سوالات مرتبط با " خرید قولنامه ای زمین , خرید و فروش زمین "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " خرید قولنامه ای زمین , خرید و فروش زمین " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " خرید قولنامه ای زمین , خرید و فروش زمین " مشاهده کنید.

فروش مال غیر
سلام. زمینی را به صورت قولنامه و وکالت محضری خریده ام. بعد از چند سال متوجه شدم که کسی دیگری هم این زمین را با وکالت و قولنامه خریده است با کروکی جدید. لطفا راهنمایی کنید؟...
مشاهده
زمین خواری
سلام و خسته نباشید خدمت مشاورین بزرگوار.
بنده یک قطعه زمین به مساحت 425 متر مربع خریداری کردم و در مقابل آن برگ واگذاری و پروانه کار از صاحب زمین گرفتم و بعد از گذشت یک هفته از خرید این زمین شخص دیگری آمده با سند تک برگ که این زمین مال من است و بنده رفتم از بنیاد مسکن استعلام گرفتم زمین مال شخ...
مشاهده
زمین توقیف شده
با سلام
زمینی معامله کردیم که در زمان تنظیم سند فروشنده گفتن نمیدانسته و زمین بخاطر بدهی ایشان توقیف شده و گفتن مشکل دادگاه حل شده و 20روز زمان احتیاج دارند تا زمین آزاد شود.
راست دروغ حرف ایشان را نمیدانیم.
چکاری میتوان کرد؟ آیا معامله مشکلی ندارد یا باید استعلام از دادگاه گرفت؟ <...
مشاهده
زمین اوقاف
سلام ما هفت سال پیش زمین اوقافی بصورت قولنامه فروختیم طرف الان اومده شکایت کرده گفته زمین اوقافه و شما بمن نگفتین در قولنامه هم نوشته نشده الان یسال نیمه هی شکایت میکنه یه بار هم محکوم شده ولی دست بردار نیس ممنون میشم کمکم کنین...
مشاهده
خرید زمین در حومه شهر
با سلام. در خرید قطعه زمینی در حومه شهر که نه در حوضه شهری است نه روستایی، چه نکاتی در مبایعه نامه باید رعایت شود؟...
مشاهده
خرید زمین ارثی پدر بزرگ (از پدر)
سلام. زمینی از پدربزرگ مرحومم به پدرم به ارث رسیده (بدون سند است). الان قرار شده که پدرم، نصف زمین رو به من بده و نصف دیگر زمین رو قراره ازش بخرم. فقط من چون پول ندارم، قرار گذاشتیم که مقداری از قباله ی خانمم رو بابت مابقی زمین کم کنیم.
سوال من اینه که اگر قرارداد دستی بنویسیم، بعدها مشکلی پیش...
مشاهده
خرید مال غیر بدون اطلاع
سلام.
زمینی حدود 10سال پیش خریدیم دزدی از کار در آمده. الان شکایت کردم اظهارنامه ای نوشتم و هزینه دادرسی را هم دادم. ولی از طرف شورا یا دادگاه هیچ اقدامی نشده. چطوری پیگیری کنم؟...
مشاهده
خريد يک قطعه زمين نسق دار
در حال معامله يک قطعه زمين كشاورزی بدون درخت در هشتگرد كرج به متراژ ٤٠٠ متر هستم كه بخشی از يک زمين ١٠٠٠ متري است.
كسي كه نسق را در دست دارد مدعي است نسق را از دايي اش خريده است.
از عمران هشتگرد درخواست فنس كشي كرده و كارشناس نقشه هاي ايشان را تاييد كرده است.
از كجا بفهمم كه اين نس...
مشاهده
خريد زمين نسق دار
سلام
در حال معامله قطعه زمين كشاورزی ٤٠٠ متري از يك زمين ١٠٠٠ متري در محدوده شهر جديد هشتگرد كرج هستم كه كل آن به گفته فروشنده نسق دارد.
اولاً چگونه ميشود مطمئن شد كه اين زمين به چند نفر فروخته نشود.
ثانياً روال حقوقي مطمئن براي اطمينان از اخذ كليه استعلامها لازمه و صحت رويه معامل...
مشاهده
سوال ملکی
سلام. ملک کشاورزی از پدرم هست و مدت 35سال هست در واقع اجاره دست من بوده و سالیانه اجاره می‌گرفته توافقی .... الان فهمیدم ملک فروخته 20سال پیش و من اصلا خبر نداشتم ... حالا خریدار اومده ملک میخاد ... در کشاورزی طبق عرف زمین عوض و بدل میکردیم برای یکجا کردن زمین که به نفع کشاورز هست برا کاشت..حال...
مشاهده
خرید و فروش زمین
پدر بزرگ من یک زمینی رو به با قواله ای که در آن مساحت زمین 4000 متر نوشته شده است به یکی از عروس هایش فروخته است. اما الان فوت شده است و هنوز اموال و زمین های دیگری دارد. به تازگی ان عروس متوجه شده است این زمین 3000 متر است . آیا با وجود این که در قواله حد و مرز مشخص شده است ( یعنی شمال و جنوب و مغر...
مشاهده
زمین کشاورزی
با سلام.
بنده یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت یک هکتار خریداری کرده ام. این زمین دارای دو سند سه دانگی منگوله دار از سال 1353 می باشد که به نام یک زن و شوهر می باشد که هر دو قید حیات هستند و از همان سال 53 تاکنون در دست همان شخص فروشنده بوده است که این زمین را به این زن و شوهر فروخته است و هیچ گ...
مشاهده
معامله زمین
سلام. زمینی خریدم که با فروشنده هیچ مشکلی ندارم و همه قولنامه و مدارک موجود می باشد و فقط دو نفر قبل من که از صاحب اصلی زمین معامله کرده و چک های او برگشت خورده و الان از خریدار شکایت کرده است. آیا این شکایت مشکلی بر معامله من دارد؟ در قرارداد هم فسخ معامله ندارند و فقط ضرر و زیان دارند....
مشاهده
خرید و فروش زمین مشاع
سلام. بنده در حال خرید 5 هزار متر زمین از یک زمین 300 هکتاری از نوع مزروعی هستم که هنوز توسط هیچ ارگانی به مرحله تفکیک نرسیده است. فروشنده مدعی است که سند تک برگ به همان مقدار متری که قصد خرید دارم، به نام من صادر می شود اما از نوع مشاع خواهد بود. ایا چنین چیزی ممکن است؟ ایا من میتوانم پس از مدتی هم...
مشاهده
خرید و فروش زمین تفکیک شده بدون سند اصلاحات ارضی یا بنچاق
باسلام
زمینی از طریق مبایعه نامه خریداری کرده ام که نفر سوم به بنده فروخته بدون بنچاق اما تقسیم نامه دارد. اگر صاحب اول ملک که خود زمین را به نفر دوم از طریق مبایعه نامه و بدون بنچاق فروخته می تواند از طریق بنچاق زمین را پس بگیرد؟...
مشاهده
خرید و فروش زمین کشاورزی اوقافی
سلام وقت بخیر
بنده پدرم فوت نموده و زمین کشاورزی و چاه آب که داریم اوقافی است و پدرم مستاجر ان است
پدر حدود 20 سال پیش در یک قرارداد دست نویس با امضای خود و شاهدین و شورای روستا این زمین کشاورزی با قید مقدار پول و خریدار و فروشنده به بنده فروخته است
الان بعد از فوت پدر برادرانم می...
مشاهده
قولنامه فروش زمین
با سلام.
من ملکی رو فروختم که مقداری از زمین آن در مالکیت مسکن و شهرسازی میباشد و مالک اصلی به دنبال حل مشکل میباشد و خریدار از این موضوع آگاهی داری لذا با توجه به اینکه خریدار از کم و کیف زمین آگاهی کامل داشته و در توضیحات قولنامه این مطلب نوشته شده که خریدار با علم و آگاهی کامل از وضعیت زمین...
مشاهده
خرید زمین
سلام. صبح بخیر. بنده. سال. 92یک قطعه زمین از فامیلم خریداری کردم. ولی ایشان از دادن قولنامه امتناع کردن. درصورتی که طی چندین مرحله متراژ مشخص شده الان وی کلا زده زیر فروش و گرفتن پول بنده شکایت کردم. ولی چون. قولنامه. ندارم. فروشنده. منع تعقیب شده خواهشمندم. کمکم. کنید....
مشاهده
خرید زمین کشاوزی
سلام یه نفر دارای ده هکتار زمین داره دارای دو قطعه پنج هکتاری سند جداگانه!من یک قطعه پنج هکتاری را خریداری کردم با عرصه و اعیان که در سند قید شده که در داخل آن چاه کشاورزی و خانه ویلایی دارای آب برق است حالا اون طرفی که ازش خریداری کردم فوت کرده وراث آن ادعای ملک ویلای و آب برق می‌کنند آیا وراث...
مشاهده
بطلان قولنامه
باسلام عرض ادب
من زمینی خریده بودم اوقافی، خریدار قولنامه اصلی رو گم کرده بود و فروشنده هم میگفت جعل کرده و شکایت داشتن که در دادگاه تجدید نظر خریدار به نفعش رای داده شده و الان دوباره فروشنده دوباره اومده از اول طرح دعوا کرده برای بطلان قولنامه، آیا می‌تواند ادامه شکایت کنه یا دعواش رد م...
مشاهده
سند سازی
زمینی نیم ساخته بصورت قولنامه خریدم بعد از 6سال یک نفر رفته با سند سازی محدوده خانه من و اطرافش را به نام خود زده.حالا بعد از 20 سال شکایت کرده و می خواهد منزلم را پس بگیرد.این زمین هیچ سند مادری نداشته چکار باید بکنم؟...
مشاهده
معامله زمین زراعی
سلام و عرض ادب
دو سال پیش ما یک زمین زراعی را به قیمتی خریدیم. زمین ورثه‌ای بوده و بنگاهی بدون هماهنگی با ما چکی که ما در قبال قیمت زمین پیش بنگاه گذاشته بودیم را به فروشنده تحویل داده و آنها هم چک را همان روز نقد کردند. لازم به ذکر است که تمام ورثه (فروشندگان) زیر قولنامه فروش را امضا ک...
مشاهده
خرید زمین
سلام. بنده قصد خرید قطعه زمین سند داری در کرج را دارم.چه چیزهایی باید چک شود و چه استعلام هایی مورد نیاز است ؟...
مشاهده
در مورد زمین کشاورزی
با سلام پدر خانوم بنده سال 1366 زمین کشاورزی از شخصی به عنوان قولنامه دستی خریداری کردن الان سند صادر شده ولی به اسم صاحب اولی که دولت بهش واگذاری کرده چون صاحب اصلی فوت شدم و پدر خانوم بنده هم فوت شدن وارثین اولی نمان سند را به نام ما بزنن با وکیل موضو ع را در میان گذاشتم وکیلم داد خواست در مورد ای...
مشاهده
قولنامه زمین کشاورزی
زمین کشاورزی و یک قطعه باغ به عمه هام ارث رسیده و بنده ازشون خریدم. در بنگاه قولنامه نوشته شده و طبق اون باید تا پایان سال مبلغ مورد معامله پرداخت شود. ولی بعد از چند روز گفتن که پشیمون شدیم و باید قولنامه باطل شود چون ارزش زمینها بالاتر بوده .. ایا از لحاظ قانونی میتوانن قولنامه رو نقض کنند؟؟...
مشاهده
فروش زمین
با سلام
15 سال پیش پدر بنده زمینی از زمینهای کشاورزی خود را به فروش رسانده است که در قولنامه که در بنگاه تهیه شده است عنوان شده هرگونه تصرف دولتی توسط ادارات اعم از منابع طبیعی بر عهده خریدار می باشد در حال حاضر پدر فوت نموده و زمین توسط دولت و منابع طبیعی به یکی از ادارات واگذار شده است لطفا...
مشاهده
زمين منابع طبيعی و ملی
با سلام. من حدود 5 سال پيش زمينی را در شهر چمخاله خريداري كردم و بدون اينكه استعلامي درباره منابع طبيعي بگيرم، متاسفانه زمين را خريداري كردم و فروشنده و املاك هم چيزي به من نگفتند. الان از مدتي پيش براي فروش زمين اقدام كردم ولي به همين دليل كه زمين در محدوده منابع طبيعي هست كار فروش زمين به بن‌...
مشاهده
عدم انتقال سند زمین
سلام
دو سال پیش یه زمین مشاع به صورت قولنامه ای خریدم که صاحب زمین نمیاد سند بزنه، چیکار کنم؟...
مشاهده
رباخواری
سلام من ملکی را در سال 86 از یکی خریدم سند وکالتی بود وکالتی سند زدم بنام خودم و قولنامه فی مابین نیست البته 6 ماه بعد از وکالت سند را قطعی بنام خودم زدم حالا چون قولنامه نداریم فرزندان فروشنده شکایت کردن که پدرشان ملک را نفروخته بلکه امانت داده و به عنوان رباخواری شکایت کردن ایا رباخوار محسوب میشود...
مشاهده
فروش خانه در روستا
سلام ممنون از پاسخگویی تان:
شرمنده 2 سوال دارم.
1_ پدرم در دهه 60 یک باب ساختمان در روستایمان را به دلیل مهاجرت به شهر فروخته و در قرارداد این چنین نوشته است. اینجانب ... یک قطعه ساختمان واقع در روستای ... به آقای ..‌. فروختم خواه دارد خواه فروشد کسی حق جلوگیری ندارد و در پایان حق پ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام