سوالات مرتبط با " میزان افزایش اجاره بها , مستاجر مغازه , مهلت تخلیه مستاجر , مستاجر , موجر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " میزان افزایش اجاره بها , مستاجر مغازه , مهلت تخلیه مستاجر , مستاجر , موجر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " میزان افزایش اجاره بها , مستاجر مغازه , مهلت تخلیه مستاجر , مستاجر , موجر " مشاهده کنید.

چگونه از دست یک مستاجر راحت شویم
با سلام من در آپارتمان زندگی میکنم همسایه من با یک مرد و زن قرارداد بست ولی به جای آنها سه دختر مجرد در خانه زندگی میکنند. یک پسر هفته ای سه شب با آنهاست و اعتیاد هم دارند و با دوستان پارتی هم میگیرند بوی دود تریاک ما را آزار میدهد چه کنیم مالک و مدیر ساختمان خبر دارند ولی کاری نمی‌کنند. دیگر ه...
مشاهده
شرح قانون روابط موجر و مستاجر
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید....
مشاهده
اجاره دادن ملک تجاری
با سلام و خسته نباشید
اینجانب یک ملک تجاری با مساحت 160 متر دارم که ان را به یک باشگاه ورزشی اجاره دادم و قرارداد 3 ساله بستن در متن قرارداد ذکر شده مبلغ قرض الحسنه و کرایه سالانه برابر عرف اضافه میشود امسال مبلغ کرایه 600 هزار تومان بود و کل کرایه دریافتی من از مستاجر 7200000 هزار تومان بود...
مشاهده
هزینه تعویض موتور کرکره برقی
با سلام بنده نه ماه هستش که ملکی هشت سال ساخت رو اجاره کردم و امروز موتور کرکره برقی سوخته و نیاز به تعویض دارد هزینه تعویض حدود یک میلیون و چهارصد هزار تومان میباشد که باید بین سه استفاده کننده پارکینگ تقسیم شود. سوال اینجاست طبق قانون هزینه تعویض به عهده صاحب خانه میباشد یا مستاجر اضافه کنم طی این...
مشاهده
مستاجر متواری
ملکم مستاجری داشت که الان حدود یک ماهی میشه بدهی بالا آورده و متواری شده و رفته خارج و اینو تازه فهمیدم میخواستم بدونم میتونم حکم تخلیه رو بگیرم چون یکسالی از قراردادش مونده و اجاره میگرفتم میشه کاری کرد؟...
مشاهده
اختلاف موجر و مستاجر
ملکی به وکالت از سه نفر مالک اجاره کردیم. موجرین شخص هستند و مستاجر شرکت حقوقی است . مدت اجاره 2 سال بوده است . مالیات اجاره ملک بر عهده ی طرفین بوده است . وکیل مالکین چک تسویه مالیات اجاره را از شرکت حقوقی ، گرفته اند ولی متاسفانه به دارائی پرداخت و تسویه نکرده اند . مدت قرارداد تا مهرماه 1397 بوده...
مشاهده
مهلت 20روز برای تخلیه درصورتیکه دو روز قبل سررسید اطلاع داده شد
سلام وقت بخیر. قرارداد ما20مهر99 است دوماه قبل به صاحبخونه گفتیم برای تمدید یا خالی کردن گفت میام صحبت میکنیم (شهرستان ساکن است) هرزمان گفتیم همین را جواب داد در تاریخ 17 مهرماه خبر داد میخوام خونه رو بفروشم (درحالیکه میدونیم دروغه) ظرف 20 روز خالی کنید یکروز بیشتر نمیتونم گفتم همه جا دوماه قبل سررس...
مشاهده
اجاره
اگر شخص ثالثی با عرضه متاع بهتری بتواند مشتریان مستاجر را به خود اختصاص دهد و در
نتیجه این رقابت مستاجر نتواند به هدف خود از انعقاد اجاره برسد و سودی که احتمال میداده است
ببرد این امر چه اثری در عقد دارد و چه حقی به مستاجر میدهد...
مشاهده
میزان افزایش اجاره بها
سلام، وقت بخیر.
از سال 94 مستاجر ملک تجاری هستم و هر ساله تمدید کردیم اصلا هم رعایت درصد رو نمی‌کند از 2 میلیون به 3 میلیون، سال بعد 3 به 5 سال، بعد 5 به 6 و 6 به 7 و امسال تقاضای ده میلیون کرده. خواستم ببینم قانونا ایشان نهایتا چقدر میتونن اضافه کنن؟
ابا توجه به این که من 5 سال هس...
مشاهده
مهلت تخلیه
سلام مستاجرم نتوانست به وعده خود برای ودیعه عمل کند الان 2ماه است که ساکن است چه مدتی برای تخلیه باید مهلت بدهم.
تشکراز راهنمایی شما...
مشاهده
مهلت تخلیه مستاجر
سلام، خسته نباشید. مهلت قانونی تخلیه ملک تا چند ماه بعد از پایان قرارداد هست؟ توجه به شرایط کرونا مهلت تخلیه تغییری کرده است؟...
مشاهده
مهلت برای تخلیه فوری
سلام.1400/2/25 تاریخ انقضا قرارداد مستاجرم هست و با توجه به این که خودم میخواهم در ملک خودم سکونت داشته باشم و پول پیش مستاجر را از یک ماه پیش دادم و متعهد شده که تخلیه کند الان میگوید تخلیه نمیکند و شورای حل اختلاف گفته در یک روز بعد از تاریخ انقضا قرارداد اقدام کنم، تخلیه فوری میدهد. ولی من میخواه...
مشاهده
مهلت تخلیه مستاجر
سلام. بنده مستاجر ملک مسکونی هستم که تا اتمام قراردادم ده روز مانده است و هنوز خونه پیدا نکردم که تخلیه کنم و صاحب خانه خودش میخواهد در آن خانه سکونت کند. به او گفتم مهلت بدهد تا خونه پیدا کنم ولی با بی ادبی جواب داد و توهین کرد. گفتم بلند نمیشوم و قانونی برو شکایت کن. اگر شکایت کند چقدر مهلت برای ت...
مشاهده
مستاجر
سلام. در صورتی که مستاجر قبلی مایل به تمدید قرارداد نباشد، چند روز قبل از اتمام قرارداد اجاره مالک میتواند منزل را به بنگاه بسپارد و برای یافتن مستاجر جدید اشخاص را به مشاهده منزل فوق ببرد؟...
مشاهده
مهلت تخلیه مستاجر
سلام. من مستاجر هستم و 17 روز از مهلت خونه رد شده و صاحب خونه رفته شکایت کرده و اخطار برای من آمده و صاحب خونه میتواند من رو بیرون کند یا نه؟ مهلت به من میدهند یا نه و شورای حل اختلاف باید بروم به ما مهلت میدهند؟...
مشاهده
فاکتور به نام مستاجر
سلام، خسته نباشید.
اگر فاکتوری به نام مستاجر صادر شده باشد مالک میتواند شکایت کند؟...
مشاهده
مهلت گرفتن بدون اجازه مالک
با عرض سلام و احترام خدمت شما
بنده برای مستاجر خود دستور تخلیه فوری گرفتم، یک هفته هم به ایشان وقت دادند ولی نرفتند، پول پیش را به صندوق دادگستری ریختم و مامور اوردم و به ایشان یک هفته فرصت تخلیه دادن، سوالم اینه که آیا در این یک هفته ی پایانی مستاجر میتونه به گونه ای مهلت اضافه ای بگیره؟ مهلت...
مشاهده
با سلام دستور تخلیه
بنده مستأجری داشتم یک مرداد قراردادش تموم شد و بنده شکایتی کردم اول قاضی تخلیه داد اما اجرا نمیکرد و بنده رفتم دلیل را جویا شدم گفت ستاد ملی کرونا اجازه نمیده که بنده گفتم من خودم لازم دارم و بعد حکم اجرای تخلیه را صادر کرد و بعد رفتیم مستاجر نبود و بعد فک قفل را گرفتم ک رفتیم و مستاجر خواهش کرد و چ...
مشاهده
برگشت رای و اجرت المثل
سلام وقت بخیر
مستاجر من باید 31مرداد1400 بلند میشد هنوز بلند نشده شورا اول حکم تخلیه فوری صادر کرد و 3 روز وقت داد بعد در غیاب من مستاجر رفته و یک ماه مهلت گرفته از 31 مرداد کرایه هم نداده خونه توی شهر رشت من از پارسال بهش گفتم که می‌خوام بیام خودم بشینم من واقعا خودم نیاز دارم که بشینم ب...
مشاهده
میزان افزایش اجاره بها
با سلام .من 24 اسفند 1397 آپارتمانی اجاره کردم ،در سال 98 و 99 صاحبخانه که در شهر دیگری بودن برای تمدید نیامدن ،و تلفنی به توافق رسیدیم و در مدت 3 سال حتی یک روز هم کرایه رو‌دیر پرداخت نکردیم . امسال برای تمدید کرایه صاحبخانه کرایه رو‌از هفت میلیون تومان به 13 میلیون افزایش دادن ،با توجه ب...
مشاهده
اتمام قرارداد اجاره
سلام ..من دو ماه از اجارم سر اومده 3ماهم اجاره ندادم ..الان بهش گفتم بعد عید میرم فقط ده روز مهلت بده ..با مامور کلانتری و حکم تخلیه اومد دم در ..ایا می تواند درب را بشکند و اسباب هارو بریزد بیرون...
مشاهده
سلام. درخواست مهلت یک ماهه مستاجر
ببخشید من مالک مغازه ای هستم و قرارداد پایان ماه تمام میشود و مستاجر درخواست یک ماهه برای تخلیه کرده میخواستم باید قرارداد یک ماه بنویسم با مبلغ جدید میشه راهنمایی کنید...
مشاهده
مهلت تخلیه منزل
با سلام. بنده اواخر اسفند 98کلید خونه ای رو از مستاجر قبلی تحویل گرفتم و بصورت تلفنی با پسر صاحب خونه در مورد پول پیش و کرایه به توافق رسیدم (از اولین روز تا حالا طرف حسابم بوده و کرایه رو به کارتش میزدم چون پسرش همه کاره هست) و قرار شد در اولین فرصت بیاد و قرارداد بنویسیم (چون خونش چهل کیلومتری فاص...
مشاهده
حکم تخلیه مستاجر مهلت چقدره ؟
اجاره من 26خرداد تمام شده حدود یکماه فرصت خواستم تا بتونم جابجا بشوم ولی صاحب خانه برای حکم تخلیه اقدام کرده با توجه به اینکه هنوز یکماه از اتمام قرارداد نگذشته حکم تخلیه را کی موفق میشه بگیره ؟ و میتونه اینکارو بکنه ؟ آیا شامل گذشت زمان زیادی که مستاجر بعد از اتمام قرارداد هنوز سکونت داره نمیشه ، ه...
مشاهده
میزان افزایش اجاره بها
ما یک ملکی را در منطقه یک اجاره کردیم (واحد مسکونی)
و الان وقت افزایش اجاره هستش
ایا مالک میتواند بیشتر از حق 25٪قانونی اجاره بها درخواست کند؟...
مشاهده
مهلت تخلیه چه مدت اعتبار دارد
با درود
من مغازه ای دارم در تهران و متاسفانه مستاجر کرایه نداده یکسال و نیم است و پارسال حکم تخلیه اش را گرفتم و مستاجرم با خواهش و التماس از من ماه ها فرصت خواست یک مدت خودش و خانمش مریض بودند و خلاصه دیگه خسته شدم و میخواهم حکم تخلیه را اجرا کنم خواستم بدانم هنوز حکم تخلیه ایی که پارسال صاد...
مشاهده
میزان افزایش اجاره بها
من 1 دی 1401 زیرزمینی را رهن و اجاره کرده ام با اجاره 3 میلیون تومان و رهن 50 میلیون تومان ، الان برای قرارداد مجدد چقدر به رهن یا اجاره اضافه می شود؟
الف) اگر بخواهم اجاره ثابت باشد چقدر به رهن اضافه می شود؟
ب) اگر بخواهم رهن ثابت باشد چقدر به اجاره اضافه می شود؟...
مشاهده
قانون تخلیه مستاجر
درود فراوان
میخواستم بپرسم من الان موعد اجاره خونه ام رسیده،اگر من قانونی مهلت بخواهم برای تخلیه چقدر میتونم از لحاظ قانونی مهلت بگیرم؟
آیا همچنان قانون تمدید خودکار قرارداد اجاره سه ماهه بعد از پایان موعد هست یا لغو شده؟
ممنون میشم پاسخ بدید...
مشاهده
عدم تخلیه
5 سال است که مستاجر یک واحد آپارتمان در تهران هستم در این سالها برای تمدید مجدد با مازاد بی رویه مبلغ اجاره توافق کردم و تمام اجاره بها را سر موعد پرداخت کردم امسال مالک از من خواسته که تخلیه کنم بنده هم قبول کردم فقط 2 ماه مهلت میخوام که بیشتر از موعد مقرر بمانم تا منزلی که در نظر دارم نقل مکان کنم...
مشاهده
میزان اضافه نمودن اجاره بها
با درود ،مستاجری دارم که حدود ده سال است که ملک من را اجاره نموده امسال تا آخر اردیبهشت قرار بود که ملک راتخلیه کند یعنی قرارداد ما تا آخر اردیبهشت است ،اما یک ماه دیگرازمن زمان خواسته تا تخلیه کند البته این مورد در سال های قبل هم بوده که قراربوده بلند شود ودرآخر پشیمان شده ،سوالم اینست که چه مبلغی ...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام