بن بست اختصاصی

سلام. منزل ما انتهای یک کوچه دوطرفه هست و دو نبش جنوبی هست و پارکینگهای ما از طول ساختمان در نبش شرقی هست. چند سال قبل شهرداری شرق منزل ما را که زمین ...

ملک مسکونی

در سال 88 یک قطعه زمین تفکیکی از شخصی خریدم در کل پنج قطعه بود یه قطعه از آن فضای سبز بود و چهار قطعه دیگر مسکونی که یکی از آنها متعلق به اینجانب بود ...

تخلف شهرداری

باسلام. در سوال قبلی که از اساتید پرسیدم میخواستم به این سوال برسم که مهندس ناظر بنده کارمند شهرداری هستن و طراح نقشه بنده نیز کارمند شهرداری هستن، طر ...

تملک زمین

سلام و درود بر شما بنده یک قطعه زمین قولنامه ای واقع در ... شهریار بیست سال قبل خریداری نموده ام.اخیرا مجاور ملک بنده شهرداری اقدام به ساخت پارک نمود ...

هزینه عقب نشینی

با سلام.زمین مسکونی خریداری کردیم که شهرداری 23 متر عقب نشینی تعیین کرده برای تعریض کوچه . ما هم عقب نشینی کردیم و در حال ساختمان سازی هستیم . بعد از ...

حیاط خلوت

سلام ملکی که حالت پشت قواره ایه و بعلت ساخت ملک روبروی حیاط که قبلا فقط حیاط خلوت بود تخریب کردن و شده 3طبقه که هم سایه انداخته روی ملک و زمستونا اصلا ...

استعلام انتقال سند از شهرداری

سلام. توسط دفترخانه اسناد رسمی جهت انتقال سند زمینی،درخواست بلامانع بودن انتقال را از شهرداری گرفتیم،و انتقال به نامم انجام شد. ولی حالا شهرداری درخو ...

طرح فضای سبز شهرداری و تصرف از طریق کوچه

ملکی با متراژ 4000 متر مربع را شهرداری سه سال پیش در طرح تفصیلی بعنوان فضای سبز اعلام کرده ( ولی اجرا نشده) و از طرفی سه طرف آن را بعنوان کوچه تصرف کر ...

جابجایی درخت

با سلام خسته نباشید من یک ساختمان در منطقه 15 تهران ساختم که جلوی درب پارکینگ یک درخت توت هست ولی ما مشکلی با درخت نداریم چون ماشین به راحتی از کنار ...

زمین سند دار با کاربری مسکونی

با سلام و خسته نباشید من یک قطعه زمین سال 99 خریداری کردم و بعد از 5 سال از طریق اداره ثبت قانون تعیین تکلیف ماده 147 اقدام به دریافت سند کردم و بعد ا ...

طبقه مازاد بدون مجوز

باسلام و احترام حدود یک سال پیش یک واحد پیش خرید کردیم و در مبایعه نامه به شرط 12 واحدی (6طبقه و هر طبقه 2 واحد) متاسفانه سازنده می‌خواهد با رانت ...

ساخت و ساز در ملک مشاع

با سلام در یک آپارتمان، ساکن طبقه همکف اقدام به ساخت یک مغازه در حیاط مشاعی نموده است (با مجوز شهرداری ولی چون تغییر کاربری داده اجازه دادگاه رو نداشت ...

پروانه ساخت طبقه فوقانی مغازه تجاری

سلام ، مغازه با سند تک برگ ،شش دانگ عرصه و اعیان و کاربری تجاری ، بنام خودم می‌باشد ، آیا شهرداری مجوز ساخت طبقه فوقانی آنرا میدهد ؟درصورت ساخت ...

تخریب توسط شهرداری

باسلام بنده زمین به متراژ1200متردارم بادرختان 7ساله ومثمر 80سانت دیوار کردم شهرداری بدون ابلاغ اقدام به تخریب دیوارها وشکستن درختان نموده دیوار هم به ...

زمین صلح شده به شهرداری

آیا زمین صلح شده ب شهرداری را میتوانم‌پس بگیرم در دادگاه تجدیدنظر؟

تخلف ساختمانی

وقت بخیر. با توجه به عقب نشینی اکثر اهالی کوچه و خیابان ما ، یکی از همسایه ها بدون عقب نشینی سند را به هر طریقی از شهرداری شهرمی گیرند. آیا در حال حاض ...

دریافت خسارت و شکایت از شهرداری

با سلام ملک خود را با جواز و پایان کار از شهرداری ساختم و پس از 20سال با شکایت همسایه که زمین خالی بود مشخص شدکه(با را‌ی دادگاه) جانمایی ملک اشتب ...

خرید بالکن از شهرداری و در سند ذکر شود

سلام بنده یک باب مغازه در پاساژ خریداری کردم این مغازه از قبل بالکن به صورت غیر قانونی زده بودند اگر الان بنده بخواهم بالکن قانونی در سندم ذکر شود چه ...

کسری پارکینگ

سلام یه سوالی داشتم بیزحمت راهنمایی می‌فرمایید ما از یه آپارتمان 6طبقه تک واحدی با قولنامه یک واحد به انضمام یه پارکینگ خریداری کردیم با توجه به ...

پارکینگ برای یک واحد که 250 متره

با سلام. در مورد ضوابط، شهرداریها سوالی داشتم. دلیل اینکه ساختمانی بالای 250 متر دو پارکینگ داشته باشه چیه ؟ در حالیکه یک‌ نفر سکونت داره. بنده س ...

تبدیل دوبلکس به واحد مکمل

سلام من میخواهم واحد دوبلکس را به یک واحد و مکمل تبدیل کنم آیا مشکلی از نظر شهرداری ندارد؟ و رای در مورد آن چیست؟ ...

تفکیک

با سلام راهی برای رهایی از ماده 101 قانون شهرداری ها وجود دارد یا نه ؟ مالک سند شش دانگ و سایرین که در این سند سهم دارند اقدام به تفکیک نمی کنند.من هم ...

وام مسکن و استعلام شهرداری

با سلام یه واحد آپارتمان فروختم خریدار قرار بود حدود 20 درصد پول باقیمانده رو با وام اوراق پرداخت کنه پس از تشکیل پرونده در بانک برای استعلام به شهردا ...

تخلف شهرداری در صدور پروانه ساختمانی

با سلام در همسایگی ملک اینجانب ملکی می باشد ک در حال ساخت و ساز می باشد پرونده وی در کمیسیون ماده 5 مسکن و شهرسازی مطرح و با دو طبقه و تراکم 60درصد م ...

تغییر کاربری انباری به باشگاه

سلام ما همسایه مون تبدیل به باشگاه کرده و استفاده شخصی داره ایا به شهرداری بگم پیگری میکنه بدون شکایت ؟ و جریمه اش چی میشه در صورت محکوم شدن ...

تفکیک زمین و حق شهرداری

باسلام بنده یک قطعه زمین 180 متری از یک زمین 3هزار متری تفکیک نشده در سال 93 خریدم مالک اصلی اقدام به تفکیک نمی کند. 1.اگر بنده اقدام به افراز در اد ...

رهایی از ماده 101 قانون شهرداری ها

با سلام و احترام سایر کسانی که در پلاک شش دانگ سهم دارند و همچنین مالک رسمی زمین برای پرداخت قدرالسهم جهت تفکیک زمین همکاری نمی کنند. راه قانونی برا ...

خسارت وارده توسط شهرداری

سلام وقتتون بخیر. شهرداری ایستگاه بی آرتی رو میخواد جابجا کنه و جلوی ملک بنده میخواد بزنه ، با زدن ایستگاه علاوه بر اینکه دید ملک خراب میشه امکان عبور ...

عدم پرداخت قیمت ملک در زرح توسط شهرداری

سلام آیا شهرداری میتواند قسمتی از زمین قولنامه ای بواسطه عریض شدن خیابان عقب نشینی دارد را رایگان تصاحب کند بااین ادعا که اگر سند تکبرگ داشت نصف مبل ...

تخلف شهرداری

سلام با توجه به کارشکنی علنی شهرداری در جلوگیری از ساخت وساز طرف مقابل با توجه به نامه خود شهرداری مبنی بر توقف پروژه ساخت در چند نوبت به کدام نهادشکا ...