عدم ارائه گزارش شارژهای واریزی و هزینه های پرداخت شده

با عرض سلام مدیر ساختمان طی 3 سال گذشته از ارائه گزارش واریزی شارژ واحد ها و هزینه های پرداخت شده خودداری میکند . لطفا راهنمایی بفرمائید از چه طریق و ...

مدیریت ساختمان

ساختمان 6 واحده که من مالک یکی هستم و بقیه مال 6 تا ورثه یکی از انها خود رای مدتهاس حدود 12 سال مدیر ساختمانه الان‌به زور میخواد منو مدیر کنه و ...

مشاع بودن پشت بام

سلام خسته نباشید من 6 ماه پیش خونه خریدم که کلا چهار طبقه دو واحده من طبقه چهارم یه واحد خریدم که ملک یه اتاق خواب ساخته بالای پشت بودم و دیوار کشی کر ...

تاثیر مساحت انباری و پارکینگ اختصاصی و درج شده در سند در سهم پرداخت هزینه های شارژ ساختمان

سلام. همانطور که مطرح است در برخی از مجتمع ها سهم واحد ها از پرداخت شارژ ساختمان را به نسبت مساحت واحد ها در نظر میگیرند. حال سوال این است در مساحت اخ ...

پارکینگ اختصاصی

بنده در یک مجتمع 24 واحدی هستم که 5 واحد پارکینگ پیلوت سندی ‌مشخص هست ما بقی در حیاط جانمایی ومشاعات است که اکثرا مزاحمت برای پارکینگ ها ی مسقف & ...

طلق برای بالکن

سلام من طبقه اول بالکن خونه که کوچیک هست رو طلق زدم اما همسایه ناراضی که میگه نمای ساختمان خراب شده و... بالکن حریم خصوصی نیست؟ آیا حرف ایشون درست هست ...

عدم پرداخت هزینه نصب آسانسور در ساختمان

سلام خدا قوت.ما ساکن یک آپارتمان 4 طبقه ی 3 واحدی هستیم .سن ساختمان ما 25 سال می باشد.ساختمان فاقد آسانسور بود اما جای آسانسور در وسط راه پله وجود داش ...

فروش انباری مشاع توسط سازنده

با سلام در مجتمعی چهارده واحدی زندگی میکنم که سیزده واحد انباری ندارند و در حیاط یک انباری وجود دارد که متعلق به کل ساختمان بوده اما به یکی از واحدها ...

پارکینگ در حیاط مشاع

سلام همسایه یکی از واحدها، در سندش قید شده پارکینگی به مساحت ده متر در " حیاط مشاعی". با توجه به آن که فروش مشاعات غیر قانونی می باشد و این ...

خسارت نم از طبقه بالا

با سلام سقف منزل ما از طبقه بالا نم داده و سقف ریزش کرده بعد از درست کردن لوله صاحب خونه گفت لوله مشترک آب بوده همه باید خسارت بدهند همسایه ها قبول ک ...

نحوه دریافت خسارت خودرو

سلام بنده چند ماهی هست ساکن مجتمع 80 واحدی شدم و قرار بود مجتمع دوربین و نگهبان داشته باشد که هنوز مدیریت مجتمع اقدامات لازم جهت نصب انجام نداده است ل ...

عدم پرداخت هزینه مشاعات توسط یکی از مالکین

من مدیر ساختمان هستم یکی از مالکین ساختمان ملک خود را اجاره داده ما در تهران زندگی میکنیم اما مالک واحد اجاره داده شده در شهرستان هست هر دفعه که مشکلی ...

از کار انداختن دوربین در آپارتمان توسط همسایه

با سلام خدمت وکلای اساتید فن، سوال من این است که اگر همسایه در واحد آپارتمان، دوربین و سیستم نظارتی را مختل ویا از کار بیندازد ( برای منافع شخصی خود ...

پارک خودرو در حیاط مشاع ساختمان

من اولین نفر ورود به ساختمان برای خرید بودم وطبقه اول هستم روی پارکینگ وازابتدا مالک 10 سال پیش 10 میلیون گرونتر فروخته به من وگفته یک ماشین رودرحیاط ...

جریمه دیرد کرد شارژ ساختمان

بنده در یک مجتمع مسکونی 60 واحدی زندگی میکنم که هیئت مدیره در خصوص پرداخت شارژ چنانچه مالکی در تاریخ تعیین شده شارژ را پرداخت نکرد حتی اگر یک روز دیر ...

مسئولیت حوادث ساختمان

بنده چند سال هست به علت عدم تقبل مسئولیت دیگران کارهای ساختمان از قبیل پرداخت قبوض گاز و آب و آوردن کارگر جهت نظافت را انجام میدهم درصورت اتفاق و یا ح ...

حق داشتن ریموت

بنده ساکن ساختمانی هستم با پنج واحد و هر واحد دوپارکینگ..آیا ساکنان ساختمان حق دادن ریموت درب پارکینگ.. به فرزندان خود که خارج از ساختمان زندگی می&zwn ...

نصب دوربین در پارکینگ اختصاصی

با سلام اینجانب ساکن آپارتمانی 6 واحدی هستم و بنا به دلایلی نیاز به نصب دوربین با زاویه دید پارکینگ شخصی خودم دارم. چنانچه دوربین را در انباری اختصاصی ...

واحد بدون پارکینگ و هزینه برق و آب نظافت

باسلام محضر جناب عالی خواهش میکنم مثل بعضی هم کارها یتان که پاسخ دادن مشکل رو زیادتر نکنید همه هزینه ها رو که باید مثل همه بدیم اینکه بنده پارکینگ ندا ...

استفاده اختصاصی از حیاط

یک آپارتمان دو واحده که عبور طبقه اول از راه پله وطبقه همکف از حیاط می‌باشد و در سند استفاده اختصاصی از حیاط را به طبقه همکف داده ایا طبقه همکف ...

مشاعات

بابت پمپ آب در پاركينگ خودم مالك غير مالك كه در پاركينگ او هم سهمي دارد قسمتي ديگر حق اعتراض دارد؟ ...

مدیر ساختمان اجازه دستکاری دمای خانه ها را دارد؟

سلام و وقت به خیر هر وقت که برای دو روز خانه نباشیم مدیر ساختمان اقدام به بستن شوفاژ منزل ما از موتورخانه میکند. و هنگام بازگشت ما با یک خانه بسیار سر ...

قطع آسانسور توسط مدیر ساختما

باسلام خدمت شما چندماه پیش از یک نفر که دو واحد در طبقه دوم داشت یک واحد خریده ام مدیر ساختمان که مالک زمین هم هستن به دلیل اینکه سازنده بدهی آسانسور ...

نصب آسانسور در ساختمان قدیم ساز

لطفا بفرمایید اگر ساکنین طبقه اول مجتمع مخالف نصب آسانسور باشند و بقیه ساکنین راضی باشند می توان اقدام به نصب آسانسور کرد؟؟ ...

پمپ آب در ساختمان

با سلام بنده مال يک واحد هستم كه در حال حاضر مستاجر دارد، مدير ساختمان به طور ناگهاني درخواست مبلغ ٤ ميليون تومان فوري جهت خريد پمب آب كرده است كه الب ...

اضافه کردن پاسیو به متراژ ساختمان

با سلام و احترام خدمت وکلا محترم ما در آپارتمانی 4 طبقه ساکن هستیم، 3 واحد خانواده هستیم ،که طبقه اول که فردی غریبه است پاسیو را به متراژ19متر به صورت ...

تراس در ساختمان

سلام با تشکر از راهنمایی شما برج خرداد امسال خانه ای پیش خرید کردم الان خانه رو به اتمام است و قرار است اسفند ماه تحویل بگیرم خانه من در طبق اول قرار ...

آیا بدون اطلاع نماینده رسمی بلوک کسی می‌تواند وارد ساختمان شود یا اسباب کشی کند برود

با سلام بنده نماینده رسمی بلوک هستم که در ساختمان ما 19 واحد می‌باشد دو سه روز پیش یکی از مستاجران واحدها بدون اطلاع بنده اسباب کشی کرده و متاسفا ...

شکایت همسایه بابت قطع آب و برق و گاز اختصاصی و مشاع

باسلام ما در ساختمان قانون گذاشتیم ک هر کسی مزاحمت صوتی آزار اذیت های مختلف نگهداری سگ و سر و صدا ناهنجار و.... هر گونه مزاحمتی داشت آب و برق و گاز وا ...

ساخت انباری در پشت بام توسط همسایه

سلام خسته نباشید بنده دارای 2ونیم واحد از 4 واحد میباشم همسایه چهارم از طبقه 3 به بعد داخل راهرو وسایل گذاشته و در پشت بام انباری درست کرده و مزاحمت ا ...