سوالات مرتبط با " تنظیم سند ملک , الزام به تنظیم سند ملک , سند "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تنظیم سند ملک , الزام به تنظیم سند ملک , سند " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تنظیم سند ملک , الزام به تنظیم سند ملک , سند " مشاهده کنید.

الزام به تنظیم سند رسمی ملک
2 ماه قبل ملکی خریداری کردم و کل مبلغ آن را به موقع پرداخت کردم و فقط مبلغ انتقال سند و تخلیه خانه مانده است. و فروشنده بعد از 1ماه تقاضای فسخ کرده و بنده موافقت نکرده ام به هیچ عنوان (حتی با دریافت مبلغ پشیمانی در مبایعه‌نامه). چون در این چند وقت قیمت ملک در منطقه رشد زیادی کرد چند روز بعد فرو...
مشاهده
سند ملک
سلام حدود 5 سال از تحویل گیری آپارتمان پیش خرید شده ام می گذرد ولی علی الرغم پیگیری زیادی که کرده ام طرف قرارداد از زدن سند ملک استیناف می کند و امروز و فردا می کند...
مشاهده
حقوقی
با سلام. مغازه ی با قولنامه دست نوشته خریده بودم که قبل از انکه مغازه در تحویل بگیرم فروشنده با زرنگی اصل قولنامه را پاره کرد. و من با فتوکپی رنگی که داشتم شکایت کردم عنوان شکایت الزم به سند بود و در اولین جلسه در شورای حل اختلاف فروشنده اعتراف به پاره کردن قولنامه شد که به من مغازه را فروخته بودم و...
مشاهده
الزام به تنظیم سند
سال 92 یک واحد آپارتمان بطور چک و نقد قولنامه ای خریداری کردم و چون چکهایم تا سال 93 سر رسید نشده بود فروشنده به مشاور املاک سپرده بود که قولنامه مرا تا سر رسید آخرین چک نگهدارد و پس از سررسید آخرین چک قولنامه خود را گرفتم و متوجه شدم که بیشتر از مبلغ آپارتمان (حدودا 10 میلیون) اضافه دادم
پس ...
مشاهده
الزام به سند و ایام تصرف
بنده واحدی را برج خرداد 93خریداری نموده بودم. که با عدم حضور خلاف واقع منجر به حکم قطعی شده بود. با ابطال عدم حضور اعاده دادرسی دادم و حکم قطعی فسخ معامله رو باطل کردم. و حالا مبایعه نامه اعتبار پیدا کرده.. بنده برای الزام به سند و ایام تصرف چه متنی باید بنویسم. و اینکه از بانک تجارت نیز وام گرفته.....
مشاهده
شکایت در مورد ملک
با سلام
احتراماً، باستحضار میرساند؛ پدر اینجانب آپارتمانی را 10 سال قبل به صورت قولنامه خریداری نموده و تمام پول را پرداخت کرده و در حال حاضر پدرم قصد فروش آپارتمان را دارد و از فروشنده که صاحب ملک می باشد درخواست وکالت دارد اما فروشنده امتناع می کند .
قابل ذکر است به واحدهای دیگر وکالت...
مشاهده
نوع دادخواست
باسلام..آیا دادخواست الزام به تنظیم سند ملک باید تایپ شده باشد یا دست نوشته خودکار؟؟ باتشکر...
مشاهده
خرید خونه
خونه ای که خریدم پایان کار نداشت، فروشنده نتونست برام سند بزنه من شکایت الزام به تنظیم سند، اخذ صورت مجلس تفکیکی و اخذ پایان کارو انجام دادم، فروشنده دادگاه نیومد قاضی رای صادر کرد که بیاد سند بزنه در ضمن من میخاستم وام بگیرم که فهمیدم پایان کار خونه مشکل داره، وقت تجدید نظر که 20 روز بود تموم شد من...
مشاهده
الزام به تنظیم سند
سلام،
در صورتیکه فروشنده به هر دلیلی برای سند زدن در محضر حاضر نشود و رای قطعی دادگاه در خصوص الزام به تنظیم سند ؛ حضور نماینده دادگاه در دفتر اسناد رسمی جهت انتقال ملک به نام خریدار باشد؛ پاسخ موضوعات زیر چیست:
1- باتوجه به اینکه اصل سند ملک و سایر مدارک قانونی (پایان کارو...) در اختیا...
مشاهده
انتقال و بنام زدن قطعی سند ملکی
سلام من در سال 1380 خانه ای از کسی خریدم و قولنامه کردم و خریدار مدعی شد سند ملک بخاطر مشکلات مشاعی هنوز صادر نشده و من به فروشنده سه سال مهلت دادم که سند قطعی بزند . بعد از گذشت چندماه از خرید متوجه شدم که سند خونه بخاطر بدهی پیش کسی دیگه هست. حالا بعد از گذشت این همه سال هنوز سند نزده یکبار هم شکا...
مشاهده
الزام به تنظیم سند رسمی ملک
با سلام.
در حدود 5 ماه پیش ملکی را خریداری کردیم و مطابق با متن قولنامه، فروشنده ملزم به انتقال سند در تاریخ 1/11/98 شد و ما به عنوان خریدار ملزم به پرداخت مابقی مبلغ ملک. اما سند تحت رهن بانک بوده و مبلغ آن زیر 90 میلیون تومان است و ما به عنوان پیش پرداخت 103 میلیون تومان به فروشنده پرداخته ا...
مشاهده
خرید ملک و الزام به تنظیم سند
سلام. یک واحد آپارتمان خریدم. به فروشنده در زیر مبایعه نامه اجازه دادم دو سال با پول رهن کم اجاره کند. اما اکنون میگویم یا یک سال بنشیند و یا رهن را بالا ببرد. و یا ملک را سند بزند و تحویل دهد و باقی پول را بگیرد. او میگوید باید دو سال اقامت کند. و از تاریخ سند هم بخاطر شرایط کرونا گذشته. و نمیتوان ...
مشاهده
سند اپارتمان
سلام. وقت بخیر
6 ماه پیش برای اپارتمانم جهت جریمه تاخیر و الزام به تنظیم سند شکایت کردم.
سند در مرحله اماده شدن ولی هنوز قاضی رای نداده
اگر تا زمان سند قاضی رای نداد تکلیف چیست ؟...
مشاهده
الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارت
شش دانگ آپارتمانی به همراه پارکینگ و انباری خریداری کرده ام و مبلغ صد میلیون تومان قرار شده هنگام تنظیم سند در دفترخانه پرداخت شود و بعلت حاضر نبودن سند عدم حضور گرفته ام از طرفی پارکینگ اختصاصی ما مزاحم از آب درآمده است و متراژ انباری هم کمتر از مقدار ذکر شده در مبایعه نامه میباشد با اینحال شکایت ک...
مشاهده
نظر دادگاه
باسلام ملکی را از پدر خریده ام به صورت مبایعه نامه ای در بنگاه و کد رهگیری هم گرفته ام و پدرم فوت کرده الان برادرم ادعای هبه کردن ان ملک قبل از تاریخ مبایعه نامه کرده به استناد دو شاهد که پسرهایش میباشند در دادگاه ادعای تنظیم به الزام سند و اجرت المثل کرده ام حال بعد از چند بار دادگاه رفتن که دو طرف...
مشاهده
الزام به تنظیم سند
سلام من یه خانه خریدم اوقافی هست شخص فروشنده وکالت فروش دارد و در قول نامه قید شده کلیه مخارج سند و سهم اوقاف به عهده خریدار هست منم امضا کردم ولی الان دادگاه حکم داده اول سند باید به نام وکیل یعنی کسی که به من فروخته زده شود بعد به نام من انتقال بدهد حالا با این اوصاف هزینه این انتقال سند پای من هس...
مشاهده
الزام به تنظیم سند
باسلام و خسته نباشید بنده زمینی به مساحت 3200 متر مربع را 6 سال پیش به قیمت 80 میلیون تومان خریداری کرده ام که از این مبلغ 40 میلیون بصورت چک روز که توسط فروشنده وصول شده پرداخت کرده ام (چک بنام خودم بوده) و 40 میلیون مابقی بصورت 2 فقره چک حامل و مدت دار 6ماه و 12 ماه تقدیم فروشنده کرده ام که چکها د...
مشاهده
تاخیر در انتقال سند
سلام آیا اصولا فروشنده ملک را می شود مجبور به انتقال سند کرد؟ مثلا فروشنده قرار گذاشته فلان تاریخ سند را انتقال دهد و فلان مبلغ الباقی معامله را هم بگیرد سوال من اینست که به فرض فروشنده از خیر مبلغ باقیمانده بگذرد و سند نزند آیا می توان ایشان را از طریق قانون الزام و اجبار به این کار کرد؟...
مشاهده
الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارت از مالک
با سلام، یک واحد را در یک آپارتمان با دو واسطه از مالک و سازنده آپارتمان خریدم. یعنی خریدار سوم هستم که از نفر دوم و او از نفر اول و نفر اول از مالک همه به صورت قولنامه ای، (3 قولنامه) خریده ایم. مالک هنوز بدهی شهرداری را نداده، پایان کار نگرفته و نسبت به تفکیک و تنظیم سند هم اقدام نکرده است. مبایعه...
مشاهده
الزام به تنظیم سند ملک
سلام ، سال 1385ملکی را خریدم بنگاه دار علاوه بر اینکه گرانفروشی کرد از تنظیم سند طفره رفت، و هر بار به بهانه ای آن را به بعد موکول میکرد ، قادر به فروش هم نبودم زیرا که شماره صفحه و دفتر در وکالتنامه فروش با اداره ثبت مطابقت نداشت، 14سال عملا نتوانستم دخل و تصرفی در ملک داشته باشم و متضرر شدم، دیگر ...
مشاهده
الزام به تنظیم سند
باسلام و احترام،
ملک دارای سند ثبتی را طی مبایعه نامه عادی از مالک رسمی بصورت اقساط خریداری و کل ثمن را پرداخت و رسید دریافت کرده ام. در رسید مذکور ، از باب انتقال رسمی بنام خریدار ، یکسال به فروشنده مهلت داده شده بود. نامبرده علاوه بر عدم ایفای تعهد مبنی بر انتقال رسمی مالکیت، اقدام به تخریب ...
مشاهده
الزارم به تنظیم سند
سلام و خسته نباشید.
پدر بنده حدود 20 سال پیش ملک موروثی را بصورت قولنامه معامله کرده اند، شرایط ملک به این صورت بوده که وراث 2 خواهر و یک برادر بوده، یکی از خواهر ها ملک را از وراث دیگر به صورت قولنامه ای خریداری نموده و به پدر بنده فروخته است، در قولنامه درج شده که این خواهر بعد از 5 ماه از ت...
مشاهده
شاکی از فردی به علت نیامدن برای زدن سند
با سلام. ملکی را خریداری نمودیم سال های 80 . با نوشتن قولنامه دستی و ذکر شماره چک ها در قولنامه و امضا کردن شاهدین زمین را خریداری کردی و ذکر شده با گرفتن سند زمین .... سند را به خریدار واگذار خواهم کرد. ولی طی این چند سال مبلغ های هنگفتی از ما خواسته و نیامده برای زدن سند. و طی این چند سال ما اقدام...
مشاهده
حقوقی ملکی
سلام ملکی با کد رهگیری خریداری کرده بودم. ولی فروشنده قبل از تنظیم سند وامی پیش از کل ثمن گرفت. و عدم حضور صادر شد دادخواست دادم برای وجه التزام محکوم شد. ملک را قبلا تحویل داده بود تصرف کرد بعدا‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ شکایت کیفری کردم بدوی کردم محکوم شد ول...
مشاهده
عدم نتیجه از شکایت الزام به تنظیم سند
با سلام و احترام بنده 3سال پیش یه اپارتمان خریدم و در انجا سکونت دارم با توجه به 10 برابر شدن قیمت ملک مالک سند نمیده بهش شکایت الزام به تنظیم سند دادم ولی متاسفانه تا به حال نتونستم موفق بشم کاری بکنم علتش هم اینه که فروشنده یه جورایی کلاهبرداره و تمامی راه های میان بر رو بلده و با ترفند هایی دادگا...
مشاهده
الزام به تنظیم سند و گرفتن دیرکرد
با سلام و تشکر بابت مطالب آموزنده سایت
عرض کنم بنده در اردیبهشت 99 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که در مبایعه نامه با توجه به اینکه واحد نوساز بود تاریخ 1399/05/31 جهت تنظیم سند ثبت و روزانه مبلغی بابت دیرکرد یادداشت شد. ولی در این تاریخ فروشنده حاضر نشد و عدم حضور ایشان را از محضر گرفتم. ممنو...
مشاهده
الزام به سند
سلام بنده 3سال و نیم قبل یک اپارتمان 3طبقه روی پیلوت را از شرکت تعاونی مسکن کارکنان اموزش و پرورش یکجا خریدم 20درصد از مبلغ را برای وقتی گذاشتیم که پایانکار بگیرن و سند ملک را به نام من انتقال بدهند هردفعه که مراجعه کردم گفتن هنوز پایانکار نگرفتیم بعد از 2سال تا اینکه رفتم گفتم بدید خودم برم دنبال پ...
مشاهده
الزام به تنظیم سند
باسلام. من یک واحدی رو خریداری کردم قولنامه نوشتم و فروشنده تاریخ سند برای من زد درحالی خود فروشنده هم شرایط من خریداری کرده و من از هر جفتشون شکایت کردم برای سند منتها رای برای من امد که فروشنده ها هیچ سندی نداشته اند الان من باید چه کار کنم ؟...
مشاهده
الزام به سند
با سلام ملکی را از یک نفر خریداری کردم ولی سند ان را هنوز به نامم نزدن که دادخواستی را تحت عنوان الزام به سند دادم که قاضی به دلیل اینکه ملک در بازداشت رفته قرار رد دعوا به همین دلیل دادند در صورتی که تاریخ قولنامه 23 آذر 97 بوده اما مورد بازداشت ملک 10 دیماه 97 بود و به اندازه 160 میلیون بازداشت شد...
مشاهده
مرحله بعد از اظهارنامه تنظیم سند
سلام. یک واحد آپارتمان در سال 90 خریداری کردم قرار بود ظرف مدت چند ماه سند را تحویل بدهند با جود اینکه کلیه مبلغ را پرداخت کرده ام هنوز اقدامی در این خصوص انجام نشده. اظهارنامه ای را هم فرستادم جواب ندادند. لطفا راهنمایی بفرمایید در این مرحله چه باید بکنم؟ ممنون از لطف شما....
مشاهده
ورود / ثبت‌نام