سوالات مرتبط با " تعاونی مسکن , پیش فروش "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تعاونی مسکن , پیش فروش " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تعاونی مسکن , پیش فروش " مشاهده کنید.

پیش فروش آپارتمان
سلام بنده یک واحد آپارتمان در سال 98 پیش خرید کرده ام و باید تا سال 99 تحویل میداد
همه قسط دادم مونده 80 تومن بابت تحویل آپارتمان و 80 تومن موقع سند که تا حالا تحویل نداده و جواب تلفن نمیده میخاستم بدونم سازنده میتونه بابت گرانی ساخت و ساز خسارت از من بگیره و من میتونم از طریق شورای حل اختلاف...
مشاهده
پیش فروش مغازه
سلام. اینجانب طی یک قرارداد عادی 1.5دانگ مغازه مشاعی به متراژ 50متر در قبال 100 میلیون که نقدا پرداخت نمودم از سازنده ملک خریداری نمودم.
حال بعد از کلی شکایت، دادگاه به 1/5 دانگ به نفع بنده رای داده، این در حالی است که ملک تجاری کلا 57/5 متر ساخته شده که سهم بنده میشود 15 متر حال بنده برای ...
مشاهده
پیش فروش خانه
با سلام-بنده یک خانه پیش فروش خریدم در تاریخ 1399.07.01 به متراژ 100 متر به مبلغ متری 225 میلیون تومان با مبلغ کل 2.250.000.000 تومان-1.600.000.000 تومان پیش پرداخت روی قولنامه دادم-250 میلیون تومان در حال ساخت-قرار شد 200 میلیون تومان هنگام تحویل واحد و 200 میلیون تومن هنگام انتقال سند رسمی پرداخت ...
مشاهده
فرصت واریز وجه طرح پیش فروش سایپا چقدر است؟
با سلام و خسته نباشید،ما چهارشنبه 9 فوریه 2022 ساعت 19:3 دقیقه برامون پیام اومده که توی سایت پیش فروش سایپا برنده شدیدو برای واریز وجه اقدام کنید ولی من پیامو ندیدم امروز عصر یکشنبه 13 فوریه ساعت 19:32 باز یه پیام اومد که :ضمن تبريك مجدد لطفاً قبل از اتمام مهلت واريز در اسرع وقت نسبت به ثبت نام خودر...
مشاهده
پیش فروش ملک بدون تنظیم سند رسمی
سلام مشاور املاک پیش فروش بدون تنظیم رسمی انجام دادم الان خریدار شکایت فروشنده رو کرده مدعی العموم هم از من شاکی شده. حداکثر جرمم چیه؟احتما بخشش از طرف قاضی وجود داره؟...
مشاهده
عدم تعهد در ساخت واحد پیش فروش شده
با سلام یک سالونیم قبل یک واحد از یک سازنده طبق یک مبایعه نامه پیش فروش که با یک مالک مشارکت کرده بودند درمرحله خاک خریدانجام دادم وکدرهگیری دریافت کردم ومبلغ 140میلیون به سازنده پرداخت کردم طبق تایید دفتر املاک امادرجلسه خرید ما مالک زمین حضورنداشتند والان مدتی از زمان تحویل واحدمیگذرد وسازنده کوچک...
مشاهده
پیش فروش واحد مسکونی
سلام من یک واحد در منطقه 22تهران به صورت سرمایه گذاری پیش خرید کردم تمام اقساط ر؟هم به صورتکامل به موقع پرداخت کردم حتی مبلغ تحویل واحد را هم پرداختم شرکت تعاونی سازنده با ارسال اضهار نامه درخواست 2میلیار مبلغ بابت تورم خواسته و من درخواست کارشناسی دادگستری دادم و واحد من تحویل نمیدن میگن تا تسویه م...
مشاهده
پیش فروش ساختمان
سلام
یک واحد پیش خرید به صورت مبایعه نامه در بنگاه 18 ماه پیش خریداری کردم 1/12/1400 تاریخ تحویل واحد بود ولی ساختمان تازه یک ستون خورده. با صحبتهای که در طول این مدت با بنگاه داشتیم در تاریخ 28/1/1400 بنگاه قرار شد که واحد رو بفروشه دباره به خود سازنده که از من یه مبایعه نامه سفید امضا گرف...
مشاهده
پیش فروش آپارتمان
سلام وقت بخیر. در قرارداد پیش فروش آپارتمان ک مدت زمان زیادی از آن میگذرد، بدلیل اختلاف مالک و سازنده ،ساخت و ساز متوقف گردیده، و منجر ب داوری گردیده ،و در نتیجه منجر به فسخ قرارداد توسط طرفین شد، و مالک در حال تکمیل پروژه توسط سازنده دیگر میباشد ، ساختمان در حال اتمام پروژه هست که متوجه فروش دو واح...
مشاهده
آپارتمان پیش فروش
با سلام بنده امسال یه واحد پیش فروش خریدم ک نصف مبلغ رو دادم و نصفش هم سه فقره چک تقسیم کردیم ک قرار بود در چک دوم نما کامل بشه من چک اول رو پاس کردن ولی دومی چون پیشرفت نداشتن پاس نکردم همچنان هم زیاد کار نمیکنن متاسفانه چک ضمانت نگرفتیم قرار داد داریم سازنده هم تمام چک های بنده رو خرج کرده بنظرتون...
مشاهده
ابطال مبایعه نامه پیش فروش
سلام، در قرارداد مشارکت در ساخت آمده است؛ در صورت بروز اختلاف بین طرفین ، در خصوص مشخصات و مفاد و شرایط قرارداد، داور به عنوان مرضی الطرفین اعلام نظر خواهد کرد، سازنده اقدام به پیش فروش اپارتمان بر خلاف توافقات قراردادی نموده است، در این شرایط حضور پیش خریداری در میان است که داور قرارداد مشارکت ، من...
مشاهده
فروش آپارتمان پیش فروش به دو نفر
سلام
من بک واحد اپارتمان پیش فروش خریداری کردم و 900 میلیون تومان پرداخت کرده ام بعد از چند ماه یک نفر اومد و گفت این ملک که شما خریدی مال من است به این صورت که این شخص قبل از من خانه را پیش فروشی خریده بوده و مالک نتوانسته تحویل بدهد و دوباره ملک را به خود مالک میفروشد 200 میلیون وجه نقد دری...
مشاهده
خرید خانه پیش فروش
سلام. بنده ملکی را خریداری کرده که صاحب قبلی ملک که من آپارتمان را از ایشان خریدم این آپارتمان را به صورت پیش فروش خریداری کرده و سازنده هنوز به ایشان ملک را به بهانه کامل نشدن تحویل نمی‌دهد آیا میتوان بر اساس قولنامه ای که بین طرفین یعنی صاحب قبلی ملک و سازنده قید شده باید ملک را سازنده دو ما...
مشاهده
فروش واحد پیش فروشی به دو نفر
سلام و احترام
بنده واحدی رو در سال 99 پیش خرید کردم که به دلایلی زمان ساخت ساختمان طول کشید
سکه ماه پیش مطلع شدم این واحد به یک نفر دیگه پیش فروش شده البته یک سال بعد از قولنامه من
میخواستم ببینم الان او شخصی که بعد از من پیش خرید کرده میتواند ادعا بر مالکیت واحد بکند یا باید به صو...
مشاهده
کسری متراژ آپارتمان پیش فروش 80 متر و 75.61 سند
باسلام
بنده در سال 94 آپارتمان پیش فروش به متراژ 80متر خریداری کردم و بعد از شکایات سال 1399 تحویل گرفته و در سال 1401 سندش به متراژ 75.61 متر آمد و در مبایعه نامه نوشته شده کسری متراژ طبق عرف با قیمت مبایعه نامه و بیشتر بر حسب قیمت روز باید پرداخت شود.
حالا کسری متراژ من 39سانتی متر از...
مشاهده
پیش فروش آپارتمان
سلام من سال 95 واحدی رو پیش خرید کردم که نصفشو پرداخت کردم 70 میلیون هم قرار بود وام مسکن بگیرند.و قرار بود دو ساله تحویل بدن. از قرار معلوم نتونستن وام مسکن بگیرن . الان به من میگن اون 70 میلیون وامی که تو قرارداد نوشته شده رو باید به نرخ روز پرداخت کنی یعنی چند برابر میشه. در ضمن بعد مدت 6 سال هن...
مشاهده
نصب اعلامیه در آسانسور مجتمع مسکونی
سلام. من مالک یک آپارتمان هستم. اگر اعلامیه زیر را در آسانسور مجتمع مسکونی خود بچسبانم، آیا مرتکب جرم شده ام؟ و چرا؟
به نام خدا
مالکین و مستاجران محترم فاز 2 مجتمع مسکونی ***
با سلام و احترام، سند آپارتمانهای شما بزودی آماده می شود. متاسفانه شرکت تعاونی مسکن *** بابت هر متر اضاف...
مشاهده
عدم تعهد فروشنده برای معامله واحد مسکونی تعاونی
سلام و عرض ادب
خواهر بنده سال 91 یک واحد مسکونی تعاونی را خریداری نمودن که سند هنوز آماده نشده بود.
ما در قولنامه بنگاهی و محضری ذکر کردیم که فروشنده موظف است کلیه بدهی و اخذ کلیه مجوزهای مورد معامله از قبیل مفاصا حساب شهرداری، اداره ی اوقاف و غیره را انجام دهد.
مدتی بعد تعاونی مس...
مشاهده
خدمات رفاهی
بهیار اتاق عمل بودم بعلت جابجایی بیماران بیهوش دچار دیسک کمر شدم بعد از عملهای مکرر و عدم بهبودی معلول عادی شناخته وارد خدمت بازنشسته شدم دو فرزند دختر دارم که هر دو دانشجو پزشکی هستند هرچه داشتم ولی قرض بالا آوردم مستاجر هم هستم هیچ خدمت رفاهی از طرف ناجا به من نشد در زمان آموزشی کاپیتان تیم دانشگا...
مشاهده
اعسار برای شرکت تعاونی مسکن مهر
سلام و خسته نباشید،، من مدیرعامل تعاونی هستم ،، پیمانکار از تعاونی برای مطالبات خودش شکایت کرده و مبلغش 4میلیارده، تو حکم بدوی محکوم شدیم و الان تو مرحله تجدیدنظره ،، الان ما پول دادگاه که 4درصد و نیمه رو نداریم بدیم. آیا دادگاه با اعسار موافقت می‌کنه ؟؟ سپاسگزار میشم اگه جواب بدید .....
مشاهده
بررسی حق پاركينگ در تعاونی به صورت برابر
با سلام : بنده جزو تعاونی مسكن هستم در زمان انتخاب واحد ها حرفي از كسر پاركينگ نبود ، بعد از چند ماه اعلام كردند كه ما بخشي از قسمت مجتمع به علاوه چهار پاركينگ را ميخوايم تجاري بگيريم، كه البته يكي از آنها براي من است، ولي الان ٢ سال يا بيشتر گذشته و هيچ اتفاقي نيفتاده، و فقط دور محوطه بسته شده و كس...
مشاهده
بازداشت برادرم به خاطر چک های تعاونی مسکن اداره با امضای برادرم
با سلام و احترام. برادرم بازنشسته است. بعد از بازنشستگی در تعاونی مسکن همان اداره شاغل شد. در یک بازه زمانی عضو هیأت مدیره و مدیر عامل هم بود. مدتی پای ثابت امضاء مجاز و مدتی هم امضاء مجاز سوم در صورت غیبت امضاء مجاز دوم بود. تعدادی چک تعاونی در دست یکی از پیمانکاران تاسیساتی تعاونی که پیمانشو کامل...
مشاهده
فروش زمین مشاع توسط تعاونی مسکن
با سلام
تعاونی مسکن اقدام به خرید زمینی با مشارکت 130 نفر به صورت مشاع نموده و اقدام به تقسیم غیر رسمی زمین بین اعضا به قید قرعه نمود . سپس با به ثمر نرسیدن قصد تعاونی در احداث باغشهر ناچارا , 114 نفر با دریافت مبالغ پرداختی امتیاز خود را به تعاونی بازگرداندند و 15 نفر با تغییر محل زمینشان م...
مشاهده
مهریه
باسلام. بابت مهریه متوجه شدم همسرم در تعاونی مسکنی سهمی دارد ؛ نامه از اجرای احکام گرفتم ؛ ولی وقتی مراجعه کردم گفتن نه سهمی در کار نیست و اصلا 100هزار تومن بوده در واقع هیچ ارزشی ندارد و هنوز شرکت زمینی نخریده !!!
ببخشید باتوجه به استعلام سوابق شرکت ها که اعلام شده ایشون سهام داره ؛ تعاونی م...
مشاهده
شکایت از مسکن مهر
با سلام بنده هفت سال پیش ساختمون مسکن مهری را خریدیم که اسانسور و پمپ ان وصل نشده دوسال پیش شکایت خود را به اتاق تعاون بردیم ولی متاسفانه اتاق تعاون و تعاونی با ما همکاری نمی کنند و هربار با بهانه هایی ما را رد میکنند متاسفانه سه سال پیش هم مبلغی از ما دریافت کردند ولی باز هم اسانسور و پمپ را وصل نک...
مشاهده
بلاتکلیفی مسکن مهر مهرشر کرج بعد از ١٠ سال
بعد از ده سال بلاتکلیفی دیگه نمیدونیم من و ١٠٠ نفر از اعضای مسکن مهر مهرشر به کجا میرسه کی حق این همه ادمو میده. باید کجا بریم به کی بگیم به کی شکایت کنیم ... کسی هست حرف این همه ادمو بشنوه .... یه تعاونی در مهرشر کرج اقدام به عضو گیری کرده و از تعاونی مسکن مهر هم زمین و در اختیار گرفته بعد هنوز اعض...
مشاهده
خرید زمین از شرکت تعاونی ناجا
با سلام و خسته نباشید؛ یک زمین سال 88 از شرکت تعاونی ناجا شهرستان ... خریداری کردیم البته تعداد اعضا حدود 140 نفر بود و مبلغ سه میلیون و پانصد از ما دریافت کردن بعد از گذشت این سال ها و طی آن دائم در حال دور زدن اعضا بودن تا اینکه از چند ماه پیش به عنوان های مختلف خواستن از زمین رو از اعضا با قیمت خ...
مشاهده
تعاونی مسکن
با سلام.
بنده سال 91 عضو یک تعاونی مسکن شدم و در یک پروژه مسکونی مشارکت کردم بعد از بیش از یک سال و پرداخت حدود 90 میلیون تومان ظاهرا هیات مدیره و پیمانکار و صاحب زمین تبانی کرده بودن و ... پروژه متوقف و روند دادرسی از سر گرفته شد. بعد از حدود 6 سال یعنی سال 98 ظاهرا دادرسی به پایان رسید و ا...
مشاهده
قدرالسهم ملک
با سلام و احترام. من و 35 تن از همکاران عضو تعاونی مسکن اداره می باشیم که زمین آن حدودا 6000 متر و متعلق به اوقاف میباشد. هیئت مدیره بعد از 8 سال که از ثبت تعاونی میگذرد و ساختمان به مرحله سفت کاری رسیده است هنوز از دادن قدرالسهم خودداری مینماید و این گونه عنوان مینماید که در صورت دادن قدرالسهم مالک...
مشاهده
مدیر عامل شرکت تعاونی مسکن
سلام. در شرکت تعاونی مسکن با توجه به این که به مدت 25 سال هیچ گونه مجمع عمومی برگزار نشده، حال آن که مسئولین مدعی برگزاری هستند. مدیر عامل به مدت 25 سال تصدی این پست رو در اختیار داشته است. آیا تصدی تا این تعداد سال هر چند با تایید هیات مدیره، قانونی هست؟ آیا هیات مدیره میتواند دوره های متوالی یک شخ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام