قرارداد 2ساله ملک تجاری

سلام بنده ملکی تجاری را اجاره نمودم با *قرارداد 2 ساله* و اجاره بهای مشخص برای سال اول، همچنین در قرارداد قید شده که مبلغ اجاره بهای سال دوم طبق عرف ب ...

اجاره ملک تجاری

سلام بنده میخواهم یک ملک تجاری را به مدت 5 سال به یک شرکت فروش مواد غذایی اجاره بدهم. 1-در این مدت ملک را برای فروش گذاشتم میخواهم بفروشم آیا این مشک ...

دو برابر شدن اجاره بها واحد تجاری

با سلام صاحب ملک تجاری بنده گفته یا دوبرابر اجاره بها نسبت به سال قبل پرداخت کن یا تخلیه کن و اگه تخلیه نکنی چک دو میلیاردی تضمین تخلیه رو اجرایی میکن ...

تمدید قرارداد اجاره ملک تجاری

سلام تاریخ بیستم اردیبهشت 1400پایان قرارداد مغازه من هستش. میتونم بدون حضور در بنگاه قرارداد رو قانونی خودم با موجر، با شرایط جدید تمدید و پشت نویسی ک ...

نداشتن تمدید اجاره نامه ملک تجاری

سلام یک واحد تجاری را 5 سال پبش بمدت دوسال اجاره دادم . و تا الان سه است که قرارداد تمدید اجاره را صورت نگرفته الان چند ماه است اجاره ای نمیدهد و میخ ...

افزایش اجاره ملک تجاری

با سلام بنده قرارداد کارگاهم بزودی به پایان میرسه . موجر درخواست افزایش اجاره بیش از 120% رو کرده و در حال حاضر که دفاتر املاک تعطیل هستند امکان جابج ...

معاوضه ملک

سلام.باغی با مغازه شهرک معاوضه کردم. دادگاه 72 تجدید نظر رای داده است که ملک 6 سال پیش که باید تجاری بود با درخواست دادگاه از شهرداری معلوم شد بعد از ...

تعین تکلیف ملک تجاری ورثه ای

سلام. ده تا فرزند هستیم چهار پسر و شش دختر. من و برادرم بیست ساله که در مغازه ای که مالکش پدرمه کار میکنیم و دو دانگ از مغازه به نامم هست. میخام بدونم ...

ملک تجاری

ملکی دارم به متراژ 276.5 متر مربع واقع در کوچه 8 متری و دارای 183 متر تجاری روی سند است. به تازگی درخواست تخریب و نوسازی نمودم. اما شهرداری به من سه ط ...

خلع يد مستاجر از ملك تجاري

براي اينكه يك مالك مستاجر اش را وادار كند كه طبق به قانون شهرداري كه از شغل اوراقچي در خيابان فداییان اسلام به شغل بلور فروشي تغيير شغل دهد، ايا بايد ...

تخلیه ملک تجاری بعد از اتمام قرارداد

با سلام بنده 3 سال در مغازه ای در مجتمع تجاری مستاجرم در تاریخ 26/10/1399 قراردادم به پایان رسیده قبل از اتمام قرارداد بعلت این که ضامن شخصی بودم و ...

عوارض شهرداری

با سلام و احترام. میخواستم بدونم شخصی که صاحب ملک تجاری است و دارای پروانه کسب است، عوارض شهرداری آن به چه شکل باید پرداخت شود؟ آبا هم برای جواز کسب و ...

افزایش نامتعارف اجاره بها

با سلام. مغازه‌ای را از تیرماه 97 با 60 میلیون ودیعه و 10 میلیون اجاره بها، اجاره کردم. برای سال اول و افزایش 20 درصدی مبلغ اجاره بها به مدت 3 سا ...

مشکل ملک تجاری مسکونی

با سلام. اینجانب با خانواده در ساختمان 4 طبقه تک واحدی با دو باب مغازه در همکف زندگی می کنم. فقط کنتور آب بطور مشترک بین تجاری و مسکونی می باشد. هزینه ...

تفکیک ملک

با سلام. منزل مسکونی تجاری دارم که 20 متر آن تجاری می باشد و بنا به نیاز بقیه ملک را بدون پروانه تبدیل به تجاری کردم. حالا میخواهم 20 متر تجاری را تفک ...

اجاره ملک تجاری

سلام خسته نباشید و درود بر شما مشاورین عزیز و زحمت کش. سوالی داشتم خدمت شما حدود 5تا 6 سال من یه ملک تجاری که هر سال اجاره نامه تمدید میکنم الان سه ما ...

تخلیه ملک تجاری مشاع

سلام. مالک 1/5 دانگ ملک تجاری می باشم که وکیل 4/5 دانگ دیگر با مستاجر که مغازه جهت لوازم التحرير عقد قرارداد داشته رضایت خود را نسبت به 6 دانگ انتقال ...

مشارکت در ساخت

سلام، سه ملک قرار است تجمیع شود دوتا از ملکها دارای مغازه ( تجاری) 20 متر هستند، متراژ زمین ملکهایی که مغازه دارند هرکدام 130 متر است، در توافق با ساز ...

تعاونی مسکن

با سلام و عرض ادب. در یک پروژه تعاونی مسکن دعوایی بین هیات امنای شهرک و تعدادی از اعضای تعاونی مطرح است به این شکل که در یک شهرک که زمین آن از طریق سا ...

مطالبه اجرت المثل زمان تصرف

سلام سال 96 در مزایده شهرداری با فرد دیگری مشترکا یک ملک تجاری واقع در پاساژی را ابتیاع نموده و کل وجه آن را به حساب شهرداری واریز نموده نامه تحویل مل ...

حذف ملک تجاری و ساخت پارکینگ جای ان

باسلام ملکی دارم 150متر دارای 18متر تجاری قصد ساخت دارم و میخواهم مغازه را از بنا حذف و پارکینگ کنم چونکه ملک داخل کوچه هست حال تکلیف 18متر تجاری که س ...

شکایت از شورای شهر

سلام علیکم اینجانب سرقفلی یه مغازه رو دارم، که در منطقه 15 واقع شده این مغازه جزئی از یه ملک هست؛ که 4 تا مغازه دیگه هم داره؛ و بالاش هم مسکونیه؛ سا ...

ساخت مسكونی بدون تخريب مغازه تجاری

با سلام، ملک مسكونی ٣٧ ساله اينجانب شمالی بوده و در قسمتی از فضای حياط ملک، مغازه ای با سند تجاری موجود است كه در و ورودی ان كاملا مجزا از قسمت مسكون ...

تجاری کردن حیاط و پیلوت قبل از پایانکار

ساختمانی 5 طبقه است که سند تفکیکی و پایانکار ندارد ساختمان دارای دو درب مستقل ماشین رو و عابر رو می باشد. مالک از ابتدا قسمتی از همکف را تجاری کرده بو ...

تخلیه ملک تجاری

با سلام و عرض ادب بنده شش سال پیش مغازه ای اجاره کردم با سند رسمی و شاهد البته سال های بعد فقط بصورت دستی قرارداد را تمدید کردیم .. سال گذشته بدلیل اط ...

ثبت ملک تجاری با سند عادی از طریق وصیت نامه تملیکی

با سلام اگر به موجب یک وصیت نامه تملیکی در سال 1315 یک ملک تجاری با سند عادی به ملکیت یک شخصی در بیاید و در سال 1350 این شخص به موجب یک قرارداد عادی ...

نحوه شراکت در خرید واحد تجاری

با سلام من و یکی از دوستان یه واحد جهت کار خریداری میکنیم بدین صورت که واحد مربوطه 200 میلیون تومان قیمت داره من 100 میلیون رو پرداخت کردم ولی دوستم چ ...

ایا تجاری کردن ملک اجباریست?

با سلام پدر بنده ملکی دارد خارج شهرستان بروجرد که در ان کارگاه کوچکی داریم، این ملک قسمتیش تجاری بوده ولی مقداریش تجاری نیست، پارسال پدرم برای تجاری ک ...

اتصال دو ملک تجاری

سلام من دو ملک تجاری مجاور هم را اجاره کرده ام. دو صنف مجزا دارم. ایا منع قانونی وجود دارد که قسمتی از دیوار مابین را برداشته و امکان تردد ایجاد شود؟ ...

قدر سهم ملک تجاری مسکونی

با سلام و خسته نباشید یک زمین 250 متری لب خیابان اصلی موجود است تعداد 4 عدد مغازه در پایین آن ساخته شده که متراژ هر مغازه 50 متر است در بالای مغازه ...