سوالات مرتبط با " مجمع فوق العاده مجتمع مسکونی , خزانه دار مجتمع مسکونی , بازرس مجتمع مسکونی , قوانین مجتمع مسکونی , مجتمع مسکونی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " مجمع فوق العاده مجتمع مسکونی , خزانه دار مجتمع مسکونی , بازرس مجتمع مسکونی , قوانین مجتمع مسکونی , مجتمع مسکونی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " مجمع فوق العاده مجتمع مسکونی , خزانه دار مجتمع مسکونی , بازرس مجتمع مسکونی , قوانین مجتمع مسکونی , مجتمع مسکونی " مشاهده کنید.

جدا کردن یک برج از مجتمع
با سلام ما یک مجتمع مسکونی در گرمدره هستیم 

سه برج محصور در یک محوطه ی حیاط و پارکینگ 

هر برج دارای 7 طبقه و 56 واحد 

با 7 نفر اعضای هیئت مدیره و یک حساب مشترک سه نفره ( یک نماینده از هر برج )

دو مدیر یک برج تصمیم به جدا کردن یک برج ...
مشاهده
قوانین مجتمع مسکونی
سلام. بنده و 3 واحد دیگر در یک مجتمع 600 واحدی ( 80 بلوک) ساکن هستیم که اشتراک روزنامه داریم. پیک روزنامه ساعت حدود 2 و 3 بامداد برای قرار دادن روزنامه در صندوق هر بلوک می آید. چند روزی است چند واحد دیگر به دفتر مجتمع گفته اند که صدای موتور پیک روزنامه زیاد است و از خواب بیدار می شوند. حال نگهبانی ...
مشاهده
قوانین مجتمع مسکونی
سلام- بنده در یک مجتمع 400 واحدی ساکنیم و گروه واتس اپی برای مدیران بلوکها تشکیل و اعلام کردیم که در جلسه ای برای تشکیل هیات امنا و .... شرکت کنید که از 33 مدیر حدود 12 مدیر شرکت و صورتجلسه کردیم و نه نفر بعنوان هیات امنا انتخاب شد-آیا این اعضا وجاهت قانونی دارند؟
ایا اساسنامه باید تهیه و به ا...
مشاهده
بازرس
سلام
در جلسه مجمع عمومی آیا همسر مالک اگر هر دو در جلسه حضور داشته باشند و همسر مالک آپارتمان، در بدو ورود به جلسه وکالت نامه ارایه نکرده باشد. میتواند کاندیدای بازرسی گردد و چنانچه حائز اکثریت آرا گردد. از سوی هیات رئیسه مجمع پذیرش ایشان به عنوان بازرس وجاهت قانونی دارد؟ با سپاس از پاسخ گویی ...
مشاهده
مجتمع مسکونی 4 طبقه
با سلام خدمت عزیزانی که جهت آسایش عموم متحمل زحمات همه میشوند. در آپارتمان...که 4 طبقه است سازنده 18 متر از پارکینگ را مغازه ساخته و برای 3 واحد مشکل پارک بوجود آمده است عمل این سازنده مجتمع قانونی بوده است تشکر از همکاریتون واقعا تشکر میکنم...
مشاهده
مجتمع مسکونی
سلام وقت بخیر ما چند وقته به یه مجتمع اومدیم و یه دختر 3 ساله داریم موقع قرارداد راجع به مجتمع کسی چیزی نگفت و دیوارهای داخلی به حدی نازک هست که من حتی وقتی برای قبل خواب دخترم اروم کتاب میخوندم همسایه بغلی محکم میکوبید به دیوار و خیلی راحت صدا میره و میاد. دخترم مشکل یبوست داشت و با اینکارشون چندین...
مشاهده
در خصوص مشکلات مجتمع های مسکونی بزرگ
عرض سلام و احترام، شفاف عنوان میکنم ببخشید، در مجتمع های مسکونی شهرصدرا(استان فارس) 90درصد هیئت مدیران بصورت خودخوانده هستن، تشکیل مجمع عمومی نداده اند، و ثبت قانونی و حساب مالی مشترک ندارند و با روند غیرقانونی و خطا ایجاد هرج مرج و چنددستگی بین ساکنین شده اند، درخصوص مبالغ جمع اوری شارژ ساکنین، به ...
مشاهده
قفل کردن درب ورودی مجتمع ساعت 12 شب
با سلام و احترام و تشکر از پاسخ شما
در مجتمع 20 واحدی زندگی می کنیم دو ورودی درآن وجود دارد و در این مجتمع سه مجتمع دیگر هم وحود دارد ولی ورودی و خروجی مجتمع فقط از دو راه امکان پذیر لست . متاسفانه بدون هماهنگی و سر خود ساعت 12 شب هر دو ورودی و خروجی توسط دو مجتمع دیگر قفل می شود . با توجه ب...
مشاهده
مالکیت در مجتمع 24 واحدی
اسلام بزرگوار‌. بنده مالک مجتمع 24 واحدی هستم 6 طبقه 4 واحدی که قانون گذاشتن کلید فقط دست طبقه ششم باشه و هروز ساعت 21 تا 22 و روز جمعه ساعت 12الی 17 و بعد از این ساعات به هیچ عنوان کلید داده نمیشه‌.من پیشنهاد دادم من میتونم اگه کولر کسی تو طبقه خودم خراب شد تو هر ساعتی کلید بدم منتهی قبول...
مشاهده
مجمع فوق العاده مجتمع مسکونی
سلام .
در مجتمعی مسکونی ، مجمع عمومی رسمی و قانونی برگزار و اساسنامه تصویب و هیات مدیره انتخاب شد .
بعد از مدت کوتاهی 3 نفر از اعضای هیات مدیره استعفا دادند و عملا هیات مدیره 5 نفره از کارکرد قانونی ساقط شد .
بازرس مجموعه بعد از گذشت سه ماه هنوز برگزاری مجمع فوق العاده رو انجام...
مشاهده
قوانین آپارتمان
با سلام
درصورتیکه هیئت مدیره مجتمع مسکونی استعفاء داده باشند ودر حال حاضر هیئت مدیره نباشد آیا یکی از مالکین برای تهیه موانع پیاده رو می‌تواند از مالکین پول دریافت کند یا باید با هماهنگی مدیریت قبلی و بودجه دفتر انجام شود...
مشاهده
شکایت از رانت مجتمع مسکونی کارگران
سلام وقت بخیر
شخصی در مجتمع مسکونی کارگران ... مسئول هست که حق وحقوق حدود280خانواده که ازاین مجتمع واحدمسکونی دریافت کردند حدود ده ساله که باتوجه به شکایت عدیده ای روبروست باارتباطی که دارد بارهاوبارهارای رابازگردانده بایدچی کارکنیم وبه کجاشکایت ببریم؟...
مشاهده
در مورد عدم هماهنگی یک ساختمان از سه ساختمان در یک مجموعه مسکونی محصور
با سلام. ما در یک مجموعه مسکونی زندگی می کنیم که دارای سه ساختمان مجزا از هم هستند و دور تا دور این مجموعه محصور شده است و دارای یک نگهبانی واحد می باشند و هر ساختمان دارای هیئت مدیره جداگانه است. هیئت مدیره یکی از ساختمانها با بقیه هیئت مدیره های دو ساختمان دیگر هماهنگ نیست و خودسرانه در محوطه مشاع...
مشاهده
اختلاف ساکنین مجتمع های مسکونی در مورد فروش
با سلام و احترام
ما ساکن یک مجتمع 4 واحدی هستیم که 3 نفر از ساکنین چندین سال است تمایل به فروش واحد بصورت دسته جمعی داریم اما یکی از ساکنین تمایلی به فروش ندارد. با توجه به اینکه فروش واحد بصورت انفرادی در مقایسه با فروش زمین مجتمع موجب ضرر خواهد بود و لذا نفع ساکنین در فروش زمین خواهد بود آیا...
مشاهده
فراخوان مجمع عمومی در یک مجتمع مسکونی
با سلام
یک مجتمع مسکونی متشکل از هشت بلوک مجزا است و شامل 216 واحد میباشد. برای تعیین مدیر اجرایی این فرایند را در نظر داریم اجرا کنیم:
1- فراخوان تشکیل مجمع عمومی برای دو هفته دیگر اگهی شود.
2- جلسه در موعد مقرر تشکیل شود.
3- سه نفر هیئت مدیره با رای حاضران در جلسه انتخاب ش...
مشاهده
ورودی مجتمع مسکونی
سلام بنده مستاجر مجتمع مسکونی هستم ورودی مجتمع اول که امدیم همون یک بار بود ولی الان مدیر مجتمع ورودی رو هرساله کرده میخواستم ببینم مگه ورودی مجتمع همون اول که وارد مجتمع میشی نیست پس چطور الان هر ساله کردند یعنی باید سال به سال پرداخت کنیم ورودی رو ؟؟؟؟...
مشاهده
تعیین جریمه تخلف از مقررات در مجتمع مسکونی
بعضاً هیئت مدیره مجتمع های مسکونی بزرگ اقدام به تعیین و اخذ جریمه نقدی از ساکنین به علت تخلف و یا عدم رعایت مقررات داخلی مجتمع می نمایند البته با لحاظ موضوع جریمه در اساسنامه و تصویب در مجمع عمومی و تدوین آیین نامه داخلی و یا در بعضی موارد بدون قید بودن آن در اساسنامه ، آیا این کار از منظر قانونی در...
مشاهده
درب ورودی پارکینگ
با سلام
ساختمان مجتمع مسکونی 18 واحدی که دو کله هست و دارای دو درب ورود و خروج ساختمان که یکی از درب ها که مالکین قدیم درب ادم رو داخل درب ورودی ماشین رو را قفل کرده اند و از قسمت جنوبی ساختمان که داخل کوچه باز می شود انحصاری برای مالکینی شده که ریموت درب را دارند
بنده مهندس معمار هستم ...
مشاهده
تصمیمات مجتمع مسکونی بدون رضایت
با عرض سلام و وقت بخیر
آیا در یک مجتمع 40 واحدی میتوان تصمیماتی اعم از
ساخت اتاقک مدیریتی
ساخت درب برای ورودی راه پله
نصب کناف و وسائل تزیناتی
دوربین مدار بسته
بدون کسب اجازه از تمامی واحد ها نمود ؟ مدیران مجتمع هزینه های اضافی و برخی غیر ضروری روی دست ساکنان...
مشاهده
گرفتن وجه بابت ورودی مجتمع مسکونی
سلام . خدمتتان عرض کنم در شهر یزد هیات مدیره مجتمع های ساختمانی قانونی تصویب کرده اند که بابت اجاره واحد آپارتمان باید حق ورودی ( امسال 300 هزار تومان ) پرداخت کنی (جدای از شارژ ماهیانه) . وقتی سوال می کنی این وجه برای چه است مدیر ساختمان پاسخ می دهد برای هزینه های جانبی که ممکن است به ساختمان های م...
مشاهده
مدير مجتمع
با سلام، من يک واحد مسكن مهر دارم كه هنوز تحويلم نشده يعني بلوک تازه تاسيس شده و اعلام كردن بياين تحويل بگيرين، براي بلوک مدير ساختمان در نظر گرفتن و هيئت مديره، مدير ساختمان به مالكين گفت كه هر نفر مبلغ دويست هزار تومان بحساب من واريز كنيد براي كارهايي مثل نصب انشعابات و غيره، الانم اعلام كرده ماهي...
مشاهده
هیات مدیره مجتمع مسکونی
ما در یک مجتمع 500 واحدی در غالب 25 بلوک زندگی می کنیم. با برگزاری مجمع هیات مدیره ای قانونی اساسنامه نام مجتمع 500واحدی پرواز به تصویب حداکثر ارا رسیده بود. افردی در سال 1394 با برهم زدن سیستم اقدام به هیات مدیره خود رای 25 بلوکه بدون انتخاب و مجمع نموده اند و از سال 94 تا امروز هیچ بیلان ، مجم...
مشاهده
مجمع عمومی در مجتمع مسکونی
سلام. اگر هیئت مدیره از تشکیل مجمع عمومی سر باز بزند، آیا بخشی از مالکین خود می‌توانند اقدام برای تشکیل مجمع عمومی کنند و از دیگر مالکین برای شرکت در آن دعوت کنند؟...
مشاهده
کنترل ورود و خروج به مجتمع مسکونی
با سلام .
آیا نگهبان و یا هیئت امنا مجتمع مسکونی اختیار این رو دارن که مانع اسباب کشی و یا ورود و خروج خودرو به مجتمع بشن ؟...
مشاهده
قوانین کنترل مجتمع مسکونی
با عرض سلام و خسته نباشید .
1) آیا هیئت امنا و یا نگهبان مجتمع مسکونی میتوانند مانع از ورود یا خروج اسباب و اثاثیه و یا خودرو فرد به علت عدم تسویه حساب و یا پرداخت شارژ و عناوین مشابه شوند ؟
2 )در صورت انجام چنین اقدامی از طرف ایشان چه اقداماتی میتوان انجام داد ؟
با تشکر ....
مشاهده
اختیارات بازرس مجتمع مسکونی
با سلام و احترام و تشکر اززحمات شما.
بنده بازرس یک مجتمع مسکونی هستم که به هیئت‌ مدیره اعلام نمودم ، می خواهم در تمامی جلسات شما (مخصوصا با افراد ثالث و یا پیمانکاران) حضور داشته باشم ، ایشان از حضور بنده ممانعت کرده و می گویند شما حق حضور ندارید چون شما نماینده مردم نیستید ما نماینده مرد...
مشاهده
مجمع عمومی مجتمع مسکونی
با سلام ما در مجتمع ای زندگی میکنیم که دارای 16 تا برج و هر برج تقریبا 86 واحد هست و هنوز هم پایان کار ندارد
حالا هر برجی جداگانه ه‍ئیت مدیره و مدیر برج دارد و حساب سه امضا مختص خود که از مبلغ شارژ جمع آوری شده سهم مشاعات پرداخت میشود
حالا برای مشاعات بین علما اختلاف افتاده که باید م...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام