سوالات مرتبط با " هزینه تعمیرات حیاط ساختمان , هزینه تعمیر حیاط , هزینه تعمیرات ساختمان , تصرف حیاط مشاع , حیاط ساختمان , تعمیرات مشاعات "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " هزینه تعمیرات حیاط ساختمان , هزینه تعمیر حیاط , هزینه تعمیرات ساختمان , تصرف حیاط مشاع , حیاط ساختمان , تعمیرات مشاعات " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " هزینه تعمیرات حیاط ساختمان , هزینه تعمیر حیاط , هزینه تعمیرات ساختمان , تصرف حیاط مشاع , حیاط ساختمان , تعمیرات مشاعات " مشاهده کنید.

هزینه تعمیرات مشاعات آپارتمان
من ساکن ساختمان 5 طبقه 10 واحدی هستم و ساختمان شمالی است. برای تعمیر نمای ساختمان همه‌ی همسایه‌ها موافق هستند فقط یک سوال پیش آمده که هزینه این تعمیر باید بر اساس متراژ واحدها باشد یا به شکل مساوی تقسیم شود؟...
مشاهده
فروش حیاط توسط سازنده
یک واحد آپارتمان بالای پارکینگ (طبقه اول) که همکف نیست خریده ام. سازنده پارکینگ را 100 درصد مساحت زمین برداست که یک حیاط 30 متری در اختیار واحد بنده است و هیچ کدام از همسایه ها دسترسی به حیاط ندارند. هنگام معامله، متراژ حیاط رو یک سوم محاسبه کرده و هزینه آن را از من گرفته اند. آیا این کار قانونی اس...
مشاهده
حیاط به عنوان پارکینگ
سلام من یک خانه اجاره کردم که 12 واحد در شش طبقه که طبقه اول پارکینگ ندارد و خانه دارای سه در می‌باشد که یک پارکینگ و یک در ورود و خروج و یک درب دیگر .این خانه یک حیاط دارد که آن در سوم برای آن است مالک آن حیاط را به عنوان پارکینگ به واحد ما داده است و در قولنامه هم حیاط به عنوان پارکینگ قید شد...
مشاهده
ذکر حیاط واحد مسکونی 4 طبقه در سند طبقه همکف
با سلام. واحد مسکونی پیش خرید کردم که 4 طبقه هست و زمان خرید مالک ذکر کرد حیاط مربوط به همکف بوده و الان هم راه ورودی آن تنها برای واحد هم کف است ایا راهی برای ذکر حیاط در سند هست ؟...
مشاهده
آیا امکان فروختن حیاط به طبقه اول خانه جنوبی هست ؟وزیرزمین درقدرالاسهم چگونه محاسبه میشود؟
آیاامکان فروختن حیاط به طبقه اول خانه جنوبی هست؟
زیرزمین درقدرالسهم چگونه محاسبه میشود...
مشاهده
متراژی که برای تردد ساکنین در آپارتمان وجود دارد
باسلام و خسته نباشید خدمت اساتید عزیز. من ساکن یک آپارتمان در سه طبقه هستم که فقط دو طبقه حق استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ را داشته ایم ولی الان سازنده ساختمان با گرفتن پول اضافی برای طبقه سوم نیز از حیاط به عنوان پارکینگ فروخته است که درصورت پارک سه ماشین امکان تردد برای ساکنین مقدور نمیباشد میخ...
مشاهده
پارک خودرو توسط مالک یکی از واحد ها در حیاط مشاع
سلام. آپارتمان 6 طبقه 2 واحدی هستیم مجموعاً 12 واحد. واحد 10 پارکینگش جوری هست که پشت پارکینگش به حیاط مشاع راه هست و چون گوشه ی پارکینگ و حیاط هست ماشین دومشون رو هم میندازن داخل حیاط که پشت پارکینگ خودشون هستش. دو سه تا از همسایه ها هستیم که ناراضی هستیم و میگیم اجازه ورود خودروی دوم رو ندارید چون...
مشاهده
هزینه تعمیرات در ساختمان
با عرض سلام و خسته نباشید
آیا پرداخت هزینه تعمیرات در ساختمانی با 6 واحد به متراژ یکسان و 1 واحد با متراژ دوبرابر بر اساس متراژ درست است؟...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با سلام
آپارتمانی که در آن ساکن و مالک هستیم، پارکینگ برای واحد ما ندارد ، در سند هم قید نشده، مشاعات دارد ولی اجازه نمیدهند استفاده کنیم، در هر صورت در این مدت یکسال که ساکن شده ایم ماشین در کوچه پارک می‌شود، این ساختمان دو تا در پارکینگ دارد و یک درب ورودی (جمعا سه درب)، کلا 6 واحد هستی...
مشاهده
تعمیرات مشاعات
با سلام، یه واحد در انزلی خریداری کردیم. واحد در طبقه اول است و از قبل از خرید ما یعنی 9 ماه پیش هر وقت بارون میومد یک قسمت از سقف پارکینگ که نزدیک بالکن ماست چکه می‌کرد. طبق تحقیقات بنده از مدت‌های مدید این چکه‌ها بوده و کسی موقع خرید ملک چیزی به ما نگفت. بعد خرید ملک به ما راجب چکه ...
مشاهده
هزینه تعمیرات حیاط ساختمان
با سلام. حیاط ساختمان که در تصرف یک واحد است. پنجره طبقات بالا رو به حیاط است. هزینه خرابی حیاط با چه کسی است با خود اوست. یا مشاع حساب شده و همه در هزینه سهیم هستند؟...
مشاهده
شکایت از صاحبخانه
با سلام ما در یک اپارتمان 10 واحدی زندگی می کنیم که صاحبخانه در اپارتمان مذکور ساکن بوده و مالک 4 واحد است و شارژ را بصورت ماهانه از واحدهایش دریافت میکند. از تیر ماه پمپ اب ساختمان خراب شده و مرتبا اب قطع میشود (چندین بار در روز، هربار اب قطع میشه حداقل 1 ساعت یا بیشتر اب نداریم)، یکی از همسایه ها...
مشاهده
حیاط مشاع و حق استفاده از حیاط
با سلام
به استحضار می رساند بنده مالک آپارتمان قدیمی هستم که کلا این ساختمان دو طبقه بوده که من طبقه دوم هستم.با توجه به اینکه ساختمان جنوبی می باشد تا کنون من استفاده ای از حیاط ننموده ام. طبق مذاکره ای که با طبقه اول داشتیم جهت تخریب و ساخت ایشان اظهار نمودن که زمان خرید حق استفاده از حیاط ...
مشاهده
مشاعات ساختمان
بنده در یک ساختمان 8 واحدی زندگی میکنم در طبقه چهارم قسمتی از ایزوگام با مشکل مواجه شده بود و بنده مدیر ساختمان بودم و اقدام به تعمیر کردم یکی از همسایگان اعتقاد دارد واحد های شرقی باید هزینه را پرداخت کنند چون ان قسمت مشکل داشته و چهار واحد غربی نباید هزینه ای بپردازند در صورتی که سقف کل پشت بام یک...
مشاهده
ساخت آلاچیق در حیاط ساختمان
با سلام و احترام و تشکر از راهنمایی هایتان. خواستم بپرسم که آیا ساختن آلاچیق یا چیزی شبیه به آن در حیاط خانه یا آپارتمان تخلف محسوب می شود یا مشکلی ایجاد نمیکند؟ ممنون از راهنماییتان....
مشاهده
حیاط مشاع
با عرض سلام.
بنده قصد خرید یک واحد آپارتمان واقع در طبقه ی همکف یک ساختمان دو طبقه رو دارم که دارای 100 متر حیاط به صورت اختصاصی هست. دیگر واحد ها هیچ گونه دسترسی به حیاط ندارند. چون ورود و خروج کلیه ی واحد ها از سمت پارکینگ هست (ساختمان شمالی). خواستم بدونم همسایه های دیگر حق استفاده از حیاط ...
مشاهده
هزینه تعمیرات ساختمان
با سلام من مدیر اپارتمانی هستم که جنوبی میباشد و برای وارد شدن به ساختمان از درون محوطه پارکینگ گذشته و تا به اسانسور برسیم حال میخواهیم بازسازی کف پارکینگ را انجام دهیم و یکی از واحد دارای پارکینگ خصوصی نمیباشد و میگوید هزینه به من تعلق نمیگیرد ایا این درست است ؟ سپاسگزارم راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
واگذاری حق استفاده از حیاط
سلام خدمت بزرگواران
آپارتمانی داریم که دو ممر می باشد و واحد همکف فقط از حیاط به واحدش دسترسی دارد و مابقی برای دسترسی به واحد هایشان می بایست از درب دیگر وارد شوند. باتوجه به اینکه در تمامی سند ها آمده است که حیاط مشاع است، همسایه ها از طریق دادگاه شکایت کرده و کلید حیاط را از بنده که مالک هم...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ در مجتمع مسکونی
در آپارتمان های بزرگ بعضی پول شارژ و پول متفرقه و پول جهت عمران آبادی و پول جهت نصب آسانسور را پرداخت نمی‌کنند چه باید کرد...
مشاهده
ملک مشترک
سلام.
40 سال پیش پدرم خانه ای خریداری کرده (خانه روستایی) که حیاط بزرگ و چندین اتاق دارد و فقط یکی از اتاق ها که در طبقه دوم ساختمان قرار دارد صاحب خانه قبلی آن را نفروخته و برای خود نگه داشته بود. خانه فاقد (آب، برق، گاز و سرویس بهداشتی ) بود ولی الان همه امکانات را دارا است.
آیا صاحب ...
مشاهده
نحوه تقسیم هزینه تعمیرات اساسی آپارتمان
باسلام و احترام ، خواهرم مالک یک واحد آپارتمانی میباشد ایشان عمدتا در خارج اقامت داشته و تقریبا هر چند سال یکبار برای مدت فقط چندماه به ایران آمده و از واحد مسکونی مذکور استفاده میکند و بابت حق شارژ، ماهانه طبق توافق میزان 50%سهم کامل هزینه را پرداخت میکند و سوالم اینست که بابت تعمیرات اساسی مربوط ب...
مشاهده
قدرالسهم هزینه تعمیرات آسانسور در آپارتمان
سلام بر شما. مطابق ماده 4 قانون آپارتمان ها قدرالسهم هر واحد آپارتمان از هزینه تعمیرات آسانسور بدلیل مشاع بودن متناسب با متراژ (وسعت) آن واحد است. آیا مجمع عمومی می تواند تصویب کند به ترتیب دیگری مثلا بصورت مساوی این هزینه بین واحدها تقسیم شود؟ اگر پاسخ مثبت است آیا اجماع مالکین لازم است یا رای اکث...
مشاهده
حیاط در آپارتمان در به ساخت
سلام
آیا هزینه تعمیر حیاط در آپارتمانی که درب به ساخت است و حیاط فقط برای طبقه همکف قابل استفاده است مشترک است یا به عهده صاحب طبقه همکف است؟...
مشاهده
مشاعات ساختمان
آیا لوله آب(لوله پولیکا) که ازپشت بام وارد بالکن واحدهای آپارتمان ها شده و در اثر انبساط وانقباض خراب شده وباعث چکه کردن آب از سقف بالکن شده جزو مشاعات می باشد؟ و ضمنا هزینه رفع چکه کردن آب به عهده ساکنین ساختمان می باشدیا واحدی که آب ازسقف آن چکه می کند؟ممنون...
مشاهده
هزینه تعمیر کف پارکینگ با فضاهای مختلف
با سلام
در پارکینگ مجتمعی، به جهت موضع قرار گرفتن ستون های ساختمان، متراژ فضای اختصاصی جای پارک ماشین ها متفاوت است. در صورت تعمیر کف پارکینگ، هزینه تمام شده چگونه تقسیم خواهد شد؟...
مشاهده
آسانسور تک واحدی ها
در ساختمان ما هر طبقه یک واحد و دو طبقه دو واحدی هست چون ساختمان در سطح شیب دار بوده بصورت پلکانی ساخته شده
طبقه پارکینگ و همکف محل پارک خودرو و طبقه 4 هم محل تردد و هم سه خودرو دیگر هست طبقه 3 انباری و طبقه 6و9 هم پشت بام کولرها هستند
میخواستم بدونم اگه درب دومی آسانسور درواحد ما که طبق...
مشاهده
آیا مدیر حق بستن درب پارکینگ را دارد؟
سلام خسته نباشید بنده شارژ ماهیانه رو پرداخت میکنم ولی مدیر هیچ گزارشی از موارد استفاده ای نکرده به تازگی اعلام کرده موتور درب پارکینگ سوخته وهزینه نفری..... میشود من این مبلغ را پرداخت نکردم آیا اجازه دارد درب پارکینگ را ببندد و ریموت من را غیر فعال کند...
مشاهده
هزینه تعمیرات ساختمان
سلام
ساختمان ما راه آب آشپزخانه،سرویس،حمام واحدهای شمالی کاملا از واحدهای جنوبی جدا است یعنی راه آب واحدهای شمالی از سمت شمال به چاه وصل و واحدهای جنوبی از سمت جنوب به چاه وصل.
الان لوله راه آب واحدهای جنوبی به مشکل خورده پرداخت هزینه به چه صورت است....
مشاهده
عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان
سلام وقت بخیر
شب عید به دلیل اعلام خیسی سقف همسایه و فشار های متعدد بدون تست مجبور به تخریب سرویس بهداشتی شدیم که لوله اصلی آب مصرفی نشتی داشت و بعد از کلی هزینه حالا اهالی ساختمان هزینه هارو تایید و پرداخت نمیکنند . چطور باید ازشون شکایت کنم؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام