سوالات مرتبط با " نداشتن پایان کار ملک , آسانسور غیر استاندارد در ساختمان , کسری متراژ آپارتمان , شکایت از فروشنده ملک , قوانین خرید و فروش آپارتمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " نداشتن پایان کار ملک , آسانسور غیر استاندارد در ساختمان , کسری متراژ آپارتمان , شکایت از فروشنده ملک , قوانین خرید و فروش آپارتمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " نداشتن پایان کار ملک , آسانسور غیر استاندارد در ساختمان , کسری متراژ آپارتمان , شکایت از فروشنده ملک , قوانین خرید و فروش آپارتمان " مشاهده کنید.

خرید ملک
با سلام من ملکی را خریداری کرده ام که پایان کار ندارد و مالک تعهد داده است که پایان کار بگیرد میترسم که به مشکل بخورم آیا بعد از ده سال از ساخت ملک به من پایان کار میدهند؟...
مشاهده
کسری متراژ آپارتمان
سلام. ما یه آپارتمان یک ماه پیش معامله کردیم که در مبایعه نامه زده 100متر مساحت و مبلغ 635/000/000 تومان. حالا که کارشناس اوردیم و متر کرده 92 الی 93 متر هست.
میخواستم بدون امکانش هست که قانونی اقدام کرد؟...
مشاهده
کسری متراژ اپارتمان
سلام. وقت بخیر
بنده سال 93 یک واحد اپارتمان طبق قولنامه در مشاور املاکی خریدم . در قولنامه قید شده به متراژ حدودا 90 متر به قیمت 180،000،000 معامله شد . الان سند اماده شده مشخص شده 83 متر است میخاهیم بریم سند بزنیم . یک فقره چک 30 میلیونی هم بابت سند نزد فروشنده دارم. الان فروشنده میتونه ادع...
مشاهده
کسری متراژ آپارتمان
با سلام و خسته نباشید بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان نیمه کاره از شخصی که دست سوم بود خریدم که در قولنامه با متراژ 130 متر بدون قید انباری و پارکینگ که در قولنامه های اول تا سوم هم همون شرایط بود البته در قولنامه دوم ذکر شده بود فروشنده پارکینگ در اختیار خریدار ننموده و در صورت ایراد از طرف شهرداری...
مشاهده
کسری متراژ آپارتمان
با سلام و تحیت.
لطفا راهنمایی بفرمایید متراژ آپارتمان به صورت تقریبی 97 متر درج شده است و به قیمت روز محاسبه شده است. مبلغ 30 میلیون نیز برای زمان تحویل سند گرو نگه داشتیم. ضمنا درج شده اختلاف متراژ در موقع تحویل سند محاسبه و عودت خواهد شد. الان اسناد که در شرف آماده شدن میباشد، متراژ مفید 80 ...
مشاهده
حقوقی
باسلام و عرض ادب. بنده سال 97 ملکی سند دار از یک نفر خریده ام ولی در ابتدا فروشنده نگفت که این سند 19شعیر از شش دانگ کم دارد من هم حقیقتا چون اول باری بود که خونه خریدم وارد نبودم. بالاخره بعد از چهار ماه من به هر بدبختی که شد سند رو رسمی به اسمم زدن و بعد از سه سال تازه به تک برگ تبدیل کردم ولی الا...
مشاهده
خرید آپارتمان بدون پایان کار
سلام، وقت بخیر.
سال گذشته آپارتمانی قولنامه ای را از شخص سازنده ای با آسانسور و حق اشتراک آب اختصاصی و ... خریدم که متاسفانه بعدا معلوم شد لوله کشی آب گویا مشکل دارد و کنتور آب اصلا اختصاصی نیست. آسانسور هم از ابتدای ساخت فاقد گواهی استاندارد و بیمه بوده است. قبل از معامله هم البته مشکل داشت ک...
مشاهده
تغییر کاربری خودرو
سلام یک ماشین 911 هست ال پی 42 میخواستم ببینم تغییر کاربری بدیم میشه ال پی 48 بکنیم یا نه ؟...
مشاهده
کسری متراژ آپارتمان
سلام بنده اپارتمان خریداری کردم 125 متر قیمت هر متر 6260 بعد از صورت مجلس تفکیکی 14.20متر کسری داره تکلیف چه هست و خسارت بنده به قیمت روز هست ؟...
مشاهده
نحوه شکایت از فروشنده ملک
با سلام. احتراما اینجانب ملکی را بصورت قولنامه در املاک از فردی خریداری کردم و ایشان نیز از سازنده که با بانک مسکن قراداد مشارکت مدنی داشته خریداری نموده و بانک در سال 98 اخطار مبنی بر باز پرداخت بدهی صادر کرده و سازندگان تا کنون پایان کار نگرفته اند و در صدد باز پرداخت بدهی نیستند و بنده هم در قول...
مشاهده
خرید ملک
با سلام بنده آپارتمانی در قم خریداری کردم بعد 3ماه متوجه شدم مشکل کنتور آب داره یعنی شهرداری مجوز خرید کنتور آب نمیده چون ساختمان منبع آب داشت وپر بود متوجه مشکل نشدیم الان 5تومن از پول ملک باقی مونده و فروشنده میگه تا تسویه نکنی سند نمیزنم بنامت من باید با این مشکل چیکار کنم مشکل من 5تومن نیست مشکل...
مشاهده
قوانین آپارتمانی
با سلام. ما در یک آپارتمان 12 واحده زندگی میکنیم که آسانسور آن استاندارد ندارد و برای هرکاری که اقدام میکنیم از طرف شهرداری به مشکل می خوریم. حال همه اعضا موافق رفع اشکال هستن به غیر از دو واحد که اعلام کردن سازنده ملک باید این کار را انجام دهد. با توجه به سال ساخت که 92 بوده و وجود تعهدنامه سازنده ...
مشاهده
ملک
با سلام
من مهرماه امسال خونه ای از یک بساز و بفروشA خریداری کردم که وکالت خونه رو از صاحب خانهB به یکی از زیر دستانشC داده بود،و من این خانه را از ایشانC خریداری کردم، ولی پول های خونه رو باید به حساب A واریز میکردم.در هر صورت خونه خریداری شد تا برج 12 که در شهر بهارستان اصفهان سیل آمد و خونه...
مشاهده
سوال ملكی
با سلام بنده در شهر پاكدشت كه ملك ها به صورت قولنامه مي باشد يك نيم طبقه را از فردي خريداري كردم كه در ان ذكر كرده شما حق ساخت دو طبقه را داشته و در صورت اعتراض همسايگان رفع مشكل با فروشنده ميباشد. با توجه به اينكه بنده دوطبقه را تا سقف پيش بردم شهرداري اومده كار را تعطيل و اظهار ميكنه با توجه اينكه...
مشاهده
شکایت از فروشنده ملک
سلام
من در مورد معامله یک زمین با فروشنده به مشکل خورده ام
من یه قطعه زمین از کسی خریدم به ابعاد 15 در 20 یعنی 15 متر بر کوچه 10 متری
الان بر کوچه 9 متر هست
ابعاد زمین رو فروشنده لفظی بیان کرد و داخل مبایعه نامه ذکر نشده
الان میخوام شکایت کنم یک شاهد بیشتر ندارم شاهدم...
مشاهده
شکایت ملک بدون سند
سلام
در شمال ملکی خریداری کرده ام و پس از گذشت 2 سال فروشنده اقدامی برای دریافت انشعابات، پایان کار و سند نکرده و پاسخگو نیست. آیا می توانم در تهران که شهر محل سکونتم هست از فروشنده شکایت کنم یا باید برای شکاست از وی به شمال بروم؟...
مشاهده
کسری متراژ آپارتمان
سلام
چهار سال پیش آپارتمانی قولنامه ای به مساحت 128 متر مربع خرید کردم به مبلغ 700 میلیون تومان(در قرار داد مبلغ کلی بوده )
الان بعد 4 سال که تصمیم به فروش داشتم مشاوره املاک و خریدار آپارتمان عنوان کردن ملک کسری متراژ 15 متری دارد
بعد از متر کردن دقیق متوجه شدم حق با آنها ست
مشاهده
دریافت خسارت از سازنده
یک واحد نوساز (کلید نخورده)در شهر لاهیجان از مالک که سازنده هم خودش هست خریداری کردم
الان ک اومدم بشینم
میبینم سنگهای نما خوب کار نشده و تماما رطوبت وارد ساختمون شده و دیوارها نم دارن
فروشنده تلفن منو بلاک کرده و پاسخگو نیست
چگونه شکایت کنم و ایا میتونم خسارت بگیرم
و مج...
مشاهده
آسانسور
با سلام و احترام
بنده ساختمانی با 18 سال ساخت را خریداری کرده ام که از اول دارای آسانسور بوده و آسانسور فاقد استاندارد اولیه می باشد. بعد از یکسال بنده بحث گرفتن استاندارد اولیه را مطرح کرده ام و کل هزینه 160 میلیون می شود. حال سوال این است که اولا هزینه بین کلیه واحدها از جمله طبقه اول و آخر ...
مشاهده
حقوقی
سلام ، اگر بخاطر اشتباه فروشنده در تنظیم وکالت نامه فروش، خریدار نتواند این ملک را تا چندین سال بفروشد، و دچار ضرر و زیان شود ، تحت چه عنوانی باید شکایت کند؟...
مشاهده
تدلیس در معامله ملک
با سلام، سال 96 در یک آپارتمان چهار طبقه، واحد همکف حیاط را خریداری نمودیم. ( پارکینگ ساختمان در حیاط قرار دارد. ) فروشنده اعلام داشت که اتومبیل هیچ واحدی جلو درب ما قرار نمیگیرد و سندی به ما نشان داد که در آن اتومبیل واحد دو به هیچ عنوان جلو درب مزاحمتی ندارد. بعد از سند زدن و فروختن باقی طبقات مشخ...
مشاهده
کسری متراژ اپارتمان
با سلام اپارتمان قولنامه ای خریده ام در قولنامه متراژ تقریبی هشتاد متر و قیمت کل دویست میلیون قید شده، بعد از تحویل ملک متوجه ده متر کسری ملک شده ام. ضمنا در قولنامه ای که بنام من تنظیم شده قید شده این این قولنامه طبق قولنامه قبلی تنظیم میشود در قولنامه قبلی که بنام فروشنده اول میباشد هشتاد متر با ر...
مشاهده
در خصوص شکایت از شرکت نصب آسانسور
سلام خسته نباشید
الان حدود 3سال است یک واحد اپارتمان بصورت نوساز و کلید نخورده خریده ام که کل ساختمان 2طبقه رو پیلوت با یک منفی است و واحد طبقه دوم برای ما است از زمانیکه ما خریده ایم با شرکتی که اسانسور نصب کرده ما مشکل داریم به این صورت که طبق قانون تاییدیه ای استاندارد از لحاظ ایمنی بودن 1ف...
مشاهده
پلمب آسانسور آپارتمان
بنده مدیر ساختمان آسانسور پس از آوردن کارشناس اداره استاندارد برسی شد پلمب کردم فردا مسئولیت به گردن من بود اتفاق می‌افتاد الان همسایه ها میگن میریم مسکن و استاندارد با اجازه کی رفتین اینکار کردین رفع پلمب دادستان دستور بده منم کارم قانونی بوده حالا می‌خوان بندازن گردن من شما بانی بودی خام...
مشاهده
کسری متراژ آپارتمان در سند
با سلام، اینجانب یک آپارتمان به صورت قولنامه خریدم. عنوان کردیم 100 متر رویتی، حالا بعد از یکسال در سند 88 متر اومده، حال تکلیف من چیست، ایا باید مبلغ را با 100 متر تسویه کنم یا راهی برای عودت مبلغ وجود دارد.(در ضمن در موقع خرید گفتیم متری 14 میلیون ولی در قولنامه نوشته شده آپارتمان 100 متر روئتی به...
مشاهده
کسری متراژ آپارتمان خریداری شده
بنده دوماه پیش یه اپارتمان به متراژ 115 متر که در دفترچه تعاونی ذکر شده بود خریدم ولی الان متوجه شدم که متراژ اپارتمان 100 متر هم نمیشه خواستم ببینم میتونم شکایت کنم بابت کسری متراژ...
مشاهده
کسری متراژ آپارتمان پیش فروش 80 متر و 75.61 سند
باسلام
بنده در سال 94 آپارتمان پیش فروش به متراژ 80متر خریداری کردم و بعد از شکایات سال 1399 تحویل گرفته و در سال 1401 سندش به متراژ 75.61 متر آمد و در مبایعه نامه نوشته شده کسری متراژ طبق عرف با قیمت مبایعه نامه و بیشتر بر حسب قیمت روز باید پرداخت شود.
حالا کسری متراژ من 39سانتی متر از...
مشاهده
کنتور اب دو قبضی
باسلام
خانه ای خریدم که کلا دوطبقه است با یک امتیاز اب وصاحب خانه ب من نگفت که پایان کار ندارد و من تجربه کافی نداشتم.
والان که رفتم برای جدا کردن امتیاز اب یعنی درخواست کنتور اب دادم
اداره اب گفت چون پایان کار ندارید امتیاز داده نمیشه ولی میتوان قبض را جداکرد
ایاباجداکردن قب...
مشاهده
پلمب آسانسور غیر استاندارد
سلام
برای پلمپ آسانسور غیر استاندارد باید چگونه اقدام کنم واز چه راهی
ممنون...
مشاهده
صفحه بعد 12 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام