سوالات مرتبط با " پیش خرید مغازه , تاخیر در تحویل ملک , خسارت تاخیر در تحویل ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " پیش خرید مغازه , تاخیر در تحویل ملک , خسارت تاخیر در تحویل ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " پیش خرید مغازه , تاخیر در تحویل ملک , خسارت تاخیر در تحویل ملک " مشاهده کنید.

تخلیه منزل
باسلام. بنده خونه ای خریدم که از اخرین تاریخی که مبلغ باقیمانده را باید بهش میدادم 20روز گذشت ولی بعد از پرداخت مبلغ فروشنده بعد از 80روز منزل راتخلیه نمود و مقدار20م تومان واسه کلید و تحویل منزل باقی مونده. ایا بنده که خریدار هستم میتوانم مدت 80روزی که منزل را تخلیه نکرده از این 20م تومان کم کنم ضم...
مشاهده
ضرر حاصل از دیرتر تحویل دادن ملک
سلام من یک ملکی رو خریدم چند سال پیش الان تازه دارن تحویلم میدن میتونم برای تاخیر تحویل درخواست ضرر بکنم چون اگر همون موقع تحویل می‌گرفتم و می‌ساختم و می‌فروختم چند بار تا الان این کار رو کرده بودم و کلی سود برده بودم...
مشاهده
ضرر حاصل از دیرتر تحویل دادن ملک
سلام من یک ملکی رو خریدم چند سال پیش الان تازه دارن تحویلم میدن میتونم برای تاخیر تحویل درخواست ضرر بکنم چون اگر همون موقع تحویل می‌گرفتم و می‌ساختم و می‌فروختم چند بار تا الان این کار رو کرده بودم و کلی سود برده بودم...
مشاهده
خرید ملک
با سلام و خسته نباشید.
ملکی را حدودا 50 رور پیش از شخصی خریداری نمودم و قرار بود سر موعد به بنده تحویل دهند اما اینکار را انجام نداد و نزدیک 7 روز تاخیر خورد این باعث شد من خسارت ببینم و هزینه یماه اجاره بیشتر و غیره بدهم حتی اظهارنامه هم برای طرف مقابل ارسال کردم اما باز فایده ای نداشت و طرف ...
مشاهده
مطالبه خسارت . تسلیم مبیع تحویل مورد معامله مالی غیر منقول.مطالبه خسارت دادرسی
باسلام بنده واحدی روبه صورت پیش فروش و قولنامه ای خریداری کردم که فروشنده سرموقع از تحویل دادن سرباز زد بابت دیرکرد ونواقص واحد شکایت کرده وکارشناس رسمی بردم ومدارک به قوه قضا ارسال گردید به دادگاه مراجعه کردیم ورای به این صورت صادر شده.باعنایت به اینکه خواسته ها فرع بر اثبات مالکیت خوانده است که در...
مشاهده
خسارت تاخیر در تحویل ملک
باسلام وخسته نباشید وقت بخیر ببخشید بنده چندسال پیش اپارتمان پیش فروش کردم متری6میلیون تا الان تحویل ندادم وهمون ملک شده متری45میلیون وباتوجه به ابرتورم اخیر وافزایش قیمت مصالح وهزینه ساخت ایا قانون ویا تبصره یاماده ای هست که خریدار توی هزینه ها ملزم به همکاری با فروشنده بشود واگر امکان پذیرنباشد خر...
مشاهده
دیرکرد در ساخت خانه
وقت بخیر
پارسال من یه خونه رو در مرحله خاک پیش خرید کردم پیش پرداخت هم دادم با گذشت نه ماه از اون تاریخ هنوز هیچ اقدامی برای ساخت نکرده و میگه نمیتونم بسازم الان اون پول من ارزشش خیلی کمتر از چیزیه که اون موقع بود میخواستم ببینم چه کار میتونم بکنم که این وسط متضرر نشم لازم به ذکره بنگاه یه کا...
مشاهده
مطالبه دیرکرد تحویل ملک
با سلام و خسته نباشید ملکی خریداری نموده ام که صاحب خانه در آن نشسته است و قرار شده در تاریخ معین با تحویل گرفت ثمن معامله خانه را تحویل دهد ما در زمان معین شده مطالبه تحویل ملک کردیم و مستاجر برای خانه پیدا کردیم اما قصد بلند شدن نداشت و گفت من اول قرار بوده مدتی بشینم اما بعد قرا شد یک سال ملک در...
مشاهده
خسارت تاخیر
سلام ببخشید من واحد پیش فروش خریداری کردم که تحویل واحد اول مهر ماه 1402 بوده ولی فروشنده الان تحویل داده و داخل قرار داد مقدار خسارت ماهیانه را تعیین نکرده است فقط ذکر شده خسارت اول مهر ماه آیا خسارت تاخیر به من تعلق میگیرد...
مشاهده
درخواست مطالبه دیرکرد در تحویل از شخص فروشنده که از سازنده خریداری کرده بود
باسلام
بنده آپارتمانی درحال ساخت از شخصی خریداری کردم ، که این شخص ابتدای پروژه از مهندس ساختمون خریداری کرد.

متاسفانه مهندس کار بطورکامل چندین ماه گذاشته رفته،
تاخیر در تحویل روزانه 2 میلیون تومان در مبایعه نامه لحاظ شده.

میخواستم ازتون بپرسم:
میتونم درخو...
مشاهده
خانه پيش خريد كرده ام
در قرارداد نوشته ايم موقع تحويل خانه چك پاس شود
زمان تحويل خانه به تاخير افتاده است
تكليف چكی كه تاريخ خورده چيست...
مشاهده
خرید مغازه پیش خرید
با سلام
من یه مغازه رو پیش خرید کردم و قرار بود ظرف مدت هفت ماه ملک را تحویل و سه ماه بعد سند را به نام من انتقال بده
ضرر و زیان در قولنامه به مبلغ روزانه صد هزار تومان نوشته شد
از همون روز اول که از تاریخ تعهد ایشان گذشت من با فرستادن یه اظهارنامه به ایشان مفاد قولنامه و ضرر و ...
مشاهده
پیش خرید ملک
با سلام من یک واحد پیش خرید کردم 4 سال پیش تا پارسال که هنور ملک به من تحویل ندادن ما دوباره توافق نوشتیم تا تیره امسال خانه به من تحویل بدهند و در صورت تحویل ندادن روزی 150 تومان خسارت به من بدهند حالا یک ماه از مهلت ان گذشته من الان چه کار کنم اول دادخواست بدم یا اظهارنامه ممنون...
مشاهده
دیر تحویل دادن ملک
سلام من یه مغازه در یک پاساژ در حال ساخت خریداری کردم که طبق قرارداد قرار شده بود که ملک مورد نظر را در تاریخ 1 10 98 تحویل بده که تا امروز که یک سال گذشته هنوز تکمیل نکرده در ضمن ما خسارت تاخیر در تحویل دادن ملک را در قولنامه نوشتیم حالا باید چکار کنیم...
مشاهده
پرداخت تاخیر در تحویل ملک
سلام اینجانب سال 96 تعداد دو دستگاه آپارتمان و یک دستگاه خودرو طی معامله ای در بنگاه با سازنده ای که املاک معرفی کرده بود تهاتر نمودم و مبلغ 140میلیون تومان برای 18ماه بعد چک دادم که منوط به زمان تحویل فیزیکی ملک و 30 میلیون برای 4ماه بعد بابت تحویل سند چک دادم. مبلغ 6میلیون تومان بابت دیرکرد ماهانه...
مشاهده
تحویل مبیع و خسارت تحویل
با سلام. من یک واحد ملک پیشخرید کردم و الان حدود هجده ماه میشه که تاخیر در تحویل خورده و جریمه روزانه هر روز مبلغ 500هزار ریال در قولنامه ذکر شده ایا میشه بنا به تورم و خرید لوازمات داخل خانه که الان هر کدام به چندین برابر قیمت رسیده درخواست اضافه کردن
جریمه در قرارداد اولیه را تقاضا کرد؟
مشاهده
عدم تحویل ملک از فروشنده به خریدار
ملکی را پیش خرید کردم (مبایعه نامه دستی) ولی پس از گذشت یکسال از موعد تحویل سازنده به طرق مختلفی از تحویل ملک سر میزند کلید را 2ماه پیش تحویل گرفتم ولی هنوز کنتور برق ندارد و قابل استفاده نمیباشد و سازنده جوابگو نمیباشد لطفا راهنمایی بفرمایید چطور میتوانم قانونی پیش ببرم. متاسفانه هیچ بندی جهت دریاف...
مشاهده
تاخیر و تادیه
سوال 1
در رای داوری توسط داور مرضی الطرفین ( مطابق نص صریح بند قرارداد ) مربوط به سال 1396 شخصی بابت 1_ تاخیر در تحویل ملک 2_ تاخیر در انتقال سند 3 _ عدم انجام برخی تعهدات قرارداد محکوم به پرداخت مبلغ مشخصی به اینجانب گردید و پس از دادخواست مطالبه در همان سال 1396 به علت طرح دعوا این شخص برای...
مشاهده
پیش خرید منزل
سلام ما یک منزل رو مرداد سال گذشته پیش خرید کردیم به صورت قولنامه ای از بنگاه. قرار بود تا 30 ابان به ما تحویل دهند. اما الان که 9 اردیبهشت است هنوز تحویل داده نشده است. بابت هر روز تاخیر هم 50 هزار تومان قید شده است. حالا ما چگونه می توانیم از صحت قولنامه و اعتبار ان مطمئن شویم و برای گرفتن خسارت ب...
مشاهده
مطالبه خسارت تاخیر در تحویل ملک از سارنده
سلام. من ملکی را پیش خرید کردم و سازنده قرار بود 7 ماه پیش ملک را به من تحویل بدهد ولی تا اکنون تحویل نداده است و طبق قرارداد باید خسارت دیرکرد بدهد. چگونه میتوانم خسارت دریافت بکنم و هزینه متضرر بودنم در این مدت را از سازنده دریافت بکنم؟...
مشاهده
تاخیر در تحویل
سلام وکیل عزیز
2سال پیش زمینمون را تحویل سازنده دادیم و قرار شد در 20ابان 99بهم تحویل بده واحدمو، بعد از گذشت چند ماه هنوز هم برق مستقل به واحدم نداده ( اسانسور،خروجی هود اشپزخانه،کنسول اشپزخانه،تهویه سرویس بهداشتی،لوله کشی اسپیلت،آیفون برای ساختمان)
همچنین بجای چوب mdf طبق قرارداد از چ...
مشاهده
جریمه تاخیر تحویل ملک خریداری شده
با سلام.بنده ملکی را خریداری کردم که به مدت یک سال کرایه داده شده بود و مستاجر با فروشنده قرار داده اجاره داشتند و با بنده هیچ گونه قراردادی ندارد و هیچ گونه اسمی از مستاجر در قولنامه نیامده است ولی ایشان هر ماه کرایه را برای بنده واریز میکردند.حال 3ماه است که از تاریخ تحویل خانه گذشته و خانه تحویل ...
مشاهده
نحوه کسر مبلغ جریمه تاخیر تحویل منزل
سلام. ما یه خونه خریدیم و سند الان به نام ماست، فروشنده در قولنامه متعهد شده 1 بهمن خونه رو به ما تحویل بده ولی خبرداریم که دوهفته ست کلیدو نتونسته از مستاجر بگیره. قصد اقدام قانونی هم نداره. اگر 1 بهمن خونه رو بهمون تحویل نداد چطور میتونیم ثابت کنیم 1 بهمن مبلغ تحویلمون آماده ست و ادعای خسارت کنیم؟...
مشاهده
راهنمایی
با عرض سلام وخسته نباشید خدمت بزرگواران
ما یک ملکی داشتیم با ملک همسایه تجمیع کردیم دادیم سازنده برای ساخت
از قرار معلوم باید در تاریخ 99.10.30 تحویل میداد که هنوز با یکسال تاخیر تحویل نداده و برای تکمیل ساختمان همچنان کاری انجام نمیده و با دو کارگر کار میکنه البته مراحل پایانی ساختمان...
مشاهده
خسارت تاخیر در تحویل ملک
با سلام و احترام
اینجانب بابت خسارت ناشی از تاخیر در تحویل ساختمان وکیل گرفتم.
میخواستم ببینم اگر دادگاه به نفع من رای صادر کنه، هزینه ای که به وکیلم دادم را از فروشنده ی ملک میتونم بگیرم یا نه؟...
مشاهده
مطالبه خسارت تاخیر
با سلام
در قرارداد مشارکت در ساخت، خسارت تاخیر در تحویل مشخص شده است اما سازنده پرداخت خسارت را قبول نمی کند. با توجه به اینکه انتقال سند سهم سازنده انجام شده، آیا بنده بعنوان مالک می توانم تا زمان دریافت خسارت (پس از تشکیل پرونده و اخذ حکم دادگاه) از حضور در دفتر اسناد و امضای تقسیم نامه امتن...
مشاهده
خسارت دیرکرد پيش خرید واحد
سلام وکلای نازنین❤ بنده پيش خرید واحد کردم نزدیک2سال از تحویل واحد گذشته
سازنده با مالک مشکل خورده. ما خریداران
زندگی مون رو هواست وکیل گرفتم 6ماه پيش پرونده رفته تجدیدنظر.فقط پرسش اصلی بنده اینه که خسارت دیر کرده‌ام پیش روزی 50تومن هستش.آیا دادگاه به نرخ امروز باورم الان برام
...
مشاهده
دریافت خسارت تاخیر در تحویل ملک
بنده در سال 99 یک ملک خریداری کردم و طبق قرارداد فروشنده باید ملک را در مهر 1400 به بنده تحویل میداد . اما آماده نبود و طبق قرارداد میبایست 80 ملیون موقع تحویل به فروشنده میدادم که چون ملک رو تحویل نداد . منم از دادن 80 تومن امتناع کردم
و مبلغ 100 هزار توامن روزانه خسارت بابت عدم تحویل به مو...
مشاهده
خسارت تاخیر
واحدی پیش خرید کردم 8 سال پیش فروشنده تا سال96 پایانکار نگرفته بود و واحد مرا سال 94 به دیگری فروخته...من حکم کلاهبرداری فروشنده را گرفتم الان الزام به تنطیم سند هستم سوالی داشتم
در متن قولنامه خسارت تاخیر تحویل مبیع نگذاشتم .. به چه طریفی میتوانم خسارت این چند سال دیر تحویل دادن واحدم واینکه...
مشاهده
خسارت دیرکرد
با سلام، بنده یک خونه خریدم و این خونه را یک ماه بعد از تاریخ تحویل ملک به من تحویل دادند آیا موقع تحویل خونه و پرداخت مابقی پول معامله میتونم اون مقدار خسارتی که در قولنامه قرار داده شده را خودم از پول کم کنم و پول کمتری در ازای تحویل خونه به اون شخص بدم؟
اگر نمیتونم باید چیکار کنم؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام