عزل هیئت مدیره ساختمان

چگونه می توانم هیئت مدیره آپارتمان را به جهت سلب آسایش با تصویب قوانین احمقانه و خلاف قانون خلع ید و عزل کرد؟ آیا با برگزاری مجمع عمومی فوق العاده می ...

عدم پرداخت هزینه آسانسور در ساختمان

با سلام بنده یک سال که خرج آسانسور دارم میدم و همسایه ها را جمع کردم میگم بدید اما اینا آذیت میکنند چه کار باید بکنم من خودمم فاکتور دارم که مهر خورده ...

تفکیک طبقاتی ساختمان

سلام و عرض ادب بنده یه ملک دارم که که چهار واحد هست یه واحد مسکونی سه واحد تجاری که برای تفکیک طبقاتی اقدام کردم حالا که نقشه بردار نظام مهندسی اومده ...

هزینه سنگ کردن دیوار پارکینگ

با سلام. آیا هزینه سنگ کردن دیوار پارکینگ شامل صاحب پارکینگ می شود یا بر عهده تمام مالکین است؟ ...

تغییر در مشاعات توسط سازنده

یک باب ملک تجاری در پایین 9 واحد آپارتمان مسکونی وجود داشت که طبق پایان کار 79 متر بود.هنگام فروش واحدها ،سازنده از برخی از واحدها رضایت گرفته است که ...

آلاچیق در پشت بام

سلام طبقه اخر هستم واحدی که خریدم با یک آلاچیق فلزی بدون سقف روی پشت بام مواجه شدم یک کباب پز تعدادی صندلی در راهرو و چند میز در اتاقک اسانسور و حال ...

پارک خودرو توسط واحد فاقد پارکینگ در حیاط آپارتمان

سلام و عرض ادب وکیل محترم : در یک آپارتمان چهار طبقه ساکن هستم که دو واحد از آنها فاقد پارکینگ می باشند ولی حق خود میدانند که به صورت دائمی خودرو را د ...

سیستم گرمایش جداگانه در یک واحد

با سلام در ساختمانی که موتورخانه مرکزی دارد، آیا مالک یک واحد می تواند جداگانه بخاری نصب کند؟ ...

عدم انتقال وجه صندوق ساختمان به مدیر جدید

با عرض سلام و ادب و احترام عرض به حضور شریفتان، تقریبا مدت 9 ماه هست مدیر جدید ساختمان تعیین و معرفی شده ولی مدیر قبلی ساختمان وجوه مانده صندوق ساخت ...

نحوه تقسیم هزینه نصب درب ریموت دار

ما دریک ساختمان 20 واحده زندگی میکنیم که 10 نفر دارای پارکینگ هستند و 10نفر دیگر پارکینگ ندارند، حال میخواهیم درب ریموت دار نصب کنیم . سوال بنده اینه ...

عدم رعایت بهداشت در ساختمان

با سلام صاحبخانه های هر شش طبقه یک ماهه کل راه پله تا پشت بام رو موکت رنگ روشن کردن بتازگی ساکن طبقه پنجم با کفش در حال تردد بود که با اعتراض همسایه ...

هزینه قبض گاز مشترک

با سلام من ساختمان مون دو واحد هست یکی طبقه همکف یکی هم واحد من طبقه بالاش الان من پکیج رادیاتور دارم طبقه پایینی با زیرزمینش چهار پنج تا بخاری داره ...

هزینه تعمیرات درب پارکینگ

سلام ما در یک ساختمان چهارطبقه 8 واحدی زندگی‌ میکنیم. این ساختمان دارای دو درب پارکینگ ماشین‌رو در جنوب و شمال ساختمان میباشد بصورتی که طبق ...

اثبات بی گناهی در سرقت

سلام خسته نباشید. سه ماه پیش دوستم را به منزل آوردم و پس از چند روز متوجه سرقت دینام های کولر کل ساختمان شدم و از جایی که فقط ما مستاجر بودیم تصمیم به ...

استفاده همسایه از پارکینگ

سلام من در یک ساختمان 8واحدی دوکله زندگی میکنم که پارکینگ واحد 1و2 به کوچه دیگری باز میشود و واحدهای دیگر به کوچه دیگر و درب نفر رو جدا هم داریم آیا ه ...

عدم قبول مسئولیت مدیریت ساختمان ساختمان

بنده مدیر ساختمان یک مجتمع 21 واحدی بودم با دو نفر دیگه که عضو هیئت مدیره هستند ، یک سال دوره مسئولیت ما تمام شده ، 10 روز قبل اتمام مسئولیت جلسه مجمع ...

ممانعت از پارک خودرو در حیاط

با سلام بنده مالک دو واحد در یک ساختمان 6 واحدی هستم و واحدهای بنده در طبقه همکف می باشد و حیاط مشاع داریم که واحد بنده یک درب ورودی از حیاط هم دارد ...

پارکینگ مهمان

ما حدود 10 سال است ساکن یک مجتمع مسکونی هستیم. از ابتدا واحدهایی که 2 ماشین داشتن بر اساس زودتر رسیدن هر یک در مشاع پارک می کردندو تا امروز مشکلی نبود ...

هزینه مشاعات ساختمان با واحدهای تجاری

سلام. در آپارتمانی با 10 واحد مسکونی و دو مغازه تجاری ساکن هستم. پشت بام ساختمان نیاز به تعمیر ایزوگام دارد. آیا هزینه های بام با مغازه های تجاری مشا ...

انتخابات هیات مدیره ساختمان

مانع شدن از برگزاری انتخابات برای هیات مدیره جدید با داشتن مدرک پنجم ابتدایی آیا می‌توانند عده‌ای زور گو خود را کاندید هیات مدیره کنند ...

مشاعات

سلام وقت بخیر ساکن طبقه ششم یک آپارتمان هستم طبقه هفتم بصورت پنت هاوس با 70 متر مربع تراس رو باز با حق دسترسی اختصاصی طبقه هفتم می باشد . مالک طبقه ه ...

فاضلاب مشاع

باسلام. از درزهای کاشی آشپزخانه ما آب می آمد کارشناس آمد و تشخیص داد لوله اصلی فاضلاب در اثر برخورد رولپلاک کابینت با لوله نشتی دارد باتوجه به اینکه ا ...

هزینه تزئینات در مشاعات ساختمان

با سلام. میدونیم که هزینه ی تعمیرات در قسمت مشاعات به طور مساوی به عهده همه ی مالکینه و حتما باید اون رو پرداخت کرد و کسی نمیتونه ناراضی باشه و از پرد ...

املاک

سلام بنده ی واحدهمکف آپارتمانی از3واحد راخریداری کردم مالکان قبل بنده بخاطر جلوگیری از امدن باران و برف ب داخل واحد از زیر بالکن طبقه اول کلاف و شیشه ...

پشت بام

سلام آیا مالک یکی از واحدها با رضایت نصف بعلاوه یک مالکین واحدها می تواند در پشت بام مشاعی با کانکس ساخت و ساز کند؟ در حالیکه تعداد مخالفیت در اقلیت ...

ترکیدگی لوله آپارتمان پس از نصب پمپ

باسلام پس از جلسه و موافقت تمامی همسایگان برای نصب پمپ، یک هفته بعد از نصب پمپ به دلیل پوسیدگی لوله های ساختمان ، لوله آب یکی از همسایگان ترکید و به و ...

نم زدگی سقف طبقه آخر

با سلام واحد 4 یک ساختمان 4 طبقه را که دوسال خالی بود را به یک مستاجر اجاره دادم. پس از حدود شش ماه در اثر آب رفتن کولر برخی از واحدها و از جمله واحد ...

استفاده از پشت بام

با سلام و احترام من در یه اپارتمان 5 طبقه دو واحدی زندگی میکنم خواستم بدونم میشه روی پشت بام یه طناب برای خشک شدن لباسها استفاده کنیم؟ ...

نصب پکیج در تراس

با سلام ما طبقه سوم از یک ساختمان چهار طبقه هشت واحدی قدیمی با سیستم موتورخانه مرکزی هستیم ، حین بازسازی در تراس اقدام به نصب پکیج مجزا برای واحد خود ...

عدم پرداخت هزینه بازسازی و تعمیر نمای‌ ساختمان

سلام در یک ساختمانی که دارای 16 واحد است 12 نفر از مالکین در جلسه ساختمان شرکت کرده توافق کردند که مبلغی را برای بازسازی نمای ساختمان بدهند اما 4 واحد ...