سوالات مرتبط با " فروش ملک ورثه ای , فروش ملک , انحصار وراثت , ارث , قوانین ارث "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " فروش ملک ورثه ای , فروش ملک , انحصار وراثت , ارث , قوانین ارث " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " فروش ملک ورثه ای , فروش ملک , انحصار وراثت , ارث , قوانین ارث " مشاهده کنید.

ممنوع معامله
سلام وقت بخير - پدر بنده چند ماه پيش فوت شدند انحصار ورثه را انجام داديم يكي از برادران من يك وكالت تام به مادرم دادند چون مسافت ما زياد بود ولي متاسفانه به دلايلي ايشان ممنوع معامله شده اند و به اين زودي نميتوانند مشكلشان حل شود الان چكار ميشود كرد كه برادر من از وراث خارج شود خودش هم چنين چيزي ميخ...
مشاهده
سلام در مورد انحصار وراثت خط موبایل
یک خط موبایل انحصار وراثت شده بنام خواهرم و مادر شوهرش و الان مادر شوهر خواهرم فوت کرده و بچه هایش را هم پیدا نمیکنیم چطور میتوانیم بنام خودمون بزنیم یا الان قطع و تخلیه شده راه اندازی کنیم ؟؟؟ از لطفتان ممنون میشم...
مشاهده
انحصار وراثت
اینجانب گواهی انحصار وراثت متوفی را از دادگاه گرفته ام. ولی اکنون جهت اخذمجوز فروش املاک و برداشت از حسابهای متوفی نمیدانم باید چه مراحل دیگری را طی نمایم.خواهشمندم راهنمایی بفرمایید...
سپاسگزارم...
مشاهده
انحصار وراثت
با سلام: لطفا دوستی می پرسد انحصار وراثتی انجام شده اما نامی از فرزندان ايشان برده نشده چه اقدامی می توان كرد. فقط نام دو فرزند از دو ازدواج مختلف برده شده و انحصار وراثت را زن اخر انجام داده است....
مشاهده
انحصار وراثت
با سلام
مادر من میخواهد انحصار وراثت مادرش را بگیرد ولی دو برادر ایشان همکاری نمیکنند ؟ حال من سه سوال دارم 1_برای گرفتن انحصار وراثت باید چه کار کنیم؟2_چقدر زمان میبرد و چقدر هزینه دارد 3_ با توجه به این که دو برادر ایشان همکاری نمیکنند و مدارک شناسایی نمیدهند ما چه کار کنیم ؟...
مشاهده
استفاده از برگه انحصار وراثت خلاف واقع و خيانت در امانت
برادرم با برگه انحصار وراثت خلاف واقع كه اسمی از من در آن نبوده ملكی را برای خواهران تنی و مادرشان اقدام به سند كرده و بعد از گرفتن سندهايشان و گرفتن وام سنگينی بعد به اداره ثبت اسم من را اعلام كردند سندها در رهن بانک است و متاسفانه اجراییه صادر شد من شكايت كردم و جرم ايشان كلاهبرداری اعلام شده و ١٠...
مشاهده
مفقود شدن برگه ی انحصار وراثت
با تشکر از پاسختان در رابطه با مفقود شدن برگه ی انحصار وراثت

فقط می خواهم بدانم وقتی آدرس مرجع قضایی در 25 سال قبل را دقیق نمی دانم به کدام شعبه مراجعه کنم ممکن است

با مراجعه به دفتر اسناد رسمی و املاک شهر خود این برگه را دریافت کنم؟...
مشاهده
انحصار وراثت
با سلام و خسته نباشید . آیا درخواست انحصار وراثت در شهری دیگر بجز شهری که صاحب ملک زندگی و فوت کرده امکان دارد و بدون شناسنامه و مدارک لازم یکی از وراث و بدون اطلاع ایشان امکان دارد و آیا می شود نسبت به گواهی انحصار وراثت در هر زمان اعتراض کرد در صورتی که کلاهبرداری شده باشد. با سپاس فروان از توجه ش...
مشاهده
انحصار وراثت
باسلام پدر و عموم حدود 10سال فوت کرده اند. آنها در یک خانه و حیاط شریک بودند (سند عادی) که در آن زندگی می شود حدود 40 سال و از آن زمان تا 2 سال پیش حصار بین ما چپر(حلب،آهن کهنه) بود که پسرعموم خودسرانه بدون تقسیم زمین بطور مساوی حصار بلوک کشید و چون بین پدر و عموم صلح نامه دادگاه و شورا وجود داشت بع...
مشاهده
دیرکرد
سلام وقت تون بخیر. من سال 98 یک واحد قولنامه دو دانگ وکالتی خریدم حالا که 1401قصد فروش واحد خود را داشتم سند تک برگ مالک در بازداشت هست , منم واحد را فروختم خریدار مبلغی رو برای دو دانگ نگه داشت , ضمنا از من شکایت کرده, من چیکار کنم؟ با تشکر...
مشاهده
فروش ویلایی سند عادی
سلام ملک سند عادی مزروعی را شرایطی 4ماهه فروختم که بعد از 4ماه و پس از تخلیه ملک توسط مستاجر خانه در اختیار خریدار جدید قرار بگیرد، زمان تحویل ملک خریدار هزینه های را از من کم کرده از جمله کف حیاط که نشست کرده،در صورتی که زمان فروش سالم بوده، این هزینه ها با خریدار هست یا با من که فروشنده بودم ......
مشاهده
فروش ملک
با سلام و احترام. چند سال پیش من و برادرم یک ملک سه طبقه 250 متری رو خریداری کردیم و قیمت ملک رو تقسیم بر دو پرداخت کردیم. طبقه همکف و صحن حیاط نیاز به بازسازی داشت که هزینه ش رو به طور مساوی پرداخت کردیم خانواده برادرم ساکن هستن اما خیلی راضی نیستن از خانه و طبقه دوم خانواده من و طبقه بالا پدرمون س...
مشاهده
فروش ملک
سلام و خسته نباشید
بنده مالک منزلی هستم و علیه من دادخواستی دادن که معامله صوری بوده و ابطال سند را از دادگاه خواستن
اما قاضی رای بنفع من داد که معامله شرایط صوری بودن نداشته و بقیه دادخواست قابل استماع نیست
حال سوال بنده ای است آیا میتوانم منزل را بفروشم و اینکه آیا آن شخص دوباره ...
مشاهده
فروش ملک
سلام.ببخشید یه سوال داشتم ما 4 تا ملک بغل هم باهمسایه ها داریم که 3تاشون باهم قرارداد نوشتم که ملکشونو بسازن الان 2ساله برای ملک ما هر مشتری ای میاد همسایه ها مشتری مارو رد میکنند.میخواستم بدون ایا قانونی میشه کاری کرد که ما حق اجماع با همسایه هارو بگیریم که بتونیم خونمونو بفروشیم...
مشاهده
فروش زمین و خانه
با سلام من 1 دانگ از 1دوطبقه و زمین کنارش که 3 دانگ به نام برادر شوهر و 2 دانگ به نام همسرم هست رو دارم . درگیر جدای هستم . میخواستم بدونم واسه 1 دنگ که به نامم هست شکایت کدومشون رو باید بکنم . و اگر خودشون نخرن و خب کسی هم که غریبه 1 دانگ رو نمیخوره تکلیفم چی میشه؟؟ 1 دنگ من از عرصه و عیان است ...
مشاهده
فروش ملک
باسلام
من با برادرم یک ملک مسکونی رو بصورت شراکتی خریداری کردیم،مبایعه نامه بنام هر دو ما میباشد،منطقه ما اکثر منازل سند ثبتی ندارن و قولنامه و برگ بنگاه سند معامله میباشد
الان قیمت منزل تا500 تومن رسیده، متاسفانه برادرم اعتیاد داره و بدلایل واضح نمیشه با اون در یک منزل زندگی کرد الان چن...
مشاهده
فروش ملک
سلام بنده یک زمین مسکونی با سند شش دانگ دارم آیا میتوانم نصف زمین را قبل از تفکیک رسمی بفروشم؟...
مشاهده
فروش ملک
سلام بنده یک خانه به شخصی فروختم به یک میلیارد و صد میلیون تومان و مبلغ 320میلیون نقد دریافت کردم و بعد دو ماه طبق قولنامه جدا یک زمین ازش خریدم به 600میلیون تومان و توی قولنامه خانه 600میلیون رسید زدم ایشان طبق قرارداد معامله ما فسخ شد به خاطر این که نتونست ثمن معامله رو پرداخت کنه ایا معامله زمین ...
مشاهده
فروش ملک
سلام وقت بخیر
بنده یک وکالت تام اختیار از یه شخص داشتم
که منم از طریق اون یه قطعه زمین رو زدم بنام شخص دیگه
ولی وکالت نامه باطل شد حق عزل داشتن
آیا اون شخص میتونه زمین رو بفروشه
البته همون زمین قولنامه ای زده به اسم خودم ولی بیعی جاری نشده ولی بنامم خورده. مدارک تکمیل...
مشاهده
ملک
سلام. بنده ملکی دارم که در طرح عقب نشینی شهرداری است. 50سال ملک دست منه وصاحب ملک بخشیده به ما. سند نداریم استشهاد محلی داریم که ملک متعلق به بنده است. ایا با استشهاد محلی می‌شود ملک را به شهرداری فروخت؟...
مشاهده
مادرم دو سال است مفقود شده است، آیا برادرم می‌تواند خانه‌اش را فروشد؟
سلام مادر من حدود دو سال پیش ناگهان مفقود شد و ما هیچ اثری از او پیدا نکردیم. تمام بیمارستان‌ها و سردخانه‌ها را سر زدیم ولی هیچ نشانه‌ای از او نبود. مادرم کاملا سالم بود و تاکنون من امیدوارم که او زنده باشد و یک روزی برگردد، ولی برادرم اصرار دارد که خانه‌مان را که پدرم به نام ماد...
مشاهده
فروش مال غیر
سلام بنده زمینی رادرسال 98خریدم باقولنامه ووکالت محضر بعدازچندماه مشخص شد زمین به دیگری هم جلوتر من فروخته شده ولی پول زمین رابه صورت کامل پرداخت نکرده ماهردوشکایت کردیم بنده زمین راتصرف کرده وسندگرفتم وساخت ام الان بعدازچهارسال دادگاه کیفری فروشنده رامحکوم وحکم داده ملک به خریداران برگردد بنده چکار...
مشاهده
فروش ملک
همسایه مجاور قصد فروش منزل قدیمی خود را دارد جهت فروش و انجام نقشه برداری متوجه شدند که حدود 20 متر از زمین ما در ملک مجاور است به گونه ای که ملک ما 20 متر از سند مان کمتر است.سند ما تک برگ است. آیا ایشان بدون انجام توافق با ما و پرداخت مبلغ مابه التفاوت می تواند ملک خود را بفروشد؟...
مشاهده
فروش ملک
همسایه مجاور قصد فروش ملک قدیمی خود را دارد پس از انجام نقشه برداری متوجه شدند که حدود 20 متر از زمین ما در ملک ایشان است .آیا ایشان بدون انجام توافق با ما و پرداخت هرینه بابت متراژ اضافه زمین (متراژ ساختمان از سند بیشتر است)می تواند اقدام به فروش ملک خود نماید
سند ملک ما تک برگ و متراژ ساختما...
مشاهده
فروش ملک
سلام.پدر بنده ملکی رو بابت پول نزول در سال 85 وکالت بلاعزل داده به فرد نزول دهنده.قبل از سال 85 و در سال 78پدر بنده تمام اون ملک رو به صورت قولنامه به مادر بزرگ بنده واگذار کرد.مادربزرگم در سال 1399از دنیا میره.خواستم بپرسم کدوم معامله در ارجعیت قرار داره و آیا بعد از فوت مادربزرگ حق ایشون ضایع میشه...
مشاهده
فروش ملک
با سلام.پدر بنده ملکی رو در سال 85 وکالت بلاعزل میده به شخصی برای دریافت پول اما سند نمیزنه.و اون شخص 3دنگ از ملک رو با همون وکالت به شخص دیگری میده.ما فرزندان از این معاملات بی خبر بودیم و پدر در سال 89 سند رو انتقال میده به نام فرزندان و اونها ساخت و ساز انجام میدن و وام مسکن میگیرن و سند هم در گر...
مشاهده
فروش ملک
با سلام.پدر من ملک مادرش رو بدون اجازه و رضایتش وکالت میده به شخص دیگری.مادرشون فوت میکنن و همون مال دوباره تنها وارثش پدرم هست.حالا اون شخص ادعای تصاحب داره در صورتی که پدرم زمانی که وکالت میداد خودش مالک نبود.چطور ادعای اون شخص رو رد کنیم؟
در واقع فضول کننده پدرم بوده و تنها وارث هم خودشه....
مشاهده
فروش زمین
سلام وقتتون بخیر
من یک قطعه زمین دارم به متراژش 64 متر و میخوام بفروشمش، یک مشتری هست میگه 800 میلیون تومنش رو نقد میدهم و مابقی که میشه 800 میلیون تومن دیگر رو دو تا چک میدهم یکی برای سه ماهه دیگر به مبلغ 300 میلیون و یکی هم برای 6 ماه دیگر به مبلغ 500 میلیون تومان، میخواستم بدونم چطوری معامل...
مشاهده
فروش ساختمانی که اجرای حکم
با سلام و احترام
ساختمانی خریدیم که به علت خیار شرط دادگاه حکم به فسخ آن داده است و ما محکوم شده ایم ولی هنوز حکم آن اجرا نشده و درخواست تجدید نظر داده ایم.آیا صاحب ساختمان می تواند قبل از اجرای حکم دادگاه آن را بفروشد؟...
مشاهده
صلح نامه
می توان ملک خود را به شرط عمر فروخت؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام