مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد بنگاه

با سلام و عرض ادب
ممنون میشم دقیق راهنمایی کنید چون هرکسی سوال میکنم یک نظریه بهم میده ....

یک خونه داشتم گذاشتم واسه فروش و یک زوج آمدن خونه رو دیدن گفتند پول نقده و خونه رو میخواییم ، ، خونه تخلیه بود کامل رویت کردند قیمت هم قبول کردند و بنگاه قرارداد بسته شد و مبلغ 20میلیون بیعانه دادند و سند وام داشت که واسه آزاد شدن ازشون وقت خواستیم و توی قرارداد یه تاریخ زده شد که سند تحویل بدیم
و حتی از اینکه برن داخل خونه ی مقدار واسه سند بزاریم مخالفت کردند و گفتند اول سند ماهم پول میدیم میریم داخل خونه ،،،،
اما الان به دلیل شیوع کرونا تعطیلی ها و این کاغذ بازی های اداری بالاخره کارهای سند انجام شده اما از زمان تاریخ تحویل 10 روز میگذره و الان خریدار پشیمان شده !!! باوجودی که خودش قبول کرد و گفت تایم میدم بهتون..... حالا هر دقیقه یک بهانه میاره و فسخ میخواد بکنه و واسه بنام زدن در محضر حاضر نشده .....
خواستم کارهای قانونیش انجام بدم حالا از تاریخ تحویل منزل چند وقته گذشته محکوم نمیشم ؟؟؟ تعطیل بوده دو هفته واسه کرونا و اینکه ی توضیحات واسه فسخ آیا خسارت چیزی باید گرفت یا باید بیاد پای قرارداد ک امضا کرده بايسته؟؟؟
و اینکه 20٪ حق فسخ هست باید گرفته‌ شود یا نه؟؟ بعضی ها میگن خوردن نداره اگه نداشت چرا گذاشتند توی بند قرارداد؟!
واقعا کلافه شدم کمکم کنید .....

پاسخ ها :

جمیله  ستایش نهاد

سرکار خانم جمیله  ستایش نهاد :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با توجه به قرارداد گرفتن وجه الترام حق قانونی شماست


    13:16:23   1400/6/22

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام شما باید ابتدا یک اظهارنامه مبنی بر آماده بودن سند برای انتقال به نام خریدار ، برای خریدار ارسال نمایید و سپس باید دادخواست الزام به انجام تعهد و مطالعه وجه قراردادی را به طرفیت خریدار مطرح نمایید
    عقد شما به صورت صحیح و قانونی منعقد شده و قابل فسخ نمی باشد مگر در قرارداد شرایط خاصی درج شده باشد یا


    13:23:32   1400/6/22

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت فسخ معامله ملک فسخ معامله ملک فسخ معامله ملک

    سوالات مرتبط

    فسخ معامله ملک از طرف خریدار
    باسلام ملکمون رو مورد معامله قرار دادیم بعد قولنامه نوشته شده و مبلغ40میلیون هم دریافت کردیم بعد خریدار، منصرف شد ، مبلغ 100 میلیون به عنوان خسارت فسخ قرارداد نوشته شده حالا ما میتوانیم این مبلغ و به...
    مشاهده
    فسخ معامله
    با سلام ما یک ملکی را قولنامه کردیم که نصف وجه معامله رو پول نقد پرداخت کردیم و نصف مابقی ، به علت رکورد بازار در چند ماه اخیر، ملک خودمون فروش نرفت . به همین علت نتونستیم وجه رو کامل پرداخت کنیم.الان...
    مشاهده
    فسخ معامله ملک
    واحد آپارتمانی در محل مشاور املاک تنظیم قرارداد و امضا شد و شاهد بودم که خریدار با تاکید بر اینکه طرفین در صورت فسخ باید ضرر رو جبران کنند که به عدد 15 درصد اشاره شد. چکها تحویل املاکی شد و قرار شد فر...
    مشاهده
    خانه خریدم حالا فروشنده میگه پشیمونم ؟
    با سلام وقت بخیر من دو روز پیش در بنگاه خانه ای معامله کردم به مبلغ 620میلیون تومان و داخل قرارداد مبلغ فسخ قرارداد را میزان 60میلیون تومان گذاشتیم و فروشنده امضا کرد و قرار بود امروز صبح بریم محضر بر...
    مشاهده
    ملک بالا پشت بام
    باسلام درود از وقتی که میزارید. من4سال پیش یک واحد خریداری کردم با جواز ساخت 2طبقه بالاپشت بام به صورت نیمه کاره ساخت شده بود بدون جواز به صورت خلاف در قولنامه من قید شده بر ساخت مابقی طبقه3 همکاری کن...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام