سوالات مرتبط با " فسخ مبایعه نامه , فسخ مبایعه نامه توسط فروشنده , فسخ مبایعه نامه ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " فسخ مبایعه نامه , فسخ مبایعه نامه توسط فروشنده , فسخ مبایعه نامه ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " فسخ مبایعه نامه , فسخ مبایعه نامه توسط فروشنده , فسخ مبایعه نامه ملک " مشاهده کنید.

فسخ قرارداد
با سلام
من و خواهرم قصد خرید ملکی را که از مادرمان به ارث رسیده است را داشتیم
در روز معامله بنده بدون دریافت هیچ گونه وجهی اشتباها مبایعه نامه را امضا کردم (خواهرم به دلیل عدم حضور مبایعه نامه را امضا نکرده است) و قرار شد خریدار چک را 2 روز بعد تحویل املاک دهد... خواهرم 2 روز بعد از فر...
مشاهده
امکان فسخ مبایعه نامه-هدایت
یک واحد آپارتمان معامله شده با شرایط 80 م نقد- 120 م وام بانکی به شرط آماده شدن سند قبل عید و ارایه به بانک برای دریافت وام -یک فقره چک 45 م بدون تاریخ- 25 م چک خرداد 98-چکها و خود قرارداد امضا شده نزد املاک است و بنده با دریافت 80 م برای دریافت پایانکار و سند 2 ماه تلاش نموده ولی آماده نشد و حدود 3...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه توسط فروشنده
با سلام بنده یک ملک خریداری کرده ام و مبالغ را واریز کرده ام و فقط پول سند زدن و تخلیه مانده. فروشنده بعد 20 روز پشیمان شده و حاضر به پرداخت پشیمانی است اما بنده این مبلغ را قبول نمیکنم و حاضر به فسخ قرارداد نیستم چون قیمت خانه توی چند روز بالا رفته است.
آیا فروشنده میتواند بدون رضایت من که خ...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
با سلام
مبایعه نامه ای (خرید ملک) دارای یک فروشنده و دو خریدار است. فروشنده با یکی از خریداران فسخ و مبلغی به او پرداخت نموده است. با توجه به اینکه مدارک ملک نزد فروشنده می باشد، خریدار دوم چگونه می تواند از فروش ملک به غیر جلوگیری و احقاق حق نماید....
مشاهده
فروش زمین
سلام ودرود، زمینی رو فروخته، نیمی از پول را دریافت و مابقی پول را نداده و در توضیحاتی در مورد کی و چه موقع پول را به من بدهد ذکر نشده آیا توانایی فسخ مبایعه نامه را دارم...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه خرید زمین
سلام. زمینی قولنامه کردم به متراژ 100 متر و مبلغ 310 میلیون تومان 10 میلیون پرداخت کردم. فروشنده و املاکی اعلام کردند زمین سند دارد و بلامانع ساخت از شهرداری که فردا آماده میشه. بقیه مبلغ را چک دادم .. فردا متوجه شدم که زمین سند مشاع دارد و به نام فروشنده هم نیست و فقط قولنامه خرید با دو واسطه از صا...
مشاهده
شکایت فروش مال غیر
سلام، وقتتون بخیر. من و همسرم به جهت مشکلات زندگی مون اقدام به تنظیم مبایعه نامه ای نمودیم که مربوط به آپارتمانی بود که صاحب آن پدرم هست. طبق هماهنگی با پدرم قرار شد که بنده ابتدا با همسرم توافق کنیم برای ادامه زندگی و در صورت توافق اقدام کنیم و آپارتمانی که داریم را با قیمت پایینی به همسرم بفروشیم....
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
با سلام ملکی را در سال 97 مبایعه نامه کردم با وکالت بلاعزل که از مادر داشتم بدلیل نداشتن اطلاعات حقوقی، املاکی با تبانی با خریدار کلیه خیارات ولو خیار غبن فاحش را ساقط گرداند و با نوشتن شرایط بد تسویه، امضا گردید خریدار، مرحله دوم ثمن معامله را در موعد مقرر پرداخت نکرد. ولی با کش و قوس فراوان بنده ب...
مشاهده
مبایعه نامه
با سلام
آیا همسر خریدار ملکی که فسخ مبایعه نامه توسط داور تایید و حکم صادر شده. میتواند به عنوان شخص ثالث و متصالح بین شوهرش. درخواست ابطال رای داوری را بنماید؟

باتشکر...
مشاهده
جعل وکالتنامه
باسلام خانه پدربزرگ بنده سال 91 فروخته شده و سهم الارث وراث پدربزرگم تحویل انها داده شده
که حالا ما متوجه شده ایم یکی از وراث پدر بزرگم یعنی پسر عمویم که در زمان فروش خانه پدرش فوت کرده با یک وکالتنامه که در مبایعه نامه هم به ان اشاره شده و ثبت شده پول سهم الارث پدرش رو تحویل گرفته که این وکال...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
در سال 94 خانه ای را با یک مبایعه نامه بدون امضای شاهد به کسی هدیه دادم و مبلغ 50میلیون برای این انتقال در نظر گرفتیم و نوشتیم ولی ثبت نشد که نقد یا با چک یا به هر شیوه ای پولی جابه جا شد و واقعا هم پولی نگرفتم. حالا بعد از 5سال شکایت شده از من که سند را منتقل کنم و من پشیمان شدم و میخاهم خانه ام را...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام و خسته نباشید. بنده ملکی داشتم جلگه جنگلی درون شهرک سال 98 مبایعه نامه ای فروختم به مبلغ 300 میلیون تومان یک سوم پول را دریافت کردم باقی پول ماند برای تحویل سند در واقع من شرط کردم که در سه ماه سند را تحویل میدهم بعد باقی پولم را دریافت کنم بعد چندماه دادستانی نامه ای صادر کرد و جلوی سند را گرف...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
درود بیکران.
پدر من به رحمت خدا رفته است و قبل از فوت زمین های او رو به شکل صوری (صوری بودن مبایعه نامه برای فرار از دین یا بدهی و وام مسکن نبوده) به ما فروخت. اخیرا متوجه یک اشکال در مبایعه نامه شدم و اون اشکال این است که زمین شماره 3 و شماره 5، در واقع یک زمین هستند یعنی کاتب مبایعه نامه (...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه به دلیل پاس نشدن چک
سلام. ملکی توسط فروشنده به خریدار و در قبال دریافت بخشی به صورت نقد و مابقی به صورت چک واگذار شده است. همزمان فروشنده به خریدار وکالت نامه ای جهت سهولت در امر سایر نقل و انتقالات را نیز می دهد. قبل از فرارسیدن موعد چک خریدار ملک را به شخص دیگری واگذار میکند و در زمان مقرر چک را تادیه نمی نماید. با ت...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام ما یه ماشین خریدیم که نصف پول رو دادیم برای بستن قولنامه و یک قولنامه دستی نوشتیم ولی با صاحب ماشین نه یکی از دوستان آن فرد بعد قرار بود امروز این آقای که ما ماشین رو ازش خریدیم بیاد محضر ولی گفت سند در رهن است و نمیتونه بیاد و الان هم ما میگیم بیا معامله رو فسخ کن ولی ایشون پول مارو نمیده و از...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام خسته نباشید اگر اپارتمانی معامله بصورتی باشه که خریدار پس از پرداخت مقداری از ثمن معامله قیمت معامله کلا 240 میلیون که از آن 50 میلیون پرداخت شود و الباقی به صورت سه فقره چک پرداخت میشود ولی ایشان قبل از پرداخت یا هنوز به زمان وصول چک ها باقی مانده است و خریدار اپارتمان فوق را به شخص دیگری واگذ...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه و دریافت خسارت
سلام دقیقا یک سال پیش قطعه زمینی در شمال کشور از شخصی خریداری کردم با عنوان اینکه داخل بافت و قابل ساخت است .خود شخص فروشنده قرارداد ساخت هم با بنده منعقد کرد و بابت پیش پرداخت هم صد میلیون از بنده پول گرفت. بعد از مدتی متوجه شدم زمین خارج از بافت مسکونی است و جهاد سازندگی هم استعلام گرفتم تایید کرد...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام روز بخیر . یک اپارتمان و پارکینگ آن در یک برج به رویت خریدار رسید و قرارداد امضا شده و مبلغ اولیه از خریدار دریافت شده.

پارکینگ ان در سند و صورت مجلس تفکیکی در طبقه 1 قرار داردو شماره گذاری ان در سند و صورت مجلس تفکیکی و خود پارکینگ یکسان است. اما در عمل نام گذاری طبقات پارکینگ ...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام ملکی دارم که مستاجر برادرمه روم نمیشه بگم تخلیه کنه میخوام ملک رو با یک مبایعه نامه بنام دوستم بکنم و در عین حال پشت همان و یا یک مبایعه نامه دیگه انرا فسخ کنم. آیا اگر دوستم بخواهد سواستفاده بکند این فسخ نامه در دادگاه معتبر است و از سواستفاده احتمالی جلوکیری میکنه ؟
آیا راهکار دیگری وجو...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه.ساری استان مازندران
باسلام بنده مغازه ای را دربنگاه ب شخصی فروختم و تعیین فسخ معامله کردیم اماخریداربعدازیکماه امروزوفرداکردن نتوانسته پول بنده راجورکند ضمنا دراین مبایعه نامه پولی ردوبدل نشد فقط فسخ معامله نوشته شد همین فسخ باعث ضررمیلیاردی درهمان معامله بکنم ازکارشناسان محترم تقاضادارم منوراهنمایی بفرمایندایامیتونم ا...
مشاهده
فسخ کردن مبایعه نامه توسط فروشنده
با سلام. بنده یک ملکی خریده ام و چند فقره چک دادم. تومن قرارداد نوشته شده در صورت پاس نشده هر فقره از چک ها ب هر نحوی مبایعه نامه یک طرفه توسط فروشنده فسخ.من دوروز مونده بود ب تاریخ چک پول ریختم تو حسابم حتی بیشتر از مبلغ چک. فقط اشتباهی که کردم تاریخ چک 25ام بود من 26ام ساعت 10شب چکو ثبت کردم .حالا...
مشاهده
فروشنده حق فسخ دارد ؟
سلام. بنده یک ملکی خریده ام و چند فقره چک داده ام. متن قرارداد به این صورت تنظیم گردیده که چنانچه هر فقره از چک‌ها به هر نحوی پاس نگردد مبایعه نامه توسط فروشنده فسخ. من دوروز مونده بود به تارخ چک ب حسابم پول ریختم حتی بیشتر از مبلغ چک. فقط یک اشتباهی که کردم تارخ چک 25 ام بود من 26 ام ساعت 10 ش...
مشاهده
ماده 477
سلام . آیا موارد حقوقی ، فسخ مبایعه نامه ، توسط ماده 477 قابل بازگشت به دادرسی هست؟
یا این ماده صرفا جهت موارد کیفری هست؟...
مشاهده
دریافت خسارت از فسخ مبایعه نامه معامله واحد آپارتمانی بعد از گذشت چندین سال
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی

بنده اواخر سال 97 اقدام به خرید یک واحد آپارتمانی کردم که فروشنده که از سازنده خریداری کرده بود متعهد شد سند آن را در خرداد 99 به نام بنده واگذار کند. متأسفانه بدلیل اینکه سازنده به تعهدات خود تاکنون عمل نکرده و جرائم مربوط به ساخت طبقه چهارم (واحد این...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام . خریدار چک صیادی فی المجلس داد و ثبت نکرد .تاریخ چک 4 روز بعد از تاریخ مبایعه نامه بود .الان چند ماه تاريخ مبایعه نامه میگذره هنوز ثبت‌ نکرده .آیا حق فسخ دارم...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
سلام . خریدارچک صیادی ثبت نشده داد . الان چند ماه از تاریخ چک میگذره. هیچ گونه پولی دریافت نکردم
در توضیحات مبایعه نامه نوشته شده
کافه خیارات از جمله خیارغبن شامل این معامله میباشد‌.
آیا حق فسخ دارم . متشکرم...
مشاهده
فسخ مبایعه نامه
آیا فسخ مبایعه نامه بدلیل عدم ثبت چک صیادی می‌شود. در توضیحات نوشته. کلیه کافه‌ی خیارات شامل این معامله میباشد.
هیچ گونه پول دريافت نکردم. چک اول بود که ثبت نکرد...
مشاهده
آیا به نظر شما وکلا قرارداد فسخ میشه یا اینکه چون گواهی نداده رد میشه ؟
سلام شخصی ازم برای فسخ قرارداد شکایت کرده نه سال پیش چک برگشت نزده در بازار خرج کرده بود الان آمده میگه چک‌ها پول نشده فسخ می‌خوام بنده هم به قاضی گفتم اگه چک پول نشده چرا برگشت نزده اون زمان چون چک‌ها را شخص ثالث داده بود الان قاضی بهش ابلاغیه زده گفته گواهی عدم پرداخت چک‌ها را ...
مشاهده
اعتبار مبایعه نامه
امکان دارد مبایعه نامه ای که حق فسخ 3 روز گذاشته باشد و یک ماه بعد دوباره وکالت نامه بلاعزل داده باشی آن مبایعه نامه اعتبار داشته باشد؟...
مشاهده
تعهد به اسقاط حق معین در قرارداد.
در مبایعه نامه فی مابین طبق ((اسقاط حق مالکیت ملک و عین مشخص )) و ((اسقاط حق ادعا در مورد و یا عین مشخص))که در قانون مدنی هم وجود دارد نوشته شده :
(( فروشنده متعهد میشود هیچگونه حق مالکیت و ادعایی نسبت به ملک مورد معامله ندارد)).
حال اگر مثلا به علت خیار اشتراط یا صفت یا غبن و امثاله...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام