مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر

یک قطعه زمین مشاعی دارای پلاک ثبتی از فروشنده خریدم

سهم فروشنده میشده 100 میلیون بهش پرداخت شده

سهم مادرش یک هشتم هوایی میشده 40 میلیون تومان

فروشنده 3 برادر دیگه هم داشته که بابت سهم خودشون و مادرشون هیچ پولی از خریدار نگرفتن و نفروختن

فروشنده میاد میگه سهم مادرم بین همه فرزندان تقسیم کن 10 میلیون بذار رو پول من تا بشه 110 میلیون

مادرش نمیتونه راه بره رو ویلچر میشینه مریضه

خریدار به فروشنده میگه این کار قانونی نیست و سهم هر که باید به خودش پرداخت بشه و قولنامه امضا کنه

فروشنده درخواست داره این امر صورت بگیره و به همین منظور یک بند در قرارداد نوشته میشه که بنا به درخواست فروشنده سهم مادر بین بقیه تقسیم میشه
اما در صورتی که مادر حاضر نشه سهمشو بفروشه و قولنامه رو امضا کنه یا اینکه مادر بیاد بگه من اختیار خودم رو داشتم و اصلا قرارداد شما رو قبول ندارم
فروشنده باید هم 10 میلیون بابت مادر برگردونه هم 50 میلیون خسارت بده به خریدار

آیا با این تفاسیر به نظر شما فروشنده به عنوان فروش مال غیر محکوم میشه ؟
مستندات: قولنامه و صدای ضبط شده از طریق تماس تلفنی طی دو مرحله که صدا رو بلندگو بوده شهود هم شنیده
جدا از اون فروشنده بابت سهم خودش هم نیومده سند بزنه به نام خریدار که اون جدا باید اقدام بشه

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات قرارداد است


    01:35:17   1402/11/24

    موافق (0) مخالف (0)

    فاطمه اسپرهم

    سرکار خانم فاطمه اسپرهم :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام نیاز به بررسی و مذاکره دارد


    01:37:38   1402/11/24

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش مال غیر

    سوالات مرتبط

    خواستار تشکیل دادگاه
    با سلام و خسته نباشید. بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
    مشاهده
    معامله زمین
    ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
    مشاهده
    دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
    در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
    مشاهده
    رد مال غیر منقول - اسناد معارض
    با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم. با خبر شدم که فردی ...
    مشاهده
    فروش مال غیر
    سلام خسته نباشید، پدر بنده سه باب مغازه داره که بالای مغازه ها یه خونه قرار داره پدر بنده فوت شدن ما انحصار وراثت کردیم سند هم هنوز کامل به نام پدرم هست الان عموی بنده اومده یکی از مغازه ها رو فروخته ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام