سرقفلی

من یه مغازه دارم که چند ساله یه مستاجر داره. میخواستم بپرسم که اون میتونه ادعای سرقفلی داشته باشه؟ ...

ملک اجاره ای

با سلام و عرض ادب اگر قراردادی تنظیم شود در یکی از دفتر املاکی و بعد از چندین سال یک دفعه صاحب خانه جدیدی پیدا شود و صاحب خانه جدید علیه مستاجر شکایت ...

تخلف در اجاره نامه

سلام ، پدر بنده به یک خانواده یک آپارتمان کلید نخورده به مدت یکسال اجاره داد، در قولنامه نوشته ایم خانه کلید نخورده و تجهیزات کاملا نو میباشد،و مستاجر ...

ودیعه ملک

سلام من مستاجرم تاریخ قراردادمون 10 /2 تموم میشد اما ما به صاحبخونه زبونی گفتیم که الان شرایط تخلیه رو نداریم اون هم گفت مشکلی نداره ولی اگه بخواید بم ...

گرفتن حکم تخلیه برای مستاجر بدون قرارداد

با سلام بنده مالک هستم که بهمن 1402 بدلیل عدم حضور خودم در شهر که ملک واقع شده توسط بنگاه مستاجر ب من معرفی شد که بدون حضور من در بنگاه قرارداد نوشته ...

درخواست تمدید قرارداد اجاره

سلام ، در اواخر اتمام قرارداد اجاره هستم بخاطر وضع حمل همسرم تقاضای تمدید قرار داد اجاره را از موجر دارم و موجر به این امر راضی نیست این تقاضا را چگون ...

اجاره

سلام وققتون بخیر . شرمنده یه سوال داشتم خدمتتون. بنده یه مغازه ای رو اجاره دادم به یه آقای که متاسفانه اونم به کسی دیگه ای اجاره داده و هیچ قرادای باه ...

فسخ قرارداد اجاره ملک

ما یک خانه رهن کردیم که پول رهن در سه مرحله پرداخت کردیم دو مرحله پول به حساب املاک ریخته شد مرحله سه صاحب خانه ای که در حال حاضر در خانه اش ساکن هستی ...

عدم پرداخت اجاره بها

با سلام بنده خونه رو به مستاجر دادم که پدر زن و مادر زن و همسر ایشان کلا همه وسایلا رو چک کردن و صحیح سالم تحویلشان دادم و فیلمم از خونه گرفتم و همه ر ...

پرداخت ودیعه مستاجر

سلام من خونه اجاره دادم به دو نفر که یکی از این ها پول رهن به حساب من واریز کرده و در مبایعه نامه ذکر نشده که چه کسی پول داده و نفر دوم هم ادعا داره ن ...

قرارداد اجاره

با سلام قطعه زمین کشاورزی در شمال دارم در داخل آن یک خانه سرایداری قرار دارد که جهت سکونت مورد استفاده قرار میگیرد برای گرفتن کارگر برای امور زمین میخ ...

تخلیه مستاجر

باسلام بنده یک سفره خانه دارم که با رضایت صاحب ملک اجاره دادم الان طرف قرارداد به تعهداتش عمل نکرده من باید چی کار کنم که مغازه در تصرف ایشون هست و دا ...

تخلیه ملک توسط مالک بدون حکم تخلیه

3ماهه ازپایان قرادادگذشته من بخاطره شرایط جسمی و روحی و مالی بدی ک داشتم موفق ب تخلیه نشدم الان مالک تهدید کرده ک بدون حکم خودش شخصا واسه تخلیه اقدام ...

اجاره

سلام. چندساله ک پدرم فوت شده و مغازمون دست مادرمه و جواز هم ب اسم مادره، حصر وراثت هم انجام دادیم آیا مادر الان می‌تونه بدونه اجازه ی وراث مغازرو ...

چک تخلیه اجاره

با سلام و خسته نباشید بنده سال پیش یه خونه اجاره کردم و چک 200 میلیونی خواهرم رو به عنوان چک تخلیه به موجر دادم.امسال بر خلاف توافق من و موجر برای تم ...

تخلیه فوری

درود خسته نباشید در رابطه با تخلیه فوری مشاوره میخوام خودم مالک هستم و بدلیل نیاز منزل به تعمیر لازم به تغییر مکان به واحد دیگر ملکم دارم، که دوماه قب ...

تمدید اجاره نامه

با سلام. آیا تمدید اجاره نامه آپارتمان بدون مراجعه به بنگاه و تمدید آن روی برگی جدا از قولنامه و با استناد به قولنامه اصلی امکان پذیر است و ارزش قانون ...

اجاره منزل

سلام وقت خوش من یک واحد اپارتمان اجاره کردم از شخصی که از صاحب خونه اصلی اجاره کرده بود منزل ولی با این شرایط که بتونه به کسی دیگه اجاره بده البته با ...

درخواست افزایش اجاره بدلیل حضور پرستار

سلام سال گذشته ملکی را برای پدر و مادرم اجاره کردیم. داخل اجاره نامه هم قید شده که ملک برای دو نفر هست. یکی دو ماهی هست مجبور شدیم برای مراقبت ازشون ی ...

حکم تخلیه

سلام سال99 منزلم را تا پایان شهریور سال بعد اجاره دادم. سالهای بعد تاریخی در انعقاد قرارداد ذکر نگردید و با توافق شفاهی نشستند. از مستاجرم خواستم آخر ...

خسارات

سلام. هشت ماه مانده به اتمام اجاره نامه که بدلیل تخطی از شرایط اجاره نامه دستور تخلیه مستاجرم را از شوری گرفته ام . حال گرفتن موارد ذیل مد نظرم است لط ...

ثبت اسناد

سلام . آیا میتوان اجاره نامه (رهن و اجاره آپارتمان) بین موجر و مستاجر را در دفتر اسناد نوشت به چه صورت است؟ ...

شکایت از صاحب خانه درخواست کارشناس

باسلام ایا میتونم از صاحب خانه به دلیل فرسوده بودن ملکی ک اجاره کردم شکایت کنم و درخواست کارشناس کنم خونه رو ببینه که دیوار هاش در حال تخریبه شیش ماهه ...

اجاره شفاهی

سلام. خواهر بنده سه سال هست که تو خانه ای که به اسم مادرمه زندگی میکنه و هیچ اجاره نامه نوشته نشده، الان در شرایط فعلی که باهاش اختلاف داریم، چجوری م ...

باز کردن درب اپارتمان مستاجر توسط موجر

با سلام مستاجر به شهرستان رفته و لوله آب ترکیده است و موجب خسارت به واحد زیر شده است موجر جهت تعمیر مراجعه کرده است و عدم تعمیر موجب خسارت بیشتر می شو ...

فسخ قرارداد اجاره

سلام بنده یک سوییت مثلا 50 متری را باقیمت 30 میلیون ودیعه و ماهی 2 میلیون اجاره ماهانه قرارداد دستی کردم حالا بعد چند ماه پشیمان شده حالا قصد فسخ قرار ...

پس گرفتن پول پیش اجاره

سلام وقت بخیر مستاجر واحد اپارتمانی هستم که 6 ماه از موعد قرارداد مونده ولی دو هفته قبل صاحب خانه زنگ زدن که برای فروردین 1402منزل رو تخلیه کنید وخودم ...

تمدید اجاره سرقفلی

سلام، در قانون موجر و مستاجر76, برای تمدید اجاره سرقفلی باید مثل قرارداد اولیه تنظیم شود (مشخصات موجر ومستاجر،مدت،مبلغ،شروط،امضا دو شاهد،در دو برگ،غیر ...

فرجه زمانی دادخواست

سلام مستاجر اجاره یکسال را بصورت دو چک داده چک دوم پاس نشد ، در قرارداد ذکر شده در صورت پاس نشدن چک قرارداد فسخ است . موجر عجله ای برای ارایه دادخواس ...

زمان حکم تخلیه مغازه بدون شاهد

باسلام و ارادت مغازه ای از طریق دفترخانه اجاره داده شده بدون شاهد یک هفت سال جاری موعد اجاره تمام شده از زمان اقدام حداکثر برای حکم تخلیه چقدر زمان می ...