سوالات مرتبط با " تصمیمات مجتمع مسکونی بدون رضایت , مجتمع مسکونی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تصمیمات مجتمع مسکونی بدون رضایت , مجتمع مسکونی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تصمیمات مجتمع مسکونی بدون رضایت , مجتمع مسکونی " مشاهده کنید.

جدا کردن یک برج از مجتمع
با سلام ما یک مجتمع مسکونی در گرمدره هستیم 

سه برج محصور در یک محوطه ی حیاط و پارکینگ 

هر برج دارای 7 طبقه و 56 واحد 

با 7 نفر اعضای هیئت مدیره و یک حساب مشترک سه نفره ( یک نماینده از هر برج )

دو مدیر یک برج تصمیم به جدا کردن یک برج ...
مشاهده
تصمیمات مجتمع مسکونی بدون رضایت
با عرض سلام و وقت بخیر
آیا در یک مجتمع 40 واحدی میتوان تصمیماتی اعم از
ساخت اتاقک مدیریتی
ساخت درب برای ورودی راه پله
نصب کناف و وسائل تزیناتی
دوربین مدار بسته
بدون کسب اجازه از تمامی واحد ها نمود ؟ مدیران مجتمع هزینه های اضافی و برخی غیر ضروری روی دست ساکنان...
مشاهده
مجتمع مسکونی 4 طبقه
با سلام خدمت عزیزانی که جهت آسایش عموم متحمل زحمات همه میشوند. در آپارتمان...که 4 طبقه است سازنده 18 متر از پارکینگ را مغازه ساخته و برای 3 واحد مشکل پارک بوجود آمده است عمل این سازنده مجتمع قانونی بوده است تشکر از همکاریتون واقعا تشکر میکنم...
مشاهده
مجتمع مسکونی
سلام وقت بخیر ما چند وقته به یه مجتمع اومدیم و یه دختر 3 ساله داریم موقع قرارداد راجع به مجتمع کسی چیزی نگفت و دیوارهای داخلی به حدی نازک هست که من حتی وقتی برای قبل خواب دخترم اروم کتاب میخوندم همسایه بغلی محکم میکوبید به دیوار و خیلی راحت صدا میره و میاد. دخترم مشکل یبوست داشت و با اینکارشون چندین...
مشاهده
در خصوص مشکلات مجتمع های مسکونی بزرگ
عرض سلام و احترام، شفاف عنوان میکنم ببخشید، در مجتمع های مسکونی شهرصدرا(استان فارس) 90درصد هیئت مدیران بصورت خودخوانده هستن، تشکیل مجمع عمومی نداده اند، و ثبت قانونی و حساب مالی مشترک ندارند و با روند غیرقانونی و خطا ایجاد هرج مرج و چنددستگی بین ساکنین شده اند، درخصوص مبالغ جمع اوری شارژ ساکنین، به ...
مشاهده
قفل کردن درب ورودی مجتمع ساعت 12 شب
با سلام و احترام و تشکر از پاسخ شما
در مجتمع 20 واحدی زندگی می کنیم دو ورودی درآن وجود دارد و در این مجتمع سه مجتمع دیگر هم وحود دارد ولی ورودی و خروجی مجتمع فقط از دو راه امکان پذیر لست . متاسفانه بدون هماهنگی و سر خود ساعت 12 شب هر دو ورودی و خروجی توسط دو مجتمع دیگر قفل می شود . با توجه ب...
مشاهده
مالکیت در مجتمع 24 واحدی
اسلام بزرگوار‌. بنده مالک مجتمع 24 واحدی هستم 6 طبقه 4 واحدی که قانون گذاشتن کلید فقط دست طبقه ششم باشه و هروز ساعت 21 تا 22 و روز جمعه ساعت 12الی 17 و بعد از این ساعات به هیچ عنوان کلید داده نمیشه‌.من پیشنهاد دادم من میتونم اگه کولر کسی تو طبقه خودم خراب شد تو هر ساعتی کلید بدم منتهی قبول...
مشاهده
قوانین آپارتمان
با سلام
درصورتیکه هیئت مدیره مجتمع مسکونی استعفاء داده باشند ودر حال حاضر هیئت مدیره نباشد آیا یکی از مالکین برای تهیه موانع پیاده رو می‌تواند از مالکین پول دریافت کند یا باید با هماهنگی مدیریت قبلی و بودجه دفتر انجام شود...
مشاهده
شکایت از رانت مجتمع مسکونی کارگران
سلام وقت بخیر
شخصی در مجتمع مسکونی کارگران ... مسئول هست که حق وحقوق حدود280خانواده که ازاین مجتمع واحدمسکونی دریافت کردند حدود ده ساله که باتوجه به شکایت عدیده ای روبروست باارتباطی که دارد بارهاوبارهارای رابازگردانده بایدچی کارکنیم وبه کجاشکایت ببریم؟...
مشاهده
در مورد عدم هماهنگی یک ساختمان از سه ساختمان در یک مجموعه مسکونی محصور
با سلام. ما در یک مجموعه مسکونی زندگی می کنیم که دارای سه ساختمان مجزا از هم هستند و دور تا دور این مجموعه محصور شده است و دارای یک نگهبانی واحد می باشند و هر ساختمان دارای هیئت مدیره جداگانه است. هیئت مدیره یکی از ساختمانها با بقیه هیئت مدیره های دو ساختمان دیگر هماهنگ نیست و خودسرانه در محوطه مشاع...
مشاهده
اختلاف ساکنین مجتمع های مسکونی در مورد فروش
با سلام و احترام
ما ساکن یک مجتمع 4 واحدی هستیم که 3 نفر از ساکنین چندین سال است تمایل به فروش واحد بصورت دسته جمعی داریم اما یکی از ساکنین تمایلی به فروش ندارد. با توجه به اینکه فروش واحد بصورت انفرادی در مقایسه با فروش زمین مجتمع موجب ضرر خواهد بود و لذا نفع ساکنین در فروش زمین خواهد بود آیا...
مشاهده
فراخوان مجمع عمومی در یک مجتمع مسکونی
با سلام
یک مجتمع مسکونی متشکل از هشت بلوک مجزا است و شامل 216 واحد میباشد. برای تعیین مدیر اجرایی این فرایند را در نظر داریم اجرا کنیم:
1- فراخوان تشکیل مجمع عمومی برای دو هفته دیگر اگهی شود.
2- جلسه در موعد مقرر تشکیل شود.
3- سه نفر هیئت مدیره با رای حاضران در جلسه انتخاب ش...
مشاهده
ورودی مجتمع مسکونی
سلام بنده مستاجر مجتمع مسکونی هستم ورودی مجتمع اول که امدیم همون یک بار بود ولی الان مدیر مجتمع ورودی رو هرساله کرده میخواستم ببینم مگه ورودی مجتمع همون اول که وارد مجتمع میشی نیست پس چطور الان هر ساله کردند یعنی باید سال به سال پرداخت کنیم ورودی رو ؟؟؟؟...
مشاهده
تعیین جریمه تخلف از مقررات در مجتمع مسکونی
بعضاً هیئت مدیره مجتمع های مسکونی بزرگ اقدام به تعیین و اخذ جریمه نقدی از ساکنین به علت تخلف و یا عدم رعایت مقررات داخلی مجتمع می نمایند البته با لحاظ موضوع جریمه در اساسنامه و تصویب در مجمع عمومی و تدوین آیین نامه داخلی و یا در بعضی موارد بدون قید بودن آن در اساسنامه ، آیا این کار از منظر قانونی در...
مشاهده
درب ورودی پارکینگ
با سلام
ساختمان مجتمع مسکونی 18 واحدی که دو کله هست و دارای دو درب ورود و خروج ساختمان که یکی از درب ها که مالکین قدیم درب ادم رو داخل درب ورودی ماشین رو را قفل کرده اند و از قسمت جنوبی ساختمان که داخل کوچه باز می شود انحصاری برای مالکینی شده که ریموت درب را دارند
بنده مهندس معمار هستم ...
مشاهده
گرفتن وجه بابت ورودی مجتمع مسکونی
سلام . خدمتتان عرض کنم در شهر یزد هیات مدیره مجتمع های ساختمانی قانونی تصویب کرده اند که بابت اجاره واحد آپارتمان باید حق ورودی ( امسال 300 هزار تومان ) پرداخت کنی (جدای از شارژ ماهیانه) . وقتی سوال می کنی این وجه برای چه است مدیر ساختمان پاسخ می دهد برای هزینه های جانبی که ممکن است به ساختمان های م...
مشاهده
مدير مجتمع
با سلام، من يک واحد مسكن مهر دارم كه هنوز تحويلم نشده يعني بلوک تازه تاسيس شده و اعلام كردن بياين تحويل بگيرين، براي بلوک مدير ساختمان در نظر گرفتن و هيئت مديره، مدير ساختمان به مالكين گفت كه هر نفر مبلغ دويست هزار تومان بحساب من واريز كنيد براي كارهايي مثل نصب انشعابات و غيره، الانم اعلام كرده ماهي...
مشاهده
هیات مدیره مجتمع مسکونی
ما در یک مجتمع 500 واحدی در غالب 25 بلوک زندگی می کنیم. با برگزاری مجمع هیات مدیره ای قانونی اساسنامه نام مجتمع 500واحدی پرواز به تصویب حداکثر ارا رسیده بود. افردی در سال 1394 با برهم زدن سیستم اقدام به هیات مدیره خود رای 25 بلوکه بدون انتخاب و مجمع نموده اند و از سال 94 تا امروز هیچ بیلان ، مجم...
مشاهده
مجمع عمومی در مجتمع مسکونی
سلام. اگر هیئت مدیره از تشکیل مجمع عمومی سر باز بزند، آیا بخشی از مالکین خود می‌توانند اقدام برای تشکیل مجمع عمومی کنند و از دیگر مالکین برای شرکت در آن دعوت کنند؟...
مشاهده
کنترل ورود و خروج به مجتمع مسکونی
با سلام .
آیا نگهبان و یا هیئت امنا مجتمع مسکونی اختیار این رو دارن که مانع اسباب کشی و یا ورود و خروج خودرو به مجتمع بشن ؟...
مشاهده
قوانین کنترل مجتمع مسکونی
با عرض سلام و خسته نباشید .
1) آیا هیئت امنا و یا نگهبان مجتمع مسکونی میتوانند مانع از ورود یا خروج اسباب و اثاثیه و یا خودرو فرد به علت عدم تسویه حساب و یا پرداخت شارژ و عناوین مشابه شوند ؟
2 )در صورت انجام چنین اقدامی از طرف ایشان چه اقداماتی میتوان انجام داد ؟
با تشکر ....
مشاهده
قوانین مجتمع مسکونی
سلام. بنده و 3 واحد دیگر در یک مجتمع 600 واحدی ( 80 بلوک) ساکن هستیم که اشتراک روزنامه داریم. پیک روزنامه ساعت حدود 2 و 3 بامداد برای قرار دادن روزنامه در صندوق هر بلوک می آید. چند روزی است چند واحد دیگر به دفتر مجتمع گفته اند که صدای موتور پیک روزنامه زیاد است و از خواب بیدار می شوند. حال نگهبانی ...
مشاهده
هیئت امنا مجتمع مسکونی
ساکن مجتمع 100 واحدی هستم که فعلا سند کل مجتمع بنام 5 نفر میباشد (فعلا سند مالکین آماده نیست). حال یکی از این پنج نفر که جزو هیئت امنا مجتمع هم میباشد و خودش هم یک واحد دارد، واحد خودش رو فروخته. حال با توجه به اینکه ما کل ساختمان میباشد، میتواند جزو هیئت امنا باشد؟ اگر خیر طبق کدام ماده؟ با تشکر...
مشاهده
ورود پیک به مجتمع
با سلام ایا ورود پیک های موتوری به داخل مجتمع مجاز هست یا خیر ؟؟؟...
مشاهده
ارائه اساسنامه مجتمع مسکونی به کلیه ساکنین
باسلام و خسته نباشید.آیا اساسنامه یک مجتمع 660واحدی که دارای 6بلوک 88 واحدی و 2بلوک 66 واحدی میباشد ، باید به امضای تک تک ساکنین برسد؟یا امضای نماینده بلوک کافیست؟با توجه به اینکه نمایندگان بلوکها از ساکنین وکالت نامه کاری ثبتی ندارند.در ضمن بعد از ثبت اساسنامه ،باید به هریک از مالکین کپی اساسنامه ...
مشاهده
انتخاب نماینده بلوک
در یک مجتمع آپارتمانی که 8 تا آپارتمان 11 طبقه 88 واحدی دارد ، نماینده آپارتمان با امضای نصف بعلاوه یک انتخاب شده است آیا این نماینده در مراجع قضایی وجاهت قانونی دارد یانه؟یا اینکه باید اکثر ساکنین آن آپارتمان به نماینده منتخب شان وکالت نامه کاری ثبتی و رسمی بدهند؟...
مشاهده
اساسنامه
با سلام ،بعد از ثبت اساسنامه مجتمع ،آیا به هریک از مالکان بایستی یک نسخه از اساسنامه تحویل داده شود؟...
مشاهده
شرایط هیات میره مجتمع مسکونی
شرایط هیات مدیره مجتمع های مسکونی و تعداد اعضای ان...
مشاهده
عدم حضور ساکنین در جلسه عمومی
سلام،ما در مجتمع 34واحدی هستیم وهر وقت جلسه داریم حداکثر 10واحد حضور دارن والباقی نمیان مخصوصا الان که تعمیرات اساسی آسانسور پیش اومده، آیا قانونگذار تمهیداتی اندیشیده واسه ما؟...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام