امکان فسخ قرارداد توسط موجر

سلام، یک ملک تجاری را در بنگاه املاک قولنامه کردیم و امضا و اثر انگشت موجر و مستاجر و شاهدین هم ثبت شده. تاریخ تحویل ذکر نشده چونکه یک مستاجر دیگر فعل ...

تخلیه مستاجر

با سلام و خسته نباشید.من سال پیش یه حیاط دوطبقه اجاره کردم.تاریخ اتمام قرارداد ما 1402/6/23 میباشد.دو ماه قبل از اتمام قرارداد مالک با بنده تماس گرفت ...

تعمیر لگن سینک ظرفشویی با کیست؟

نزدیک دو ماه پیش ویلامو بصورت مبله دربست اجاره دادم حالا مستاجر پیام داده که یکی از لگن های سینک ظرفشویی از جاش دراومده و 350 تومن اجرت چسبوندن دوباره ...

تخلیه مستاجر

سلام.. به علت تخطی مستاجر از مفاد اجاره‌نامه حکم فسخ قرارداد صادر و به اجرای احکام ارسال شده منتها در دادخواست قرارداد موضوع تخلیه درخواست نگرد ...

طرح دعوی موجر و مستاجر

با سلام و احترام. من پارسال طبقه زیرزمین ساختمانی‌ رو اجاره کردم برا کار خیاطی. ولی با توجه به اینکه ساختمان مشکل داشت 5 ماه قبل از موعد تخلیه کر ...

دادخواست نوع تخلیه

سلام.. سلام.به علت علت تخطی مستاجر از مفاد اجاره‌نامه حکم فسخ قرارداد صادر و به اجرا احکام ارسال شده منتها در دادخواست قرارداد موضوع تخلیه در ...

تخلیه پیش از موعد مستاجر

با سلام حدود 11ماه است که خانه ای را رهن کامل کرده‌ام متاسفانه در این یازده ماه صاحب خانه اذیت می کرد و حتی قبوض را پرداخت نمی‌کرد که موجب ق ...

تامین دلیل

سلام مدت زمان دستور دادگاه به اجرای و ارسال و ارسال کارشناس تامین دلیل از ابتدای درخواست حدودا چندروز طول می‌کشد برای تامین دلیل خسارت مستاجر به ...

اجاره نامه

سلام و ارادت.بنده یک باب مغازه رو به فردی به مدت یک سال اجاره دادم.اجاره نامه ثبت شده و دارای کد رهگیری می باشد ولی هیچ شاهدی آن را امضاء نکرده.سوال م ...

موجر و مستاجر

سلام مستاجر من اجاره دستی در املاک نوشتیم به امضا هم رسیده و یک شاهدم داره ولی زمانی که املاک کد رهگیری گرفته نمیاد امضا کنه پشیمون شده قرارداد جاری ا ...

کمیسیون بنگاه

سلام وقت بخیر اگر مستاجر به خواست خود زودتر از موعد مقرر بلند شود و موجر بگوید در صورتیکه متوجه هیچ ضرری نشود قبول می کند ، هزینه کمیسیون مستاجر جدید ...

موجر و مستاجر

قرارداد اجاره ای دارم که 18 تیر تمام میشه،مستاجرم چند روز زودتر اظهارنامه ای مبنی برتخلیه ملک برام فرستاده ولی آپارتمان و کلیدها را تحویل نداده آیا می ...

ندادن کرایه خانه و اذیت کردن همسایه ها

با سلام ملکی را خریداری کردم که مستاجر داشت و قرارداد جدیدی با مستاجر بستم و تا پایان قراردادش 5 ماه باقیست و مستاجر کرایه ماهیانه را پرداخت نمی&zwnj ...

پایان قرارداد اجاره و عدم تخلیه توسط مستاجر

سلام و وقت بخیر بنده موجر هستم .قرارداد اجاره آپارتمان مورد اجاره 4 روزه تمام شده (15 تیر 1402) و بصورت رسمی و با امضای دو شاهد و یک ساله تنظیم شده بو ...

ودیعه مستاجر

من خانه قولنامه کردم 70تومن باماهی 200هزارتومن بعداز یکسال از صاحبخانه دوماه فرصتخواستم تا اتمام مدارس صاحبخانه مبلغ 1ملیون800واس این دوماه ب اجاره اض ...

معیار تشخیص تاجر در کشورهای اروپایی

باسلام وقت بخیر.من دانشجوی حقوق هستم و استادم برای پروژه پایان ترم یه سوال مطرح کرده که در کشورهای دیگه اعم از کشورهای اروپایی معیار تشخیص تاجر چیه و ...

اجاره

سلام وقت بخیر . من مستاجر هستم و قرارداد خانه بین من و دوستم منعقد شده است. 20 روز مانده به موعد قرارداد هستم و به دلیل اینکه صاحبخانه میزان اجاره و ...

ادعای خسارت موجر

سلام خانه ویلایی را یکسال رهن کامل کردم، بعد از اتمام قرار داد منزل را تخلیه و به موجر تحویل نموده بهمراه تسویه حساب قبوض، ودیعه را کامل دریافت نمودم، ...

فسخ قرارداد اجاره بدلیل مشکلات ساختمان

با سلام بنده یک واحد آپارتمانی اجاره کردم،بعد از سکونت متوجه شدیم که هیچ گونه آسایش و آرامشی در منزل از سر و صدا نیست، ساز بد ساخته شده و تمامی صداها ...

ادعای خسارت مالک از مستاجر

سلام منزل ویلایی را به مدت یکسال رهن کامل کردم، بعد از اتمام قرار داد خانه را تخلیه و به موجر تسلیم نموده، تسویه حساب ها انجام شده و ودیعه را به صورت ...

قانون مالک و مستاجر 1356 ماده 16

با سلام و درود وخسته نباشی. از ماده 16ق.م.م. چند مرتبه میتوان درخواست خسارت کرد، مثال، اگر بعد از دو سال هنوز ساخت و ساز انجام نشده باشد و بر اساس ...

تخلیه پیش از موعد مستاجر

مستاجر ما 4 ماه از قراردادش مونده ولی زودتر میخواد تخلیه کنه و پول پیشش رو میخواد قانون چیست ...

تسویه ودیعه مستاجر

باسلام مستاجر اینجانب درخواست3 چهارم پول ودیعه را قبل از تخلیه نموده و اظهار میدارد طبق قانون باید ودیعه را بدهیم مگر طبق قرارداد و قانون پرداخت ودیعه ...

دریافت خسارت از مستاجر

سلام. به یک خانواده دوسال خونه بازسازی شده اجاره دادیم. در طی دوسال رنگ دیوار ها عوض کردن و کابینت ها به کل خراب کردن. ولی مستاجر راضی به پرداخت خسارت ...

پول پیشم رو صاحبخونه نمیده

با سلام من یک خانه در تاریخ 1/4/1401 تا 1/4/1402 به مبلغ 120میلیون تومن رهن و3.5 اجاره الان از یک ماه پیش اومده گفته رهن 200 میلیون تومن با 9میلیون اج ...

موجر و مستاجر

ملکی رو اجاره کردیم و همسرم بدون اطلاع من با موجر توافق کرده که چند ماه رودتر از موعد تخلیه کنیم و بابت عدم تخلیه‌در تاریخ توافقی ضرر و زیان&zwnj ...

مصوبه تخلیه مستاجر سران قوا 1401

با سلام، الان یک هفته است که از پایان قرارداد مستاجر بنده گذشته است و ایشان تا کنون زیر بار 25 درصد افزایش پول پیش نرفته اند و فقط قصد افزایش 25 درص ...

اجاره خانه خریداری شده برای کیست

سلام ، آپارتمانی را که دارای مستاجر میباشد خریداری نمودم و سند هم گرفتم. در شرایط تسلیم مبایعه نامه آمده تاریخ تحویل ملک 1402/04/07 میباشد و در انتهای ...

اجاره

سلام بعلت تخلف مستاجر از مفاد اجاره نامه فسخ و تخلیه مستاجررا قبل از اتمام تاریخ قرارداد صادر کرده . آیا تا روز تخلیه از زمان فسخ اجاره نامه هزینه اجا ...

ندادن ودیعه خانه توسط موجر

با عرض سلام من یک سال آپارتمان اجاره کردم به مبلغ پول پیش 40 میلیون و کرایه دو ملیون و نیم یک ماه مانده به تمام شدن مهلت اجاره با موجر حرف زدم قرار شد ...