ در پیلوت به واحد همکف اختصاص یافته که عبور ساکنین از آن، در صورتمجلس تفکیکی گواهی شده، واحد همکف 110 متر و 3 واحد دیگر 145 متر هستند. آنها میگویند چون 30 متر پارکینگ اختصاصی من است در پرداخت هزینه ایزوگام پشت بام، این 30 متر پارکینگ با 110 متر زیربنای واحد من جمع م...
مشاهده
آپارتمان
با سلام
اینجانب در مجتمع مسکونی ساکن هستم به تازگی از طرف هیئت مدیره مجتمع جهت آسفالت کف پارکینگ زیرزمین که متعلق به پارکینگ اینجانب نیست درخواست وجه قابل توجه حدود 500هزار تومان کرده لازم به توضیح است که پارکینگ اینجانب در طبقه همکف هست و پارکینگ که قرار هست آسفالت شود در طبقه زیرمین میباشد...
مشاهده
هزینه های بخش اختصاصی آپارتمان
باسلام
دریک آپارتمان 9 واحدی دو درب پارکینگ برقی وجوددارد که یک درب بزرگتر محل ورود پارکینگ 8 واحد و واحد نهم دربی مجزا و اختصاصی دارد که مساحت پارکینگش هم بیشتر از بقیه واحدهاست و بعنوان پارکینگ اختصاصی در سند واحد نهم آمده است. همزمان تعمیرات اساسی برای هردو درب ایجاد شده است. پرد اخت هزینه...
مشاهده
هزینه نصب دوربین و ...
با سلام
مدیر ساختمانی 10 واحدی هستم آیا واحدی که در ساختمان پارکینگ ندارد ولی حق عبور از پارکینگ را به علت ورودی اصلی دارد میتواند از پرداخت هزینه های ساختمان مثل دوربین و یا تعمیرات کف پارکینگ امتناع کند و یا هزینه کمتری پرداخت کند
با تشکر...
مشاهده
تقسیم هزینه ها در اپارتمانها
سلام
در یک ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم با 3 مالک و سه‌ واحد‌، طبقه ‌دوم و سوم ‌بصورت دوبلکس میباشد هزینه‌های ساختمان از قبیل تعمیرات، تقویت درب ورودی یا پارکینگ و نصب ‌نرده حفاظ اب برق گاز به چه صورت باید باشد بر اساس تعداد واحد یا بر اساس‌ متراژ اختصاصی هر م...
مشاهده
اپارتمان
سلام ما در اپارتمان چهار طبقه تک واحدی هستیم که طبقه دوم رو دو واحدی کرده الان برای خرید پمپ و حفاظ و غیره باید دو سهم بده یا یک سهم ممنونم از لطف شما...
مشاهده
هزینه کرکره در آپارتمان
باعرض سلام ما ساکن آپارتمان 5 واحدی هستیم 4سال است وهمگی مالک هستیم وهرکس پارکینگ مجزا دارد .از همان اول سکونت تنها واحدی که ماشین نداشت ما بودیم وهیچ استفاده ای تا حالا از کرکره نداشتیم درحالی که واحدهای دیگه میهمان وداماد ها هم ماشین میاورندولی مدیریت هزینه های تعمیرات کرکره را بعنوان مشاع بودن ا...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام