معامله فضولی خودرو

سلام و احترام استاد گرامی پدر در بابل ماشین متعلق به پسر را در سال 1400 به غیر واگذار و میفروشد ، ثمن معامله توسط خریدار عینا به حساب پسر واریز میگردد ...

تنفیذ بیع

بیع نامه رفته کارشناس خط اثر انگشت شاهد و خریدار و فروشنده تایید شده فقط کارشناس نوشته سفید اثر انگشت و تاریخ و متن بیع را موخر بر اثر انگشت ها میداند ...

صلحنامه

با سلام اصل سند صلح مربوط به مغازه را گم کردم مصالحین حاضر هستند میتوان برای تنفیذ آن اقدام کرد . ...

نافذ شدن فروش و انتقال قطعی سرقفلی

با توجه به انکه سرقفلی درزمان تحقق اجاره نامه بین مالک و مستاجر و روابط اجاری ایجاد میشود , سوال: ایا فروش سرقفلی تحت قانون ١٣٥٦ بدون تنظیم اجاره ن ...

تنفیذ تقسیم نامه و ارث

با سلام و قبول طاعات و عبادات چون از 18 ماهگی با پدر بزرگ و مادر بزرگم زندگی کردم و تا زمان فوت همراه با زن و فرزندانم با آنها زندگی کردم مادرم تک فر ...

هبه نامه

با سلام وقت بخیر ایا کسی که مال خودش را هبه میکند برای تنفیذ هبه احتیاج به انحصار وراثت دارد ...

جلوگیری از مزایده ملک ارثی

با سلام پدرم در وصیت نامه مغازه ای رو از یک ملک که دو واحد مسکونی و دو مغازه داره به بنده واگذار کرده که کمتر از ثلث مالش هست. باقی وراث قبول نکردن و ...

تنفیذ قرارداد شفاهی

با سلام، با درخواست پدرم در حضور خانواده قرارداد شفاهی انجام دادیم که ملک سند دار پدرم را بسازم و 50 درصد 50 درصد سهم برداریم. اما بعد از اتمام کار، پ ...

تنفیذ معامله فضولی

بنده به کسی وکالت کاری بلاعزل دادم برا خودرو برای تهاتر با ملک نتپست اظهار نامه دادم تاریخش تمام شده عودت بده رفته از من الزام به سند خواسته ولی چون ب ...

هبه نامه

با سلام پیرو سوال قبلی بعد از تقسیم ارث؛ یکی از وراث حق خود را بمادرم هبه کرد و یکی از وراث که قبل از مادرم فوت کرده و ورثه هم نداشت حق اون هم به مادر ...

دادخواست تقسیم ماترک و دادخواست تقابل تنفیذ وصیت نامه

سلام! من حدود 30 سال متکفل هزینه های مرحوم پدر و مادرم بودم به همین دلیل دارایی ایشان در روستای محل سکونت در تصرف من بوده و هزینه های کلانی از ساخت وی ...

معامله فضولی

با سلام بنده به عنوان مالک با سازنده قرارداد مشارکت بستم و سازنده فقط حق پیش فروش سهم خود را داشته ولی متاسفانه پسر سازنده اقدام به پیش فروش یک طبقه ...

تنفیذ وصیت مازاد بر یک سوم

آیا برای تنفیذ مازاد بر یک سوم حتما وکیل مدنی نیاز هست ویا ما می‌توانیم به یکی از وراث وکالت بدهیم برای تنفیذ چون ما در تهرانیم وفقط یکی از وراث ...

تنفیذ سند رسمی

باسلام موارد متعددی از بی اعتباری تمام یا قسمتی از سند رسمی به شیوه های گوناگون از شهادت شهود گرفته تا قولنامه های عادی لذا ایا میشود به محض صدور سند ...

تنفیذ قرارداد مالی غیر منقول

با سلام و عرض ادب بنده برگه ای را به عنوان رسید پول نخوانده امضا کردم ولی بعدها متوجه شدم که اون متن قرارداد فروش تمام سهم الارثم بوده . نه نمونه ی او ...

تنفيذ بيع باطل

سلام شخصي با ارايه چند بيع نامه در دادگاه حقوقي تقاضاي الزام به تنظيم سند نموده است. وليكن بيع نامه اولي كه ريشه بيع نامه هاي بعدي است جعلي مي باشد و ...

تنفیذ هبه

با سلام خدمت اساتید محترم، پدرمان هنگام ازدواج برادرم(شب شیرینی خوران) کتباً متعهد شده که یکدستگاه ساختمان واقع در... روبروی ایکس به عروس داماد اهدا ن ...

درخواست تنفیذ وصیت نامه بعد از فوت وصی

سلام ، عمر پدرم کفاف انجام وصیت نامه پدربزرگم را نداشت و برای تنفیذ وصیت نامه ای که پدرم وی بودند و الان من وصی پدرم هستم می توانم اقدام کنم؟ تشکر ...

دادخواست تنفیذ وصیت نامه

سلام. کسی که در جلسه اول دادگاه جهت مصالحه با وراث همسرش تقاضای استرداد دادخواست تنفیذ وصیت نامه را نموده و دادگاه بر همین مبنا قرار رد دعوا صادر کرده ...

ماده 248 قانون مدنی

ماده 248 قانون مدنی: رضایت مالک به لفظ یا فعلی که دلالت بر امضا عقد کند! این ماده به زبان ساده تر چه مفهومی داره؟ یعنی امضا مالک تنفیذ قرارداد هست؟ د ...

عدم تنفیذ هبه

با سلام، ملکی سندا به نام شخص ثالث است، اما پدرم در گذشته آن را بصورت قولنامه ای خریداری نموده، پس از فوت پدر، مادرم مهریه اش را مطالبه نموده و پس از ...

فروش ملک صلح عمری

سلام. همسرم چهار دانگ آپارتمان را با حق فسخ 50 ساله بدون حضور متصالح به بنده صلح عمری کرده است و اینجانب قبل از فسخ چهار دانگ را به شخص دیگری فروخته ا ...

عدم تنفيذ يا ابطال پيش نويس تقسيم نامه

با سلام، قطعاتى زمين كشاورزى طى پيش نويسى كه به امضا همه وراث كه همگى بالاى ٧٠ سال سن دارند، رسيده و تقسيم شده. به اين شكل كه وراث به دو گروه ٣ نفره و ...

تنفیذ معاملات

سلام. شخصی چندین قطعه زمین را بدون آنکه مالک زمین باشد به صورت فضولی قولنامه می کند. سپس لیستی از زمین هایی که قولنامه کرده است را تهیه می کند و مالک ...

تنفیذ معاملات فضولی

سلام. شخصی چندین سال قبل بدون آنکه وکالت از مالک زمین داشته است اقدام به فروش ملک ایشان با قولنامه عادی به صورت فضولی می نماید. جدیدا شخص فضول از مالک ...

راهنمایی

بعد از گرفتن حکم تنفیذ مبایعه نامه وقتی فروشنده رفته سند رسمی به نام خودش گرفته چه اقدامی لازمه درخواست ابطال سند براساس اون حکم یا الزام به تنظیم سند ...

تنفیذ اقرارنامه جعلی

سلام. اقرارنامه ملکی تنظیم شده است که امضای مالک زمین جعل شده است. ولیکن سالها بعد مالک زمین طی وکالتی اقرارنامه را تنفیذ می کند. آیا این اقرارنامه قا ...

تنفیذ وصیت نامه

سلام بنده مدت 5 سال است جهت تنفیذ وصیت نامه در راهرو دادگاه آمد و رفت داشتم تا اینکه قاضی محترم رای به تنفیذ وصیت نامه مرحوم پدرم در تایید آن کردن ولی ...

تنفیذ معاملات

سلام. شخصی در سال 57 بدون اطلاع مالک زمین و بدون وکالت از مالک زمین به صورت فضولی املاک ایشان را با بیع نامه می فروشد. سپس هشت سال بعد به مالک زمین مر ...

اثبات مالکیت

دادگاه حکم تنفیذ مبایعه نامه قطعه زمینی رو بهم داده ولی متوجه شدم یک سال قبل اینکه حکم بگیرم متصرف و فروشنده سند ثبتی گرفته و من بعد از تاریخ ثبت اون ...