سوالات مرتبط با " حیاط آپارتمان , مشاعات آپارتمان , آپارتمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " حیاط آپارتمان , مشاعات آپارتمان , آپارتمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " حیاط آپارتمان , مشاعات آپارتمان , آپارتمان " مشاهده کنید.

تسهیم هزینه های ساختمان
با سلام
یک محتمع 10واحدی 15ساله هستیم کنتور آب و گاز و برق مشترک داریم بر اساس تصویب اهالی آب و برق گاز بر اساس نفر تقسیم میشده نفرات واحدها از یک تا چهار نفر متغیر میباشد اخیرا یکی از اهالی که تاکنون 4سال هست که به همین طریق هزینه پرداخت نموده از پرداخت هزینه خودداری کرده و مدعی است که هزینه...
مشاهده
نصب اعلامیه در آسانسور مجتمع مسکونی
سلام. من مالک یک آپارتمان هستم. اگر اعلامیه زیر را در آسانسور مجتمع مسکونی خود بچسبانم، آیا مرتکب جرم شده ام؟ و چرا؟
به نام خدا
مالکین و مستاجران محترم فاز 2 مجتمع مسکونی ***
با سلام و احترام، سند آپارتمانهای شما بزودی آماده می شود. متاسفانه شرکت تعاونی مسکن *** بابت هر متر اضاف...
مشاهده
مشاعات آپارتمان
طبقه اول آپارتمان دارم .که یک پنجره از اتاق خواب و یک پنجره از آشپز خانه به نورگیر و حیاط مشترک راه دارد. ولی همسایه من به این حیاط دسترسی دارد. و موجب آزار و عدم رعایت حریم آپارتمان من شده. آیا می توانم یک در از اتاق یا آشپز خانه به حیاط باز کنم. و حیاط را به دو قسمت تقسیم کنم جهت حفظ حریم اتاق خوا...
مشاهده
قوانین مشاعات
با سلام پارکینگ آپارتمان ما دوطبقه است 8واحد پایین و 8واحد بالا. انباری همه واحدها پایین میباشد. رمپ ورودی پارکینگ پایین نشست کرده تعمیر رمپ برعهده کل آپارتمان هست یا فقط ماشین های پایینی...
مشاهده
هزینه ایزوگام پشت بام در آپارتمان
سلام. من ساکن طبقه آخر یک آپارتمان قدیمی 3 واحد هستم. تنها راه دسترسی پشت بام از طریق راه پله داخل بالکن طبقه سوم می باشد و دو واحد دیگر به غیر از تاسیسات آب و دوربین مداربسته وسیله دیگری روی پشت بام ندارند. در صورتی که بخواهند روی پشت بام بروند باید از داخل واحد 3 بروند. البته مالکیت پشت بام به صور...
مشاهده
موضوع قانون تملک آپارتمان ها
با سلام لازم بذکر است ساختمانی داریم در چهار طبقه پارکینگ در گذشته های دور راه ورود به حیاط از پارکینگ بصورت پله وجود داشته اکنون مسدود شده الان که میخواهیم یکجا کل ساختمان را بفروش برسد طبقه همکف که حیاط در اختیار دارد ادعای بیشتری دارد میگوید در سند من نوشته شده حق استفاده از حیاط را دارم اکنون چو...
مشاهده
ساختمان
سلام من ماهانه مبلغی رو بابت پس انداز ساختمان واریز میکردم علاوه بر شارژ الان واحد رو فروختم تکلیف پول پس انداز شده سهم من چی میشه با تشکر...
مشاهده
مشاعیات
با عرض سلام، بنده یه واحد اپارتمان خریدم به علت قدیمی بودن نقشه دیوار اشپزخانه را خراب کردم و متوجه شدم برق طبقه بالا از واحد من و از همین دیوار به واحد بالا برده شده است، ایا من این حق را دارم که درخواست کنم سیمکشی را عوض کند. هزینه تعمیرات به عهده کدام ماست؟ با تشکر...
مشاهده
مشاعات
سلام. در یک اپارتمان سه طبقه یک پارکینگ اختصاصی دارد و داخل پارکینگ 6متر(انباری) مشاع دارد آیا ورود و خروج برای مشاعات باید از درب ورودی پارکینگ انجام شود یا از درب ورودی آپارتمان. ممنون...
مشاهده
روش قانونی واگذاری یک فضای مشاع به یکی از ساکنین چگونه است؟
آیا مالک می تواند فضایی از همکف را که جزو مشاعات ساختمان است ولی محل رفت و آمد ساکنین نیست و ابعاد استاندار پارکینگ را هم ندارد (قرار بوده پارکینگ باشد شهرداری تایید نکرده)، به یکی از ساکنین جهت استفاده، یا پارک خودرو به صورت دائمی واگذار کند؟
در واقع می تواند آن فضا را به یکی از ساکنین بدون پ...
مشاهده
مشاعات اپارتمان
باسلام ما در اپارتمانی هستیم بدلیل اینکه تعداد واحد زیاد نیستیم مدیر ساختمان نداریم سوالی از شما داشتم ایا در حیاط مشاعی اپارتمان میتوانم تعداد زیادی گلدان و میز و صندلی و آیینه و دوتا از دوچرخه های بچه بگذارم و مزاحمتی هم ندارد و همسایه ای راضی به گذاشتن وسایل نیست و اجازه این کارو به من نمیدهد، و ...
مشاهده
طلب مشاعات كردن
سلام خانه ما دوتا روی پيلوت با يک منفی ٦٠طبقه اول را در سال ٨٧ فروختيم به صورت قولنامه ای ان زمان سند نداشت الان در سال ٩٨داريم سند هر طبقه را مجزا ميكنيم تحويل بديم پيش وكيل ملكی رفتم گفت اينجا اپارتمان نيست ايا ميتوانيم مشاعات را طلب كنيم ؟ ممنون...
مشاهده
حیاط اپارتمان
باسلام. من در یک اپارتمان 5 طبقه 6 واحدی یک واحد را خریداری کردم. ساختمان بگونه ای در نبش کوچه بنا شده که تنها طبقه همکف به حیاط راه دارد و حیاط هم به کوچه درب دارد و عبور و مرور طبقه همکف از درب حیاط است. ایا ساکنان دیگر طبقات حق استفاده از حیاط در درب کوچه را دارند؟ سوال دوم اینکه با توجه به اینکه...
مشاهده
تقسیم مشاعات آپارتمان
سلام بنده یک آپارتمان فروختم و در قولنامه قید کردم که میتوانی حیاط مشاعی را جدا کنی، از بقیه همسایه ها هم در قولنامه امضا گرفتم که اعتراضی به جدا شدن حیاط نکنند، حالا یکی از همسایه ها شکایت رفع مزاحمت کرده، تکلیف چیست؟؟؟...
مشاهده
حدود مشاعات
بسمه تعالی
یک ساختمان مسکونی قدیمی دارای سه طبقه که به صورت آپارتمانی تفکیک شده و هر سه واحد سند تفکیکی دارند، می باشد. طبقه اول و دوم هر یک حدودا 75 مترمربع و طبقه سوم در حدود 50 مترمربع زیربنا دارد. لذا کل سقف طبقه دوم، کف طبقه سوم نمی باشد و قسمتی از آن (سقف طبقه دوم) به صورت فضای باز جلوی ...
مشاهده
مشاعات اپارتمان
با عرض سلام
اینجانب در ساختمان 30 واحدی ساکن هستم که ساکنین ان متاسفانه بعضی بدیهی ترین امور ایمنی مثله بستن در ورودی ساختمان را موقع رفت و امد رعایت نمیکند. ولی مدام با صرف هزینه گزاف بحث ایمن سازی میکنند مثله نصب دوربین و ...
الان مدیریت تصمیم گرفته در ورودی راهرو و پارکینگ که شیشه ای...
مشاهده
قوانین شارژ اپارتمان
با سلام و وقت بخیر.. سنگ کردن کف پارکینگ به جای موزایک و سنگ کردن راه پله قدیمی و سرامیک برای دیوار راه پله .. اپارتمان 4طبقه که طبقه 1و2..4 واحدی... و طبقه3و4 دو واحد میباشد چه جوری باید حساب شود.. مدیر ساختمان که خودش در طبقه اول واحدش 50متری است میگه طبقه اول و دوم باید کمتر بدهند ما که طبقه سوم ...
مشاهده
حیاط اپارتمان
سلام اپارتمان ٣ واحد جنوبى زيرزمین ٦٢ متر طبقه اول ٨٩ متر طبقه دوم ٨٩ كل زمين ١٦٥ متر طبقه اول و دوم يک مالک دارد و هيچ كس حق استفاده از حياط ندارد چون صاحب زير زمين شكايت كرده شهردارى هم پله طبقه اول بريده درب زير زمين هم پلمپ كرده تكليف حياط چيه ؟...
مشاهده
مشاعات آپارتمان
با سلام و خدا قوت.
در ساختمان 9 واحدی زندگی میکنیم. یکی از واحد ها تصمیم شخصی در مشاعات میگیره و جدیدا آیفون صوتی ساختمان را کنده و آیفون تصویری رنگی با هزینه بالا نصب کرده. با توجه به این که این جا مجتمع و حداقل ها در نظر گرفته میشه و آیفون نصب شده جزء زیبایی ها محسوب میشود، تعداد 4 واحد مجبو...
مشاهده
حیاط آپارتمان
سلام ما یک واحد از یک آپارتمان سه واحده را بدون حق استفاده از حیاط فروختیم و دو واحد دیگر را در اختیار داریم آیا حیاط آپارتمان اختصاصی است یا مشاع محسوب میشود...
مشاهده
مشاعات آپارتمان
سلام
ما یک ساختمان 7 واحده هستیم که واحد ما همکف مجزا بدون پارکینگ است و واحد های بالا اقدام به گرفتن نصف نورگیر و ساخت بالکن کرده اند
من صورت مجلس تفکیکی ساختمان رو که دیدم بالکن تو سندشون نیست و ابعاد نور گیر مشخصه که گرفته شده با سازه فلزی .
ما هم با هماهنگی مدیر ساختمان اقدام...
مشاهده
مشاعات در آپارتمان
سلام،آیا در آپارتمان نشینی عنوانی به نام مشاعات خصوصی و مشاعات عمومی برای ساکنین وجود دارد یا خیر .ممنون...
مشاهده
حیاط آپارتمان
سلام
آپارتمانی در طبقه همکف از مجتمع 10 واحدی 4 طبقه در حال ساخت میباشد که دارای یک حیاط با ورودی اختصاصی از سالن واحد همکف است میخواهم اقدام به خرید کنم فروشنده میگوید در هنگام تنظیم سند حیاط در سند قید میشود و حیاط رو یک سوم قیمت ملک قیمت گذاری کرده حالا سوال من اینه که واقعا حیاط رو میشه در...
مشاهده
مشاعات آپارتمان
سلام، وقت بخیر_مالک یک آپارتمان 8 واحده بدون پارکینگ هستم _ واین ساختمان فقط 3 پارکینگ داره_ و2 درب ورود وخروج :(عابر وماشین)و 8 کنتور برق در قسمت ورودی درب پارکینگ قرار، داره__این 3 واحد، دارای پارکینگ می خواهند:درب شیشه ای جدید بگذارند وکلیدش فقط نزد خودشان باشد. آیامن وبقیه واحدها اصلا حق رفت وآ...
مشاهده
در رابطه با مشاعات آپارتمان
سلام
من مالک طبقه دوم آپارتمان 20 واحدی هستم شیش طبقه
واحد من و چهار واحد دیگر حیاطی داریم به متراژ 150 متر که روی سقف پارکینگ واقع شده که فقط خودمان دسترسی داریم
سازنده 150متر حیاط را با دیواری 80 سانتی بین ما قسمت کرده
آیا ما حق طراحی برای ساخت گلدان و نیمکت و باربیکیو را...
مشاهده
مشاعات آپارتمان
سلام و عرض خسته نباشید..بنده در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم و نماینده ساختمان هم هستم و یک ملک تجاری زیر آپارتمان هست و مالک این مغازه مدعی هست که در مشاعات و پارکینگ ساختمان سهم دارد و میتواند در داخل ساختمان که هیچگونه ملکی در آن ندارد رفت و آمد کند.
آیا ادعای ایشان درست است ؟...
مشاهده
نحوه اداره مشاعات آپارتمان
با سلام ، در ارتباط با اداره مشاعات آپارتمان چه تصمیماتی با رای حداکثر مالکین قابلیت اجرا دارد ( ماده 6 قانون تملک آپارتمان ها ) و چه تصمیماتی نیاز به رای تمام مالکین دارد ؟ به استناد کدام ماده قانونی ؟ سپاسگزارم ....
مشاهده
مشاعات آپارتمان
سلام ، ساکن اپارتمان 10 واحدی هستم،که البته در یک مجتمع 4 بلوکی قرار داره ، دیوار کناری شمالی بلوک ما که 6 واحد توی اون قسمت پنجره دارن ، نم داده، که البته نمای ساختمون که آجر نما هستنش. وطرف شرقی غربی هستش، الان واحدهایی که دیوارشون نم داده میگن همه باید پرداخت کنن، ولی واحد های دیگه میگن مربوط ب...
مشاهده
فضای مشاع آپارتمان
سلام. ما فضای مشاعی داریم داخل حیاط که چنتا از واحدها خودروی خود را روزها و بخصوص شبها آنجا پارک میکنن و بنده به دلایلی راضی نیستم آیا میتوانم از ایشان شکایت کنم به تنهایی؟، یا باید با واحدهای دیگر با هم اقدام کنیم، آیا محکوم میشوند؟
در مجموع 16واحد هستیم..ممنون از وقتی که برای بنده میزارید....
مشاهده
معلوم کردن مشاع بودن قسمتی از آپارتمان.
سلام.
آیا ممکن است قسمتی از آپارتمان مشاع باشد وفقط به یک نفر حق استفاده از آنرا داده باشند؟...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام